(略) (略) 老市政府后门沿街门 (略) 子租赁

交易公告

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天长市公 (略) 将于2022年8月1日10时至2022年8月2日10时止（延时的除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）对 (略) (略) 老市政府后门沿街门 (略) 子租赁 进行公开挂牌，现公告如下：

注：2022年8月1日10时至2022年8月2日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物： (略) (略) 老市政府后门沿街门 (略) 子租赁，沿街门面为63平方米，仓库为65平方米，总建筑面积：128平方米；院子面积50平方米，详情意向竞租人可自行踏勘现场，现对外出租。

二、重大事项披露：承租方须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人或自然人，且符合以下细则：

1、不得从事有违纪违法行为的经营活动；不得从事烟花爆竹、生产加工等涉及到危害环境、职业健康的类似经营活动；竞得人经营范围需经招租方认可。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租方有权取消其成交 (略) 理并没收其履约保证金。

2、服从出租方管理，按时缴纳租金及其他相关费用；

3、租期内实行门前三包，租期内服从出租方关于环境卫生等方面的管理。

4、请竞价人自行踏勘现场，仔细阅读交易公告、竞租须知等内容，合理竞价。中标人中标后无正当理由放弃中标，招标人没收投标保证金， (略) 门，按照相关规定作出相应惩罚。

三、租金价格：起拍价人民币 点击查看>> 元/年；保证金：5000元；加价幅度：1000元或整倍数。

本次招租标的租赁期限：三年, 租赁合同三年一次性签订。租赁期租金按本次成交租赁价（元/年）确定。实行房租预交制：租金一年一交，第一年租金于租赁协议签订后三日内缴纳, 以后每年租金于上一年租期到期日一个月前缴纳，具体承租起止日期付款日期在《租赁合同》中约定。

在《租赁协议》签定前向出租方缴纳履约保证金，金额为年租金的10%，履约保证金用于监管水电费缴纳及赔偿固定设施的损坏等。如履约保证金不足赔偿，另行追缴。

四、承租人需承担的费用：

本次招租项目由安徽恒信 (略) 代理，本项目招标代理费3000元，评估费1500元，由承租人领取中标通知书时一次性支付 (略) ；承租人还需承担支付交易软件服务费，标的物竞拍成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）

安徽省滁州市公 (略) 收费规则

1、收费说明：

基于平台向客户提供了信息资源展示，线上竞价交易等软件服务，平台收取相关软件服务费用。

2、收费条件：

以系统成交为准，即只要标的通过系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照本规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。

3、不收费的情形：

系统交易失败的情形，包含流拍，撤回，中止。

4、收费标准：

按系统成交价金额进行阶梯计算，单个标的软件服务费金额上限为100万（人民币： 点击查看>> 佰万圆整）。其中：系统成交价=起拍价 溢价。

5、缴费方式：

线上支付：标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转 (略) 置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将锁定竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

6、缴纳期限：

软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

7、发票：

买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。（注意：专票仅可通过电脑端申请开具，普票仅可通过手机端申请开具）

更多收费规则说明，请点击查看：https:/ 点击查看>> 五、保 (略) 置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金（5000元）作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入天长市公 (略) 指定账户，竞价款在2022年8月6日17 时00 分前缴入中共天 (略) 指定账户(户名：天长 (略) 汇缴结算户 ，开户银行：工行 ，账号： 点击查看>> 4958 )。

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。

六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内，否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至 2022年7月31日17 时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽恒信 (略) 负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准，中共天 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

e) (略) 有装修不包含在本次招租内，由原承租人拆除带走。

f）其他：意向承租方应在公告期内到现场实地踏勘，如有疑问须在竞租前向出租方提出。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了拟出租房产范围并认可拟出租设施、物品现状，同意《租赁协议》中的条款。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

招租单位：中共天 (略)

联系人：杨庆嵩0550- 点击查看>>

代理机构：安徽恒信 (略)

联系人：桂工 点击查看>>

2022年7月21日

本项目淘宝网竞价网址：https:/ 点击查看>> 81