关于苏河源公园设计方案的审核意见

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关于苏河源公园设计方案的审核意见

嘉定区绿化 (略) :

你局《关于上报苏河源建设项目设计方案的请示》(嘉绿容〔2022〕 (略) )及相关文本收悉,根据《公园设计规范》《城市绿地设计规范》《绿地设计标准》等文件,经研究,现提出如下审核意见:

一、工程范围

项目位于嘉定东南角,是上海市嘉定区、普陀区和长宁区交汇的地方,范围 (略) 、南至苏州河、西至外环线、东至西浜,规划公园绿地约22公顷(以实测为准)。

二、项目定位和功能分区

本项目的功能定位是位于一河之源和森 (略) ,以群众体育健身为重点,体现“公园+”和生产、生活、生态“三生融合”的城市综合公园。本项 (略) 为苏河源区、活力运动区、公园形象区、市民活动区四个分区。

三、建设规模

本项目规划公共绿地范围内各类用地建设规模。


面积(平方米)

比例(%)

绿化用地总面积

点击查看>>

100

绿化种植面积

点击查看>>

点击查看>>

道路及广场铺装面积

点击查看>>

点击查看>>

建、构筑物面积

点击查看>>

4.77

四、建筑控制

本项目各建筑单体控制。

序号

名称

占地面积(平方米)

建筑面积(平方米)

层数

檐口高度(米)

功能及
备注


合计

点击查看>>

点击查看>>




1

(略)

200

400

2

9

管理、服务

2

(略)

7500

点击查看>>

2

12

体育活动

3

茶室

(含简餐)1

200

400

2

9

公园游憩、服务

4

茶室

(含简餐)2

200

400

2

9

5

茶室

(含简餐)3

200

400

2

9

6

驿站1

200

200

1

5

7

驿站2

200

200

1

5

8

驿站3

200

200

1

5

9

廊架

600

300

1

5

10

公厕1

100

100

1

5

公共配套

11

公厕2

100

100

1

5

12

(略)

50

50

1

5

13

道班房

120

240

2

9

14

水泵房

60

60

1

5

15

方形塔楼

13

87



保留建筑

16

圆形塔楼

16

107



17

(略) 出入口

313

313



需办理征占用手续

18

(略) 风井

240

240



备注:本公园地下空间开发占地面积 点击查看>> 平方米,按照《上海市新建公园绿地地下空间开发相关控制指标规定》按照5000平方米开发单元进行开发,减少因连续开发影响地面植物健康生长。

五、方案优化意见

(一)关于总体设计。1.入口形象区范围内,不得占用公共绿地为航空智谷地下车库设置出入口和风井, (略) 出入口和风井应进一步控制规模,并办理公共绿地征占用手续;2.功能分区中活力运动区跨 (略) 南北两侧,不便于市民的参与和公园的管理,活力运动区应缩小 (略) 以北,并将南侧的两个足球场调整至北侧;3. (略) 系统需进一步优化, (略) 不仅要贯 (略) 以南,还需要 (略) 以北活力运动区、苏河源区和入口形象区, (略) 还要和环城绿道和沿苏州河绿道预留衔接接口。

(二)关于种植设计。1.应安排土壤检测专业单位对现状土壤进行检测、分析,对不符合种植要求的土壤,提出改良方案或换土方案;2.植物品种选择应注重丰富度与四季平衡性,本次方案植物专项设计特色不够鲜明,未能形成标志性的植物景观特色,应选择某一种属进行规模化种植,强化植物特色;3.进一步细化“四化”设计,彩化乔木、彩化灌木占比分别达到70%以上,珍贵化树种占比达到10%以上;4.进一步优化乔木种植设计, (略) 开敞空间和密林空间,确保乔木覆盖面积占总用地面积70%以上。

(三)关于建筑设计。1. (略) 和方案设计中应充分考虑周边的绿化环境,做到与绿地整体景观相协调;2.在公园主入口应设 (略) ,提供公园管理和综合服务功能;3. (略) 茶室,相对均布设置,为市民增加停留空间,满足市民饮食需求;4. (略) 建筑占地7500平方米,按照两座设置,建筑檐口高度控制在出地面12米以内,该建筑可以结合绿地地下空间开发进行一体化设计,建筑功能应以篮球、羽毛球、乒乓球等市民常规健身活动为主,原则上不得设置滑雪、高尔夫球等高端体育活动,建筑用途应遵循公益性、公共性及开放性特征,不得设置与绿地无关的、纯粹以盈利为目的的功能。

(四)其它。儿童设施应做好安全防护;进一步贯彻海绵城市理念,园路铺装材料应采用环保透水透气材料;加强低成本养护,达到节能、节水、节电等节约型绿地要求。

六、下一步工作

请你们按照上述要求进一步完善方案,按照相关程序规定办理公共绿地方案审批和项目立项等前期手续,尽快启动项目开工建设。

上海市绿化 (略)

