赵县人民政府关于公示地价体系建设成果的公告
发送至邮箱
赵县人民政府关于公示地价体系建设成果的公告
赵县人民政府关于公示地价体系建设成果的
公 告
赵县城镇国有建设用地标定地价建设成果、集体建设用地定级与基准地价评估成果、农用地定级与基准地价评估成果已经专家组验收通过和政府审核同意，现予以公布，自公布之日起实施。
一、城镇国有建设用地标定地价体系
1.价格内涵
根据《标定地价规程》（TD/T1052—2017）及赵县标定地价评估要求，本次赵县标定地价内涵设定如下：
（1）估价期日：2021年1月1日；
（2）权利特征：相对完整的土地权利价格，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制；
（3）价格类型：能反映标准宗地的使用权类型现状。其中，出让土地的标定地价为出让土地使用权价格；
（4）土地用途：土地用途以标准宗地现状土地使用用设定，分别为商务金融用地、城镇住宅用地、工矿仓储用等；
（5）容积率、开发程度：依据标准宗地合法的现状条件设定，其中红线内开发程度的设定，原则上仅包括场地是否平整；
（6）土地使用年限：商服用地、住宅用地、工业用地分别按40年、70年、50年计算；
（7）市场特征：平稳正常情况、公开竞争市场条件；
（8）价格类型：商服用地、住宅用地评估价格表现形式包括楼面地价和地面地价；工业用地评估价格表现形式为地面地价。
2.标定地价表
表1标定地价结果表
二、集体建设用地定级与基准地价评估
1.评估范围
集体建设用地土地级别与基准地价制订工作范围主要根据赵县第三次全国国土地调查统一时点数据统计确定土地用途为建设用地，土地利用方式符合城乡土地制度、规划管制及相关政策要求的集体土地。
2.价格内涵
根据《农村集体土地评估价格技术指引》，集体建设用地使用权价格是指，集体建设用地对应于不同用途和权能特征，在公开市场或特定市场条件下，形成的使用权价格，地价内涵统一设定为：
（1）基准地价评估期日：2021年1月1日；
（2）用途的设定：集体建设用地用途包括：商服、住宅、工业用途，住宅用地指仅作为居住用途的“宅基地”，不包括用于旅游、民宿等具有经营性收益的用途；
（3）权利的设定：商服用地和工业用地：符合规划的集体建设用地土地使用权出让；住宅用地（宅基地）：符合规划的集体建设用地使用权村内流转；
（4）年期的设定：商服用地设定年限为40年，住宅用地设定年限为无限年期，工业用地设定年限为50年；
（5）容积率：商服用地基准地价容积率设定为1.5，住宅用地（宅基地）基准地价容积率设定为1.0，工业用地不设定容积率；
（6）基础设施条件：设定为“五通一平”（宗地红线外通上水、通电、通路、通讯、通气及宗地红线内场地平整）。
3.集体建设用地级别范围与基准地价表
表2集体建设用地级别分布表
级别 | 乡镇 | 村名 |
Ⅰ | 赵州镇 | 西关村、西门村、县前村、北门村、东门村、东关村、南门村、石塔村、东晏头村、西晏头村、官庄村、常洋村、刘家庄村、董村、瓜家庄村、南何家庄村、常家庄村 |
Ⅱ | 赵州镇 | 北白尚村、南解家疃村、南白尚村、姚家庄村、停住头村、郭村、南三相村、大李庄村、小李庄村、苏村、西朱家庄村、南正村、西卜庄村、东卜庄村、尉家庄村、傅家湾村、赵家庄村、西河村、固城村、大石桥村 |
范庄镇 | 东张家庄村、范庄村、贤门楼一村、贤门楼四村 | |
新寨店镇 | 新寨店村、安王村、六市庄村、六市庄村、台兴庄村、迎恩铺村、新和村、贾店村、北解家疃村、肖庄村、辛店村、周村、赵庄村、豆家庄村、东杨台村、西杨台村、北正村、赵刀寺村、马刀寺村 | |
韩村镇 | 黎村、赵村 | |
南柏舍镇 | 南柏舍村、安柏舍村、曹柏舍村 | |
王西章乡 | 百户庄村、西章铺村、董西章村、屈西章村、西纪毫村、南西章村、王西章村、侯召村 | |
Ⅲ | 赵州镇 | 杨家庄村、封家铺村、傅刘庄村、潘村、邢村、宋村、眭家营村、焦家庄村、屯子村 |
范庄镇 | 南庄村、任庄村、 (略) 区、常信营村、曹庄村、贤门楼二村、贤门楼三村、杨户南门村、杨户东门村、杨户西门村、解家宅村、杨户北门村 | |
北王里镇 | 黄市村、北王里村、西王家庄村、康贾村、傅家庄村、何庄村、贾吕村、后营村、前营村、前田村、后田村、大琉璃村、换马营村、小琉璃村、马村、南王里村、吴贾村、沟岸村、马平村、西张家庄村、东章吕村、永兴庄村、西章吕村、轮城庄村、烟家寨村、西正村、南轮城村、苗圃场 | |
新寨店镇 | 范村、马谷庄村、曹谷疃村、彭家庄村、北轮城村、北三相村、西何庄村 | |
韩村镇 | 韩村、北辛庄村、泥沟村、小吕村、大吕村、北何家庄村、柏家营村 | |
南柏舍镇 | 王家郭一村、王家郭二村、王家郭三村、杨家郭村、俞家岗村、高庄村、许家郭村、北柏舍村、 (略) 区、南李家疃第一村、南李家疃二村、唐家寨村、北李家疃村、河西寨村、李柏舍村、郑家郭村 | |
沙河店镇 | 沙河店村、野鸡铺村、 点击查看>> 村、大诰铺村、东大诰村、谢家湾村 | |
前大章乡 | 史家庄村、投头庄村、南白庄村、姚家庄村、杜家庄村、 (略) | |
谢庄乡 | 谢庄村、田庄村、东王庄村、小郝庄村、董庄村、大郝庄村、安家庄村、 (略) 区、大东平村、小东平村 | |
高村乡 | 高村、辛卜庄村、东大章村、西辛庄村、北泥河村、南泥河村 | |
王西章乡 | 南寺庄村、南寺庄村、胡家营村、陈家庄村、东湘洋村、西湘洋村、西洨洋村、东洨洋村、东纪毫村 | |
Ⅳ | 范庄镇 | 小寺庄村、大安一村、大安二村、大安三村、大安四村、大安五村、大安六村、秀才营村、东朱家庄村、高峰村、勤劳村、五星村、前进村、人民村、三中村、孝友村、南花邱村、北花邱村、 (略) 、建全村 |
韩村镇 | 北苏家疃村、南苏家疃村、西罗村、徐家庄村、各子二村、各子三村、石家庄村、宋城村、东罗村、各子一村、大马村、杨家庄村、李家庄村 | |
南柏舍镇 | 徐家寨村、唐家寨村 | |
沙河店镇 | 北冯村、杨召村、西大诰村、小诰村、南冯村、北南冯村、东杨村、西杨村、中冯村、东诰村、东北营村 | |
前大章乡 | 齐家庄村、周家庄村、永安村、商家庄村、王家庄村、小马圈村、固德村、双庙村、乡官村、城郎村、仪仃村、冯家庄村、朱家庄村、安现村、后大章村、豆腐庄村、中帐村、四德村、四德村、西白庄村、前大章村、乡官农场 | |
