雨花区新城新世界国悦府项目地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）

雨花区新城新世界国悦府地块位于长沙市雨花区东 (略) 东北角， (略) 、 (略) 、西至东二环、 (略) 。总面积为 点击查看>> .91平方米。根据湖南省人民政府农用地转用、土地征用审批单，地块在历史上主 (略) 区的耕地、林地、水域、园地和城镇村庄、工矿用地，这是湖南成 (略) 在 (略) 申请用地面积，被用地单位包含友谊村、自然村、圭塘村在内的40余公顷，在2020年转让给长沙悦 (略) 点击查看>> .91平方米，其位置位于雨花区东 (略) 东北角（友谊村内， (略) 区），根据历 (略) 区、周边居民等人的调查走访在地块上未有工矿企业，无污染源。2020年8月新城新世界国悦府进场进行前期调研工作，2020年1 (略) 搬离，进而项目开始动工建设。地块用途拟变更为商业、住宅用地（B/R）。

地块在历史上主 (略) 区的耕地、林地、水域、园地和城镇村庄、工矿用地。长沙悦 (略) 在2020年从湖南成 (略) 转让取得此地块，2020年8月新城新世界国悦府进场进行前期调研工作，2020年1 (略) 搬离，进而项目开始动工建设。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款规定“对土壤污染状况普查、详查和监测、现场监测表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生 (略) 门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为商业、住宅用地（B/R），变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。因此，需对该地块进行土壤污染状况调查。

受长沙悦 (略) 委托，中大检测（湖南） (略) 于2022年4~5月对雨花区新城新世界国悦府地块进行补充第一阶段土壤污染状况调查并根据调查结果编制本报告。

通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，。地块历 (略) 房，不涉及有毒、有害、易燃易爆物质，不涉及危化品，未涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，未存在其它可能造成土壤污染的情形。其相邻地块历史上主要为耕地和农用地，耕地和农用地种植蔬菜为附近居民自己自足，对该土壤环境影响较小。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 点击查看>> -2019），第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

(略) 述，该地块存在污染的可能性较小。项目地块周边相邻区域未对场地环境质量造成明显不利的影响，项目地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤环境调查工作。报告经备案后可作为下一步土地开发利用的依据。

委托单位名称及联系方式：长沙悦 (略)

报告编写单位及联系方式：中大检测（湖南） (略)

联系人：邓工联系电话： 点击查看>>

2022年06月8日

雨花区新城新世界国悦府地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）.docx

雨花区新城新世界国悦府项目地块土壤污染状况调查报告（第一阶段）

雨花区新城新世界国悦府地块位于长沙市雨花区东 (略) 东北角， (略) 、 (略) 、西至东二环、 (略) 。总面积为 点击查看>> .91平方米。根据湖南省人民政府农用地转用、土地征用审批单，地块在历史上主 (略) 区的耕地、林地、水域、园地和城镇村庄、工矿用地，这是湖南成 (略) 在 (略) 申请用地面积，被用地单位包含友谊村、自然村、圭塘村在内的40余公顷，在2020年转让给长沙悦 (略) 点击查看>> .91平方米，其位置位于雨花区东 (略) 东北角（友谊村内， (略) 区），根据历 (略) 区、周边居民等人的调查走访在地块上未有工矿企业，无污染源。2020年8月新城新世界国悦府进场进行前期调研工作，2020年1 (略) 搬离，进而项目开始动工建设。地块用途拟变更为商业、住宅用地（B/R）。

地块在历史上主 (略) 区的耕地、林地、水域、园地和城镇村庄、工矿用地。长沙悦 (略) 在2020年从湖南成 (略) 转让取得此地块，2020年8月新城新世界国悦府进场进行前期调研工作，2020年1 (略) 搬离，进而项目开始动工建设。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款规定“对土壤污染状况普查、详查和监测、现场监测表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生 (略) 门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为商业、住宅用地（B/R），变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。因此，需对该地块进行土壤污染状况调查。

受长沙悦 (略) 委托，中大检测（湖南） (略) 于2022年4~5月对雨花区新城新世界国悦府地块进行补充第一阶段土壤污染状况调查并根据调查结果编制本报告。

通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，。地块历 (略) 房，不涉及有毒、有害、易燃易爆物质，不涉及危化品，未涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，未存在其它可能造成土壤污染的情形。其相邻地块历史上主要为耕地和农用地，耕地和农用地种植蔬菜为附近居民自己自足，对该土壤环境影响较小。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 点击查看>> -2019），第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

(略) 述，该地块存在污染的可能性较小。项目地块周边相邻区域未对场地环境质量造成明显不利的影响，项目地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤环境调查工作。报告经备案后可作为下一步土地开发利用的依据。

委托单位名称及联系方式：长沙悦 (略)

报告编写单位及联系方式：中大检测（湖南） (略)

联系人：邓工联系电话： 点击查看>>

2022年06月8日

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