(略) (略) 棚改定向安置房二期项目
建设用地土壤污染状况调查报告公示

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（ (略) (略) 令）等相关规定，现将《 (略) (略) 棚改定向安置房二期项目建设用地土壤污染状况调查报告》主要内容进行公示。

一、基本信息
(略) (略) 棚改定向安置房二期项目位于北京市 (略) (略) ，规划用地面积 点击查看>> .598m²，分两个地块，位于 (略) 东西两侧，西侧地块呈长方形，占地面积 点击查看>> .922m²，规划为二类居住用地（R），规划建设住宅楼（保障房）、配电室、地下车库；东侧地块呈三角形，占地面积 点击查看>> m2，特殊用地（D1），规 (略) 、消防备勤房等。2022年1月20日，项目用地取得《北京市规划和自然资源委 (略) 多规合一协同平台会商意见》。

本项目地块1955年前为荒地， (略) 于1955年在此征地建粮食仓库，用于储存粮食，销售粮油及制品等，用地性质为物流仓储用地；1981年11月成立北京市西郊粮食仓库，本项目地块继续用作国家储备粮仓库、粮油贸易用地；2002年11月成立 (略) ， (略) ，本项目地块用作粮油粮食收购仓储、普通货物运输仓库用地和办公用地；2010年至2018年期间，地块上的仓库等建筑物进行改扩建，部分仓库出租用做快递仓库；2019年5月开始拆迁地块内建筑物。2020年7月至8月，北京 (略) 对地块内地下文物进行了考古挖掘，共发掘清理墓葬2座。

二、现场踏勘与资料收集
根据现场踏勘、资料收集及人员访谈，调查地块污染源主要为粮食仓储活动产生的熏蒸药剂（敌敌畏）、固体废物，员工生活中产生的生活污水、生活垃圾，配套锅炉房及煤场产生的重金属、废水。地块周边800米大多为居民区， (略) 自2007年经营至今，龙 (略) 于2014-2017年在附近经营汽车装饰、汽车维修和洗车服务，现已拆除；地块周边主要污染物为含油废水、生活污水、生活垃圾、固体废物。

经污染识别，确定调查地块内范围内土壤、地下水的潜在污染区域为仓储办公生活区域、锅炉房煤场区域，潜在污染物为重金属类、石油烃类，VOC类。

土壤调查因子为：pH+《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 点击查看>> -2018）中表1的45项基本项目、表2的6项其他项目，共51项。包括：重金属（11个）：砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、锑、铍、钴、钒；

挥发性有机物（27个）：四氯化碳、氯仿、氯 点击查看>> 烷、1,1-二氯 点击查看>> 烷、1,2-二氯 点击查看>> 烷、1,1-二氯 点击查看>> 烯、顺-1,2-二氯 点击查看>> 烯、反-1,2-二氯 点击查看>> 烯、二氯 点击查看>> 烷、1,2-二氯 点击查看>> 烷、1,1,2,2-四氯 点击查看>> 烷、1,1,1,2-四氯 点击查看>> 烷、四氯 点击查看>> 烯、1,1,1-三氯 点击查看>> 烷、1,1,2-三氯 点击查看>> 烷、三氯 点击查看>> 烯、1,2,3-三氯 点击查看>> 烷、氯 点击查看>> 烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、 点击查看>> 苯、苯 点击查看>> 烯、 点击查看>> 苯、间二 点击查看>> 苯+对二 点击查看>> 苯、邻二 点击查看>> 苯；半挥发性有机物（11个）：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a，h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘；特征因子（2个）：石油烃、敌敌畏

地下水调查因子：《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> -2017）中“表1常规指标” 中的35项指标：色度、pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量（CODMn）、氨氮、硫化物、钠、亚硝酸盐、硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、六价铬、铅、三氯 点击查看>> 烷、四氯化碳、苯、 点击查看>> 苯；“表2非常规指标”中的17项指标：二氯 点击查看>> 烷、1,2-二氯 点击查看>> 烷、1,1,1-三氯 点击查看>> 烷、1,1,2-三氯 点击查看>> 烷、1，1-二氯 点击查看>> 烯、氯 点击查看>> 烯、三氯 点击查看>> 烯、四氯 点击查看>> 烯、氯苯、 点击查看>> 苯、二 点击查看>> 苯（总量）、苯 点击查看>> 烯、萘、苯并a 芘、敌敌畏、 点击查看>> 基对硫磷。1项征污染物：石油烃。

