丰台（2022）5-1号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2022规自（丰）建 (略) 、2022规自（丰）建 (略) 、京规自（丰）供审函〔2021〕 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .14平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .93平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .93平方米，政策性住房建筑面积9800平方米）， 商业建筑面积6458平方米，办公建筑面积 点击查看>> 平方米，其他建筑面积 点击查看>> .21平方米，共分3期开发建设。项目位于丰 (略) ， 四至范围：东至规划绿地，南至规划绿地 ， (略) ，北至现状武警住宅用地
计划建设时间为2022年05月20日 至2026年12月31日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .14平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .93平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .93平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .21平方米。
本期居住公共服务设施室外运动场地、用地面积444平方米、建设位置:建设于6#楼北侧; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:建设于1#楼北侧; (略) 、300平方米、建设位置:建设于S2#楼;其他商业服务、799平方米、建设位置:建设于S1#楼地下一层;物业管理用房、150平方米、建设位置:S1#楼首层100平方米、地下一层50平方米;居民汽车场库、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于1#地下车库;小型商服、50平方米、建设位置:建设于S1#楼地下一层;再生资源回收点、6平方米、建设位置:建设于8#楼西侧;菜市场、76平方米、建设位置:建设于S1#楼地下一层。
本期市政公用基础设施固定通信设备间、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于1#地下车库;室内覆盖系统机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于1#地下车库;有线电视光电转换间、8.6平方米、建设位置:建设于1#地下车库;生活垃圾分类收集点、用地面积45平方米、建设位置:分别建设于住宅楼附近， (略) ;透水铺装、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于小区内;配电室、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于1#地下车库;雨水调蓄设施、用地面积80平方米、建设位置:建设于1#楼南侧; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于地下、7#楼北侧;下凹式绿地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于绿地; (略) 理及再生利用装置、建设位置:本项目与城市再生水管网相连，不设此项。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年05月20日至2025年06月30日。
二期建筑面积 点击查看>> 平方米，其中住宅建筑面积9800平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积9800平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积1970平方米。
本期居住公共服务设施非机动车库、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于9#楼地下。
本期市政公用基础设施设备用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于9#楼地下。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年07月30日至2025年06月30日。
三期建筑面积 点击查看>> 平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积6458平方米，办公建筑面积 点击查看>> 平方米，其他建筑面积0平方米。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年12月01日至2026年12月31日。


三、建设时序

1.一期项目
6#楼、5#楼、S2#楼、S1#楼、1#地下车库、1#楼、4#楼、8#楼、2#楼、3#楼、7#楼应与室外运动场地、 (略) 、 (略) 、其他商业服务、物业管理用房、居民汽车场库、小型商服、再生资源回收点、菜市场等居住公共服务设施、固定通信设备间、室内覆盖系统机房、有线电视光电转换间、生活垃圾分类收集点、透水铺装、配电室、雨水调蓄设施、 (略) 、下凹式绿地、 (略) 理及再生利用装置等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋7#楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
2.二期项目
9#楼应与非机动车库等居住公共服务设施、设备用房等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋9#楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
3.三期项目
1#商业办公楼应与/等居住公共服务设施、/等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋1#商业办公楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分二个物业管理区域， 具体范围 2502-0030地块：东至2505-0031地块，南至规划用地， (略) ，北至现状武警住宅用地;2505-0031地块：东至规划绿地，南至规划绿地 ，西至 2502-0030地块 ，北至现状武警住宅用地。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京 (略)

2022年07月13日

丰台（2022）5-1号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2022规自（丰）建 (略) 、2022规自（丰）建 (略) 、京规自（丰）供审函〔2021〕 (略) 编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .14平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .93平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .93平方米，政策性住房建筑面积9800平方米）， 商业建筑面积6458平方米，办公建筑面积 点击查看>> 平方米，其他建筑面积 点击查看>> .21平方米，共分3期开发建设。项目位于丰 (略) ， 四至范围：东至规划绿地，南至规划绿地 ， (略) ，北至现状武警住宅用地
计划建设时间为2022年05月20日 至2026年12月31日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .14平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .93平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .93平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .21平方米。
本期居住公共服务设施室外运动场地、用地面积444平方米、建设位置:建设于6#楼北侧; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:建设于1#楼北侧; (略) 、300平方米、建设位置:建设于S2#楼;其他商业服务、799平方米、建设位置:建设于S1#楼地下一层;物业管理用房、150平方米、建设位置:S1#楼首层100平方米、地下一层50平方米;居民汽车场库、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于1#地下车库;小型商服、50平方米、建设位置:建设于S1#楼地下一层;再生资源回收点、6平方米、建设位置:建设于8#楼西侧;菜市场、76平方米、建设位置:建设于S1#楼地下一层。
本期市政公用基础设施固定通信设备间、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于1#地下车库;室内覆盖系统机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于1#地下车库;有线电视光电转换间、8.6平方米、建设位置:建设于1#地下车库;生活垃圾分类收集点、用地面积45平方米、建设位置:分别建设于住宅楼附近， (略) ;透水铺装、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于小区内;配电室、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于1#地下车库;雨水调蓄设施、用地面积80平方米、建设位置:建设于1#楼南侧; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于地下、7#楼北侧;下凹式绿地、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于绿地; (略) 理及再生利用装置、建设位置:本项目与城市再生水管网相连，不设此项。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年05月20日至2025年06月30日。
二期建筑面积 点击查看>> 平方米，其中住宅建筑面积9800平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积9800平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积1970平方米。
本期居住公共服务设施非机动车库、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于9#楼地下。
本期市政公用基础设施设备用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:建设于9#楼地下。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年07月30日至2025年06月30日。
三期建筑面积 点击查看>> 平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积6458平方米，办公建筑面积 点击查看>> 平方米，其他建筑面积0平方米。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年12月01日至2026年12月31日。


三、建设时序

1.一期项目
6#楼、5#楼、S2#楼、S1#楼、1#地下车库、1#楼、4#楼、8#楼、2#楼、3#楼、7#楼应与室外运动场地、 (略) 、 (略) 、其他商业服务、物业管理用房、居民汽车场库、小型商服、再生资源回收点、菜市场等居住公共服务设施、固定通信设备间、室内覆盖系统机房、有线电视光电转换间、生活垃圾分类收集点、透水铺装、配电室、雨水调蓄设施、 (略) 、下凹式绿地、 (略) 理及再生利用装置等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋7#楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
2.二期项目
9#楼应与非机动车库等居住公共服务设施、设备用房等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋9#楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
3.三期项目
1#商业办公楼应与/等居住公共服务设施、/等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋1#商业办公楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分二个物业管理区域， 具体范围 2502-0030地块：东至2505-0031地块，南至规划用地， (略) ，北至现状武警住宅用地;2505-0031地块：东至规划绿地，南至规划绿地 ，西至 2502-0030地块 ，北至现状武警住宅用地。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京 (略)

2022年07月13日