谢庄乡 | 北龙化村、林子村、各南村、南龙化村、姚家庄村、圪塔头村、常信一村、常信二村、南中马村、北中马村、东王庄村、大马圈村、马庄村、孙家庄村、郜家庄村 | |
高村乡 | 西江村、白沟驿村、市庄村、北王村、南王村、猛公村、北庄村、东大里寺村、东封斯一村、东封斯二村、西大里寺村、段村、西封斯一村、西封斯二村、西大章村、南田村、西封斯三村 |
表5集体建设用地基准地价表
级别 | 单位 | Ⅰ级地 | Ⅱ级地 | Ⅲ级地 | Ⅳ级地 |
商服用地 | 元/平方米 | 419 | 353 | 292 | 231 |
万元/亩 | |||||
宅基地 | 元/平方米 | 385 | 302 | 243 | 172 |
万元/亩 | |||||
工业用地 | 元/平方米 | 232 | 178 | 126 | 119 |
万元/亩 | 8.40 | 7.93 |
三、农用地定级与基准地价评估
1.评估范围
农用地土地定级基准地价评估范围包括赵县域范围内现状农用地。
2.价格内涵
根据《农用地估价规程》（GB/T 点击查看>> -2012），农用地基准地价内涵统一设定为：
（1）基准地价评估期日：2021年1月1日；
（2）农用地利用类型：耕地（水浇地，旱地）、园地、林地；
（3）基准地价年期：耕地30年期，园地30年期，林地70年期；
（4）价格类型：
承包经营权价，土地承包权人对承包土地依法享有占有、使用和收益的权利；
经营权价，土地经营权人对流转土地依法享有在一定期限内占有、耕作并取得相应收益的权利；
（5）基准作物：耕地基准作物为冬小麦夏玉米，一年两熟；园地基准作物为梨树；林地基准作物为杨树；
（6）设施配套程度：
①耕地：通路、通电、灌溉保证率75%、排水能力1天暴雨3天排出、地块规则、田块平整；
②园地：通路、通电、灌溉保证率75%、地块规则、田块平整；
③林地：通路、地块规则、田块平整。
3.农用地级别与基准地价表
表6农用地级别分布
级别 | 所含区域 |
Ⅰ级 | 赵州镇：北门村、常家庄村、常洋村、东卜庄村、东关村、东门村、东晏头村、董村、固城村、瓜家庄村、官庄村、郭村、刘家庄村、南何家庄村、南门村、石塔村、西关村、西河村、西门村、西晏头村、县前村、赵家庄村。北王里镇：北王里村、傅家庄村、黄市村、康贾村、西王家庄村。南柏舍镇：安柏舍村、曹柏舍村、 (略) 区、南柏舍村、王家郭一村、杨家郭村、俞家岗村。王西章乡：董西章村、侯召村、王西章村、西章铺村。新寨店镇：安王村、东杨台村、贾店村、六市庄村、台兴庄村、西杨台村、新和村、新寨店村、迎恩铺村。 |
Ⅱ级 | 赵州镇：北白尚村、大李庄村、大石桥村、封家铺村、傅家湾村、傅刘庄村、焦家庄村、南白尚村、南解家疃村、南三相村、南正村、潘村、宋村、苏村、眭家营村、停住头村、屯子村、家庄村、西卜庄村、西朱家庄村、小李庄村、邢村、杨家庄村、姚家庄村。北王里镇：大琉璃村、东章吕村、沟岸村、何庄村、后田村、后营村、换马营村、贾吕村、轮城庄村、马村、马平村、苗圃场、南轮城村、南王里村、前田村、前营村、吴贾村、西张家庄村、西章吕村、西正村、小琉璃村、烟家寨村、永兴庄村。范庄镇：范庄村、解家宅村、南庄村、贤门楼三村、贤门楼四村、杨户北门村、杨户东门村、杨户南门村、杨户西门村。韩村镇：黎村、赵村。南柏舍镇：北柏舍村、北李家疃村、高庄村、河西寨村、李柏舍村、南李家疃第一村、南李家疃二村、唐家寨村、王家郭二村、王家郭三村、徐家寨村、许家郭村、郑家郭村。王西章乡：屈西章村、百户庄村、东纪毫村、胡家营村、南西章村、西纪毫村、西洨洋村。谢庄乡：大郝庄村、东王庄村、董庄村、田庄村、郝庄村、谢庄村。新寨店镇：北解家疃村、北轮城村、北三相村、北正村、曹谷疃村、豆家庄村、范村、六市庄村、马刀寺村、马谷庄村、彭家庄村、西何庄村、肖庄村、辛店村、赵刀寺村、赵庄村、周村。 |
Ⅲ级 | 范庄镇：东张家庄村、 (略) 区、北花邱村、曹庄村、常信营村、大安二村、大安六村、大安三村、大安四村、大安五村、大安一村、东朱家庄村、高峰村、建全村、南花邱村、前进村、勤劳村、人民村、任庄村、三中村、五星村、贤门楼二村、贤门楼一村、小寺庄村、孝友村、秀才营村、 (略) 。高村乡：段村、北泥河村、东大里寺村、东大章村、东封斯一村、高村、猛公村、南泥河村、南田村、西大章村、西辛庄村、辛卜庄村、白沟驿村、北王村、北庄村、东封斯二村、南王村、市庄村、西大里寺村、西封斯二村、西封斯三村、西封斯一村、西江村。韩村镇：泥沟村、小吕村、柏家营村、北何家庄村、北苏家疃村、北辛庄村、大吕村、大马村、东罗村、各子二村、各子三村、各子一村、韩村、李家庄村、南苏家疃村、石家庄村、宋城村、西罗村、徐家庄村、杨家庄村。前大章乡：安现村、城郞村、豆腐庄村、冯家庄村、固德村、后大章村、齐家庄村、前大章村、商家庄村、史家庄村、双庙村、四德村、王家庄村、西白庄村、乡官村、乡官农场、小马圈村、仪仃村、永安村、中帐村、周家庄村、朱家庄村、杜家庄村、南白庄村、四德村、投头庄村、 (略) 、姚家庄村。沙河店镇：北冯村、北南冯村、 点击查看>> 村、东北营村、东诰村、东杨村、南冯村、西大诰村、西杨村、小诰村、谢家湾村、杨召村、中冯村、王西章乡：陈家庄村、东湘洋村、东洨洋村、南寺庄村、西湘洋村。谢庄乡：安家庄村、北龙化村、北中马村、常信二村、常信一村、大东平村、大马圈村、 (略) 区、东王庄村、郜家庄村、圪塔头村、各南村、林子村、马庄村、南龙化村、南中马村、孙家庄村、小东平村、姚家庄村。 |
表7农用地基准地价表
| 级别 | 承包经营权 | 经营权 | ||
元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | ||
耕地 | I级 | 40 | 2.67 | 24 | 1.60 |
II级 | 31 | 2.07 | 20 | 1.33 | |
III级 | 23 | 1.53 | 18 | 1.20 | |
园地 | I级 | 52 | 3.47 | 34 | 2.27 |
II级 | 42 | 2.80 | 26 | 1.73 | |
III级 | 30 | 2.00 | 22 | 1.47 | |
林地 | I级 | 24 | 1.60 | 14 | 0.96 |
II级 | 19 | 1.24 | 12 | 0.80 | |