三、采样及检测结果

2022年2月—3月进行采样检测，地块内共布设8个土壤采样点位，3个地下水采样点位。
土壤检测结果：8个监测点、52项监测因子的检测值均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）第一类用地筛选值要求，调查地块内土壤未被污染。

地下水检测结果：3个监测井、53个监测因子检测值满足《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> -2017）Ⅲ类标准和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020] (略) ）要求。调查地块内地下水未被污染。
四、结论与建议
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 点击查看>> -2019）中4.2.2.3规定：“根据初步采样分析结果，如果污染物浓度均未超过GB 点击查看>> 等国家和地方相关标准以及清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确定性分析确认不需要进一步调查后，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束。”另依据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》中规定：“初步调查表明，土壤中污染物含量未超过国家或地方有关建设用地土壤污染风险管控标准（筛选值）的，则对人体健康的风险可以忽略（即低于可接受水平），无需开展后续详细调查和风险评估”。
(略) 采集的样品检测分析结果表明，本项目调查地块土壤污染物含量未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）规定的建设用地第一类用地土壤污染风险筛选值，地下水中石油烃（C10-C40）含量未超过《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕 (略) ）中第一类用地筛选值，其他污染物含量未超过《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> -2017）规定的Ⅲ类限值标准，不属于污染地块，符合规划用地土壤环境质量要求，可用于二类居住用地（R2）的开发利用。

建议建设单位在地块开发利用过程中，加强调查地块现状管理，预防临时功能区的使用对地块造成污染， (略) 建筑垃圾等污染源倾倒到调查地块内； (略) 部异常污染情况，应立即停止施工 (略) 门意见。

(略) (略) 棚改定向安置房二期项目场地污染初步调查报告（公示版） 点击查看>> .30

委托单位： (略)
编制单位：北京欣国环 (略)
联系人：任工
联系电话：010- 点击查看>> -855

(略) (略) 棚改定向安置房二期项目
建设用地土壤污染状况调查报告公示

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（ (略) (略) 令）等相关规定，现将《 (略) (略) 棚改定向安置房二期项目建设用地土壤污染状况调查报告》主要内容进行公示。

一、基本信息
(略) (略) 棚改定向安置房二期项目位于北京市 (略) (略) ，规划用地面积 点击查看>> .598m²，分两个地块，位于 (略) 东西两侧，西侧地块呈长方形，占地面积 点击查看>> .922m²，规划为二类居住用地（R），规划建设住宅楼（保障房）、配电室、地下车库；东侧地块呈三角形，占地面积 点击查看>> m2，特殊用地（D1），规 (略) 、消防备勤房等。2022年1月20日，项目用地取得《北京市规划和自然资源委 (略) 多规合一协同平台会商意见》。

本项目地块1955年前为荒地， (略) 于1955年在此征地建粮食仓库，用于储存粮食，销售粮油及制品等，用地性质为物流仓储用地；1981年11月成立北京市西郊粮食仓库，本项目地块继续用作国家储备粮仓库、粮油贸易用地；2002年11月成立 (略) ， (略) ，本项目地块用作粮油粮食收购仓储、普通货物运输仓库用地和办公用地；2010年至2018年期间，地块上的仓库等建筑物进行改扩建，部分仓库出租用做快递仓库；2019年5月开始拆迁地块内建筑物。2020年7月至8月，北京 (略) 对地块内地下文物进行了考古挖掘，共发掘清理墓葬2座。

二、现场踏勘与资料收集
根据现场踏勘、资料收集及人员访谈，调查地块污染源主要为粮食仓储活动产生的熏蒸药剂（敌敌畏）、固体废物，员工生活中产生的生活污水、生活垃圾，配套锅炉房及煤场产生的重金属、废水。地块周边800米大多为居民区， (略) 自2007年经营至今，龙 (略) 于2014-2017年在附近经营汽车装饰、汽车维修和洗车服务，现已拆除；地块周边主要污染物为含油废水、生活污水、生活垃圾、固体废物。

