1地块描述

上 (略) 松江镇13街坊17/1丘地块位于上海市松江区，占地面积 点击查看>> m²，东至13街坊19丘地块、西至居民住宅（大张泾）、北至人民河、 (略) 。地块历史上曾主要作为工业用地，现状主要为停车场、菜地、租赁居住以及闲置空地。地块未来规划作为“住宅组团用地”，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）中的第一类用地。

2第一阶段调查

2020年11月27日至12月1日进行了资料收集、第一次现场踏勘、人员访谈等，2021年6月14日进行了第二次现场踏勘，2022年6月10日进行了第三次现场踏勘。

1954年之前，地块为荒地；1954年~1994年，地块使用权人为上 (略) ；1995年~至今，地块使用权人为上 (略) ；1997年至今，上 (略) 将该地块交由上海松 (略) 进行管理。

1993年以前，作为原料（芦苇、云香竹、芒杆等）堆场使用，地块内 (略) ；1993年，上 (略) 停产后，不再作为堆场使用，地块闲置；1995年至1997年，上 (略) 建设木托盘生产车间，于1998年停产后租赁作为宿舍，于2017年拆除；1997年至2017年，地块内存在经营废品回收、煤饼加工、石膏加工、建材堆放、建材和施工机械的仓库等，2015年至2016年种植草莓，于2017年“五违四必”的整治工作中拆除；2017年，地块东南区域、地块东北 (略) 进行了填埋，填埋物主要为地块的表层素土、地块拆违的建筑垃圾、居民住宅拆迁的建筑垃圾以及生活垃圾等；2017年，地块西北区域的菜地与水泥地坪之间堆放废弃汽车，2021年6月，堆放的废弃汽车清运出地块；2018年， (略) 建设建筑垃圾加工点，建成后尚未开始投入使用，于2019年拆除；2013年， (略) 在地块西南区域建成可回 (略) ，2019年可回 (略) 停运，停运后作为居民生活垃圾临时堆放点，2020年11月停用并闲置，2021年6月个体户利用可回 (略) 的建筑经 (略) ，2022年2月停止经营并拆除建筑。

根据资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈的结果，进行了上述污染状况识别，确定地块关注区域为：地块东南区域的木托盘生产车间，地块东北区域的空地区域、 (略) 、煤饼加工车间、石膏加工车间，地块中北区域的空地区域，地块中南区域的空地区域，地块西南区域的可回 (略) / (略) 、空地区域、 (略) ，地块西北区域的仓库以及废弃汽车堆放区域。关注污染物有重金属和无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃、多氯联苯类、有机农药类。根据第一阶段调查结果，地块内历史上存在可能的污染源，地块内的环境状况不可接受，需进行第二阶段土壤污染状况调查。

3第二阶段调查采样监测

本次调查采用专业判断法结合系统布点法进行布点，共设置了23个土壤监测点位和14个地下水监测点位，共采集土壤样品73个（含4个平行样）、地下水样品16个（含2个平行样）以及淋洗空白样8个、全程序空白样7个、运输空白样7个。

土壤和地下水样品的分析因子主要包括：pH值、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）中的45项基本项目和37项其他项目（ 点击查看>> 基汞、多溴联苯、二噁英除外）。

4初步调查评价结论

土壤：地块内土壤样品pH检测结果为7.82~8.92。10项重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、锑、铍、钴、钒）、石油烃（C₁₀-C₄₀） (略) 土壤样品中检出，5项半挥发性有机物（苯并[a]蒽、?、邻苯二 点击查看>> 酸二(2- 点击查看>> 基己基)酯、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘）在部分土壤样品中检出，检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）第一类用地筛选值。其余均未检出。

地下水：地块内地下水样品pH检测结果为7.06~8.22，4项重金属（铜、镍、锑、钴）、石油烃（C₁₀-C₄₀） (略) 地下水样品中检出，4项重金属（镉、铅、铍、钒）、1项挥发性有机物（ 点击查看>> 苯）、1项半挥发性有机物（顺-1,2-二氯 点击查看>> 烯）在部分地下水样品中检出。各检出值均未超出《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> -2017）IV 类标准或沪环土[2020]62 号文上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标中的第一类用地筛选值。

