根据《中华人民共和国土壤污染防治法》有关规定，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，对存在污染风险的土壤，需进行修复并达到相应用地类型环境质量要求后方可利用。因此，山东 (略) 委托南京科泓 (略) 对地块进行建设用地土壤环境状况调查和评估。现公示调查相关内容。

本次调查的 (略) 南侧、 (略) 东侧一宗国有建设用地位于枣庄市 (略) 南侧， (略) 以东，中心地理坐标为东经 点击查看>> 76°北纬 点击查看>> 11°， 占地面积为 点击查看>> 平方米，约 点击查看>> 亩。调查地块原为集体建设用地，根据枣庄市自然 (略) 《关于 (略) 南侧、 (略) 东侧一宗国有建设用地规划设计条件通知书》（枣自资规行（市中）字[2021] (略) ），该地块土地性质规划为医疗卫生用地。

1、第一阶段调查工作及结果分析

根据资料收集、现场踏勘、人员访谈可知，地块历史变迁如下：2003年之前，地块内西北角区域为空地，2003年至2014年地块内西北角区 (略) ，以特种设备检验为主，无生产性活动，2014-2021年， (略) 停止经营， 厂房闲置， (略) 房拆除，现为净地。2009年之前，地块内西南角区域为空地，2009年至2011年地块内西南角区域建设大众饭店及 (略) ， 大众饭店以餐饮经营为主，无生产性活动，2011至今， 大众饭店及 (略) 停止经营，厂房拆除，现为净地。2009年之前，地块内东北角区域为空地，2010年至2019年地块内东北区 (略) ， 从事商品混凝土搅拌，2019年至今， (略) 停止经营，厂房拆除，现为净地。1968年之前，地块内东北角区域为空地，1968年至2013年地块西 (略) 货台（ (略) 货物运输），2014-2019年地块内为货场，以石子、砂等货物仓储为主，无生产性活动，2019年至今，货场停止经营，仓库拆除， 现为净地。经过第一阶段土壤污染状况调查可得到结论： 地块内存在确定的、可造成土壤污染来源主要为 (略) 、 (略) 、 (略) 货台， 该地块主要特征石油烃、苯、 点击查看>> 苯、二 点击查看>> 苯、 硫化物、 锰、铜、锌。 考虑到周边企业存在的潜在污染因子可能通过大气污染物的干湿沉降、 降雨淋溶、地下水迁移等方式影响地块整体土壤及地下水环境。 结合周边地块污染调查结果显示：可能存在的特征污染物有石油烃、苯、 点击查看>> 苯、二 点击查看>> 苯、 硫化物、 锰、铜、锌。 故该地块存在被污染的可能性，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 点击查看>> -2019） 需要开展第二阶段调查。

2、第二阶段调查工作及结果分析

（1） 采样调查方案： 调查地块内于3.10日共布设6个钻探点位，并在该地块周边地表土无扰动位置布设土壤对照点1个，由于疫 (略) 分检测项目超出有效检测期限，另于3.30日 (略) 补测。 土壤样品检测指标涵盖《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）中规定的初步调查阶段建设用地土壤污染风险筛选的必测项目（表1中45项）、pH以及本地块与周边地块除基本项的其他特征污染物石油烃（C10-C40）、硫化物、 锰、 锌。根据场地水文地质资料， 地块位于十里泉水文地质亚区， 地下水属于碳酸盐岩裂隙岩溶水含水岩组，该含水层主要补给来源为大气降水和第四系松散岩类孔隙水，沿裂隙岩溶发育的方向产生地下径流，其排泄多以人工开采为主，局部地段在与 (略) 以泉的形式排泄。其次，区内岩溶水还通过断裂等侧向排泄至河湖。受附近地段长期大量开采裂隙岩溶水影响， 致使该区高水位得不到恢复，地下水埋深持续下降， 截止到1997年， 地下水最大埋深已达 点击查看>> m。 同时根据《明珠佳苑 B3-6#、 B3-7#、 B4-1#-B4-4#、 B4-7#、 B4-8#楼岩土工程勘察报告》可知，地块区域0.9~5.6m以下深度土层均揭露有中风化石灰岩层。由现场钻探情况可知，该地块钻探至基岩(中风化石灰岩层)以下0.1米仍未见地下水，同时参考广州市新发布的《建设用地土壤污 (略) 分：污染状况调查技术规范》中“6.2.3.3若调查至风化层或地下15米仍无地下水的，可不监测地下水”可知，该地块不满足建井条件无法建设采样井， 本次调查利用地块内现有水井进行地下水监测。（3） 土壤、地下水样品检测结果：本次调查地块内土壤各点位因子均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）中第一类建设用地筛选值及相应的筛选值标准。 根据《环境影响评价技术导则土壤环境（试行）》附录D，pH结果显示土壤样品均为无酸化或碱化土壤。 根据《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> -2017）中III类标准对地块样品检测结果进行分析，总 结 如 下 ： 除 总 硬 度 超 标 外 ， 其 余 因 子 满 足 《 地 下 水 质 量 标 准 》(GB/T 点击查看>> -2017)III类用水标准限值。 地块内地下水监测井中总硬度超标，是由于地下水受其补给方式、周边环境、农耕施肥、地下厚层灰岩和岩溶裂隙构造影响，导致地下水的硬度较大。

3、结论和建议

基于第一阶段、第二阶段分析结果： 调查地块内土壤污染物含量不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》 （GB 点击查看>> -2018） 及相关标准规定的第一类用地土壤污染风险筛选值， 该地块不属于污染地块，可用于医疗卫生用地开发利用。

地块环境调查报告编制单位

单位名称：南京科泓 (略)

