一、项目概况
　　海 (略) （原名称为 (略) ）开发建设的宝泰温泉花园项目位于 (略) (略) ，该项目分为两期，分别于2007年12月26日、2011年4月13日批建，合计批建内容为6幢地上17-24层、地下1层的住宅及配套商业（其中1#楼为1幢商住楼，2#、3#楼为1幢商住连体楼，4#、5#楼为1幢商住连体楼，6#、7#、8#楼各为1幢住宅楼），合计地上建筑面积 点击查看>> .64㎡、地下 点击查看>> ㎡。建设单位已破产清算，现由立信 (略) (略) 作为海 (略) 管理人（即破产清算组）。为解决办证难问题，该项目已纳入历史遗留问题范围，经审查，规划核实情况如下：
　　1.违法建设问题：（1）6#、7#、8#楼 (略) 部封闭改为门厅、通往地下室楼梯间、物业管理用房、管理人办公室、监理人员住房、物业经理住房、资料室、快递点等共计 点击查看>> ㎡；（2）6#、7#楼顶楼住宅加建阳台共计 点击查看>> ㎡；（3）场地西侧地上81个机动车位及场地北 (略) 、绿化、 (略) 部超出规划用地红线。 (略) 已函告海口市综 (略) (略) 理。
　　2.机动车位不足问题：实建地上机动车位273个（ (略) 部超出规划用地红线的81个），比规划批建的372个减少99个。
　　3.场地调整问题：场 (略) 、绿化、 (略) 等较批建方案有调整，临街铺面的屋顶绿化未建设。
　　4.超出规划用地红线问题：场地西侧地上81个机动车位及场地北 (略) 、绿化、 (略) 部超出规划用地红线，该问题今后如产生矛盾纠纷由海 (略) 管理人或小区业主委员会自行协调解决，如城市建设需要应无条件进行拆除，不再进行任何补偿。
　　5.欠缴城市基础设施配套费问题：对建设单位欠缴的城市基础设施配套费及相应活期利息合计人民币 点击查看>> .98元，已按程序向海 (略) 管理人开展追缴工作。
　　考虑到该项目业主已入住多年，急需办理不动产证，为加快解决历史遗留问题，并广泛征求利害关系人的意见和建议，现按程序对以上情况进行规划核实批前公示，公示期间若无意见反馈，我局 (略) 门意见办理该项目规划核实手续。

二、主要图纸（文件）
　　1、批建总平面图
　　2、竣工测量图
　　3、批建6#、7#、8#楼一层平面图及6#、7#楼顶层平面图
　　4、经济技术指标核算书附图

　　公示时间：7个工作日（2022年07月07日至2022年07月15日）。
　　公示地点：海口市自然 (略) (略)
　　　　 （http:/ 点击查看>> ）；建设项目现场；海口日报。
　　公示意见反馈方式：
　　（1）电子邮件请发送到：zzgjqsfggs@ 点击查看>> ；
　　（2）书面意见请邮寄到海口市自然 (略) (略) ，地址：海口市 (略) 1号海口市自然 (略) (略) 402房，邮编： 点击查看>> 。
　　（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
　　咨询电话： 点击查看>> ，联系人：朱秦、吴清昊。
　　

　　
海口市自然 (略)
2022年07月07日

主要图纸：

注意：所有图请点击小图放大查看
批建规划总平面图	实测竣工测量图
批建6#楼一层平面图	实测6#楼一层平面图
批建6#楼顶层平面图	批建6#楼顶层平面图
批建7#楼一层平面图	实测7#楼一层平面图
批建7#楼顶层平面图	实测7#楼顶层平面图
批建8#楼一层平面图	实测8#楼一层平面图

　　温馨提示：如有不清楚的地方，请拨打公示中留下的联系电话或到海口市自然 (略) （ (略) 3号市政府第二行政 (略) 楼）进行咨询。

一、项目概况
　　海 (略) （原名称为 (略) ）开发建设的宝泰温泉花园项目位于 (略) (略) ，该项目分为两期，分别于2007年12月26日、2011年4月13日批建，合计批建内容为6幢地上17-24层、地下1层的住宅及配套商业（其中1#楼为1幢商住楼，2#、3#楼为1幢商住连体楼，4#、5#楼为1幢商住连体楼，6#、7#、8#楼各为1幢住宅楼），合计地上建筑面积 点击查看>> .64㎡、地下 点击查看>> ㎡。建设单位已破产清算，现由立信 (略) (略) 作为海 (略) 管理人（即破产清算组）。为解决办证难问题，该项目已纳入历史遗留问题范围，经审查，规划核实情况如下：
　　1.违法建设问题：（1）6#、7#、8#楼 (略) 部封闭改为门厅、通往地下室楼梯间、物业管理用房、管理人办公室、监理人员住房、物业经理住房、资料室、快递点等共计 点击查看>> ㎡；（2）6#、7#楼顶楼住宅加建阳台共计 点击查看>> ㎡；（3）场地西侧地上81个机动车位及场地北 (略) 、绿化、 (略) 部超出规划用地红线。 (略) 已函告海口市综 (略) (略) 理。
　　2.机动车位不足问题：实建地上机动车位273个（ (略) 部超出规划用地红线的81个），比规划批建的372个减少99个。
　　3.场地调整问题：场 (略) 、绿化、 (略) 等较批建方案有调整，临街铺面的屋顶绿化未建设。
　　4.超出规划用地红线问题：场地西侧地上81个机动车位及场地北 (略) 、绿化、 (略) 部超出规划用地红线，该问题今后如产生矛盾纠纷由海 (略) 管理人或小区业主委员会自行协调解决，如城市建设需要应无条件进行拆除，不再进行任何补偿。
　　5.欠缴城市基础设施配套费问题：对建设单位欠缴的城市基础设施配套费及相应活期利息合计人民币 点击查看>> .98元，已按程序向海 (略) 管理人开展追缴工作。
　　考虑到该项目业主已入住多年，急需办理不动产证，为加快解决历史遗留问题，并广泛征求利害关系人的意见和建议，现按程序对以上情况进行规划核实批前公示，公示期间若无意见反馈，我局 (略) 门意见办理该项目规划核实手续。

二、主要图纸（文件）
　　1、批建总平面图
　　2、竣工测量图
　　3、批建6#、7#、8#楼一层平面图及6#、7#楼顶层平面图
　　4、经济技术指标核算书附图

　　公示时间：7个工作日（2022年07月07日至2022年07月15日）。
　　公示地点：海口市自然 (略) (略)
　　　　 （http:/ 点击查看>> ）；建设项目现场；海口日报。
　　公示意见反馈方式：
　　（1）电子邮件请发送到：zzgjqsfggs@ 点击查看>> ；
　　（2）书面意见请邮寄到海口市自然 (略) (略) ，地址：海口市 (略) 1号海口市自然 (略) (略) 402房，邮编： 点击查看>> 。
　　（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
　　咨询电话： 点击查看>> ，联系人：朱秦、吴清昊。
　　

　　
海口市自然 (略)
2022年07月07日

主要图纸：

注意：所有图请点击小图放大查看
批建规划总平面图	实测竣工测量图
批建6#楼一层平面图	实测6#楼一层平面图
批建6#楼顶层平面图	批建6#楼顶层平面图
批建7#楼一层平面图	实测7#楼一层平面图
批建7#楼顶层平面图	实测7#楼顶层平面图
批建8#楼一层平面图	实测8#楼一层平面图

　　温馨提示：如有不清楚的地方，请拨打公示中留下的联系电话或到海口市自然 (略) （ (略) 3号市政府第二行政 (略) 楼）进行咨询。