5结论

基于土壤污染状况初步调查结果，地块土壤和地下水环境质量符合相关标准要求，无需开展下一步地块环境详细调查和健康风险评估工作，可按规划进行后续地块开发利用。

1地块描述

上 (略) 松江镇13街坊17/1丘地块位于上海市松江区，占地面积 点击查看>> m²，东至13街坊19丘地块、西至居民住宅（大张泾）、北至人民河、 (略) 。地块历史上曾主要作为工业用地，现状主要为停车场、菜地、租赁居住以及闲置空地。地块未来规划作为“住宅组团用地”，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）中的第一类用地。

2第一阶段调查

2020年11月27日至12月1日进行了资料收集、第一次现场踏勘、人员访谈等，2021年6月14日进行了第二次现场踏勘，2022年6月10日进行了第三次现场踏勘。

1954年之前，地块为荒地；1954年~1994年，地块使用权人为上 (略) ；1995年~至今，地块使用权人为上 (略) ；1997年至今，上 (略) 将该地块交由上海松 (略) 进行管理。

1993年以前，作为原料（芦苇、云香竹、芒杆等）堆场使用，地块内 (略) ；1993年，上 (略) 停产后，不再作为堆场使用，地块闲置；1995年至1997年，上 (略) 建设木托盘生产车间，于1998年停产后租赁作为宿舍，于2017年拆除；1997年至2017年，地块内存在经营废品回收、煤饼加工、石膏加工、建材堆放、建材和施工机械的仓库等，2015年至2016年种植草莓，于2017年“五违四必”的整治工作中拆除；2017年，地块东南区域、地块东北 (略) 进行了填埋，填埋物主要为地块的表层素土、地块拆违的建筑垃圾、居民住宅拆迁的建筑垃圾以及生活垃圾等；2017年，地块西北区域的菜地与水泥地坪之间堆放废弃汽车，2021年6月，堆放的废弃汽车清运出地块；2018年， (略) 建设建筑垃圾加工点，建成后尚未开始投入使用，于2019年拆除；2013年， (略) 在地块西南区域建成可回 (略) ，2019年可回 (略) 停运，停运后作为居民生活垃圾临时堆放点，2020年11月停用并闲置，2021年6月个体户利用可回 (略) 的建筑经 (略) ，2022年2月停止经营并拆除建筑。

根据资料收集与分析、现场踏勘及人员访谈的结果，进行了上述污染状况识别，确定地块关注区域为：地块东南区域的木托盘生产车间，地块东北区域的空地区域、 (略) 、煤饼加工车间、石膏加工车间，地块中北区域的空地区域，地块中南区域的空地区域，地块西南区域的可回 (略) / (略) 、空地区域、 (略) ，地块西北区域的仓库以及废弃汽车堆放区域。关注污染物有重金属和无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃、多氯联苯类、有机农药类。根据第一阶段调查结果，地块内历史上存在可能的污染源，地块内的环境状况不可接受，需进行第二阶段土壤污染状况调查。

3第二阶段调查采样监测

本次调查采用专业判断法结合系统布点法进行布点，共设置了23个土壤监测点位和14个地下水监测点位，共采集土壤样品73个（含4个平行样）、地下水样品16个（含2个平行样）以及淋洗空白样8个、全程序空白样7个、运输空白样7个。

土壤和地下水样品的分析因子主要包括：pH值、《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）中的45项基本项目和37项其他项目（ 点击查看>> 基汞、多溴联苯、二噁英除外）。

4初步调查评价结论

土壤：地块内土壤样品pH检测结果为7.82~8.92。10项重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍、锑、铍、钴、钒）、石油烃（C₁₀-C₄₀） (略) 土壤样品中检出，5项半挥发性有机物（苯并[a]蒽、?、邻苯二 点击查看>> 酸二(2- 点击查看>> 基己基)酯、苯并[a]芘、茚并[1,2,3-cd]芘）在部分土壤样品中检出，检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）第一类用地筛选值。其余均未检出。

地下水：地块内地下水样品pH检测结果为7.06~8.22，4项重金属（铜、镍、锑、钴）、石油烃（C₁₀-C₄₀） (略) 地下水样品中检出，4项重金属（镉、铅、铍、钒）、1项挥发性有机物（ 点击查看>> 苯）、1项半挥发性有机物（顺-1,2-二氯 点击查看>> 烯）在部分地下水样品中检出。各检出值均未超出《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> -2017）IV 类标准或沪环土[2020]62 号文上海市建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标中的第一类用地筛选值。

5结论

基于土壤污染状况初步调查结果，地块土壤和地下水环境质量符合相关标准要求，无需开展下一步地块环境详细调查和健康风险评估工作，可按规划进行后续地块开发利用。