嘉兴市中心城区1-04单元控制性详细规划(修编)批后公布

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嘉兴市中心城区1-04单元控制性详细规划(修编)批后公布

版 权 和 免 责 声 明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然 (略) 将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性,但限于技术及更新的时间差等原因,最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然 (略) 的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合,敬请谅解!

(略) 发布的内容, (略) 有文本、图纸、照片、数据及资料汇编,均受版权保护。除非预 (略) 有人的书面授权,否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划,也无需作出更正, (略) 改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途,或在土地内进行任何其他建设,则新的土地性质或建筑物用途,必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然 (略) 所有。

(略) 城区1-04单元控制性详细规划(修编)批后公布

《 (略) 城区1-04单元控制性详细规划(修编)》已获嘉兴市人民政府(嘉政发函[2022] (略) )批准,依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定,现予以公布。

嘉兴市自然 (略)

2022年7月18日

一、规划范围

本单 (略) 、南至平湖塘、 (略) 、 (略) 。

二、 (略)

本单元总用地面积 点击查看>> 公顷,其中规划城市建设用地 点击查看>> 公顷,水域 点击查看>> 公顷, 特殊用地9.61公顷。

三、道路交通规划

(略) (略) 、 (略) 、支路组成。

(略) : (略) 。

(略) :甪里街、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 。

(略) : (略) 、 (略) 。

支路: (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

四、公共配套服务设施规划

1、教育配套设施。规划设置2个幼儿园,共24班,分别位于 点击查看>> (12班)、 点击查看>> (12班)地块。 (略) 36班小学, (略) (略) 交叉口东北侧,用地面积为3.26公顷。 (略) 30班中学, (略) (略) 交叉口西北侧,用地面积3.88公顷。

2、 (略) 。 (略) (略) , (略) 区商业设施、 (略) 、农贸市场等功能, (略) (略) 交叉口西南侧商业用地内。

3、历史建筑

(略) 历史建筑,分别 (略) 、卢氏民宅、石式民宅、流长弄许氏民宅。

4、市政公用设施

规划配建 (略) ,1 (略) ,1处通信机房, (略) 。

5、其他设施配套

(略) 社会停车场。分别别 (略) (略) 交叉口西侧绿地内; (略) 和平湖塘交叉口西北侧绿地内。规划20 (略) 。

五、规划城市建设用地汇总表

用地代码

用地名称

面积(ha)

占建设用地比例(%)

H1

R

居住用地

点击查看>>

点击查看>> %

其中

R2

二类居住用地

点击查看>>


A

公共管理与公共服务设施用地

7.14

5.71%

其中

A33

中小学用地

7.14


B

商业服务业设施用地

点击查看>>

点击查看>> %

其中

B1

商业用地

9.57


B2

商务用地

9.08


S

道路与交通用地

点击查看>>

点击查看>> %

其中

S1

(略) 用地

点击查看>>


U

公用设施用地

0.32

0.26%

其中

U21

排水用地

0.32


G

绿地与广场用地

点击查看>>

点击查看>> %

其中

G1

公园绿地

点击查看>>


城市建设用地

点击查看>>

点击查看>> %

H4

特殊用地

9.61


E1

水域

点击查看>>


合计

点击查看>>


六、土地使用规划图

七、规划控制指标一览表

(略)

用地性质

用地性质代码

地块面积(㎡)

容积率

建筑密度上限(%)

绿地率下限(%)

建筑限高(m)

主要出入口方位

(略) 距离(m)

建筑后退河道距离(m)

配建要求

备注

下限

上限

点击查看>>

商务用地

B2

7013

1.8

2.5

40

25

50

N

N5W20

(略)

点击查看>>

公园绿地

G1

2711

0.1

10

65

12

— 

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

1.8

30

30

60

N

N5W20

E17S17

(略)

嘉城绿都春兰苑

点击查看>>

公园绿地

G1

6275

0.1

10

65

12

(略)

— 

点击查看>>

公园绿地

G1

8492

0.1

10

65

12

— 

点击查看>>

特殊用地

H4

点击查看>>

1.2

30

30

24

S

S23W20

E17

— 

点击查看>>

公园绿地

G1

1868

0.1

10

65

12

— 

合计



点击查看>>











点击查看>>

公园绿地

G1

3495

0.1

10

65

12

— 

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.5

30

30

80

N

N5E5

W17S10

(略)

— 

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.2

30

30

60

E

E5S5

W17N10

(略)