经污染识别，确定调查地块内范围内土壤、地下水的潜在污染区域为仓储办公生活区域、锅炉房煤场区域，潜在污染物为重金属类、石油烃类，VOC类。

土壤调查因子为：pH+《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB 点击查看>> -2018）中表1的45项基本项目、表2的6项其他项目，共51项。包括：重金属（11个）：砷、镉、六价铬、铜、铅、汞、镍、锑、铍、钴、钒；

挥发性有机物（27个）：四氯化碳、氯仿、氯 点击查看>> 烷、1,1-二氯 点击查看>> 烷、1,2-二氯 点击查看>> 烷、1,1-二氯 点击查看>> 烯、顺-1,2-二氯 点击查看>> 烯、反-1,2-二氯 点击查看>> 烯、二氯 点击查看>> 烷、1,2-二氯 点击查看>> 烷、1,1,2,2-四氯 点击查看>> 烷、1,1,1,2-四氯 点击查看>> 烷、四氯 点击查看>> 烯、1,1,1-三氯 点击查看>> 烷、1,1,2-三氯 点击查看>> 烷、三氯 点击查看>> 烯、1,2,3-三氯 点击查看>> 烷、氯 点击查看>> 烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、 点击查看>> 苯、苯 点击查看>> 烯、 点击查看>> 苯、间二 点击查看>> 苯+对二 点击查看>> 苯、邻二 点击查看>> 苯；半挥发性有机物（11个）：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a，h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘；特征因子（2个）：石油烃、敌敌畏

地下水调查因子：《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> -2017）中“表1常规指标” 中的35项指标：色度、pH、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、铁、锰、铜、锌、铝、挥发性酚类、阴离子表面活性剂、耗氧量（CODMn）、氨氮、硫化物、钠、亚硝酸盐、硝酸盐、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、镉、六价铬、铅、三氯 点击查看>> 烷、四氯化碳、苯、 点击查看>> 苯；“表2非常规指标”中的17项指标：二氯 点击查看>> 烷、1,2-二氯 点击查看>> 烷、1,1,1-三氯 点击查看>> 烷、1,1,2-三氯 点击查看>> 烷、1，1-二氯 点击查看>> 烯、氯 点击查看>> 烯、三氯 点击查看>> 烯、四氯 点击查看>> 烯、氯苯、 点击查看>> 苯、二 点击查看>> 苯（总量）、苯 点击查看>> 烯、萘、苯并a 芘、敌敌畏、 点击查看>> 基对硫磷。1项征污染物：石油烃。

三、采样及检测结果

2022年2月—3月进行采样检测，地块内共布设8个土壤采样点位，3个地下水采样点位。
土壤检测结果：8个监测点、52项监测因子的检测值均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）第一类用地筛选值要求，调查地块内土壤未被污染。

地下水检测结果：3个监测井、53个监测因子检测值满足《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> -2017）Ⅲ类标准和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020] (略) ）要求。调查地块内地下水未被污染。
四、结论与建议
根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 点击查看>> -2019）中4.2.2.3规定：“根据初步采样分析结果，如果污染物浓度均未超过GB 点击查看>> 等国家和地方相关标准以及清洁对照点浓度（有土壤环境背景的无机物），并且经过不确定性分析确认不需要进一步调查后，第二阶段土壤污染状况调查工作可以结束。”另依据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》中规定：“初步调查表明，土壤中污染物含量未超过国家或地方有关建设用地土壤污染风险管控标准（筛选值）的，则对人体健康的风险可以忽略（即低于可接受水平），无需开展后续详细调查和风险评估”。
(略) 采集的样品检测分析结果表明，本项目调查地块土壤污染物含量未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）规定的建设用地第一类用地土壤污染风险筛选值，地下水中石油烃（C10-C40）含量未超过《上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标》（沪环土〔2020〕 (略) ）中第一类用地筛选值，其他污染物含量未超过《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> -2017）规定的Ⅲ类限值标准，不属于污染地块，符合规划用地土壤环境质量要求，可用于二类居住用地（R2）的开发利用。

建议建设单位在地块开发利用过程中，加强调查地块现状管理，预防临时功能区的使用对地块造成污染， (略) 建筑垃圾等污染源倾倒到调查地块内； (略) 部异常污染情况，应立即停止施工 (略) 门意见。

(略) (略) 棚改定向安置房二期项目场地污染初步调查报告（公示版） 点击查看>> .30

委托单位： (略)
编制单位：北京欣国环 (略)
联系人：任工
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