III级 | 14 | 0.92 | 11 | 0.72 | |
赵县人民政府关于公示地价体系建设成果的
公 告
赵县城镇国有建设用地标定地价建设成果、集体建设用地定级与基准地价评估成果、农用地定级与基准地价评估成果已经专家组验收通过和政府审核同意，现予以公布，自公布之日起实施。
一、城镇国有建设用地标定地价体系
1.价格内涵
根据《标定地价规程》（TD/T1052—2017）及赵县标定地价评估要求，本次赵县标定地价内涵设定如下：
（1）估价期日：2021年1月1日；
（2）权利特征：相对完整的土地权利价格，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制；
（3）价格类型：能反映标准宗地的使用权类型现状。其中，出让土地的标定地价为出让土地使用权价格；
（4）土地用途：土地用途以标准宗地现状土地使用用设定，分别为商务金融用地、城镇住宅用地、工矿仓储用等；
（5）容积率、开发程度：依据标准宗地合法的现状条件设定，其中红线内开发程度的设定，原则上仅包括场地是否平整；
（6）土地使用年限：商服用地、住宅用地、工业用地分别按40年、70年、50年计算；
（7）市场特征：平稳正常情况、公开竞争市场条件；
（8）价格类型：商服用地、住宅用地评估价格表现形式包括楼面地价和地面地价；工业用地评估价格表现形式为地面地价。
2.标定地价表
表1标定地价结果表
二、集体建设用地定级与基准地价评估
1.评估范围
集体建设用地土地级别与基准地价制订工作范围主要根据赵县第三次全国国土地调查统一时点数据统计确定土地用途为建设用地，土地利用方式符合城乡土地制度、规划管制及相关政策要求的集体土地。
2.价格内涵
根据《农村集体土地评估价格技术指引》，集体建设用地使用权价格是指，集体建设用地对应于不同用途和权能特征，在公开市场或特定市场条件下，形成的使用权价格，地价内涵统一设定为：
（1）基准地价评估期日：2021年1月1日；
（2）用途的设定：集体建设用地用途包括：商服、住宅、工业用途，住宅用地指仅作为居住用途的“宅基地”，不包括用于旅游、民宿等具有经营性收益的用途；
（3）权利的设定：商服用地和工业用地：符合规划的集体建设用地土地使用权出让；住宅用地（宅基地）：符合规划的集体建设用地使用权村内流转；
（4）年期的设定：商服用地设定年限为40年，住宅用地设定年限为无限年期，工业用地设定年限为50年；
（5）容积率：商服用地基准地价容积率设定为1.5，住宅用地（宅基地）基准地价容积率设定为1.0，工业用地不设定容积率；
（6）基础设施条件：设定为“五通一平”（宗地红线外通上水、通电、通路、通讯、通气及宗地红线内场地平整）。
3.集体建设用地级别范围与基准地价表
表2集体建设用地级别分布表
级别 | 乡镇 | 村名 |
Ⅰ | 赵州镇 | 西关村、西门村、县前村、北门村、东门村、东关村、南门村、石塔村、东晏头村、西晏头村、官庄村、常洋村、刘家庄村、董村、瓜家庄村、南何家庄村、常家庄村 |
Ⅱ | 赵州镇 | 北白尚村、南解家疃村、南白尚村、姚家庄村、停住头村、郭村、南三相村、大李庄村、小李庄村、苏村、西朱家庄村、南正村、西卜庄村、东卜庄村、尉家庄村、傅家湾村、赵家庄村、西河村、固城村、大石桥村 |
范庄镇 | 东张家庄村、范庄村、贤门楼一村、贤门楼四村 | |
新寨店镇 | 新寨店村、安王村、六市庄村、六市庄村、台兴庄村、迎恩铺村、新和村、贾店村、北解家疃村、肖庄村、辛店村、周村、赵庄村、豆家庄村、东杨台村、西杨台村、北正村、赵刀寺村、马刀寺村 | |
韩村镇 | 黎村、赵村 | |
南柏舍镇 | 南柏舍村、安柏舍村、曹柏舍村 | |
王西章乡 | 百户庄村、西章铺村、董西章村、屈西章村、西纪毫村、南西章村、王西章村、侯召村 | |
Ⅲ | 赵州镇 | 杨家庄村、封家铺村、傅刘庄村、潘村、邢村、宋村、眭家营村、焦家庄村、屯子村 |
范庄镇 | 南庄村、任庄村、 (略) 区、常信营村、曹庄村、贤门楼二村、贤门楼三村、杨户南门村、杨户东门村、杨户西门村、解家宅村、杨户北门村 | |
北王里镇 | 黄市村、北王里村、西王家庄村、康贾村、傅家庄村、何庄村、贾吕村、后营村、前营村、前田村、后田村、大琉璃村、换马营村、小琉璃村、马村、南王里村、吴贾村、沟岸村、马平村、西张家庄村、东章吕村、永兴庄村、西章吕村、轮城庄村、烟家寨村、西正村、南轮城村、苗圃场 | |
新寨店镇 | 范村、马谷庄村、曹谷疃村、彭家庄村、北轮城村、北三相村、西何庄村 | |
韩村镇 | 韩村、北辛庄村、泥沟村、小吕村、大吕村、北何家庄村、柏家营村 | |
南柏舍镇 | 王家郭一村、王家郭二村、王家郭三村、杨家郭村、俞家岗村、高庄村、许家郭村、北柏舍村、 (略) 区、南李家疃第一村、南李家疃二村、唐家寨村、北李家疃村、河西寨村、李柏舍村、郑家郭村 | |
沙河店镇 | 沙河店村、野鸡铺村、 点击查看>> 村、大诰铺村、东大诰村、谢家湾村 | |
前大章乡 | 史家庄村、投头庄村、南白庄村、姚家庄村、杜家庄村、 (略) | |
谢庄乡 | 谢庄村、田庄村、东王庄村、小郝庄村、董庄村、大郝庄村、安家庄村、 (略) 区、大东平村、小东平村 | |
高村乡 | 高村、辛卜庄村、东大章村、西辛庄村、北泥河村、南泥河村 | |
王西章乡 | 南寺庄村、南寺庄村、胡家营村、陈家庄村、东湘洋村、西湘洋村、西洨洋村、东洨洋村、东纪毫村 | |
Ⅳ | 范庄镇 | 小寺庄村、大安一村、大安二村、大安三村、大安四村、大安五村、大安六村、秀才营村、东朱家庄村、高峰村、勤劳村、五星村、前进村、人民村、三中村、孝友村、南花邱村、北花邱村、 (略) 、建全村 |
韩村镇 | 北苏家疃村、南苏家疃村、西罗村、徐家庄村、各子二村、各子三村、石家庄村、宋城村、东罗村、各子一村、大马村、杨家庄村、李家庄村 | |
南柏舍镇 | 徐家寨村、唐家寨村 | |
沙河店镇 | 北冯村、杨召村、西大诰村、小诰村、南冯村、北南冯村、东杨村、西杨村、中冯村、东诰村、东北营村 | |
前大章乡 | 齐家庄村、周家庄村、永安村、商家庄村、王家庄村、小马圈村、固德村、双庙村、乡官村、城郎村、仪仃村、冯家庄村、朱家庄村、安现村、后大章村、豆腐庄村、中帐村、四德村、四德村、西白庄村、前大章村、乡官农场 | |
