中共遂川县委党校：

报来《关于申请对遂 (略) 项目初步设计批复的报告》及相关材料收悉。我委于2021年4月1日组织相关单位代表和专家召开了遂川 (略) 项目（项目代码:2105- 点击查看>> -04-01- 点击查看>> ）初步设计审查会。现根据专家审查组的评审意见和设计单位提交该工程修改完善后的初设文本，就该项目初步设计的主要内容批复如下：

一、建设地点

工程建设地点位于遂川县工农兵 (略) 交叉口。

二、建设内容和规模

项目规划总用地面积 点击查看>> .94平方米（约 点击查看>> 亩），工程总建筑面积 点击查看>> .17平方米，其中新建综合楼地上建筑面积 点击查看>> .53平方米，地下室建筑面积 点击查看>> 平方米，新建门卫建筑面积38平方米，改扩建党校教学楼建筑面积 点击查看>> 平方米。建设机动车停车位109个，包含97个普通停车位、10个充电车位、1个货车位、1个无障碍车位。同时建设其他设施包括校门、广场、围墙、学员运动活动场（篮球场、室内体育锻炼设施）和绿化带等附属配套工程。

三、总平面设计

原则同意本工程总平面设计，在保 (略) 建筑的基础上调整 (略) 。新建综合楼南侧面对布置的中央景观广场作为人行的形象主入口，直通工农兵大道， (略) 东侧原有园区入口予以保留，作为人行次入口；结合 (略) (略) ， (略) 设置地面停车，并将充电车位设置于地下车库内，地下车库出入口 (略) 东侧。本工程竖向布置方式为平坡式。总体园区内分区明确，请在下一步工作设计中进一步优化。

四、建筑设计

原则同意本项目各单体建筑物的平、立、剖面设计。本项目新建综合楼为二类高层建筑，占地面积 点击查看>> 平方米，总建筑面积 点击查看>> .12平方米，地上建筑总层数12层，1层层高4.8米，2-4层每层层高4.2米，5层至12层每层层高3.6米，建筑高度 点击查看>> 米，标准层共设有4台电梯，其中1台兼消防电梯。综合楼地下室建筑层数为一层，层高主楼区域为5.6米，其它区域为3.8米。综合楼裙楼一层层高4.8米，二层（通高两层）层高8.4米，三层（通高两层）层高6.6米，建筑总高度为 点击查看>> 米，裙房设置4台电梯。基本同意党校教学楼改扩建设计方案。

五、结构设计

本项目新建综合楼建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；抗震设防类别 点击查看>> 类，抗震设防烈度为6度；建筑耐火等级为一级；屋面防水为Ⅰ级，地下室防水等级为二级，；主楼（A区）高层建筑为框架剪力墙结构，裙楼（B区）多层建筑为框架结构；地基基础设计等级为 点击查看>> 级和桩基的设计等级为 点击查看>> 级，基础型式为钻孔灌注桩。改扩建的党校教学楼不涉及主体结构的梁柱及基础，增加的入口雨棚为混凝土结构，与主体结构脱开。原则同意设计采用的其他技术标准。

六、给排水设计

原则同意本工程给排水设计。本项目水源从工农兵大道市政给水管引入1根DN200给水管供水，包括本项目生活和消防用水，其中生活给水系统竖向分为2个区，加压区（5~12F）由地下室生活水泵房无负压设备供给；1~4F由市政给水管网直接供给。室内冷水管除设备机房内管道和给水立管采用钢塑复合管外，其余管道（给水支管）采用PPR塑料给水管，承插粘接；室外埋地给水管采用球墨铸铁管。消防管管径小于DN50采用热镀锌钢管，丝扣连接；大于等于DN50采用热镀锌，沟槽式卡箍连接。本工程排水系统采用雨、污分流制，室内雨、污水管皆采用UPVC排水管，粘接连接；室外埋地排水管（包括雨水管）均采用UPVC双壁波纹管，承插粘接。

七、电气设计

原则同意本项目电气设计。本工程负荷供电等级为二级， (略) 10KV电源供电， (略) (略) 10KV电力电缆作为常用电源，引入本工程地 (略) 。本工程变、 (略) 内设T1、T2两台1000KVA的干式变压器；电能计量装置采用高压集中计量。本工程按二类防雷措施设防，建筑物电子信息系统雷电防护等级为C级；低压配电系统接地型式为TN-S，采用共用接地系统，总等电位联结。本工程弱电机房设置在地下室一层，综合布线系统分别由五个独立的子系统即工作区子系统、水平子系统、管理间子系统、垂直主干子系统、设备间子系统组成，采用星型拓扑结构。基本同意有线电视系统、视频监控系统、防雷及弱电接地系统等设计。请在下一阶段设计时进一步优化。

八、其他工程

基本同意本工程暖通设计、消防设计、人防设计、环保设计、节能设计、无障碍设计、绿色建筑设计等其它设计。请在下一阶段设计工作中优化。

九、其他

凡涉及规划、土地、环保、 (略) 门的未尽事宜， (略) 门协商解决。

十、概算

经核定，遂川 (略) 项目总概算投资为 点击查看>> .10万元（详见附件）。

请项目单位与设计单位密切配合，切实做好下阶段设计，力争项目早日开工建设，尽快发挥投资效益。

附件：遂川 (略) 项目初步设计概算核定表

2021年6月22日

遂川 (略) 项目初步设计概算核定表（59）.xls

中共遂川县委党校：

报来《关于申请对遂 (略) 项目初步设计批复的报告》及相关材料收悉。我委于2021年4月1日组织相关单位代表和专家召开了遂川 (略) 项目（项目代码:2105- 点击查看>> -04-01- 点击查看>> ）初步设计审查会。现根据专家审查组的评审意见和设计单位提交该工程修改完善后的初设文本，就该项目初步设计的主要内容批复如下：

