为了进一步强化土地资源要素市场配置，完善政府公示自然资源价格体系，根据《中华人民共和国房地产管理法》《 (略) 办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕 (略) ）《四川省自然资源厅 (略) 署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（川自然资办函〔2019〕 (略) ）等有关规定，结合市城区基准地价水平，经市政府同意，现将市城区标定地价成果公告如下。

一、标定地价含义

标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。

（一）估价期日：2021年1月1日。

（二）土地使用年限

1．商服用地：40年；

2．住宅用地：70年；

3．商住混合用地：住宅70年、商业40年；

4．工矿仓储用地：50年；

5．公共管理与公共服务用地：50年；

（三）容积率：按照现状容积率设定。

（四）土地开发程度：按现状开发程度为宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内场地平整设定。

（五）权利状况：具有相对完整的国有出让土地权利，不考虑抵押、地役权等他项权利的限制。

二、适用范围

本次德阳市城区标定地价体系成果范围为 点击查看>> 平方公里，含中心 (略) 。

三、标定区域划定、标准宗地设立结果

德阳市城区共划定54个标定区域，设立54个标准宗地（每个标定区域设立1个标准宗地），具体如下：

（一）商服用地：12个区域、12宗土地；

（二）住宅用地（纯住宅用地或商住混合用地，其兼容商业比例10%及以下）：23个区域、23宗土地；

（三）商住混合用地（其兼容商业比例为10%以上）：9个区域、9宗土地；

（四）公共管理与公共服务用地：3个区域、3宗土地；

（五）工矿仓储用地：7个区域、7宗土地。

标准宗地和标定区域布设图详见附件1。

四、本公告由市自然 (略) 负责解释。

五、本公告执行期限为2022年7月11日起至下一次标定地价更新期日止。

特此公告。

附件：1．德阳市城区标准宗地与标定区域布设图.jpg

??????2．德阳市城区标定地价信息公示表.pdf

德阳市自然 (略)

2022年7月14日

为了进一步强化土地资源要素市场配置，完善政府公示自然资源价格体系，根据《中华人民共和国房地产管理法》《 (略) 办公厅关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发〔2017〕 (略) ）《四川省自然资源厅 (略) 署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（川自然资办函〔2019〕 (略) ）等有关规定，结合市城区基准地价水平，经市政府同意，现将市城区标定地价成果公告如下。

一、标定地价含义

标定地价是政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。

（一）估价期日：2021年1月1日。

（二）土地使用年限

1．商服用地：40年；

2．住宅用地：70年；

3．商住混合用地：住宅70年、商业40年；

4．工矿仓储用地：50年；

5．公共管理与公共服务用地：50年；

（三）容积率：按照现状容积率设定。

（四）土地开发程度：按现状开发程度为宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内场地平整设定。

（五）权利状况：具有相对完整的国有出让土地权利，不考虑抵押、地役权等他项权利的限制。

二、适用范围

本次德阳市城区标定地价体系成果范围为 点击查看>> 平方公里，含中心 (略) 。

三、标定区域划定、标准宗地设立结果

德阳市城区共划定54个标定区域，设立54个标准宗地（每个标定区域设立1个标准宗地），具体如下：

（一）商服用地：12个区域、12宗土地；

（二）住宅用地（纯住宅用地或商住混合用地，其兼容商业比例10%及以下）：23个区域、23宗土地；

（三）商住混合用地（其兼容商业比例为10%以上）：9个区域、9宗土地；

（四）公共管理与公共服务用地：3个区域、3宗土地；

（五）工矿仓储用地：7个区域、7宗土地。

标准宗地和标定区域布设图详见附件1。

四、本公告由市自然 (略) 负责解释。

五、本公告执行期限为2022年7月11日起至下一次标定地价更新期日止。

特此公告。

附件：1．德阳市城区标准宗地与标定区域布设图.jpg

??????2．德阳市城区标定地价信息公示表.pdf

德阳市自然 (略)

2022年7月14日