太白县云端生态康养综合体项目（一期）位于咀头镇方才关村，由陕西 (略) 投资建设，宗地面积 点击查看>> ㎡（ 点击查看>> 亩）。本机关于2019年12月25日审定了建设方案总平面图，2020年3月30日颁发了《建设工程规划许可证》，批准新建建筑6栋，均为地上11层、地下1层，总建筑面积 点击查看>> ㎡，其中地上建筑面积 点击查看>> ㎡，容积率1.98，建筑密度 点击查看>> %，绿地率 点击查看>> %，停车位351个。

该项目审批时，按照上版城市总体规 (略) （S218） (略) 线走向，审定该项目4#楼位置距新 (略) 25米、距 (略) 6.69米。项目实施过程中， (略) 改线项目未列入十四五交通规划、近期无法实施， (略) 将 (略) 保留较长时间，云端生态康养综合体项目如按原方案实施将存在交通安全风险。为了消除安全隐患， (略) （S218）行车安全需要，陕西 (略) 向本机关申请调整建设方案总平面图。根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、 (略) 《关于城乡规划公开公示的规定（建规〔2013〕 (略) ）》、《宝鸡市城市规划管理工作业务规定（试行）》（宝市自然资发〔2021〕 (略) ）等有关规定，现将该总平面图调整事项予以批前公示如下：

一、项目位置

太白县咀头镇方才关村。

二、调整内容

4#楼向内（向东、北方向）平移约5米。平移后，4#楼阳台 (略) 外沿为10米，建筑 (略) 为12米，建筑面积、高度、绿化率、地下工程等其他指标均保持不变。退让后，4#楼距东南侧的5#楼距离由原14m调整至 点击查看>> m，距北侧1#楼距离为 点击查看>> m，符合技术规范要求，日照分析满足大寒日3小时规定要求。

上述调整事项总平面图已经本机关初审，现依法予以公示，广泛征求意见建议。（具体见调整前、后总平面图、日照分析图）。

三、公示期限

2021年11月30日至2021年12月8日。

四、公示地点

1、项目现场；

2、县政府 (略) 。

五、反馈方式

公示内容涉及到的相关利害关系人如有意见，请在公示期内将意见（署真实姓名、联系地址和联系电话）书面反映至太白 (略) 办公室（102室），并有权申请听证。公示期满无异议、异议不成立或未要求听证的，视为同意，本机关将按规定办理批准手续。

联系方式：太白县 (略) 联系电话：0917- 点击查看>>

六、附图

1.原批准总平面图；

2.拟调整总平面图、日照分析图。

太白 (略)

2021年11月29日

1云端生态康养综合体移位前总图.pdf2云端生态康养综合体移位后总图.pdf3云端生态康养综合体日照.pdf

太白县云端生态康养综合体项目（一期）位于咀头镇方才关村，由陕西 (略) 投资建设，宗地面积 点击查看>> ㎡（ 点击查看>> 亩）。本机关于2019年12月25日审定了建设方案总平面图，2020年3月30日颁发了《建设工程规划许可证》，批准新建建筑6栋，均为地上11层、地下1层，总建筑面积 点击查看>> ㎡，其中地上建筑面积 点击查看>> ㎡，容积率1.98，建筑密度 点击查看>> %，绿地率 点击查看>> %，停车位351个。

该项目审批时，按照上版城市总体规 (略) （S218） (略) 线走向，审定该项目4#楼位置距新 (略) 25米、距 (略) 6.69米。项目实施过程中， (略) 改线项目未列入十四五交通规划、近期无法实施， (略) 将 (略) 保留较长时间，云端生态康养综合体项目如按原方案实施将存在交通安全风险。为了消除安全隐患， (略) （S218）行车安全需要，陕西 (略) 向本机关申请调整建设方案总平面图。根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、 (略) 《关于城乡规划公开公示的规定（建规〔2013〕 (略) ）》、《宝鸡市城市规划管理工作业务规定（试行）》（宝市自然资发〔2021〕 (略) ）等有关规定，现将该总平面图调整事项予以批前公示如下：

一、项目位置

太白县咀头镇方才关村。

二、调整内容

4#楼向内（向东、北方向）平移约5米。平移后，4#楼阳台 (略) 外沿为10米，建筑 (略) 为12米，建筑面积、高度、绿化率、地下工程等其他指标均保持不变。退让后，4#楼距东南侧的5#楼距离由原14m调整至 点击查看>> m，距北侧1#楼距离为 点击查看>> m，符合技术规范要求，日照分析满足大寒日3小时规定要求。

上述调整事项总平面图已经本机关初审，现依法予以公示，广泛征求意见建议。（具体见调整前、后总平面图、日照分析图）。

三、公示期限

2021年11月30日至2021年12月8日。

四、公示地点

1、项目现场；

2、县政府 (略) 。

五、反馈方式

公示内容涉及到的相关利害关系人如有意见，请在公示期内将意见（署真实姓名、联系地址和联系电话）书面反映至太白 (略) 办公室（102室），并有权申请听证。公示期满无异议、异议不成立或未要求听证的，视为同意，本机关将按规定办理批准手续。

联系方式：太白县 (略) 联系电话：0917- 点击查看>>

六、附图

1.原批准总平面图；

2.拟调整总平面图、日照分析图。

太白 (略)

2021年11月29日

1云端生态康养综合体移位前总图.pdf2云端生态康养综合体移位后总图.pdf3云端生态康养综合体日照.pdf