谢庄乡 | 北龙化村、林子村、各南村、南龙化村、姚家庄村、圪塔头村、常信一村、常信二村、南中马村、北中马村、东王庄村、大马圈村、马庄村、孙家庄村、郜家庄村 | |
高村乡 | 西江村、白沟驿村、市庄村、北王村、南王村、猛公村、北庄村、东大里寺村、东封斯一村、东封斯二村、西大里寺村、段村、西封斯一村、西封斯二村、西大章村、南田村、西封斯三村 |
表5集体建设用地基准地价表
级别 | 单位 | Ⅰ级地 | Ⅱ级地 | Ⅲ级地 | Ⅳ级地 |
商服用地 | 元/平方米 | 419 | 353 | 292 | 231 |
万元/亩 | |||||
宅基地 | 元/平方米 | 385 | 302 | 243 | 172 |
万元/亩 | |||||
工业用地 | 元/平方米 | 232 | 178 | 126 | 119 |
万元/亩 | 8.40 | 7.93 |
三、农用地定级与基准地价评估
1.评估范围
农用地土地定级基准地价评估范围包括赵县域范围内现状农用地。
2.价格内涵
根据《农用地估价规程》（GB/T 点击查看>> -2012），农用地基准地价内涵统一设定为：
（1）基准地价评估期日：2021年1月1日；
（2）农用地利用类型：耕地（水浇地，旱地）、园地、林地；
（3）基准地价年期：耕地30年期，园地30年期，林地70年期；
（4）价格类型：
承包经营权价，土地承包权人对承包土地依法享有占有、使用和收益的权利；
经营权价，土地经营权人对流转土地依法享有在一定期限内占有、耕作并取得相应收益的权利；
（5）基准作物：耕地基准作物为冬小麦夏玉米，一年两熟；园地基准作物为梨树；林地基准作物为杨树；
（6）设施配套程度：
①耕地：通路、通电、灌溉保证率75%、排水能力1天暴雨3天排出、地块规则、田块平整；
②园地：通路、通电、灌溉保证率75%、地块规则、田块平整；
③林地：通路、地块规则、田块平整。
3.农用地级别与基准地价表
表6农用地级别分布
级别 | 所含区域 |
Ⅰ级 | 赵州镇：北门村、常家庄村、常洋村、东卜庄村、东关村、东门村、东晏头村、董村、固城村、瓜家庄村、官庄村、郭村、刘家庄村、南何家庄村、南门村、石塔村、西关村、西河村、西门村、西晏头村、县前村、赵家庄村。北王里镇：北王里村、傅家庄村、黄市村、康贾村、西王家庄村。南柏舍镇：安柏舍村、曹柏舍村、 (略) 区、南柏舍村、王家郭一村、杨家郭村、俞家岗村。王西章乡：董西章村、侯召村、王西章村、西章铺村。新寨店镇：安王村、东杨台村、贾店村、六市庄村、台兴庄村、西杨台村、新和村、新寨店村、迎恩铺村。 |
Ⅱ级 | 赵州镇：北白尚村、大李庄村、大石桥村、封家铺村、傅家湾村、傅刘庄村、焦家庄村、南白尚村、南解家疃村、南三相村、南正村、潘村、宋村、苏村、眭家营村、停住头村、屯子村、家庄村、西卜庄村、西朱家庄村、小李庄村、邢村、杨家庄村、姚家庄村。北王里镇：大琉璃村、东章吕村、沟岸村、何庄村、后田村、后营村、换马营村、贾吕村、轮城庄村、马村、马平村、苗圃场、南轮城村、南王里村、前田村、前营村、吴贾村、西张家庄村、西章吕村、西正村、小琉璃村、烟家寨村、永兴庄村。范庄镇：范庄村、解家宅村、南庄村、贤门楼三村、贤门楼四村、杨户北门村、杨户东门村、杨户南门村、杨户西门村。韩村镇：黎村、赵村。南柏舍镇：北柏舍村、北李家疃村、高庄村、河西寨村、李柏舍村、南李家疃第一村、南李家疃二村、唐家寨村、王家郭二村、王家郭三村、徐家寨村、许家郭村、郑家郭村。王西章乡：屈西章村、百户庄村、东纪毫村、胡家营村、南西章村、西纪毫村、西洨洋村。谢庄乡：大郝庄村、东王庄村、董庄村、田庄村、郝庄村、谢庄村。新寨店镇：北解家疃村、北轮城村、北三相村、北正村、曹谷疃村、豆家庄村、范村、六市庄村、马刀寺村、马谷庄村、彭家庄村、西何庄村、肖庄村、辛店村、赵刀寺村、赵庄村、周村。 |
Ⅲ级 | 范庄镇：东张家庄村、 (略) 区、北花邱村、曹庄村、常信营村、大安二村、大安六村、大安三村、大安四村、大安五村、大安一村、东朱家庄村、高峰村、建全村、南花邱村、前进村、勤劳村、人民村、任庄村、三中村、五星村、贤门楼二村、贤门楼一村、小寺庄村、孝友村、秀才营村、 (略) 。高村乡：段村、北泥河村、东大里寺村、东大章村、东封斯一村、高村、猛公村、南泥河村、南田村、西大章村、西辛庄村、辛卜庄村、白沟驿村、北王村、北庄村、东封斯二村、南王村、市庄村、西大里寺村、西封斯二村、西封斯三村、西封斯一村、西江村。韩村镇：泥沟村、小吕村、柏家营村、北何家庄村、北苏家疃村、北辛庄村、大吕村、大马村、东罗村、各子二村、各子三村、各子一村、韩村、李家庄村、南苏家疃村、石家庄村、宋城村、西罗村、徐家庄村、杨家庄村。前大章乡：安现村、城郞村、豆腐庄村、冯家庄村、固德村、后大章村、齐家庄村、前大章村、商家庄村、史家庄村、双庙村、四德村、王家庄村、西白庄村、乡官村、乡官农场、小马圈村、仪仃村、永安村、中帐村、周家庄村、朱家庄村、杜家庄村、南白庄村、四德村、投头庄村、 (略) 、姚家庄村。沙河店镇：北冯村、北南冯村、 点击查看>> 村、东北营村、东诰村、东杨村、南冯村、西大诰村、西杨村、小诰村、谢家湾村、杨召村、中冯村、王西章乡：陈家庄村、东湘洋村、东洨洋村、南寺庄村、西湘洋村。谢庄乡：安家庄村、北龙化村、北中马村、常信二村、常信一村、大东平村、大马圈村、 (略) 区、东王庄村、郜家庄村、圪塔头村、各南村、林子村、马庄村、南龙化村、南中马村、孙家庄村、小东平村、姚家庄村。 |
表7农用地基准地价表
| 级别 | 承包经营权 | 经营权 | ||
元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | ||
耕地 | I级 | 40 | 2.67 | 24 | 1.60 |
II级 | 31 | 2.07 | 20 | 1.33 | |
III级 | 23 | 1.53 | 18 | 1.20 | |
园地 | I级 | 52 | 3.47 | 34 | 2.27 |
II级 | 42 | 2.80 | 26 | 1.73 | |
III级 | 30 | 2.00 | 22 | 1.47 | |
林地 | I级 | 24 | 1.60 | 14 | 0.96 |
II级 | 19 | 1.24 | 12 | 0.80 | |
