为开展“桓仁满族自治县不动产登记平台数据库标准升级及登记数据质量提升项目”工作，我局将于近期启动该项目的政府采购工作，为编制该项目预算控制价，现向具有相应资质和专业技术能力的单位公开询价。

一、项目名称：桓仁满族自治县不动产登记平台数据库标准升级及登记数据质量提升项目。

二、主要工作内容：

（一）结合桓仁满族自治县的实际需求对不动产登记平台及数据库标准升级

1、不动产权籍数据库结构升级

(1) 空间要素：要素新增、要素代码与名称变更、空间图层新增、栅格数据入库、空间图层变更。

(2) 非空间要素：属性表字段新增、属性表字段变更、字典表字段新增和字典表变更。

2、不动产权籍调查管理系统升级

(1)宗地图形、属性变更功能升级：宗地图形变更功能升级、地籍调查表编辑与查看功能升级、地籍调查表打印功能升级、批量填写地籍调查表功能升级、按地籍调查表生成宗地功能升级、按照宗地图形生成界址点功能升级、按照宗地图形生成界址线功能升级和地籍数据接收（宗地）功能升级。

(2)房屋图形、属性变更功能升级：房屋图形变更功能升级、房屋调查表编辑与查看功能升级、房屋调查表打印功能升级、逻辑幢新增和编辑功能升级、楼盘表户室新增功能升级、EXCEL楼盘表接收功能升级、楼盘表导出功能升级和项目内多幢功能升级。

3、不动产登记数据库升级

按照数据库标准升级数据库结构、按照最新要求升级数据库字典表，新增家庭成员、更正信息等数据库表和删除属性结构表中的“约束条件”列，删除值域列的“非空”结构。

4、不动产登记业务系统升级

受理表单界面升级、修改表单默认项、限制项、新增家庭成员、更正登记表单、调整新增字段的读取、默认逻辑、赋值各个权利信息表 (略) 关联信息、赋值注 (略) 、原因、时间等关联信息和改造登记流程、权利信息界面、申请书界面。

5、不动产数据上报与接入数据库升级

升级上报数据库结构和按照最新上报标准配置最新的字典表。

6、不动产数据上报与接入系统升级

业务报文编码新增、字段读取逻辑新增、字典对照升级、报文信息读取逻辑和上报校验规则调整。

7、不动产档案库升级

按照最新要求升级档案管理数据库。

8、不动产档案管理系统升级

对档案管理系统升级改造、展示配置更新，实现档案管理系统与登记系统无缝衔接。

（二）结合桓仁满族自治县的实际需求完成不动产登记数据质量提升工作任务

1、不动产登记信息保障

将涉及权利人姓名、 (略) 码、抵押登记、查封登记详细信息等敏感字段进行加密存储，在共享应用中加密传输。并完善系统日志留痕和审计功能，防止违规操作和信息泄露。

2、不动产信息录入规范性提升

按照不动产登记簿填写要求及数据库标准，借助自动导入、系统校验、自动提醒等功能， (略) 、受理、审核、缮证等节点进行数据规范性校验，对登记簿关键字段值为空或不规范等质量问题进行全面梳理、整改。

3、实时上传增量数据

按照最新日志及接口规范要求对接入系统进行升级，实现增量数据实时上传，开发当日上报数据明细详单和差异性详单、开发当日上报数据明细详单补报功能、自动上报时间设置、开发日增量 (略) 理。

4、定期比对登记数据

（1）增量数据比对

按照增量数据比对要求，开发自动获 (略) 比对后的失败报文清单功能、开发失败报文详单列表展示、开发失败报文重新销账补报功能、开发未上报报文详单自动获取功能、开发未上报报文详单列表展示和未上报报文补报销账功能。

（2）全库数据比对

按照《不动产登记数据一致性比对技术指南》，根 (略) 制作的全库比对MDB模板，研发全库比对数据库导出汇交系统，将不动产登记数据库通过数据抽取、映射等技术手段，定期将本地数据库中 (略) 导出，包括不动产单元信息和不动产权利信息。