— 

点击查看>>

公园绿地

G1

点击查看>>

0.1

10

65

12

(略) 、公共停车场

— 

点击查看>>

中小学用地

A33

点击查看>>

0.8

1.2

30

30

24

W/S

W5S5E5N5

30班初中

点击查看>>

公园绿地

G1

9735

0.1

10

65

12

(略)

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.5

30

30

80

E

E5S23N5

W17

(略) 、12班幼儿园

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.2

30

30

60

W

E5S23N5W5

(略)

点击查看>>

排水设施

用地

U21

3198

1.2

40

20

15

E

E5S23

(略)

点击查看>>

公园绿地

G1

2973

0.1

10

65

12

点击查看>>

商业用地

B1

5631

1.5

2.5

45

20

40

W

W5S23

点击查看>>

公园绿地

G1

2529

0.1

10

65

12

合计



点击查看>>











点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.5

30

30

80

S

E5N5W5S5

S10

点击查看>>

公园绿地

G1

1523

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

812

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

1270

0.1

10

65

12

点击查看>>

中小学用地

A33

点击查看>>

0.8

1.2

30

30

24

E/S

W5S5E3N5

E10

36班小学

点击查看>>

公园绿地

G1

3139

0.1

10

65

12

(略)

点击查看>>

商业用地

B1

点击查看>>

1.5

2.5

45

20

40

N

E5N5W3

S22

(略) ( (略) 、农贸市场、 (略) )

点击查看>>

公园绿地

G1

3419

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

3655

0.1

10

65

12

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.2

30

30

60

S

E5S5W3

N22

(略)

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.2

30

30

60

S

E3N5W5S3

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.2

30

30

60

S

E5N5W3S3

(略)

点击查看>>

商业用地

B1

点击查看>>

1.5

2.0

50

20

24

N

E3S23W5N3

— 

点击查看>>

公园绿地

G1

2623

0.1

10

65

12

(略)

点击查看>>

商业用地

B1

点击查看>>

1.5

2.0

50

20

24

N

S23E5W3N3

历史建 (略) 、卢氏民宅、石氏民宅

点击查看>>

公园绿地

G1

2300

0.1

10

65

12

合计



点击查看>>











点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.5

30

30

80

W

N5W5

E10S22

(略) 、12班幼儿园

点击查看>>

公园绿地

G1

6779

0.1

10

65

12

— 

点击查看>>

公园绿地

G1

点击查看>>

0.1

10

65

12

(略)

点击查看>>

公园绿地

G1

3752

0.1

10

65

12

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.5

30

30

80

S

S5W5

N22E10

(略)

点击查看>>

商务用地

B2

点击查看>>

2.5

3.5

40

20

100

S

S5E20

N22W10

兼容居住用地≤30%,居住建筑量≤45%。

点击查看>>

公园绿地

G1

6742

0.1

10

65

12

点击查看>>

二类居住用地

R2

点击查看>>

1.3

2.5

30

30

80

S

N5W5S3

E10

点击查看>>

公园绿地

G1

966

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

994

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

2009

0.1

10

65

12

(略)

— 

点击查看>>

商务用地

B2

点击查看>>

2.5

3.5

40

20

100

S

E20S3W3N5

兼容居住用地≤30%,居住建筑量≤45%。

点击查看>>

商务用地

B2

点击查看>>

2.5

3.5

40

20

100

N

W5S23N3

E10

(略) 、通信机房

点击查看>>

公园绿地

G1

4864

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

1679

0.1

10

65

12

点击查看>>

商务用地

B2

点击查看>>

2.5

3.5

40

20

100

N

E20S23W3N3

点击查看>>

公园绿地

G1

5213

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

点击查看>>

0.1

10

65

12

历史建筑流长弄许氏民宅

点击查看>>

商业用地

B1

点击查看>>

1.5

2.5

45

20

40

W

N25E20W3

S10

(略) ,虚线控制,与 点击查看>> 地块相接。

点击查看>>

公园绿地

G1

1615

0.1

10

65

12

— 

点击查看>>

公园绿地

G1

5656

0.1

10

65

12

(略)

点击查看>>

公园绿地

G1

4326

0.1

10

65

12

— 

点击查看>>

商业用地

B1

点击查看>>

1.5

2.5

45

20

40

S

E20S3W3

N10

(略) ,虚线控制,与 点击查看>> 地块相接。

点击查看>>

公园绿地

G1

点击查看>>

0.1

10

65

12

(略) 、 (略) 、公共停车场

点击查看>>

公园绿地

G1

2342

0.1

10

65

12

合计



点击查看>>











(略) 城区1-04单元控制性详细规划(修编)批后公布.doc

版 权 和 免 责 声 明

本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解嘉兴市的城市规划。嘉兴市自然 (略) 将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性,但限于技术及更新的时间差等原因,最终的规划内容应以保存于嘉兴市自然 (略) 的原始批文和图件为准。

由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合,敬请谅解!

