广大特区居民:

根据建设项目规划公示的相关规定要求,现依法对十 (略) “厂区综合楼加层改建项目”进行批前公示,若有异议,请您于公示期内实 (略) 反映,并享有依法申请听证的权利。如未收到实质性反馈意见,特区自然 (略) 将依法办理相关审批手续。

一、项目概况

(一)项目基本情况

该项目位于特区武当工业园园区内,厂区用地面积 点击查看>> 平方米,用地性质为工业用地。原建设工程规划许可证建设规模为 点击查看>> 平方米,其中综合楼建筑面积 点击查看>> 平方米、3层。

经特区规委会2022年第二次全体会议审议, (略) 厂区综合楼设计方案变更,变更后综合楼由原3层变更为4层,一层为办公区,二、三、 (略) 房,建筑面积为 点击查看>> 平方米。增加的第4层层高3.3米,其余建筑仍按原规划审定方案不变。

(略) 区总建筑面积 点击查看>> 平方米,规划建筑用途为工业、办公用房,计容建筑面积 点击查看>> 平方米,容积率0.58,建筑密度 点击查看>> %,绿地率 点击查看>> %,建筑高度≤19米,建筑风格及色彩青灰色、白色为主(见效果图)。经审查,该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等各项指标均符合《十堰市国土空间规划技术规定(试行)》等相关规范标准及控规要求,现对该项目调整方案进行批前公示。

(二)消防设计情况

1.总图。 (略) 设置消防车道,消防车可直达每幢建筑。

2.建筑。本次规划中的一栋综合楼一层为办公,二、三、四 (略) 房(即两个防火分区, (略) 房各为一个防火分区),各功能分别有独立的出入口,且直通室外。

根据建筑设计防火规范(2018版)第3.3.5条,办公室、休息室楼板隔墙满足耐火极限时可 (略) 房内。本项目内二至 (略) 房,即满足该规范(用耐火极限不低于2.5小时防火隔墙和1.00小时的 (略) 位分隔)。

二、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》;

2.《湖北省城乡规划条例》;

3.《十堰市国土空间规划技术规定(试行)》;

4.鄂规工程 点击查看>> (略) 建设工程规划许可证;

三、公示地点

1.固定现场: (略) 一楼武当山特区自然 (略) 公示牌;

2.项目现场:公示期至竣工清场;

3.网上公示:武当山特区政务服务网。

四、公示时间:自公示之日起7天内。

五、联系方式

联系人:韩林

联系电话:0719- 点击查看>>

地址:武当山特区自然 (略) 国土空间规划股

附件:详见项目现场张贴或武当山特区政务服务网

武当山特区自然 (略)

2022年7月8日

广大特区居民:

根据建设项目规划公示的相关规定要求,现依法对十 (略) “厂区综合楼加层改建项目”进行批前公示,若有异议,请您于公示期内实 (略) 反映,并享有依法申请听证的权利。如未收到实质性反馈意见,特区自然 (略) 将依法办理相关审批手续。

一、项目概况

(一)项目基本情况

该项目位于特区武当工业园园区内,厂区用地面积 点击查看>> 平方米,用地性质为工业用地。原建设工程规划许可证建设规模为 点击查看>> 平方米,其中综合楼建筑面积 点击查看>> 平方米、3层。

经特区规委会2022年第二次全体会议审议, (略) 厂区综合楼设计方案变更,变更后综合楼由原3层变更为4层,一层为办公区,二、三、 (略) 房,建筑面积为 点击查看>> 平方米。增加的第4层层高3.3米,其余建筑仍按原规划审定方案不变。

(略) 区总建筑面积 点击查看>> 平方米,规划建筑用途为工业、办公用房,计容建筑面积 点击查看>> 平方米,容积率0.58,建筑密度 点击查看>> %,绿地率 点击查看>> %,建筑高度≤19米,建筑风格及色彩青灰色、白色为主(见效果图)。经审查,该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等各项指标均符合《十堰市国土空间规划技术规定(试行)》等相关规范标准及控规要求,现对该项目调整方案进行批前公示。

(二)消防设计情况

1.总图。 (略) 设置消防车道,消防车可直达每幢建筑。

2.建筑。本次规划中的一栋综合楼一层为办公,二、三、四 (略) 房(即两个防火分区, (略) 房各为一个防火分区),各功能分别有独立的出入口,且直通室外。

根据建筑设计防火规范(2018版)第3.3.5条,办公室、休息室楼板隔墙满足耐火极限时可 (略) 房内。本项目内二至 (略) 房,即满足该规范(用耐火极限不低于2.5小时防火隔墙和1.00小时的 (略) 位分隔)。

二、规划依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》;

2.《湖北省城乡规划条例》;

3.《十堰市国土空间规划技术规定(试行)》;

4.鄂规工程 点击查看>> (略) 建设工程规划许可证;

三、公示地点

1.固定现场: (略) 一楼武当山特区自然 (略) 公示牌;

2.项目现场:公示期至竣工清场;

3.网上公示:武当山特区政务服务网。

四、公示时间:自公示之日起7天内。

五、联系方式

联系人:韩林

联系电话:0719- 点击查看>>

地址:武当山特区自然 (略) 国土空间规划股

附件:详见项目现场张贴或武当山特区政务服务网

武当山特区自然 (略)

2022年7月8日