关于东 (略) 9号建筑新建工程

设计方案公示反馈意见采信情况的通告

2022年5月24日至2022年5月31日，北京市规划和自然资 (略) (略) 9号建筑新建工程设计方案进行了为期7天的网上公示。公示期间收到18条反馈留言，概括为8条意见。经研究，现将采信情况通告如下：

一、 (略) 职责的意见

1.公众参与反馈意见：关于建设项目规划审批程序问题

我局意见：按照我市固定资产投资项目办理流程，依建设单位申请， (略) 门研究确定方案，并征求公众意见，核发规划许可。该项目按相关规定研究推进。

2.公众参与反馈意见：关于设计方案是否符合城市规划问题

建设单位意见：本项目属于城市更新实践项目，严格落实北京市总体规划以及城市更新专项规划实施要求，按照统一规划，分步实施的原则逐步进行推进，严控大拆大建、按照小规模、渐进式、可持续的更新改造模式。按照区政府工作报告要求，建设故宫-王府井-隆福寺“文化金三角”，逐步实现隆福寺片区传统商圈“腾笼换鸟”，产业类更新改造升级。

我局意见：该项目符合总规、核心区控规对建筑规模总量管控等相关要求，并在现状公共空间内增加绿地面积，予以采信。

3.公众参与反馈意见：关于设计方案是否符合古都传统风貌问题

建设单位意见：本项目位于艺术氛围浓厚的 (略) 区入口位置，南、北、西侧均为大体量建筑，希望通过建筑本体小规模改造进一步突出园区整体文化艺术气息。设计方案由国内外知名建筑师领衔设计，外墙色调采用与周边传统民居色调相一致的灰色，外墙材料选取更适应现代建造需要的混凝土。设计理念“弧屏”取自中国传统家具——屏风，将其进行现代抽象，犹如一面徐徐展开的弧形屏风，引导人流， (略) 区内外视线通透，营造 (略) 区公共空间 (略) 区的现代艺术氛围。

我局意见：本项目位于文创产业园内，不面向主要大街，设计方案符合产业定位，建筑色彩采用传统建筑常用的灰色，与片区整体风貌相符，予以采信。

4.公众参与反馈意见：关于公共活动空间问题

建设单位意见：设计方案在保证房屋使用的基础上，尽量保留了公共空间， (略) 建筑西侧设悬挑大屋檐，可遮风挡雨，为檐下驻足停留的人们提供遮蔽空间。同时，弧形墙面在夜晚可作为艺术投影墙，更好 (略) 区、隆福寺街区的相关信息。

目前，园区内 (略) 建筑设计方案开展公共空间的整体设计工作，未来将扩大园区内公共空间范围、优化整体环境品质，后期将不断植入文化演艺空间，不定期举办多元文化主题类活动，满足到访人群和周边居民的精神文化需求，逐步实现人居环境和谐共融的目标。

我局意见：建设单位意见符合事实，与居民对公共活动空间的要求无重大分歧，均予以采信。

5.公众参与反馈意见：关于园区消防问题

建设单位意见： (略) 建筑设计方案符合《建筑设计防火规范（2018年版）GB 点击查看>> -2014》相关要求。保障西侧、南侧园区4米宽的消防通道顺利通行，车道上空净高不小于4米；与周边建筑间距满足防火规范要求。

我局意见：建设单位意见符合相关消防规范要求，予以采信。

6.公众参与反馈意见：关于遮挡相邻餐厅问题

建设单位意见： (略) 建筑方案设计阶段，建设单位与设计单位统筹考虑 (略) 楼的遮挡以及经营问题。 (略) 楼高 点击查看>> m，其南侧为现状两座亭子，脊高分别为5.05米、4米， (略) 楼产生了一定遮挡，项目实施前将予以拆除。 (略) (略) 楼间距4.68米，建筑高度6.7m，比现状亭子略高。为 (略) 楼的遮挡，设计方案 (略) 建筑与西侧建筑间距， (略) (略) 露出，提高了其西南角的可视性；同时， (略) (略) 建筑东侧结合景观设计增加绿地， (略) 楼入口公共空间品质，引导访客驻留，增加餐厅关注度。目前该餐厅主入口位于较为隐蔽的建筑东侧， (略) 建筑主入口设置在朝向公共空间区域的西北侧，通过标志引导，对餐厅可起到一定引流作用。

我局意见： (略) (略) 楼间距符合相关要求，予以采信。

二、 (略) 职责的意见

7.公众参与反馈意见：关于园区疫情防控问题

建设单位意见：按照市区疫情防控的相关要求， (略) 核酸检测工作的开展，考虑到园区内的美术馆暂停营业、餐饮类商户暂停堂食的情况， (略) (略) 在位置临时设置了核酸检测点。

目前，园区在做好疫情防控工作的同时，已同步推进复工复产工作，现美术馆已正式对外运营，餐饮已开始恢复堂食。鉴于此，街道已明确近期将撤除该核酸检测点，助力园区复工复产。同时，街 (略) 和隆福寺西街设置了常态化的核酸检测点，可以满足周边居民核酸检测需求。

8.公众参与反馈意见：关于影响相邻餐厅经营问题

建设单位意见：后续经营问题由双方友好协商。

特此通告。

北京市规划和自然资源委 (略)

