第一章 总 则

第1条 规划目的

为加强对省级历史文化街区东关街（2020年2月公布）历史文化资源的保护，促进 (略) 会、经济、文化协调发展，指导街区有序建设与科学管理，制定本规划。

第2条 规划性质

本规划是东关街历史文化街区保护与建设的法定指导文件。

第3条 规划指导思想

坚持保护为主、应保尽保、合理利用、文化复兴、环境改善、加强引导、有效管理的指导思想。

第二章 目标原则

第4条 保护目标

以保护街区整体空间为前提、复兴街区活力为核心、指导街区保护与利用为出发点，打造历史文化气息厚重、风情浓郁、生活及旅游服务设施完备的历史文化街区。

第5条 保护原则

（1）真实性原则

（2）整体性原则

（3）可持续性原则

（4）可实施性原则

第三章 价值评估

第6条 历史价值

东关街区域于日本殖民统治时期形成了中国人经营、 (略) 。建国后，成为一个具有浓厚中国气息的居住区。如今，历经沧桑的东关街夹杂在城市摩天高楼与繁华街市之间，显现出厚重的历史感。

第7条 文化价值

（1）大连地区红色文化的起源地之一

（2）大连民族工商业的发源地之一

（3）大连“ (略) ”诞生地之一

第8条 艺术价值

东关 (略) (略) 落空间，将西方古典建筑元素 (略) 落式建筑中，形成了欧式、日式与中国传统元素相结合的独特风格，是大连市规模较大的近现代建筑群片区。

第四章 保护区划

第9条 三区划定

街区总面积为8.13公顷。在街区内划定核心保护范围和建设控制地带，在街区外围划定相应的环境协调区。

第10条 核心保护范围

(略) 、南至庆胜街，西起繁荣街、东至顺利街的围合的地块，面积约2.45公顷。

第11条 建设控制地带

街区保护范围内除核心保护范围以外的地区，面积为5.68公顷。

第12条 环境协调区

保护范围以外， (略) 、 (略) 、 (略) 围合的三角形区域。面积 点击查看>> 公顷。

第五章 保护对象

第13条 (略)

保护街区特色小尺度商业街区历史空间结构，以“合院式”母题形成的围合、 (略) 落模式， (略) 肌理及尺度。

第14条 不可移动文物

街区内共有不可移 (略) 。

第15条 历史建筑

街区内共有历 (略) （42栋）。

第16条 传统风貌建筑

认定街区内共有传统风貌 (略) （132栋）。

第17条 其他建筑

可进行整治更新的其 (略) （46栋）。

第18条 其他要素

加强街区内的井盖、排水沟、路缘石、 (略) 线、植被、火炕、烟囱、非物质文化遗产等其他具有历史感的保护要素的保护与利用。

第一章 总 则

第1条 规划目的

为加强对省级历史文化街区东关街（2020年2月公布）历史文化资源的保护，促进 (略) 会、经济、文化协调发展，指导街区有序建设与科学管理，制定本规划。

第2条 规划性质

本规划是东关街历史文化街区保护与建设的法定指导文件。

第3条 规划指导思想

坚持保护为主、应保尽保、合理利用、文化复兴、环境改善、加强引导、有效管理的指导思想。

第二章 目标原则

第4条 保护目标

以保护街区整体空间为前提、复兴街区活力为核心、指导街区保护与利用为出发点，打造历史文化气息厚重、风情浓郁、生活及旅游服务设施完备的历史文化街区。

第5条 保护原则

（1）真实性原则

（2）整体性原则

（3）可持续性原则

（4）可实施性原则

第三章 价值评估

第6条 历史价值

东关街区域于日本殖民统治时期形成了中国人经营、 (略) 。建国后，成为一个具有浓厚中国气息的居住区。如今，历经沧桑的东关街夹杂在城市摩天高楼与繁华街市之间，显现出厚重的历史感。

第7条 文化价值

（1）大连地区红色文化的起源地之一

（2）大连民族工商业的发源地之一

（3）大连“ (略) ”诞生地之一

第8条 艺术价值

东关 (略) (略) 落空间，将西方古典建筑元素 (略) 落式建筑中，形成了欧式、日式与中国传统元素相结合的独特风格，是大连市规模较大的近现代建筑群片区。

第四章 保护区划

第9条 三区划定

街区总面积为8.13公顷。在街区内划定核心保护范围和建设控制地带，在街区外围划定相应的环境协调区。

第10条 核心保护范围

(略) 、南至庆胜街，西起繁荣街、东至顺利街的围合的地块，面积约2.45公顷。

第11条 建设控制地带

街区保护范围内除核心保护范围以外的地区，面积为5.68公顷。

第12条 环境协调区

保护范围以外， (略) 、 (略) 、 (略) 围合的三角形区域。面积 点击查看>> 公顷。

第五章 保护对象

第13条 (略)

保护街区特色小尺度商业街区历史空间结构，以“合院式”母题形成的围合、 (略) 落模式， (略) 肌理及尺度。

第14条 不可移动文物

街区内共有不可移 (略) 。

第15条 历史建筑

街区内共有历 (略) （42栋）。

第16条 传统风貌建筑

认定街区内共有传统风貌 (略) （132栋）。

第17条 其他建筑

可进行整治更新的其 (略) （46栋）。

第18条 其他要素

加强街区内的井盖、排水沟、路缘石、 (略) 线、植被、火炕、烟囱、非物质文化遗产等其他具有历史感的保护要素的保护与利用。