2022年6月21日


嘉定区绿化 (略) :

你局《关于上报苏河源建设项目设计方案的请示》(嘉绿容〔2022〕 (略) )及相关文本收悉,根据《公园设计规范》《城市绿地设计规范》《绿地设计标准》等文件,经研究,现提出如下审核意见:

一、工程范围

项目位于嘉定东南角,是上海市嘉定区、普陀区和长宁区交汇的地方,范围 (略) 、南至苏州河、西至外环线、东至西浜,规划公园绿地约22公顷(以实测为准)。

二、项目定位和功能分区

本项目的功能定位是位于一河之源和森 (略) ,以群众体育健身为重点,体现“公园+”和生产、生活、生态“三生融合”的城市综合公园。本项 (略) 为苏河源区、活力运动区、公园形象区、市民活动区四个分区。

三、建设规模

本项目规划公共绿地范围内各类用地建设规模。


面积(平方米)

比例(%)

绿化用地总面积

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100

绿化种植面积

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道路及广场铺装面积

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建、构筑物面积

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4.77

四、建筑控制

本项目各建筑单体控制。

序号

名称

占地面积(平方米)

建筑面积(平方米)

层数

檐口高度(米)

功能及
备注


合计

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1

(略)

200

400

2

9

管理、服务

2

(略)

7500

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2

12

体育活动

3

茶室

(含简餐)1

200

400

2

9

公园游憩、服务

4

茶室

(含简餐)2

200

400

2

9

5

茶室

(含简餐)3

200

400

2

9

6

驿站1

200

200

1

5

7

驿站2

200

200

1

5

8

驿站3

200

200

1

5

9

廊架

600

300

1

5

10

公厕1

100

100

1

5

公共配套

11

公厕2

100

100

1

5

12

(略)

50

50

1

5

13

道班房

120

240

2

9

14

水泵房

60

60

1

5

15

方形塔楼

13

87



保留建筑

16

圆形塔楼

16

107



17

(略) 出入口

313

313



需办理征占用手续

18

(略) 风井

240

240



备注:本公园地下空间开发占地面积 点击查看>> 平方米,按照《上海市新建公园绿地地下空间开发相关控制指标规定》按照5000平方米开发单元进行开发,减少因连续开发影响地面植物健康生长。

五、方案优化意见

(一)关于总体设计。1.入口形象区范围内,不得占用公共绿地为航空智谷地下车库设置出入口和风井, (略) 出入口和风井应进一步控制规模,并办理公共绿地征占用手续;2.功能分区中活力运动区跨 (略) 南北两侧,不便于市民的参与和公园的管理,活力运动区应缩小 (略) 以北,并将南侧的两个足球场调整至北侧;3. (略) 系统需进一步优化, (略) 不仅要贯 (略) 以南,还需要 (略) 以北活力运动区、苏河源区和入口形象区, (略) 还要和环城绿道和沿苏州河绿道预留衔接接口。

(二)关于种植设计。1.应安排土壤检测专业单位对现状土壤进行检测、分析,对不符合种植要求的土壤,提出改良方案或换土方案;2.植物品种选择应注重丰富度与四季平衡性,本次方案植物专项设计特色不够鲜明,未能形成标志性的植物景观特色,应选择某一种属进行规模化种植,强化植物特色;3.进一步细化“四化”设计,彩化乔木、彩化灌木占比分别达到70%以上,珍贵化树种占比达到10%以上;4.进一步优化乔木种植设计, (略) 开敞空间和密林空间,确保乔木覆盖面积占总用地面积70%以上。

(三)关于建筑设计。1. (略) 和方案设计中应充分考虑周边的绿化环境,做到与绿地整体景观相协调;2.在公园主入口应设 (略) ,提供公园管理和综合服务功能;3. (略) 茶室,相对均布设置,为市民增加停留空间,满足市民饮食需求;4. (略) 建筑占地7500平方米,按照两座设置,建筑檐口高度控制在出地面12米以内,该建筑可以结合绿地地下空间开发进行一体化设计,建筑功能应以篮球、羽毛球、乒乓球等市民常规健身活动为主,原则上不得设置滑雪、高尔夫球等高端体育活动,建筑用途应遵循公益性、公共性及开放性特征,不得设置与绿地无关的、纯粹以盈利为目的的功能。

(四)其它。儿童设施应做好安全防护;进一步贯彻海绵城市理念,园路铺装材料应采用环保透水透气材料;加强低成本养护,达到节能、节水、节电等节约型绿地要求。

六、下一步工作

请你们按照上述要求进一步完善方案,按照相关程序规定办理公共绿地方案审批和项目立项等前期手续,尽快启动项目开工建设。

上海市绿化 (略)

2022年6月21日


    
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