III级 | 14 | 0.92 | 11 | 0.72 | |
赵县人民政府关于公示地价体系建设成果的
公 告
赵县城镇国有建设用地标定地价建设成果、集体建设用地定级与基准地价评估成果、农用地定级与基准地价评估成果已经专家组验收通过和政府审核同意，现予以公布，自公布之日起实施。
一、城镇国有建设用地标定地价体系
1.价格内涵
根据《标定地价规程》（TD/T1052—2017）及赵县标定地价评估要求，本次赵县标定地价内涵设定如下：
（1）估价期日：2021年1月1日；
（2）权利特征：相对完整的土地权利价格，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制；
（3）价格类型：能反映标准宗地的使用权类型现状。其中，出让土地的标定地价为出让土地使用权价格；
（4）土地用途：土地用途以标准宗地现状土地使用用设定，分别为商务金融用地、城镇住宅用地、工矿仓储用等；
（5）容积率、开发程度：依据标准宗地合法的现状条件设定，其中红线内开发程度的设定，原则上仅包括场地是否平整；
（6）土地使用年限：商服用地、住宅用地、工业用地分别按40年、70年、50年计算；
（7）市场特征：平稳正常情况、公开竞争市场条件；
（8）价格类型：商服用地、住宅用地评估价格表现形式包括楼面地价和地面地价；工业用地评估价格表现形式为地面地价。
2.标定地价表
表1标定地价结果表
二、集体建设用地定级与基准地价评估
1.评估范围
集体建设用地土地级别与基准地价制订工作范围主要根据赵县第三次全国国土地调查统一时点数据统计确定土地用途为建设用地，土地利用方式符合城乡土地制度、规划管制及相关政策要求的集体土地。
2.价格内涵
根据《农村集体土地评估价格技术指引》，集体建设用地使用权价格是指，集体建设用地对应于不同用途和权能特征，在公开市场或特定市场条件下，形成的使用权价格，地价内涵统一设定为：
（1）基准地价评估期日：2021年1月1日；
（2）用途的设定：集体建设用地用途包括：商服、住宅、工业用途，住宅用地指仅作为居住用途的“宅基地”，不包括用于旅游、民宿等具有经营性收益的用途；
（3）权利的设定：商服用地和工业用地：符合规划的集体建设用地土地使用权出让；住宅用地（宅基地）：符合规划的集体建设用地使用权村内流转；
（4）年期的设定：商服用地设定年限为40年，住宅用地设定年限为无限年期，工业用地设定年限为50年；
（5）容积率：商服用地基准地价容积率设定为1.5，住宅用地（宅基地）基准地价容积率设定为1.0，工业用地不设定容积率；
（6）基础设施条件：设定为“五通一平”（宗地红线外通上水、通电、通路、通讯、通气及宗地红线内场地平整）。
3.集体建设用地级别范围与基准地价表
表2集体建设用地级别分布表
级别 | 乡镇 | 村名 |
Ⅰ | 赵州镇 | 西关村、西门村、县前村、北门村、东门村、东关村、南门村、石塔村、东晏头村、西晏头村、官庄村、常洋村、刘家庄村、董村、瓜家庄村、南何家庄村、常家庄村 |
Ⅱ | 赵州镇 | 北白尚村、南解家疃村、南白尚村、姚家庄村、停住头村、郭村、南三相村、大李庄村、小李庄村、苏村、西朱家庄村、南正村、西卜庄村、东卜庄村、尉家庄村、傅家湾村、赵家庄村、西河村、固城村、大石桥村 |
范庄镇 | 东张家庄村、范庄村、贤门楼一村、贤门楼四村 | |
新寨店镇 | 新寨店村、安王村、六市庄村、六市庄村、台兴庄村、迎恩铺村、新和村、贾店村、北解家疃村、肖庄村、辛店村、周村、赵庄村、豆家庄村、东杨台村、西杨台村、北正村、赵刀寺村、马刀寺村 | |
韩村镇 | 黎村、赵村 | |
南柏舍镇 | 南柏舍村、安柏舍村、曹柏舍村 | |
王西章乡 | 百户庄村、西章铺村、董西章村、屈西章村、西纪毫村、南西章村、王西章村、侯召村 | |
Ⅲ | 赵州镇 | 杨家庄村、封家铺村、傅刘庄村、潘村、邢村、宋村、眭家营村、焦家庄村、屯子村 |
范庄镇 | 南庄村、任庄村、 (略) 区、常信营村、曹庄村、贤门楼二村、贤门楼三村、杨户南门村、杨户东门村、杨户西门村、解家宅村、杨户北门村 | |
北王里镇 | 黄市村、北王里村、西王家庄村、康贾村、傅家庄村、何庄村、贾吕村、后营村、前营村、前田村、后田村、大琉璃村、换马营村、小琉璃村、马村、南王里村、吴贾村、沟岸村、马平村、西张家庄村、东章吕村、永兴庄村、西章吕村、轮城庄村、烟家寨村、西正村、南轮城村、苗圃场 | |
新寨店镇 | 范村、马谷庄村、曹谷疃村、彭家庄村、北轮城村、北三相村、西何庄村 | |
韩村镇 | 韩村、北辛庄村、泥沟村、小吕村、大吕村、北何家庄村、柏家营村 | |
南柏舍镇 | 王家郭一村、王家郭二村、王家郭三村、杨家郭村、俞家岗村、高庄村、许家郭村、北柏舍村、 (略) 区、南李家疃第一村、南李家疃二村、唐家寨村、北李家疃村、河西寨村、李柏舍村、郑家郭村 | |
沙河店镇 | 沙河店村、野鸡铺村、 点击查看>> 村、大诰铺村、东大诰村、谢家湾村 | |
前大章乡 | 史家庄村、投头庄村、南白庄村、姚家庄村、杜家庄村、 (略) | |
谢庄乡 | 谢庄村、田庄村、东王庄村、小郝庄村、董庄村、大郝庄村、安家庄村、 (略) 区、大东平村、小东平村 | |
高村乡 | 高村、辛卜庄村、东大章村、西辛庄村、北泥河村、南泥河村 | |
王西章乡 | 南寺庄村、南寺庄村、胡家营村、陈家庄村、东湘洋村、西湘洋村、西洨洋村、东洨洋村、东纪毫村 | |
Ⅳ | 范庄镇 | 小寺庄村、大安一村、大安二村、大安三村、大安四村、大安五村、大安六村、秀才营村、东朱家庄村、高峰村、勤劳村、五星村、前进村、人民村、三中村、孝友村、南花邱村、北花邱村、 (略) 、建全村 |
韩村镇 | 北苏家疃村、南苏家疃村、西罗村、徐家庄村、各子二村、各子三村、石家庄村、宋城村、东罗村、各子一村、大马村、杨家庄村、李家庄村 | |
南柏舍镇 | 徐家寨村、唐家寨村 | |
沙河店镇 | 北冯村、杨召村、西大诰村、小诰村、南冯村、北南冯村、东杨村、西杨村、中冯村、东诰村、东北营村 | |
前大章乡 | 齐家庄村、周家庄村、永安村、商家庄村、王家庄村、小马圈村、固德村、双庙村、乡官村、城郎村、仪仃村、冯家庄村、朱家庄村、安现村、后大章村、豆腐庄村、中帐村、四德村、四德村、西白庄村、前大章村、乡官农场 | |
