龙政综〔2022〕 (略)

漳州市龙海区人民政府关于龙海市港尾 (略) 工程地块、龙海区港尾镇东坑村2022-01工业用地控制性详细规划的批复

港尾镇人民政府：

你镇《关于报请审批龙海市港尾 (略) 工程地块控制性详细规划的请示》（龙港政〔2022〕 (略) ）、《关于报请审批龙海区港尾镇东坑村2022-01工业用地控制性详细规划的请示》（龙港政〔2022〕 (略) ）收悉。经研究，批复如下：

一、龙海市港尾 (略) 工程地块控制性详细规划

同意《龙海市港尾 (略) 工程地块控制性详细规划》。地块主要规划指标和控制要求如下：

（一）规划用地面积：4268平方米。

（二）规划用地性质：供燃气用地(1304)。

（三）控制性指标

1.容积率：FAR≤0.5；

2.建筑密度：D≤20%；

3.绿地率：G≥20%；

4.建筑限高：H≤10米；

5.停车泊位：车位配置按照《福建省城市规划管理技术规定》及《漳州市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2022年版）》执行；

6.建筑退距：建筑退让用地红线最小距离不得小于5米；其余退距应符合《福建省城市规划管理技术规定》及《漳州市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2022年版）》中的相关要求。 (略) 分退让用地规划红线最小距离不应小于5米，且围护桩、自用管线和施工期间操作面不得超过用地规划红线。

二、龙海区港尾镇东坑村2022-01工业用地控制性详细规划

同意《龙海区港尾镇东坑村2022-01工业用地控制性详细规划》。地块主要规划指标和控制要求如下：

（一）规划用地面积： 点击查看>> 平方米。

（二）规划用地性质：二类工业用地（ 点击查看>> )。

（三）控制性指标

1.容积率：1.2≤FAR≤3.0；

2.建筑系数：40%≤D≤60%；

3.建筑密度：30%≤D≤60%；

4.绿地率：10%≤G≤20%；

5.建筑限高：H≤36米；

6.停车泊位：车位配置按照《福建省城市规划管理技术规定》及《漳州市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2022年版）》执行；

7.建筑退距：低层建筑退让用地红线最小距离5米，退让西北侧、 (略) 红线不得小于6米，退 (略) 边绿地不得小于7米；其余退距按《福建省城市规划管理技术规定》及《漳州市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2022年版）》执行。 (略) 分退让用地规划红线最小距离不应小于5米，且围护桩、自用管线和施工期间操作面不得超过用地规划红线。

漳州市龙海区人民政府

2022年5月30日

（此件主动公开）

抄送：区人大办， (略) 。

漳州市龙海区人民政府办公室2022年5月30日印发

龙政综〔2022〕 (略)

漳州市龙海区人民政府关于龙海市港尾 (略) 工程地块、龙海区港尾镇东坑村2022-01工业用地控制性详细规划的批复

港尾镇人民政府：

你镇《关于报请审批龙海市港尾 (略) 工程地块控制性详细规划的请示》（龙港政〔2022〕 (略) ）、《关于报请审批龙海区港尾镇东坑村2022-01工业用地控制性详细规划的请示》（龙港政〔2022〕 (略) ）收悉。经研究，批复如下：

一、龙海市港尾 (略) 工程地块控制性详细规划

同意《龙海市港尾 (略) 工程地块控制性详细规划》。地块主要规划指标和控制要求如下：

（一）规划用地面积：4268平方米。

（二）规划用地性质：供燃气用地(1304)。

（三）控制性指标

1.容积率：FAR≤0.5；

2.建筑密度：D≤20%；

3.绿地率：G≥20%；

4.建筑限高：H≤10米；

5.停车泊位：车位配置按照《福建省城市规划管理技术规定》及《漳州市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2022年版）》执行；

6.建筑退距：建筑退让用地红线最小距离不得小于5米；其余退距应符合《福建省城市规划管理技术规定》及《漳州市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2022年版）》中的相关要求。 (略) 分退让用地规划红线最小距离不应小于5米，且围护桩、自用管线和施工期间操作面不得超过用地规划红线。

二、龙海区港尾镇东坑村2022-01工业用地控制性详细规划

同意《龙海区港尾镇东坑村2022-01工业用地控制性详细规划》。地块主要规划指标和控制要求如下：

（一）规划用地面积： 点击查看>> 平方米。

（二）规划用地性质：二类工业用地（ 点击查看>> )。

（三）控制性指标

1.容积率：1.2≤FAR≤3.0；

2.建筑系数：40%≤D≤60%；

3.建筑密度：30%≤D≤60%；

4.绿地率：10%≤G≤20%；

5.建筑限高：H≤36米；

6.停车泊位：车位配置按照《福建省城市规划管理技术规定》及《漳州市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2022年版）》执行；

7.建筑退距：低层建筑退让用地红线最小距离5米，退让西北侧、 (略) 红线不得小于6米，退 (略) 边绿地不得小于7米；其余退距按《福建省城市规划管理技术规定》及《漳州市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2022年版）》执行。 (略) 分退让用地规划红线最小距离不应小于5米，且围护桩、自用管线和施工期间操作面不得超过用地规划红线。

漳州市龙海区人民政府

2022年5月30日

（此件主动公开）

抄送：区人大办， (略) 。

漳州市龙海区人民政府办公室2022年5月30日印发