根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将 (略) (略) 一期A标段项目地块一、地块三、地块四、地块五规划调整事项进行批前公示。

一、项目地址

南宁市 (略) 以南、 (略) 以西。

二、地类（用途）

地块一、地块三、地块四为住宅、零售商业用地，地块五为零售商业、商务设施用地。

三、调整理由

(略) 提出，为提升住宅品质， (略) 一期A标段项目地块一、地块三、地块四的建筑外立面方案及地块五的单体建筑设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）地块一、地块三、地块四外立面方案调整

1.地块一、地块三、地块四机动车库出入口、 (略) 调整：取消轻钢雨棚，增设外包装饰，立面由深色格栅与浅色涂料组合调整为深色金属格栅与灰色仿石砖组合。

2.调整地块一、地块三、 (略) 有住宅楼第三层入户门头造型，上方镂空构架调整为镂空格栅，进深由2.7米调整为3.8米， (略) 装饰柱，增加装饰片墙及装饰格栅。

3.调整地块一、地块三、地块四的沿街商业、配套服务用房正负零标高及层高，对沿街立面的门窗分隔及造型进行调整，二层屋 (略) 部增加防护栏杆。

地块一、地块三、地块四仅为外立面的调整，不 (略) 及经济技术指标的调整。

（二）地块五单体方案调整

1.调整一至五层商业用房、配套用房、架空车 (略) ， (略) 部建筑外轮廓，调整后建筑占地面积不变。调整外立面色彩及材质。

2.取消塔楼六至二十一层东侧、西侧山墙竖向白色铝板线条造型，调整为白色与深灰色涂料，局部增加窗户。

3.调整后地块五总建筑面积由 点击查看>> .22㎡调整为 点击查看>> .52㎡，计容建筑面积 点击查看>> .56㎡维持不变(其中商务公寓（公寓式办公)面积由 点击查看>> .8m2调整为 点击查看>> .38m2，零售商业由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2；菜市场由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2，体育场（馆）由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2， (略) 由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2， (略) 由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2，物业管理用房由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2；对外开放公厕由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2，社 (略) 由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2， (略) 由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2，消防控制室由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2， (略) 由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2），架空车库不计容面积由 点击查看>> ㎡调整为 点击查看>> ㎡。容积率、绿地率、建筑密度维持不变。调整后以上指标仍符合规划设计条件的要求。

以上调整内容详见公示图。

五、公示地点

（一）南宁 (略) 规划公示栏（南宁城市规划市民互动平台）。

（二）“ (略) 一期A标段”项目现场。

（三）南宁 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）。

（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南 (略) 3号）。

同时，将从2022年7月4日起（共三个工作日）在南宁 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）、今日头条（南宁 (略) (略) ）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、 (略) 码、联系地址和通讯方式）于公示期内（2022年7月5日至2022年7月13日）反映至南宁 (略) 行政审批办公室（联系电话：0771- 点击查看>> ，邮寄地址：南宁市良庆区玉 (略) (略) A座7楼 (略) 行政审批办公室，邮编： 点击查看>> ）。

南宁 (略)

2022年6月30日

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将 (略) (略) 一期A标段项目地块一、地块三、地块四、地块五规划调整事项进行批前公示。

一、项目地址

南宁市 (略) 以南、 (略) 以西。

二、地类（用途）

地块一、地块三、地块四为住宅、零售商业用地，地块五为零售商业、商务设施用地。

三、调整理由

(略) 提出，为提升住宅品质， (略) 一期A标段项目地块一、地块三、地块四的建筑外立面方案及地块五的单体建筑设计方案进行调整。

四、主要调整内容

（一）地块一、地块三、地块四外立面方案调整

1.地块一、地块三、地块四机动车库出入口、 (略) 调整：取消轻钢雨棚，增设外包装饰，立面由深色格栅与浅色涂料组合调整为深色金属格栅与灰色仿石砖组合。

2.调整地块一、地块三、 (略) 有住宅楼第三层入户门头造型，上方镂空构架调整为镂空格栅，进深由2.7米调整为3.8米， (略) 装饰柱，增加装饰片墙及装饰格栅。

3.调整地块一、地块三、地块四的沿街商业、配套服务用房正负零标高及层高，对沿街立面的门窗分隔及造型进行调整，二层屋 (略) 部增加防护栏杆。

地块一、地块三、地块四仅为外立面的调整，不 (略) 及经济技术指标的调整。

（二）地块五单体方案调整

1.调整一至五层商业用房、配套用房、架空车 (略) ， (略) 部建筑外轮廓，调整后建筑占地面积不变。调整外立面色彩及材质。

2.取消塔楼六至二十一层东侧、西侧山墙竖向白色铝板线条造型，调整为白色与深灰色涂料，局部增加窗户。

3.调整后地块五总建筑面积由 点击查看>> .22㎡调整为 点击查看>> .52㎡，计容建筑面积 点击查看>> .56㎡维持不变(其中商务公寓（公寓式办公)面积由 点击查看>> .8m2调整为 点击查看>> .38m2，零售商业由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2；菜市场由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2，体育场（馆）由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2， (略) 由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2， (略) 由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2，物业管理用房由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2；对外开放公厕由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2，社 (略) 由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2， (略) 由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2，消防控制室由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2， (略) 由 点击查看>> m2调整为 点击查看>> m2），架空车库不计容面积由 点击查看>> ㎡调整为 点击查看>> ㎡。容积率、绿地率、建筑密度维持不变。调整后以上指标仍符合规划设计条件的要求。

以上调整内容详见公示图。

五、公示地点

（一）南宁 (略) 规划公示栏（南宁城市规划市民互动平台）。

（二）“ (略) 一期A标段”项目现场。

（三）南宁 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）。

（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南 (略) 3号）。

同时，将从2022年7月4日起（共三个工作日）在南宁 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）、今日头条（南宁 (略) (略) ）上刊登公告以告知具体公示信息的查询方式。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、 (略) 码、联系地址和通讯方式）于公示期内（2022年7月5日至2022年7月13日）反映至南宁 (略) 行政审批办公室（联系电话：0771- 点击查看>> ，邮寄地址：南宁市良庆区玉 (略) (略) A座7楼 (略) 行政审批办公室，邮编： 点击查看>> ）。

南宁 (略)

2022年6月30日