联系人：孙工

联系电话： 点击查看>>

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》有关规定，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，对存在污染风险的土壤，需进行修复并达到相应用地类型环境质量要求后方可利用。因此，山东 (略) 委托南京科泓 (略) 对地块进行建设用地土壤环境状况调查和评估。现公示调查相关内容。

本次调查的 (略) 南侧、 (略) 东侧一宗国有建设用地位于枣庄市 (略) 南侧， (略) 以东，中心地理坐标为东经 点击查看>> 76°北纬 点击查看>> 11°， 占地面积为 点击查看>> 平方米，约 点击查看>> 亩。调查地块原为集体建设用地，根据枣庄市自然 (略) 《关于 (略) 南侧、 (略) 东侧一宗国有建设用地规划设计条件通知书》（枣自资规行（市中）字[2021] (略) ），该地块土地性质规划为医疗卫生用地。

1、第一阶段调查工作及结果分析

根据资料收集、现场踏勘、人员访谈可知，地块历史变迁如下：2003年之前，地块内西北角区域为空地，2003年至2014年地块内西北角区 (略) ，以特种设备检验为主，无生产性活动，2014-2021年， (略) 停止经营， 厂房闲置， (略) 房拆除，现为净地。2009年之前，地块内西南角区域为空地，2009年至2011年地块内西南角区域建设大众饭店及 (略) ， 大众饭店以餐饮经营为主，无生产性活动，2011至今， 大众饭店及 (略) 停止经营，厂房拆除，现为净地。2009年之前，地块内东北角区域为空地，2010年至2019年地块内东北区 (略) ， 从事商品混凝土搅拌，2019年至今， (略) 停止经营，厂房拆除，现为净地。1968年之前，地块内东北角区域为空地，1968年至2013年地块西 (略) 货台（ (略) 货物运输），2014-2019年地块内为货场，以石子、砂等货物仓储为主，无生产性活动，2019年至今，货场停止经营，仓库拆除， 现为净地。经过第一阶段土壤污染状况调查可得到结论： 地块内存在确定的、可造成土壤污染来源主要为 (略) 、 (略) 、 (略) 货台， 该地块主要特征石油烃、苯、 点击查看>> 苯、二 点击查看>> 苯、 硫化物、 锰、铜、锌。 考虑到周边企业存在的潜在污染因子可能通过大气污染物的干湿沉降、 降雨淋溶、地下水迁移等方式影响地块整体土壤及地下水环境。 结合周边地块污染调查结果显示：可能存在的特征污染物有石油烃、苯、 点击查看>> 苯、二 点击查看>> 苯、 硫化物、 锰、铜、锌。 故该地块存在被污染的可能性，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 点击查看>> -2019） 需要开展第二阶段调查。

2、第二阶段调查工作及结果分析

（1） 采样调查方案： 调查地块内于3.10日共布设6个钻探点位，并在该地块周边地表土无扰动位置布设土壤对照点1个，由于疫 (略) 分检测项目超出有效检测期限，另于3.30日 (略) 补测。 土壤样品检测指标涵盖《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）中规定的初步调查阶段建设用地土壤污染风险筛选的必测项目（表1中45项）、pH以及本地块与周边地块除基本项的其他特征污染物石油烃（C10-C40）、硫化物、 锰、 锌。根据场地水文地质资料， 地块位于十里泉水文地质亚区， 地下水属于碳酸盐岩裂隙岩溶水含水岩组，该含水层主要补给来源为大气降水和第四系松散岩类孔隙水，沿裂隙岩溶发育的方向产生地下径流，其排泄多以人工开采为主，局部地段在与 (略) 以泉的形式排泄。其次，区内岩溶水还通过断裂等侧向排泄至河湖。受附近地段长期大量开采裂隙岩溶水影响， 致使该区高水位得不到恢复，地下水埋深持续下降， 截止到1997年， 地下水最大埋深已达 点击查看>> m。 同时根据《明珠佳苑 B3-6#、 B3-7#、 B4-1#-B4-4#、 B4-7#、 B4-8#楼岩土工程勘察报告》可知，地块区域0.9~5.6m以下深度土层均揭露有中风化石灰岩层。由现场钻探情况可知，该地块钻探至基岩(中风化石灰岩层)以下0.1米仍未见地下水，同时参考广州市新发布的《建设用地土壤污 (略) 分：污染状况调查技术规范》中“6.2.3.3若调查至风化层或地下15米仍无地下水的，可不监测地下水”可知，该地块不满足建井条件无法建设采样井， 本次调查利用地块内现有水井进行地下水监测。（3） 土壤、地下水样品检测结果：本次调查地块内土壤各点位因子均未超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）中第一类建设用地筛选值及相应的筛选值标准。 根据《环境影响评价技术导则土壤环境（试行）》附录D，pH结果显示土壤样品均为无酸化或碱化土壤。 根据《地下水质量标准》（GB/T 点击查看>> -2017）中III类标准对地块样品检测结果进行分析，总 结 如 下 ： 除 总 硬 度 超 标 外 ， 其 余 因 子 满 足 《 地 下 水 质 量 标 准 》(GB/T 点击查看>> -2017)III类用水标准限值。 地块内地下水监测井中总硬度超标，是由于地下水受其补给方式、周边环境、农耕施肥、地下厚层灰岩和岩溶裂隙构造影响，导致地下水的硬度较大。

3、结论和建议

基于第一阶段、第二阶段分析结果： 调查地块内土壤污染物含量不超过《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》 （GB 点击查看>> -2018） 及相关标准规定的第一类用地土壤污染风险筛选值， 该地块不属于污染地块，可用于医疗卫生用地开发利用。

地块环境调查报告编制单位

单位名称：南京科泓 (略)

联系人：孙工

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