《泉州市建筑服务产业园修建性详细规划》经过广泛调查、论证、深化，目前已进入规划编制成果完善、汇编阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，为切实增强规划的合理性、可行性和科学性，现依法组织公告活动。

　　公告时间：2022年6月1日—2022年6月30日

　　电子邮箱： @@@ 63.com

　　联系人：小魏

　　联系电话： 点击查看>> ；传真：0595- 点击查看>>

　　在公告期内，您可以通过以上联系方式发表您的意见和建议。

　　泉州市自然 (略)

　　2022年5月31日

1、项目区位

泉州建筑服务产业园（下简称产业园）位于泉州市丰泽区东海组团，紧临晋江与汀州园，是成洲工业区 (略) 分，其周边各类资源丰富，总用地面积 点击查看>> 公顷，具体四至 (略) ， (略) ，南至宝洲街，北至泉秀。

2、现状概况

产业园内现状以工业用地和住宅用地为主，现状工业建筑质量一般，有一定数量的低效土地， (略) 通而不达，配套功能欠缺，总体风貌较差，需要制定法定规划盘活土地，补充配套设施，提升整体风貌。

3、目标定位

结合相关规划和现状产业发展机遇，本次规划提出将产业园打造为以全产业链型建筑服务业为核心、商务空间为主导、配套齐全的开放式活力产业园，构建“1核心+3圈层” 的建筑服务生态体系和多元、聚合、开放的公共空间。

4、规划方案

在空间结构方面，产业园形成“一心一廊三片“的总体结构，其中“一心”为产业活力心；“一廊”为东西向的产城融合廊；“三片”分别为配套集中片、服务产业片和宜居生活片。

在土地利用方面，产业园以商业服务业用地为主，并鼓励用地功能混合。同时 (略) 区予以保留、对现状产业用地进行更新提升。

(略) 方面，规划通过“聚内谷”、“建云廊”、“引律动”和“塑界面” (略) 进行平面布置，打造韵律、连续、开放和安全的商业商务建筑为主导的建筑空间， (略) 超高层办公建筑作为地标节点。

(略) 交通方面，规划依托 (略) 打造由外围 (略) (略) 支路 (略) 交通体系，同时利用绿廊和沿街退线以及二层平台打造空中步道、道路两侧慢行 (略) 步行慢道的三级慢行体系。

在“三大设施”方面，规划延续上位控规指引，在产业 (略) 小学、1处幼儿园、 (略) 、6处物业用房、1处多功能活动场地和多个公用设施点。

在绿地景观方面，规划构筑“一心二轴多点多廊”的景观系统，其中“一心”为核心景观节点；“二轴”为十字形主次景观轴线；“多点” (略) 次要景观节点；“多廊”为多条视线通廊。

在开发引导方面，规划提出产业园以中高强度开发为主，建筑高度以高层建筑为主，同时编制地块图则和空间引导导则进一步指导产业园未来实际开发建设。

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《泉州市建筑服务产业园修建性详细规划》经过广泛调查、论证、深化，目前已进入规划编制成果完善、汇编阶段。根据《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条规定，为切实增强规划的合理性、可行性和科学性，现依法组织公告活动。

　　公告时间：2022年6月1日—2022年6月30日

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1、项目区位

泉州建筑服务产业园（下简称产业园）位于泉州市丰泽区东海组团，紧临晋江与汀州园，是成洲工业区 (略) 分，其周边各类资源丰富，总用地面积 点击查看>> 公顷，具体四至 (略) ， (略) ，南至宝洲街，北至泉秀。

2、现状概况

产业园内现状以工业用地和住宅用地为主，现状工业建筑质量一般，有一定数量的低效土地， (略) 通而不达，配套功能欠缺，总体风貌较差，需要制定法定规划盘活土地，补充配套设施，提升整体风貌。

3、目标定位

结合相关规划和现状产业发展机遇，本次规划提出将产业园打造为以全产业链型建筑服务业为核心、商务空间为主导、配套齐全的开放式活力产业园，构建“1核心+3圈层” 的建筑服务生态体系和多元、聚合、开放的公共空间。

4、规划方案

在空间结构方面，产业园形成“一心一廊三片“的总体结构，其中“一心”为产业活力心；“一廊”为东西向的产城融合廊；“三片”分别为配套集中片、服务产业片和宜居生活片。

在土地利用方面，产业园以商业服务业用地为主，并鼓励用地功能混合。同时 (略) 区予以保留、对现状产业用地进行更新提升。

(略) 方面，规划通过“聚内谷”、“建云廊”、“引律动”和“塑界面” (略) 进行平面布置，打造韵律、连续、开放和安全的商业商务建筑为主导的建筑空间， (略) 超高层办公建筑作为地标节点。

(略) 交通方面，规划依托 (略) 打造由外围 (略) (略) 支路 (略) 交通体系，同时利用绿廊和沿街退线以及二层平台打造空中步道、道路两侧慢行 (略) 步行慢道的三级慢行体系。

在“三大设施”方面，规划延续上位控规指引，在产业 (略) 小学、1处幼儿园、 (略) 、6处物业用房、1处多功能活动场地和多个公用设施点。

在绿地景观方面，规划构筑“一心二轴多点多廊”的景观系统，其中“一心”为核心景观节点；“二轴”为十字形主次景观轴线；“多点” (略) 次要景观节点；“多廊”为多条视线通廊。

在开发引导方面，规划提出产业园以中高强度开发为主，建筑高度以高层建筑为主，同时编制地块图则和空间引导导则进一步指导产业园未来实际开发建设。

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