天长市千秋山庄28#楼第28间（ (略) 西侧）一层闲置商服用房租赁项目交易公告

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天长市公 (略) 将于2022年7月15日10时起至2022年7月16日10时止（延时的除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）对天长市千秋山庄28#楼第28间（ (略) 西侧）一层闲置商服用房租赁项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2022年7月15日10时起至2022年7月16日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：天长市千秋山庄28#楼第28间（ (略) 西侧）一层闲置商服用房租赁，建筑面积约 点击查看>> 平方米，具体规模请投标人自行踏勘现场。

二、重大事项披露：承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或自然人，且符合以下细则：

1、不得从事任何违法经营活动、易燃易爆、有环境和噪音污染，禁止占道经营；从事原有经营活动最好。

2、服从出租方管理，按时缴纳租金及其他相关费用；

3、租期内实行门前三包，服从出租方关于环境卫生等方面的管理。

4、请竞拍人自行踏勘现场，仔细阅读交易公告、竞租须知等内容，合理竞价。中标人中标后无正当理由放弃中标，招标人没收投标保证金， (略) 门，按照相关规 (略) 罚。

三、租金价格：起拍价人民币 点击查看>> .00元/年；保证金： 点击查看>> 元；加价幅度：200元或整倍数。

本次招租标的租赁期限：三年；租赁合同三年一签，租金一年一付。租赁期内房租按本次成交租赁价（元/年）确定。实行房租预交制：领取中标通知书后3日内一次性缴清房租，并持相关材料与招标人签订租赁合同。

四、承租人需承担的费用：

本次招租项目由国华工程科技（集团） (略) 代理，本项目招标代理费3000元，由承租人领取中标通知书时一次性支付给代理机构；承租人还需承担支付交易软件服务费，标的物竞拍成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）

安徽省滁州市&马鞍山市收费规则

1、收费说明：

基于平台向客户提供了信息资源展示，线上竞价交易等软件服务，平台收取相关软件服务费用。

2、收费条件：

以系统成交为准，即只要标的通过系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照本规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。

3、不收费的情形：

系统交易失败的情形，包含流拍，撤回，中止。

4、收费标准：

按系统成交价金额进行阶梯计算，单个标的软件服务费金额上限为100万（人民币： 点击查看>> 佰万圆整）。其中：系统成交价=起拍价 溢价。

5、缴费方式：

线上支付：标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将锁定竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

6、缴纳期限：

软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

7、发票：

买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。（注意：专票仅可通过电脑端申请开具，普票仅可通过手机端申请开具）

更多收费规则说明，请点击查看：https:/ 点击查看>> 五、保 (略) 置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金（ 点击查看>> 元）作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入天长市保障性住 (略) 指定账户，竞价款在2022年7月23日17时00分前缴入天长市保障性住 (略) 指定账户：天长市非 (略) 汇缴结算户开户银行：天长市工行账号： 点击查看>> 4958

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2022年7月14日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与国华工程科技（集团） (略) 负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，天长市保障性住 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

e)其他：意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘，如有疑问须在竞租前向出租方提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租房产范围并认可拟出租设施、物品现状，同意《租赁协议》（附件）中的条款。

f)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

联系方式：

招租单位：天长市保障性住 (略) 张艳 点击查看>>

代理公司：国华工程科技（集团） (略) 潘工0550- 点击查看>> -802

2022年7月5日

本项目淘宝网竞价网址：https:/ 点击查看>> 73