谢庄乡 | 北龙化村、林子村、各南村、南龙化村、姚家庄村、圪塔头村、常信一村、常信二村、南中马村、北中马村、东王庄村、大马圈村、马庄村、孙家庄村、郜家庄村 | |
高村乡 | 西江村、白沟驿村、市庄村、北王村、南王村、猛公村、北庄村、东大里寺村、东封斯一村、东封斯二村、西大里寺村、段村、西封斯一村、西封斯二村、西大章村、南田村、西封斯三村 |
表5集体建设用地基准地价表
级别 | 单位 | Ⅰ级地 | Ⅱ级地 | Ⅲ级地 | Ⅳ级地 |
商服用地 | 元/平方米 | 419 | 353 | 292 | 231 |
万元/亩 | |||||
宅基地 | 元/平方米 | 385 | 302 | 243 | 172 |
万元/亩 | |||||
工业用地 | 元/平方米 | 232 | 178 | 126 | 119 |
万元/亩 | 8.40 | 7.93 |
三、农用地定级与基准地价评估
1.评估范围
农用地土地定级基准地价评估范围包括赵县域范围内现状农用地。
2.价格内涵
根据《农用地估价规程》（GB/T 点击查看>> -2012），农用地基准地价内涵统一设定为：
（1）基准地价评估期日：2021年1月1日；
（2）农用地利用类型：耕地（水浇地，旱地）、园地、林地；
（3）基准地价年期：耕地30年期，园地30年期，林地70年期；
（4）价格类型：
承包经营权价，土地承包权人对承包土地依法享有占有、使用和收益的权利；
经营权价，土地经营权人对流转土地依法享有在一定期限内占有、耕作并取得相应收益的权利；
（5）基准作物：耕地基准作物为冬小麦夏玉米，一年两熟；园地基准作物为梨树；林地基准作物为杨树；
（6）设施配套程度：
①耕地：通路、通电、灌溉保证率75%、排水能力1天暴雨3天排出、地块规则、田块平整；
②园地：通路、通电、灌溉保证率75%、地块规则、田块平整；
③林地：通路、地块规则、田块平整。
3.农用地级别与基准地价表
表6农用地级别分布
级别 | 所含区域 |
Ⅰ级 | 赵州镇：北门村、常家庄村、常洋村、东卜庄村、东关村、东门村、东晏头村、董村、固城村、瓜家庄村、官庄村、郭村、刘家庄村、南何家庄村、南门村、石塔村、西关村、西河村、西门村、西晏头村、县前村、赵家庄村。北王里镇：北王里村、傅家庄村、黄市村、康贾村、西王家庄村。南柏舍镇：安柏舍村、曹柏舍村、 (略) 区、南柏舍村、王家郭一村、杨家郭村、俞家岗村。王西章乡：董西章村、侯召村、王西章村、西章铺村。新寨店镇：安王村、东杨台村、贾店村、六市庄村、台兴庄村、西杨台村、新和村、新寨店村、迎恩铺村。 |
Ⅱ级 | 赵州镇：北白尚村、大李庄村、大石桥村、封家铺村、傅家湾村、傅刘庄村、焦家庄村、南白尚村、南解家疃村、南三相村、南正村、潘村、宋村、苏村、眭家营村、停住头村、屯子村、家庄村、西卜庄村、西朱家庄村、小李庄村、邢村、杨家庄村、姚家庄村。北王里镇：大琉璃村、东章吕村、沟岸村、何庄村、后田村、后营村、换马营村、贾吕村、轮城庄村、马村、马平村、苗圃场、南轮城村、南王里村、前田村、前营村、吴贾村、西张家庄村、西章吕村、西正村、小琉璃村、烟家寨村、永兴庄村。范庄镇：范庄村、解家宅村、南庄村、贤门楼三村、贤门楼四村、杨户北门村、杨户东门村、杨户南门村、杨户西门村。韩村镇：黎村、赵村。南柏舍镇：北柏舍村、北李家疃村、高庄村、河西寨村、李柏舍村、南李家疃第一村、南李家疃二村、唐家寨村、王家郭二村、王家郭三村、徐家寨村、许家郭村、郑家郭村。王西章乡：屈西章村、百户庄村、东纪毫村、胡家营村、南西章村、西纪毫村、西洨洋村。谢庄乡：大郝庄村、东王庄村、董庄村、田庄村、郝庄村、谢庄村。新寨店镇：北解家疃村、北轮城村、北三相村、北正村、曹谷疃村、豆家庄村、范村、六市庄村、马刀寺村、马谷庄村、彭家庄村、西何庄村、肖庄村、辛店村、赵刀寺村、赵庄村、周村。 |
Ⅲ级 | 范庄镇：东张家庄村、 (略) 区、北花邱村、曹庄村、常信营村、大安二村、大安六村、大安三村、大安四村、大安五村、大安一村、东朱家庄村、高峰村、建全村、南花邱村、前进村、勤劳村、人民村、任庄村、三中村、五星村、贤门楼二村、贤门楼一村、小寺庄村、孝友村、秀才营村、 (略) 。高村乡：段村、北泥河村、东大里寺村、东大章村、东封斯一村、高村、猛公村、南泥河村、南田村、西大章村、西辛庄村、辛卜庄村、白沟驿村、北王村、北庄村、东封斯二村、南王村、市庄村、西大里寺村、西封斯二村、西封斯三村、西封斯一村、西江村。韩村镇：泥沟村、小吕村、柏家营村、北何家庄村、北苏家疃村、北辛庄村、大吕村、大马村、东罗村、各子二村、各子三村、各子一村、韩村、李家庄村、南苏家疃村、石家庄村、宋城村、西罗村、徐家庄村、杨家庄村。前大章乡：安现村、城郞村、豆腐庄村、冯家庄村、固德村、后大章村、齐家庄村、前大章村、商家庄村、史家庄村、双庙村、四德村、王家庄村、西白庄村、乡官村、乡官农场、小马圈村、仪仃村、永安村、中帐村、周家庄村、朱家庄村、杜家庄村、南白庄村、四德村、投头庄村、 (略) 、姚家庄村。沙河店镇：北冯村、北南冯村、 点击查看>> 村、东北营村、东诰村、东杨村、南冯村、西大诰村、西杨村、小诰村、谢家湾村、杨召村、中冯村、王西章乡：陈家庄村、东湘洋村、东洨洋村、南寺庄村、西湘洋村。谢庄乡：安家庄村、北龙化村、北中马村、常信二村、常信一村、大东平村、大马圈村、 (略) 区、东王庄村、郜家庄村、圪塔头村、各南村、林子村、马庄村、南龙化村、南中马村、孙家庄村、小东平村、姚家庄村。 |
表7农用地基准地价表
| 级别 | 承包经营权 | 经营权 | ||
元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | ||
耕地 | I级 | 40 | 2.67 | 24 | 1.60 |
II级 | 31 | 2.07 | 20 | 1.33 | |
III级 | 23 | 1.53 | 18 | 1.20 | |
园地 | I级 | 52 | 3.47 | 34 | 2.27 |
II级 | 42 | 2.80 | 26 | 1.73 | |
III级 | 30 | 2.00 | 22 | 1.47 | |
林地 | I级 | 24 | 1.60 | 14 | 0.96 |
II级 | 19 | 1.24 | 12 | 0.80 | |
III级 | 14 | 0.92 | 11 | 0.72 | |