(略) 发布的内容, (略) 有文本、图纸、照片、数据及资料汇编,均受版权保护。除非预 (略) 有人的书面授权,否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。

任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划,也无需作出更正, (略) 改变或建筑物进行重建为止。

如变更土地性质或建筑物用途,或在土地内进行任何其他建设,则新的土地性质或建筑物用途,必须符合规划。

本次公布内容最终解释权归嘉兴市自然 (略) 所有。

(略) 城区1-04单元控制性详细规划(修编)批后公布

《 (略) 城区1-04单元控制性详细规划(修编)》已获嘉兴市人民政府(嘉政发函[2022] (略) )批准,依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定,现予以公布。

嘉兴市自然 (略)

2022年7月18日

一、规划范围

本单 (略) 、南至平湖塘、 (略) 、 (略) 。

二、 (略)

本单元总用地面积 点击查看>> 公顷,其中规划城市建设用地 点击查看>> 公顷,水域 点击查看>> 公顷, 特殊用地9.61公顷。

三、道路交通规划

(略) (略) 、 (略) 、支路组成。

(略) : (略) 。

(略) :甪里街、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 。

(略) : (略) 、 (略) 。

支路: (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。

四、公共配套服务设施规划

1、教育配套设施。规划设置2个幼儿园,共24班,分别位于 点击查看>> (12班)、 点击查看>> (12班)地块。 (略) 36班小学, (略) (略) 交叉口东北侧,用地面积为3.26公顷。 (略) 30班中学, (略) (略) 交叉口西北侧,用地面积3.88公顷。

2、 (略) 。 (略) (略) , (略) 区商业设施、 (略) 、农贸市场等功能, (略) (略) 交叉口西南侧商业用地内。

3、历史建筑

(略) 历史建筑,分别 (略) 、卢氏民宅、石式民宅、流长弄许氏民宅。

4、市政公用设施

规划配建 (略) ,1 (略) ,1处通信机房, (略) 。

5、其他设施配套

(略) 社会停车场。分别别 (略) (略) 交叉口西侧绿地内; (略) 和平湖塘交叉口西北侧绿地内。规划20 (略) 。

五、规划城市建设用地汇总表

用地代码

用地名称

面积(ha)

占建设用地比例(%)

H1

R

居住用地

点击查看>>

点击查看>> %

其中

R2

二类居住用地

点击查看>>


A

公共管理与公共服务设施用地

7.14

5.71%

其中

A33

中小学用地

7.14


B

商业服务业设施用地

点击查看>>

点击查看>> %

其中

B1

商业用地

9.57


B2

商务用地

9.08


S

道路与交通用地

点击查看>>

点击查看>> %

其中

S1

(略) 用地

点击查看>>


U

公用设施用地

0.32

0.26%

其中

U21

排水用地

0.32


G

绿地与广场用地

点击查看>>

点击查看>> %

其中

G1

公园绿地

点击查看>>


城市建设用地

点击查看>>

点击查看>> %

H4

特殊用地

9.61


E1

水域

点击查看>>


合计

点击查看>>


六、土地使用规划图

七、规划控制指标一览表

(略)

用地性质

用地性质代码

地块面积(㎡)

容积率

建筑密度上限(%)

绿地率下限(%)

建筑限高(m)

主要出入口方位

(略) 距离(m)

建筑后退河道距离(m)

配建要求

备注

下限

上限

点击查看>>

商务用地

B2

7013

1.8

2.5

40

25

50

N

N5W20

(略)

点击查看>>

公园绿地

G1

2711

0.1

10

65

12

— 

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

1.8

30

30

60

N

N5W20

E17S17

(略)

嘉城绿都春兰苑

点击查看>>

公园绿地

G1

6275

0.1

10

65

12

(略)

— 

点击查看>>

公园绿地

G1

8492

0.1

10

65

12

— 

点击查看>>

特殊用地

H4

点击查看>>

1.2

30

30

24

S

S23W20

E17

— 

点击查看>>

公园绿地

G1

1868

0.1

10

65

12

— 

合计



点击查看>>











点击查看>>

公园绿地

G1

3495

0.1

10

65

12

— 

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.5

30

30

80

N

N5E5

W17S10

(略)

— 

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.2

30

30

60

E

E5S5

W17N10

(略)