2022年7月4日

关于东 (略) 9号建筑新建工程

设计方案公示反馈意见采信情况的通告

2022年5月24日至2022年5月31日，北京市规划和自然资 (略) (略) 9号建筑新建工程设计方案进行了为期7天的网上公示。公示期间收到18条反馈留言，概括为8条意见。经研究，现将采信情况通告如下：

一、 (略) 职责的意见

1.公众参与反馈意见：关于建设项目规划审批程序问题

我局意见：按照我市固定资产投资项目办理流程，依建设单位申请， (略) 门研究确定方案，并征求公众意见，核发规划许可。该项目按相关规定研究推进。

2.公众参与反馈意见：关于设计方案是否符合城市规划问题

建设单位意见：本项目属于城市更新实践项目，严格落实北京市总体规划以及城市更新专项规划实施要求，按照统一规划，分步实施的原则逐步进行推进，严控大拆大建、按照小规模、渐进式、可持续的更新改造模式。按照区政府工作报告要求，建设故宫-王府井-隆福寺“文化金三角”，逐步实现隆福寺片区传统商圈“腾笼换鸟”，产业类更新改造升级。

我局意见：该项目符合总规、核心区控规对建筑规模总量管控等相关要求，并在现状公共空间内增加绿地面积，予以采信。

3.公众参与反馈意见：关于设计方案是否符合古都传统风貌问题

建设单位意见：本项目位于艺术氛围浓厚的 (略) 区入口位置，南、北、西侧均为大体量建筑，希望通过建筑本体小规模改造进一步突出园区整体文化艺术气息。设计方案由国内外知名建筑师领衔设计，外墙色调采用与周边传统民居色调相一致的灰色，外墙材料选取更适应现代建造需要的混凝土。设计理念“弧屏”取自中国传统家具——屏风，将其进行现代抽象，犹如一面徐徐展开的弧形屏风，引导人流， (略) 区内外视线通透，营造 (略) 区公共空间 (略) 区的现代艺术氛围。

我局意见：本项目位于文创产业园内，不面向主要大街，设计方案符合产业定位，建筑色彩采用传统建筑常用的灰色，与片区整体风貌相符，予以采信。

4.公众参与反馈意见：关于公共活动空间问题

建设单位意见：设计方案在保证房屋使用的基础上，尽量保留了公共空间， (略) 建筑西侧设悬挑大屋檐，可遮风挡雨，为檐下驻足停留的人们提供遮蔽空间。同时，弧形墙面在夜晚可作为艺术投影墙，更好 (略) 区、隆福寺街区的相关信息。

目前，园区内 (略) 建筑设计方案开展公共空间的整体设计工作，未来将扩大园区内公共空间范围、优化整体环境品质，后期将不断植入文化演艺空间，不定期举办多元文化主题类活动，满足到访人群和周边居民的精神文化需求，逐步实现人居环境和谐共融的目标。

我局意见：建设单位意见符合事实，与居民对公共活动空间的要求无重大分歧，均予以采信。

5.公众参与反馈意见：关于园区消防问题

建设单位意见： (略) 建筑设计方案符合《建筑设计防火规范（2018年版）GB 点击查看>> -2014》相关要求。保障西侧、南侧园区4米宽的消防通道顺利通行，车道上空净高不小于4米；与周边建筑间距满足防火规范要求。

我局意见：建设单位意见符合相关消防规范要求，予以采信。

6.公众参与反馈意见：关于遮挡相邻餐厅问题

建设单位意见： (略) 建筑方案设计阶段，建设单位与设计单位统筹考虑 (略) 楼的遮挡以及经营问题。 (略) 楼高 点击查看>> m，其南侧为现状两座亭子，脊高分别为5.05米、4米， (略) 楼产生了一定遮挡，项目实施前将予以拆除。 (略) (略) 楼间距4.68米，建筑高度6.7m，比现状亭子略高。为 (略) 楼的遮挡，设计方案 (略) 建筑与西侧建筑间距， (略) (略) 露出，提高了其西南角的可视性；同时， (略) (略) 建筑东侧结合景观设计增加绿地， (略) 楼入口公共空间品质，引导访客驻留，增加餐厅关注度。目前该餐厅主入口位于较为隐蔽的建筑东侧， (略) 建筑主入口设置在朝向公共空间区域的西北侧，通过标志引导，对餐厅可起到一定引流作用。

我局意见： (略) (略) 楼间距符合相关要求，予以采信。

二、 (略) 职责的意见

7.公众参与反馈意见：关于园区疫情防控问题

建设单位意见：按照市区疫情防控的相关要求， (略) 核酸检测工作的开展，考虑到园区内的美术馆暂停营业、餐饮类商户暂停堂食的情况， (略) (略) 在位置临时设置了核酸检测点。

目前，园区在做好疫情防控工作的同时，已同步推进复工复产工作，现美术馆已正式对外运营，餐饮已开始恢复堂食。鉴于此，街道已明确近期将撤除该核酸检测点，助力园区复工复产。同时，街 (略) 和隆福寺西街设置了常态化的核酸检测点，可以满足周边居民核酸检测需求。

8.公众参与反馈意见：关于影响相邻餐厅经营问题

建设单位意见：后续经营问题由双方友好协商。

特此通告。

北京市规划和自然资源委 (略)

2022年7月4日