5、精准查询功能建设

对应国家精准查询需求及日常查询需求，升级原有不动产登记查询系统，满足精准查询要求及日差查询需求，实现查询任务快速响应。

（三）结合桓仁满族自治县的实际需求添加自助设备

1、自助查询机

采购自助查询机，同时开发与自助查询机系统互通的接口，并对登记系统相关功能升级改造。满足登记信息自助查询和打印输出。

2、自助打证机

采购自助打证机，同时开发与自助打证机接口，同时登记系统相关功能升级改造，满足自助打印不动产登记证书、证明。

（四）结合桓仁满族自治县的实际需求对不动产存量数据进行汇交

根据最新不动产登记存量数据汇交规范要求，对桓仁满族自治县2022年不动产数据进行汇交。

三、涉关文件

1.《关于修改不动产登记数据库标准等相关内容的函》（自然资登记函[2021] (略) ）。

2.《关于印发辽宁省不动产登记数据质量提升专项行动工作方案的通知》（辽自然资办发[2021] (略) ）

3. (略) 下发《关于全面升级不动产登记数据质量的通知》（自然资办函[2022] (略) ）

4.《关于加强不动产登记窗口作风建设进一步做好便民服务工作的通知》（辽自然资办发[2021] (略) ）及《辽宁省不动产登记窗口作风建设评价指标体系》

5.《 (略) 关于加快完 (略) 有权确权登记成果更新汇交的通知》（自然资发[2022] (略) ）

四、报价供应商的资格要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第1项至第5项规定的条件。

（二）供应商必须承揽过不动产相关平台软件的建设项目（需提供相关证明文件）。

五、提交相应文件必须包含如下内容

1.报价函（加盖公章）；

2.询价清单（加盖公章）；

3.法人营业执照或三证合一证书（加盖公章复印件）；

4.相应资质证书（加盖公章复印件）。

六、其他事项

请有报价意向的软件技术服务单位自公告发布之日起5个工作日内（2022年7月15日前）向我单位递交询价相关文件资料的电子扫描件（ @@@ 63.com），并将纸质 (略) （地址：辽宁省本溪市桓仁 (略) ，邮编： 点击查看>> ），联系人：刘先生，联系电话： 点击查看>> 。

七、特别说明

本次报价不作为项目采购投（中）标依据，仅作为我单位编制该项目预算控制价的参考依据。请予以支持。

桓仁满族自治 (略)

2022年7月10日

为开展“桓仁满族自治县不动产登记平台数据库标准升级及登记数据质量提升项目”工作，我局将于近期启动该项目的政府采购工作，为编制该项目预算控制价，现向具有相应资质和专业技术能力的单位公开询价。

一、项目名称：桓仁满族自治县不动产登记平台数据库标准升级及登记数据质量提升项目。

二、主要工作内容：

（一）结合桓仁满族自治县的实际需求对不动产登记平台及数据库标准升级

1、不动产权籍数据库结构升级

(1) 空间要素：要素新增、要素代码与名称变更、空间图层新增、栅格数据入库、空间图层变更。

(2) 非空间要素：属性表字段新增、属性表字段变更、字典表字段新增和字典表变更。

2、不动产权籍调查管理系统升级

(1)宗地图形、属性变更功能升级：宗地图形变更功能升级、地籍调查表编辑与查看功能升级、地籍调查表打印功能升级、批量填写地籍调查表功能升级、按地籍调查表生成宗地功能升级、按照宗地图形生成界址点功能升级、按照宗地图形生成界址线功能升级和地籍数据接收（宗地）功能升级。

(2)房屋图形、属性变更功能升级：房屋图形变更功能升级、房屋调查表编辑与查看功能升级、房屋调查表打印功能升级、逻辑幢新增和编辑功能升级、楼盘表户室新增功能升级、EXCEL楼盘表接收功能升级、楼盘表导出功能升级和项目内多幢功能升级。

3、不动产登记数据库升级

按照数据库标准升级数据库结构、按照最新要求升级数据库字典表，新增家庭成员、更正信息等数据库表和删除属性结构表中的“约束条件”列，删除值域列的“非空”结构。

4、不动产登记业务系统升级

受理表单界面升级、修改表单默认项、限制项、新增家庭成员、更正登记表单、调整新增字段的读取、默认逻辑、赋值各个权利信息表 (略) 关联信息、赋值注 (略) 、原因、时间等关联信息和改造登记流程、权利信息界面、申请书界面。

