顺义（2022）4号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据京规自函【2021】 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .6平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .17平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> .17平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .43平方米，共分1期开发建设。项目位于 (略) ， 四至范围：东至： (略) ，北至：杨镇北大街，西至： (略) ，南至：杨宁街
计划建设时间为2022年10月10日 至2025年05月09日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .6平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .17平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> .17平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .43平方米。
本期居住公共服务设施P03#社区管理、 点击查看>> 平方米、建设位置:29#住宅南侧;室外运动场地、用地面积543平方米、建设位置:还建配套东侧;机动车位、建设位置:满足每户不少于1辆，地下集中车库 (略) 布置;非机动车位、建设位置:2辆/户，主要设置在住宅地 (略) 分园林区域;P04#小型商服、 点击查看>> 平方米、建设位置:33#住宅西侧;P04#商业、 点击查看>> 平方米、建设位置:33#住宅西侧;还建设施、 点击查看>> 平方米、建设位置:28#住宅西侧;P02#商业、 点击查看>> 平方米、建设位置:27#住宅南侧;P02#再 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:27#住宅南侧;P02#邮政、 点击查看>> 平方米、建设位置:27#住宅南侧;人防工程 （平时为汽车库）、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下二层;25#小型商服、 点击查看>> 平方米、建设位置:25#住宅楼一层;27#小型商服、 点击查看>> 平方米、建设位置:27#住宅楼一层;P03#商业、 点击查看>> 平方米、建设位置:29#住宅南侧;P03#物业服务、 点击查看>> 平方米、建设位置:29#住宅南侧。
本期市政公用基础设施 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层北侧;消防泵房、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层东南; (略) 换机间、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层，合计10间;固定设备通信间、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层，合计10间;生活水泵房、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层东南;中水泵房、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层东南;P01#变配电室、210平方米、建设位置:27#住宅西侧;P05#变配电室、210平方米、建设位置:31#住宅北侧;室内覆盖系统机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层东南，29#地下一层，共2间;固定通信机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层东南;有线电视机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层东南。
(略) 用地 (略) 、用地面积 点击查看>> .7平方米、建设位置:/。
本期代征绿化用地代征绿地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:/。
计划建设时间:2022年10月10日至2025年05月09日。


三、建设时序

1.一期项目
P01#配套设施、P06#还建设施 、25#住宅楼、29#住宅楼、28#住宅楼、27#住宅楼、24#住宅楼、32#住宅楼、33#住宅楼、地下车库、30#住宅楼、31#住宅楼、P03#配套设施、门卫室 、P02#配套设施、P04#配套设施 、P05#配套设施 、26#住宅楼应与P03#社区管理、室外运动场地、机动车位、非机动车位、P04#小型商服、P04#商业、还建设施、P02#商业、P02#再 (略) 、P02#邮政、人防工程 （平时为汽车库）、25#小型商服、27#小型商服、P03#商业、P03#物业服务等居住公共服务设施、 (略) 、消防泵房、 (略) 换机间、固定设备通信间、生活水泵房、中水泵房、P01#变配电室、P05#变配电室、室内覆盖系统机房、固定通信机房、有线电视机房等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋33#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围SY01-0101-6016地块住宅小区及小区内配套：东至： (略) ，北至：杨镇北大街，西至： (略) ，南至：杨宁街。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京 (略)

2022年06月01日

顺义（2022）4号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据京规自函【2021】 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .6平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .17平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> .17平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .43平方米，共分1期开发建设。项目位于 (略) ， 四至范围：东至： (略) ，北至：杨镇北大街，西至： (略) ，南至：杨宁街
计划建设时间为2022年10月10日 至2025年05月09日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .6平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .17平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积 点击查看>> .17平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .43平方米。
本期居住公共服务设施P03#社区管理、 点击查看>> 平方米、建设位置:29#住宅南侧;室外运动场地、用地面积543平方米、建设位置:还建配套东侧;机动车位、建设位置:满足每户不少于1辆，地下集中车库 (略) 布置;非机动车位、建设位置:2辆/户，主要设置在住宅地 (略) 分园林区域;P04#小型商服、 点击查看>> 平方米、建设位置:33#住宅西侧;P04#商业、 点击查看>> 平方米、建设位置:33#住宅西侧;还建设施、 点击查看>> 平方米、建设位置:28#住宅西侧;P02#商业、 点击查看>> 平方米、建设位置:27#住宅南侧;P02#再 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:27#住宅南侧;P02#邮政、 点击查看>> 平方米、建设位置:27#住宅南侧;人防工程 （平时为汽车库）、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下二层;25#小型商服、 点击查看>> 平方米、建设位置:25#住宅楼一层;27#小型商服、 点击查看>> 平方米、建设位置:27#住宅楼一层;P03#商业、 点击查看>> 平方米、建设位置:29#住宅南侧;P03#物业服务、 点击查看>> 平方米、建设位置:29#住宅南侧。
本期市政公用基础设施 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层北侧;消防泵房、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层东南; (略) 换机间、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层，合计10间;固定设备通信间、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层，合计10间;生活水泵房、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层东南;中水泵房、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层东南;P01#变配电室、210平方米、建设位置:27#住宅西侧;P05#变配电室、210平方米、建设位置:31#住宅北侧;室内覆盖系统机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层东南，29#地下一层，共2间;固定通信机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层东南;有线电视机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:地下一层东南。
(略) 用地 (略) 、用地面积 点击查看>> .7平方米、建设位置:/。
本期代征绿化用地代征绿地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:/。
计划建设时间:2022年10月10日至2025年05月09日。


三、建设时序

1.一期项目
P01#配套设施、P06#还建设施 、25#住宅楼、29#住宅楼、28#住宅楼、27#住宅楼、24#住宅楼、32#住宅楼、33#住宅楼、地下车库、30#住宅楼、31#住宅楼、P03#配套设施、门卫室 、P02#配套设施、P04#配套设施 、P05#配套设施 、26#住宅楼应与P03#社区管理、室外运动场地、机动车位、非机动车位、P04#小型商服、P04#商业、还建设施、P02#商业、P02#再 (略) 、P02#邮政、人防工程 （平时为汽车库）、25#小型商服、27#小型商服、P03#商业、P03#物业服务等居住公共服务设施、 (略) 、消防泵房、 (略) 换机间、固定设备通信间、生活水泵房、中水泵房、P01#变配电室、P05#变配电室、室内覆盖系统机房、固定通信机房、有线电视机房等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋33#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围SY01-0101-6016地块住宅小区及小区内配套：东至： (略) ，北至：杨镇北大街，西至： (略) ，南至：杨宁街。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京 (略)

2022年06月01日