一、项目名称：黑竹镇胡大林遗址康养民宿项目

二、建设地址：黑竹镇鹤林村闲置土地（原老村小）

三、建设内容：

区位优势。黑竹镇是雅安的东大门， (略) 于黑竹镇与百丈镇交界，紧邻百丈湖、 (略) 旅游景区，同时与百丈镇百丈关红军纪念馆相互呼应，旅游区位较适合发展红色文化主题民宿群产业。在交通区位上，地处成都1小时经济圈，紧邻邛名高速、国道108，三十分钟到名山区的良好交通区位条件。

市场优势。将红色文化与民宿产品开发相结合，打造以区域红色文化为内涵的主题文化民宿，通过民宿的建筑空间、服务过程、伴手礼、特色餐，为消费者提供沉浸式的红色文化体验，让消费者在浓浓的生活气息中感受深深的红色文化，是近年来一些民宿企 (略) 会责任、弘扬红色文化、打造红色民宿的创新之举。该区域节假日来往、参观客人络绎不绝，餐饮住宿接待能力严重不足，尤其毗邻成都市地区，需求量大。

建设背景。目前名山区已启动百丈关战役胡大林战场遗址保护规划建设，用于深度挖掘、保护、开发红色战场遗址，依托百丈关红军纪念馆配套建设战场遗址公园，拟规划百丈红军纪念馆至胡大林战场遗址观光绿道，对胡大林遗址的修缮、黑竹镇鹤林 (略) 、红军历史展陈馆（村级博物馆）等项目已完成，各项旅游配套设施全，资源开发潜力大。胡大林战场遗址核心区域有约1200亩优质茶园及1000亩优质林地资源，可为未来产业发展做配套。

建设条件。先期可以采用由村集体统一与投资方签订流转（租赁）协议，也可以采用“0”地价，由村集体土地入股，年终分红。

四、建设条件：区位优势：黑竹镇是雅安的东大门，项目点紧邻茅河镇、邛崃市临济镇， (略) （黑竹）茶叶集中加工区，旅游区位较适合发展康养旅居产业。在交通区位上，地处成都1小时经济圈， (略) 旁，同时紧邻邛名高速、国道108、 “成新蒲名” (略) ， 30分钟到名山区的良好交通区位条件。

五、要素保障：区域内水、电、路、通信、网络等配套的基础设施完善。用电：由政府协 (略) 门根据项目建设需要向项目区提供电力保障，电价按综合用电价格0.48元/度—0.8元/度。用水：由政 (略) 门根据项目建设需要进行供水，目前，项目区已通自来水用水价格1.49元/吨—2元/吨。天然气：主管已通至项目区两公里外，政 (略) 负责根据项目的需要向项目区保障供气用气价格1.8元/立方米—2.74元/立方米；通信：通信设备完备，光纤电话贯通全境，三大主流运营商网络覆盖全镇，信息沟通十分方便。

六、投资效益：该项目一旦建成后，将形成 (略) 会和经济效益，预计年旅游20万人次，旅游年收入5000万元，将促进黑竹镇乡村旅游发展，同时将面向周边村镇提供150人左右的就业岗位，促进就业。

七、前期工作：项目已进行了初步论证分析，并进行了发展策划及概念性规划，适合发展红色文化民宿项目，具有较高的开发可行性。

一、项目名称：黑竹镇胡大林遗址康养民宿项目

二、建设地址：黑竹镇鹤林村闲置土地（原老村小）

三、建设内容：

区位优势。黑竹镇是雅安的东大门， (略) 于黑竹镇与百丈镇交界，紧邻百丈湖、 (略) 旅游景区，同时与百丈镇百丈关红军纪念馆相互呼应，旅游区位较适合发展红色文化主题民宿群产业。在交通区位上，地处成都1小时经济圈，紧邻邛名高速、国道108，三十分钟到名山区的良好交通区位条件。

市场优势。将红色文化与民宿产品开发相结合，打造以区域红色文化为内涵的主题文化民宿，通过民宿的建筑空间、服务过程、伴手礼、特色餐，为消费者提供沉浸式的红色文化体验，让消费者在浓浓的生活气息中感受深深的红色文化，是近年来一些民宿企 (略) 会责任、弘扬红色文化、打造红色民宿的创新之举。该区域节假日来往、参观客人络绎不绝，餐饮住宿接待能力严重不足，尤其毗邻成都市地区，需求量大。

建设背景。目前名山区已启动百丈关战役胡大林战场遗址保护规划建设，用于深度挖掘、保护、开发红色战场遗址，依托百丈关红军纪念馆配套建设战场遗址公园，拟规划百丈红军纪念馆至胡大林战场遗址观光绿道，对胡大林遗址的修缮、黑竹镇鹤林 (略) 、红军历史展陈馆（村级博物馆）等项目已完成，各项旅游配套设施全，资源开发潜力大。胡大林战场遗址核心区域有约1200亩优质茶园及1000亩优质林地资源，可为未来产业发展做配套。

建设条件。先期可以采用由村集体统一与投资方签订流转（租赁）协议，也可以采用“0”地价，由村集体土地入股，年终分红。

四、建设条件：区位优势：黑竹镇是雅安的东大门，项目点紧邻茅河镇、邛崃市临济镇， (略) （黑竹）茶叶集中加工区，旅游区位较适合发展康养旅居产业。在交通区位上，地处成都1小时经济圈， (略) 旁，同时紧邻邛名高速、国道108、 “成新蒲名” (略) ， 30分钟到名山区的良好交通区位条件。

五、要素保障：区域内水、电、路、通信、网络等配套的基础设施完善。用电：由政府协 (略) 门根据项目建设需要向项目区提供电力保障，电价按综合用电价格0.48元/度—0.8元/度。用水：由政 (略) 门根据项目建设需要进行供水，目前，项目区已通自来水用水价格1.49元/吨—2元/吨。天然气：主管已通至项目区两公里外，政 (略) 负责根据项目的需要向项目区保障供气用气价格1.8元/立方米—2.74元/立方米；通信：通信设备完备，光纤电话贯通全境，三大主流运营商网络覆盖全镇，信息沟通十分方便。

六、投资效益：该项目一旦建成后，将形成 (略) 会和经济效益，预计年旅游20万人次，旅游年收入5000万元，将促进黑竹镇乡村旅游发展，同时将面向周边村镇提供150人左右的就业岗位，促进就业。

七、前期工作：项目已进行了初步论证分析，并进行了发展策划及概念性规划，适合发展红色文化民宿项目，具有较高的开发可行性。