5、不动产数据上报与接入数据库升级

升级上报数据库结构和按照最新上报标准配置最新的字典表。

6、不动产数据上报与接入系统升级

业务报文编码新增、字段读取逻辑新增、字典对照升级、报文信息读取逻辑和上报校验规则调整。

7、不动产档案库升级

按照最新要求升级档案管理数据库。

8、不动产档案管理系统升级

对档案管理系统升级改造、展示配置更新，实现档案管理系统与登记系统无缝衔接。

（二）结合桓仁满族自治县的实际需求完成不动产登记数据质量提升工作任务

1、不动产登记信息保障

将涉及权利人姓名、 (略) 码、抵押登记、查封登记详细信息等敏感字段进行加密存储，在共享应用中加密传输。并完善系统日志留痕和审计功能，防止违规操作和信息泄露。

2、不动产信息录入规范性提升

按照不动产登记簿填写要求及数据库标准，借助自动导入、系统校验、自动提醒等功能， (略) 、受理、审核、缮证等节点进行数据规范性校验，对登记簿关键字段值为空或不规范等质量问题进行全面梳理、整改。

3、实时上传增量数据

按照最新日志及接口规范要求对接入系统进行升级，实现增量数据实时上传，开发当日上报数据明细详单和差异性详单、开发当日上报数据明细详单补报功能、自动上报时间设置、开发日增量 (略) 理。

4、定期比对登记数据

（1）增量数据比对

按照增量数据比对要求，开发自动获 (略) 比对后的失败报文清单功能、开发失败报文详单列表展示、开发失败报文重新销账补报功能、开发未上报报文详单自动获取功能、开发未上报报文详单列表展示和未上报报文补报销账功能。

（2）全库数据比对

按照《不动产登记数据一致性比对技术指南》，根 (略) 制作的全库比对MDB模板，研发全库比对数据库导出汇交系统，将不动产登记数据库通过数据抽取、映射等技术手段，定期将本地数据库中 (略) 导出，包括不动产单元信息和不动产权利信息。

5、精准查询功能建设

对应国家精准查询需求及日常查询需求，升级原有不动产登记查询系统，满足精准查询要求及日差查询需求，实现查询任务快速响应。

（三）结合桓仁满族自治县的实际需求添加自助设备

1、自助查询机

采购自助查询机，同时开发与自助查询机系统互通的接口，并对登记系统相关功能升级改造。满足登记信息自助查询和打印输出。

2、自助打证机

采购自助打证机，同时开发与自助打证机接口，同时登记系统相关功能升级改造，满足自助打印不动产登记证书、证明。

（四）结合桓仁满族自治县的实际需求对不动产存量数据进行汇交

根据最新不动产登记存量数据汇交规范要求，对桓仁满族自治县2022年不动产数据进行汇交。

三、涉关文件

1.《关于修改不动产登记数据库标准等相关内容的函》（自然资登记函[2021] (略) ）。

2.《关于印发辽宁省不动产登记数据质量提升专项行动工作方案的通知》（辽自然资办发[2021] (略) ）

3. (略) 下发《关于全面升级不动产登记数据质量的通知》（自然资办函[2022] (略) ）

4.《关于加强不动产登记窗口作风建设进一步做好便民服务工作的通知》（辽自然资办发[2021] (略) ）及《辽宁省不动产登记窗口作风建设评价指标体系》

5.《 (略) 关于加快完 (略) 有权确权登记成果更新汇交的通知》（自然资发[2022] (略) ）

四、报价供应商的资格要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款第1项至第5项规定的条件。

（二）供应商必须承揽过不动产相关平台软件的建设项目（需提供相关证明文件）。

五、提交相应文件必须包含如下内容

1.报价函（加盖公章）；

2.询价清单（加盖公章）；

3.法人营业执照或三证合一证书（加盖公章复印件）；

4.相应资质证书（加盖公章复印件）。

六、其他事项

请有报价意向的软件技术服务单位自公告发布之日起5个工作日内（2022年7月15日前）向我单位递交询价相关文件资料的电子扫描件（ @@@ 63.com），并将纸质 (略) （地址：辽宁省本溪市桓仁 (略) ，邮编： 点击查看>> ），联系人：刘先生，联系电话： 点击查看>> 。

七、特别说明

本次报价不作为项目采购投（中）标依据，仅作为我单位编制该项目预算控制价的参考依据。请予以支持。

桓仁满族自治 (略)

2022年7月10日