一、建设地点

工程建设地点位于遂川县工农兵 (略) 交叉口。

二、建设内容和规模

项目规划总用地面积 点击查看>> .94平方米（约 点击查看>> 亩），工程总建筑面积 点击查看>> .17平方米，其中新建综合楼地上建筑面积 点击查看>> .53平方米，地下室建筑面积 点击查看>> 平方米，新建门卫建筑面积38平方米，改扩建党校教学楼建筑面积 点击查看>> 平方米。建设机动车停车位109个，包含97个普通停车位、10个充电车位、1个货车位、1个无障碍车位。同时建设其他设施包括校门、广场、围墙、学员运动活动场（篮球场、室内体育锻炼设施）和绿化带等附属配套工程。

三、总平面设计

原则同意本工程总平面设计，在保 (略) 建筑的基础上调整 (略) 。新建综合楼南侧面对布置的中央景观广场作为人行的形象主入口，直通工农兵大道， (略) 东侧原有园区入口予以保留，作为人行次入口；结合 (略) (略) ， (略) 设置地面停车，并将充电车位设置于地下车库内，地下车库出入口 (略) 东侧。本工程竖向布置方式为平坡式。总体园区内分区明确，请在下一步工作设计中进一步优化。

四、建筑设计

原则同意本项目各单体建筑物的平、立、剖面设计。本项目新建综合楼为二类高层建筑，占地面积 点击查看>> 平方米，总建筑面积 点击查看>> .12平方米，地上建筑总层数12层，1层层高4.8米，2-4层每层层高4.2米，5层至12层每层层高3.6米，建筑高度 点击查看>> 米，标准层共设有4台电梯，其中1台兼消防电梯。综合楼地下室建筑层数为一层，层高主楼区域为5.6米，其它区域为3.8米。综合楼裙楼一层层高4.8米，二层（通高两层）层高8.4米，三层（通高两层）层高6.6米，建筑总高度为 点击查看>> 米，裙房设置4台电梯。基本同意党校教学楼改扩建设计方案。

五、结构设计

本项目新建综合楼建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；抗震设防类别 点击查看>> 类，抗震设防烈度为6度；建筑耐火等级为一级；屋面防水为Ⅰ级，地下室防水等级为二级，；主楼（A区）高层建筑为框架剪力墙结构，裙楼（B区）多层建筑为框架结构；地基基础设计等级为 点击查看>> 级和桩基的设计等级为 点击查看>> 级，基础型式为钻孔灌注桩。改扩建的党校教学楼不涉及主体结构的梁柱及基础，增加的入口雨棚为混凝土结构，与主体结构脱开。原则同意设计采用的其他技术标准。

六、给排水设计

原则同意本工程给排水设计。本项目水源从工农兵大道市政给水管引入1根DN200给水管供水，包括本项目生活和消防用水，其中生活给水系统竖向分为2个区，加压区（5~12F）由地下室生活水泵房无负压设备供给；1~4F由市政给水管网直接供给。室内冷水管除设备机房内管道和给水立管采用钢塑复合管外，其余管道（给水支管）采用PPR塑料给水管，承插粘接；室外埋地给水管采用球墨铸铁管。消防管管径小于DN50采用热镀锌钢管，丝扣连接；大于等于DN50采用热镀锌，沟槽式卡箍连接。本工程排水系统采用雨、污分流制，室内雨、污水管皆采用UPVC排水管，粘接连接；室外埋地排水管（包括雨水管）均采用UPVC双壁波纹管，承插粘接。

七、电气设计

原则同意本项目电气设计。本工程负荷供电等级为二级， (略) 10KV电源供电， (略) (略) 10KV电力电缆作为常用电源，引入本工程地 (略) 。本工程变、 (略) 内设T1、T2两台1000KVA的干式变压器；电能计量装置采用高压集中计量。本工程按二类防雷措施设防，建筑物电子信息系统雷电防护等级为C级；低压配电系统接地型式为TN-S，采用共用接地系统，总等电位联结。本工程弱电机房设置在地下室一层，综合布线系统分别由五个独立的子系统即工作区子系统、水平子系统、管理间子系统、垂直主干子系统、设备间子系统组成，采用星型拓扑结构。基本同意有线电视系统、视频监控系统、防雷及弱电接地系统等设计。请在下一阶段设计时进一步优化。

八、其他工程

基本同意本工程暖通设计、消防设计、人防设计、环保设计、节能设计、无障碍设计、绿色建筑设计等其它设计。请在下一阶段设计工作中优化。

九、其他

凡涉及规划、土地、环保、 (略) 门的未尽事宜， (略) 门协商解决。

十、概算

经核定，遂川 (略) 项目总概算投资为 点击查看>> .10万元（详见附件）。

请项目单位与设计单位密切配合，切实做好下阶段设计，力争项目早日开工建设，尽快发挥投资效益。

附件：遂川 (略) 项目初步设计概算核定表

2021年6月22日

遂川 (略) 项目初步设计概算核定表（59）.xls