— 

点击查看>>

公园绿地

G1

点击查看>>

0.1

10

65

12

(略) 、公共停车场

— 

点击查看>>

中小学用地

A33

点击查看>>

0.8

1.2

30

30

24

W/S

W5S5E5N5

30班初中

点击查看>>

公园绿地

G1

9735

0.1

10

65

12

(略)

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.5

30

30

80

E

E5S23N5

W17

(略) 、12班幼儿园

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.2

30

30

60

W

E5S23N5W5

(略)

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排水设施

用地

U21

3198

1.2

40

20

15

E

E5S23

(略)

点击查看>>

公园绿地

G1

2973

0.1

10

65

12

点击查看>>

商业用地

B1

5631

1.5

2.5

45

20

40

W

W5S23

点击查看>>

公园绿地

G1

2529

0.1

10

65

12

合计



点击查看>>











点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.5

30

30

80

S

E5N5W5S5

S10

点击查看>>

公园绿地

G1

1523

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

812

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

1270

0.1

10

65

12

点击查看>>

中小学用地

A33

点击查看>>

0.8

1.2

30

30

24

E/S

W5S5E3N5

E10

36班小学

点击查看>>

公园绿地

G1

3139

0.1

10

65

12

(略)

点击查看>>

商业用地

B1

点击查看>>

1.5

2.5

45

20

40

N

E5N5W3

S22

(略) ( (略) 、农贸市场、 (略) )

点击查看>>

公园绿地

G1

3419

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

3655

0.1

10

65

12

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.2

30

30

60

S

E5S5W3

N22

(略)

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.2

30

30

60

S

E3N5W5S3

点击查看>>

二类居住

用地

R2

点击查看>>

1.3

2.2

30

30

60

S

E5N5W3S3

(略)

点击查看>>

商业用地

B1

点击查看>>

1.5

2.0

50

20

24

N

E3S23W5N3

— 

点击查看>>

公园绿地

G1

2623

0.1

10

65

12

(略)

点击查看>>

商业用地

B1

点击查看>>

1.5

2.0

50

20

24

N

S23E5W3N3

历史建 (略) 、卢氏民宅、石氏民宅

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公园绿地

G1

2300

0.1

10

65

12

合计



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二类居住

用地

R2

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1.3

2.5

30

30

80

W

N5W5

E10S22

(略) 、12班幼儿园

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公园绿地

G1

6779

0.1

10

65

12

— 

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公园绿地

G1

点击查看>>

0.1

10

65

12

(略)

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公园绿地

G1

3752

0.1

10

65

12

点击查看>>

二类居住

用地

R2

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1.3

2.5

30

30

80

S

S5W5

N22E10

(略)

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商务用地

B2

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2.5

3.5

40

20

100

S

S5E20

N22W10

兼容居住用地≤30%,居住建筑量≤45%。

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公园绿地

G1

6742

0.1

10

65

12

点击查看>>

二类居住用地

R2

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1.3

2.5

30

30

80

S

N5W5S3

E10

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公园绿地

G1

966

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

994

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

2009

0.1

10

65

12

(略)

— 

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商务用地

B2

点击查看>>

2.5

3.5

40

20

100

S

E20S3W3N5

兼容居住用地≤30%,居住建筑量≤45%。

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商务用地

B2

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2.5

3.5

40

20

100

N

W5S23N3

E10

(略) 、通信机房

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公园绿地

G1

4864

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

1679

0.1

10

65

12

点击查看>>

商务用地

B2

点击查看>>

2.5

3.5

40

20

100

N

E20S23W3N3

点击查看>>

公园绿地

G1

5213

0.1

10

65

12

点击查看>>

公园绿地

G1

点击查看>>

0.1

10

65

12

历史建筑流长弄许氏民宅

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商业用地

B1

点击查看>>

1.5

2.5

45

20

40

W

N25E20W3

S10

(略) ,虚线控制,与 点击查看>> 地块相接。

点击查看>>

公园绿地

G1

1615

0.1

10

65

12

— 

点击查看>>

公园绿地

G1

5656

0.1

10

65

12

(略)

点击查看>>

公园绿地

G1

4326

0.1

10

65

12

— 

点击查看>>

商业用地

B1

点击查看>>

1.5

2.5

45

20

40

S

E20S3W3

N10

(略) ,虚线控制,与 点击查看>> 地块相接。

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公园绿地

G1

点击查看>>

0.1

10

65

12

(略) 、 (略) 、公共停车场

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公园绿地

G1

2342

0.1

10

65

12

合计



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(略) 城区1-04单元控制性详细规划(修编)批后公布.doc

    
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