赵县人民政府关于公示地价体系建设成果的
公 告
赵县城镇国有建设用地标定地价建设成果、集体建设用地定级与基准地价评估成果、农用地定级与基准地价评估成果已经专家组验收通过和政府审核同意，现予以公布，自公布之日起实施。
一、城镇国有建设用地标定地价体系
1.价格内涵
根据《标定地价规程》（TD/T1052—2017）及赵县标定地价评估要求，本次赵县标定地价内涵设定如下：
（1）估价期日：2021年1月1日；
（2）权利特征：相对完整的土地权利价格，不考虑抵押权、地役权等他项权利的限制；
（3）价格类型：能反映标准宗地的使用权类型现状。其中，出让土地的标定地价为出让土地使用权价格；
（4）土地用途：土地用途以标准宗地现状土地使用用设定，分别为商务金融用地、城镇住宅用地、工矿仓储用等；
（5）容积率、开发程度：依据标准宗地合法的现状条件设定，其中红线内开发程度的设定，原则上仅包括场地是否平整；
（6）土地使用年限：商服用地、住宅用地、工业用地分别按40年、70年、50年计算；
（7）市场特征：平稳正常情况、公开竞争市场条件；
（8）价格类型：商服用地、住宅用地评估价格表现形式包括楼面地价和地面地价；工业用地评估价格表现形式为地面地价。
2.标定地价表
表1标定地价结果表
二、集体建设用地定级与基准地价评估
1.评估范围
集体建设用地土地级别与基准地价制订工作范围主要根据赵县第三次全国国土地调查统一时点数据统计确定土地用途为建设用地，土地利用方式符合城乡土地制度、规划管制及相关政策要求的集体土地。
2.价格内涵
根据《农村集体土地评估价格技术指引》，集体建设用地使用权价格是指，集体建设用地对应于不同用途和权能特征，在公开市场或特定市场条件下，形成的使用权价格，地价内涵统一设定为：
（1）基准地价评估期日：2021年1月1日；
（2）用途的设定：集体建设用地用途包括：商服、住宅、工业用途，住宅用地指仅作为居住用途的“宅基地”，不包括用于旅游、民宿等具有经营性收益的用途；
（3）权利的设定：商服用地和工业用地：符合规划的集体建设用地土地使用权出让；住宅用地（宅基地）：符合规划的集体建设用地使用权村内流转；
（4）年期的设定：商服用地设定年限为40年，住宅用地设定年限为无限年期，工业用地设定年限为50年；
（5）容积率：商服用地基准地价容积率设定为1.5，住宅用地（宅基地）基准地价容积率设定为1.0，工业用地不设定容积率；
（6）基础设施条件：设定为“五通一平”（宗地红线外通上水、通电、通路、通讯、通气及宗地红线内场地平整）。
3.集体建设用地级别范围与基准地价表
表2集体建设用地级别分布表
级别 | 乡镇 | 村名 |
Ⅰ | 赵州镇 | 西关村、西门村、县前村、北门村、东门村、东关村、南门村、石塔村、东晏头村、西晏头村、官庄村、常洋村、刘家庄村、董村、瓜家庄村、南何家庄村、常家庄村 |
Ⅱ | 赵州镇 | 北白尚村、南解家疃村、南白尚村、姚家庄村、停住头村、郭村、南三相村、大李庄村、小李庄村、苏村、西朱家庄村、南正村、西卜庄村、东卜庄村、尉家庄村、傅家湾村、赵家庄村、西河村、固城村、大石桥村 |
范庄镇 | 东张家庄村、范庄村、贤门楼一村、贤门楼四村 | |
新寨店镇 | 新寨店村、安王村、六市庄村、六市庄村、台兴庄村、迎恩铺村、新和村、贾店村、北解家疃村、肖庄村、辛店村、周村、赵庄村、豆家庄村、东杨台村、西杨台村、北正村、赵刀寺村、马刀寺村 | |
韩村镇 | 黎村、赵村 | |
南柏舍镇 | 南柏舍村、安柏舍村、曹柏舍村 | |
王西章乡 | 百户庄村、西章铺村、董西章村、屈西章村、西纪毫村、南西章村、王西章村、侯召村 | |
Ⅲ | 赵州镇 | 杨家庄村、封家铺村、傅刘庄村、潘村、邢村、宋村、眭家营村、焦家庄村、屯子村 |
范庄镇 | 南庄村、任庄村、 (略) 区、常信营村、曹庄村、贤门楼二村、贤门楼三村、杨户南门村、杨户东门村、杨户西门村、解家宅村、杨户北门村 | |
北王里镇 | 黄市村、北王里村、西王家庄村、康贾村、傅家庄村、何庄村、贾吕村、后营村、前营村、前田村、后田村、大琉璃村、换马营村、小琉璃村、马村、南王里村、吴贾村、沟岸村、马平村、西张家庄村、东章吕村、永兴庄村、西章吕村、轮城庄村、烟家寨村、西正村、南轮城村、苗圃场 | |
新寨店镇 | 范村、马谷庄村、曹谷疃村、彭家庄村、北轮城村、北三相村、西何庄村 | |
韩村镇 | 韩村、北辛庄村、泥沟村、小吕村、大吕村、北何家庄村、柏家营村 | |
南柏舍镇 | 王家郭一村、王家郭二村、王家郭三村、杨家郭村、俞家岗村、高庄村、许家郭村、北柏舍村、 (略) 区、南李家疃第一村、南李家疃二村、唐家寨村、北李家疃村、河西寨村、李柏舍村、郑家郭村 | |
沙河店镇 | 沙河店村、野鸡铺村、 点击查看>> 村、大诰铺村、东大诰村、谢家湾村 | |
前大章乡 | 史家庄村、投头庄村、南白庄村、姚家庄村、杜家庄村、 (略) | |
谢庄乡 | 谢庄村、田庄村、东王庄村、小郝庄村、董庄村、大郝庄村、安家庄村、 (略) 区、大东平村、小东平村 | |
高村乡 | 高村、辛卜庄村、东大章村、西辛庄村、北泥河村、南泥河村 | |
王西章乡 | 南寺庄村、南寺庄村、胡家营村、陈家庄村、东湘洋村、西湘洋村、西洨洋村、东洨洋村、东纪毫村 | |
Ⅳ | 范庄镇 | 小寺庄村、大安一村、大安二村、大安三村、大安四村、大安五村、大安六村、秀才营村、东朱家庄村、高峰村、勤劳村、五星村、前进村、人民村、三中村、孝友村、南花邱村、北花邱村、 (略) 、建全村 |
韩村镇 | 北苏家疃村、南苏家疃村、西罗村、徐家庄村、各子二村、各子三村、石家庄村、宋城村、东罗村、各子一村、大马村、杨家庄村、李家庄村 | |
南柏舍镇 | 徐家寨村、唐家寨村 | |
沙河店镇 | 北冯村、杨召村、西大诰村、小诰村、南冯村、北南冯村、东杨村、西杨村、中冯村、东诰村、东北营村 | |
前大章乡 | 齐家庄村、周家庄村、永安村、商家庄村、王家庄村、小马圈村、固德村、双庙村、乡官村、城郎村、仪仃村、冯家庄村、朱家庄村、安现村、后大章村、豆腐庄村、中帐村、四德村、四德村、西白庄村、前大章村、乡官农场 | |
谢庄乡 | 北龙化村、林子村、各南村、南龙化村、姚家庄村、圪塔头村、常信一村、常信二村、南中马村、北中马村、东王庄村、大马圈村、马庄村、孙家庄村、郜家庄村 | |
