建设单位

或个人

内蒙古 (略)

建设项目名称

山水丽城项目

方案变更

建 设

位 置

纺织街北、 (略) 东

联系电 话

点击查看>>

项目概况

变更方案经2020年第12次《鄂尔多斯市东胜区城市规划管理委员会会议纪要》审议同意

项目内容

原方案经2011年第2次鄂尔多斯市东胜区城市规划管理委员会会议纪要、鄂尔 (略) 2011[122]号文件批复同意，至今仍未开工建设，现申请调整规划设计方案，变更方案内容如下：

变更后净用地面 点击查看>> .4平方米。总建筑面积约 点击查看>> 万平方米（地上约 点击查看>> 万平方米、地下约4.26万平方米、计容面积约 点击查看>> 万平方米），包括地上3栋18层、2栋15层、3栋11层底商住宅楼，1栋18层、1栋15层、2栋4层住宅楼，1栋3层配套用房，1栋3层商业楼；整 (略) 部三层停车场、迎街外露地下二层商业、因竖 (略) 分地下一层住宅（ (略) 已提供满足住宅设计规范的证明）。用地性质为住宅兼容 点击查看>> %商业用地（土地证用地性质为住宅兼容30%商业用地），容积率由2.785变更为2.47（条件<3.0，土地证<3.0）,建筑密度由 点击查看>> %变更为25%（条件<25%）,绿地率25%未变（条件>25%）,建筑高度由57米变更为54米（条件<60米），停车位1081辆（地上485辆、地下596辆）。 (略) (略) 红线最近16米、北退地界最近15米、 (略) (略) 最近12米、 (略) 路红线最近18米； (略) 楼处布置物业用房 点击查看>> 平方米、 (略) 区用房500平方米， (略) A楼布置对外公厕100平方米， (略) 楼处布置老年 (略) 248平方米、 (略) 300平方米。需解决西侧富兴花园8户住宅影响日照问题。

采光

根据鄂尔多斯市天工建筑 (略) 采用“日照分析Sun2010”分析结论： (略) 住宅日照均满足国家规范要求；影响西侧富兴花园小区8户（ (略) 楼一楼四单元109、110室，五单元111、112室； (略) 楼一楼三单元107室； (略) 楼一楼三单元108室、四单元109、110室）；该项目建成后北侧、东侧建筑日照采光均满足国家规范要求。

公示说明

（请相关利害关系人

仔细阅读）

按照《中华人民共和国城乡规划法》以及政务公开有关规定的要求，我局将该规划设计方案进行现场和网络同时公示。

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间（2022年6月30日至2022年7月8日），凭身份证或单位证明等有 (略) 提出申述（申述材料采用书面形式），逾期未提出的，视为放弃上述权利。

公示时间为2022年6月30日至2022年7月8日。

建设单位

或个人

内蒙古 (略)

建设项目名称

山水丽城项目

方案变更

建 设

位 置

纺织街北、 (略) 东

联系电 话

点击查看>>

项目概况

变更方案经2020年第12次《鄂尔多斯市东胜区城市规划管理委员会会议纪要》审议同意

项目内容

原方案经2011年第2次鄂尔多斯市东胜区城市规划管理委员会会议纪要、鄂尔 (略) 2011[122]号文件批复同意，至今仍未开工建设，现申请调整规划设计方案，变更方案内容如下：

变更后净用地面 点击查看>> .4平方米。总建筑面积约 点击查看>> 万平方米（地上约 点击查看>> 万平方米、地下约4.26万平方米、计容面积约 点击查看>> 万平方米），包括地上3栋18层、2栋15层、3栋11层底商住宅楼，1栋18层、1栋15层、2栋4层住宅楼，1栋3层配套用房，1栋3层商业楼；整 (略) 部三层停车场、迎街外露地下二层商业、因竖 (略) 分地下一层住宅（ (略) 已提供满足住宅设计规范的证明）。用地性质为住宅兼容 点击查看>> %商业用地（土地证用地性质为住宅兼容30%商业用地），容积率由2.785变更为2.47（条件<3.0，土地证<3.0）,建筑密度由 点击查看>> %变更为25%（条件<25%）,绿地率25%未变（条件>25%）,建筑高度由57米变更为54米（条件<60米），停车位1081辆（地上485辆、地下596辆）。 (略) (略) 红线最近16米、北退地界最近15米、 (略) (略) 最近12米、 (略) 路红线最近18米； (略) 楼处布置物业用房 点击查看>> 平方米、 (略) 区用房500平方米， (略) A楼布置对外公厕100平方米， (略) 楼处布置老年 (略) 248平方米、 (略) 300平方米。需解决西侧富兴花园8户住宅影响日照问题。

采光

根据鄂尔多斯市天工建筑 (略) 采用“日照分析Sun2010”分析结论： (略) 住宅日照均满足国家规范要求；影响西侧富兴花园小区8户（ (略) 楼一楼四单元109、110室，五单元111、112室； (略) 楼一楼三单元107室； (略) 楼一楼三单元108室、四单元109、110室）；该项目建成后北侧、东侧建筑日照采光均满足国家规范要求。

公示说明

（请相关利害关系人

仔细阅读）

按照《中华人民共和国城乡规划法》以及政务公开有关规定的要求，我局将该规划设计方案进行现场和网络同时公示。

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的利害关系人，可在项目公示期间（2022年6月30日至2022年7月8日），凭身份证或单位证明等有 (略) 提出申述（申述材料采用书面形式），逾期未提出的，视为放弃上述权利。

公示时间为2022年6月30日至2022年7月8日。