高村乡 | 西江村、白沟驿村、市庄村、北王村、南王村、猛公村、北庄村、东大里寺村、东封斯一村、东封斯二村、西大里寺村、段村、西封斯一村、西封斯二村、西大章村、南田村、西封斯三村 |
表5集体建设用地基准地价表
级别 | 单位 | Ⅰ级地 | Ⅱ级地 | Ⅲ级地 | Ⅳ级地 |
商服用地 | 元/平方米 | 419 | 353 | 292 | 231 |
万元/亩 | |||||
宅基地 | 元/平方米 | 385 | 302 | 243 | 172 |
万元/亩 | |||||
工业用地 | 元/平方米 | 232 | 178 | 126 | 119 |
万元/亩 | 8.40 | 7.93 |
三、农用地定级与基准地价评估
1.评估范围
农用地土地定级基准地价评估范围包括赵县域范围内现状农用地。
2.价格内涵
根据《农用地估价规程》（GB/T 点击查看>> -2012），农用地基准地价内涵统一设定为：
（1）基准地价评估期日：2021年1月1日；
（2）农用地利用类型：耕地（水浇地，旱地）、园地、林地；
（3）基准地价年期：耕地30年期，园地30年期，林地70年期；
（4）价格类型：
承包经营权价，土地承包权人对承包土地依法享有占有、使用和收益的权利；
经营权价，土地经营权人对流转土地依法享有在一定期限内占有、耕作并取得相应收益的权利；
（5）基准作物：耕地基准作物为冬小麦夏玉米，一年两熟；园地基准作物为梨树；林地基准作物为杨树；
（6）设施配套程度：
①耕地：通路、通电、灌溉保证率75%、排水能力1天暴雨3天排出、地块规则、田块平整；
②园地：通路、通电、灌溉保证率75%、地块规则、田块平整；
③林地：通路、地块规则、田块平整。
3.农用地级别与基准地价表
表6农用地级别分布
级别 | 所含区域 |
Ⅰ级 | 赵州镇：北门村、常家庄村、常洋村、东卜庄村、东关村、东门村、东晏头村、董村、固城村、瓜家庄村、官庄村、郭村、刘家庄村、南何家庄村、南门村、石塔村、西关村、西河村、西门村、西晏头村、县前村、赵家庄村。北王里镇：北王里村、傅家庄村、黄市村、康贾村、西王家庄村。南柏舍镇：安柏舍村、曹柏舍村、 (略) 区、南柏舍村、王家郭一村、杨家郭村、俞家岗村。王西章乡：董西章村、侯召村、王西章村、西章铺村。新寨店镇：安王村、东杨台村、贾店村、六市庄村、台兴庄村、西杨台村、新和村、新寨店村、迎恩铺村。 |
Ⅱ级 | 赵州镇：北白尚村、大李庄村、大石桥村、封家铺村、傅家湾村、傅刘庄村、焦家庄村、南白尚村、南解家疃村、南三相村、南正村、潘村、宋村、苏村、眭家营村、停住头村、屯子村、家庄村、西卜庄村、西朱家庄村、小李庄村、邢村、杨家庄村、姚家庄村。北王里镇：大琉璃村、东章吕村、沟岸村、何庄村、后田村、后营村、换马营村、贾吕村、轮城庄村、马村、马平村、苗圃场、南轮城村、南王里村、前田村、前营村、吴贾村、西张家庄村、西章吕村、西正村、小琉璃村、烟家寨村、永兴庄村。范庄镇：范庄村、解家宅村、南庄村、贤门楼三村、贤门楼四村、杨户北门村、杨户东门村、杨户南门村、杨户西门村。韩村镇：黎村、赵村。南柏舍镇：北柏舍村、北李家疃村、高庄村、河西寨村、李柏舍村、南李家疃第一村、南李家疃二村、唐家寨村、王家郭二村、王家郭三村、徐家寨村、许家郭村、郑家郭村。王西章乡：屈西章村、百户庄村、东纪毫村、胡家营村、南西章村、西纪毫村、西洨洋村。谢庄乡：大郝庄村、东王庄村、董庄村、田庄村、郝庄村、谢庄村。新寨店镇：北解家疃村、北轮城村、北三相村、北正村、曹谷疃村、豆家庄村、范村、六市庄村、马刀寺村、马谷庄村、彭家庄村、西何庄村、肖庄村、辛店村、赵刀寺村、赵庄村、周村。 |
Ⅲ级 | 范庄镇：东张家庄村、 (略) 区、北花邱村、曹庄村、常信营村、大安二村、大安六村、大安三村、大安四村、大安五村、大安一村、东朱家庄村、高峰村、建全村、南花邱村、前进村、勤劳村、人民村、任庄村、三中村、五星村、贤门楼二村、贤门楼一村、小寺庄村、孝友村、秀才营村、 (略) 。高村乡：段村、北泥河村、东大里寺村、东大章村、东封斯一村、高村、猛公村、南泥河村、南田村、西大章村、西辛庄村、辛卜庄村、白沟驿村、北王村、北庄村、东封斯二村、南王村、市庄村、西大里寺村、西封斯二村、西封斯三村、西封斯一村、西江村。韩村镇：泥沟村、小吕村、柏家营村、北何家庄村、北苏家疃村、北辛庄村、大吕村、大马村、东罗村、各子二村、各子三村、各子一村、韩村、李家庄村、南苏家疃村、石家庄村、宋城村、西罗村、徐家庄村、杨家庄村。前大章乡：安现村、城郞村、豆腐庄村、冯家庄村、固德村、后大章村、齐家庄村、前大章村、商家庄村、史家庄村、双庙村、四德村、王家庄村、西白庄村、乡官村、乡官农场、小马圈村、仪仃村、永安村、中帐村、周家庄村、朱家庄村、杜家庄村、南白庄村、四德村、投头庄村、 (略) 、姚家庄村。沙河店镇：北冯村、北南冯村、 点击查看>> 村、东北营村、东诰村、东杨村、南冯村、西大诰村、西杨村、小诰村、谢家湾村、杨召村、中冯村、王西章乡：陈家庄村、东湘洋村、东洨洋村、南寺庄村、西湘洋村。谢庄乡：安家庄村、北龙化村、北中马村、常信二村、常信一村、大东平村、大马圈村、 (略) 区、东王庄村、郜家庄村、圪塔头村、各南村、林子村、马庄村、南龙化村、南中马村、孙家庄村、小东平村、姚家庄村。 |
表7农用地基准地价表
| 级别 | 承包经营权 | 经营权 | ||
元/平方米 | 万元/亩 | 元/平方米 | 万元/亩 | ||
耕地 | I级 | 40 | 2.67 | 24 | 1.60 |
II级 | 31 | 2.07 | 20 | 1.33 | |
III级 | 23 | 1.53 | 18 | 1.20 | |
园地 | I级 | 52 | 3.47 | 34 | 2.27 |
II级 | 42 | 2.80 | 26 | 1.73 | |
III级 | 30 | 2.00 | 22 | 1.47 | |
林地 | I级 | 24 | 1.60 | 14 | 0.96 |
II级 | 19 | 1.24 | 12 | 0.80 | |
III级 | 14 | 0.92 | 11 | 0.72 | |
河北
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
