上饶市广丰区市政公用设施 (略) ：

你单位报来《关 (略) 旧址改造工程—— (略) 改建项目初步设计的请示》及相关资料已收悉。经我 (略) 门负责人以及委托江西丰和 (略) 邀请有关专家共同评审，原则同意该项目初步设计文件，现批复如下：

一、项目业主单位：上饶市广丰区市政公用设施 (略) 。

二、建设地址及规模： (略) 旧址改造工程—— (略) 改建项目5#6#楼工程位于广丰区月兔广 (略) 内，本项目占地面积约5300平方米，建筑面积约 点击查看>> 平方 (略) 房。

三、工程设计

1、总平面图：

1#楼单层商业面积远超3000㎡，且沿街直段长超160m，消防车道应沿建筑物四周环形布置。

5#楼

①4#楼梯应直接通至地面，不能通过其他过道转换平面位置；

②二层商业区外走廊侧面的墙体为玻璃幕墙，达不到1h的耐火要求；

(略) 应在四楼放映廊层设机房，机房用防火隔墙及防火门分隔；

④楼梯的底层出入口门宽不应小于楼层门疏散宽度；

⑤三至四层1~4轴交F轴外墙在玻璃幕墙外覆盖铝镁锰板，这种做法不合理。

2、结构设计总说明:第4条第4.1款:设计基本地震加速度为0.05g，特征周期应为0.35s。第4.4款:基本雪压So=0.55kN/m。第9条构件防火:钢结构各种构件的耐火时间应按cecs200-2006确定，然后按cecs24-2020确定防火涂料种类。

3、5#6#楼缺楼板及楼梯结构。地下室抗浮是否符合要求。

4、电气：

①补充初步设计说明章节内容；

②补充电力、弱电总平面图；

(略) 10KV的市政供电条件，明确主要设备用房的设置情况，补充变配电房的设备布置内容；

④消防应急照明及蔬菜指示系统：不满足GB 点击查看>> —2018的相关要求；

⑤消防负荷配电电缆与非消防负荷配电电缆共井或共电缆沟敷设时，应采用矿物绝缘型电缆；

⑥建议补充明确电动汽车与充电桩的设置内容；

⑦消防泵建议取消巡检装置，柜体防护等级不应小于IP55，核实非消防断电措施，消防 (略) ，气体灭火系统联动等内容。

5、给排水：

①补充初步设计说明章节内容；

②补充室外给水、雨水、污水总平面图；

③图纸中补充明确消防水池有效容积，且容积的确定应根据市政给水水源条件（ (略) 水源）准确确定；

④屋顶水箱间、水井应补充排水措施，补充柴油发电机房、弱电机房的消防措施；

⑤建议核实放映厅的排烟口设置是否满足放映厅的隔声要求，初步设计说明应补充消防章节内容。

6、补充完善总概算表工程建设其他费用 点击查看>> 万元，基本预备费 点击查看>> 万元的计算表;并且工程建设其他费用按照广公管【2020】3号文予以执行。

7、编制说明中材料价格参照2022年4月份《广丰造价信息》，但实际概算编制未按该信息价计算，如:型钢2022年4月份《广丰造价信息》为5450元/吨，概算按3780元/吨;钢筋HRB400以内φ12-18钢筋2022年4月份《广丰造价信息》为5050元/吨，概算按4260元/吨，建议概算计算按2022年4月份《广丰造价信息》予以调整。

8、部分信息价缺项材料价格不合理，如铝镁锰板概算按 点击查看>> 元/㎡与市场价偏离过大，经市场询价，基本达到130-180元/㎡。

9、 (略) 分概算只计算了预埋管、线、盒的概算造价， (略) 分项目立项是否在内，如立项是包含在内，建 (略) 分概算;如不包含在内，建议在编制说明中予以说明。

10、概算未计算配电箱等控制电气设备等，建议对照 (略) 分造价是否包含在内，如包含在内，建议予以完善概算，如不包含在内，建议在编制说明中予以说明。

四、结论

本项目建设符合上饶市广丰区城市总体规划要求，评估建议补充完善编制内容，进一步优化工程技术方案，确保项目建设顺利。

五、本项目概算为 点击查看>> 万元（最终概算以财审报告为准），其中：建筑工程费 点击查看>> 万元，工程建设其他费用 点击查看>> 万元，基本预备费 点击查看>> 万元。

请项目单位根据本批复以及专家评审意见，进一步优化工程设计，落实施工图设计，严格控制工程造价，切实加强项目管理，抓紧组织实施。

上饶市广丰区发展和改革委员会

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2022年6月2日

上饶市广丰区市政公用设施 (略) ：

你单位报来《关 (略) 旧址改造工程—— (略) 改建项目初步设计的请示》及相关资料已收悉。经我 (略) 门负责人以及委托江西丰和 (略) 邀请有关专家共同评审，原则同意该项目初步设计文件，现批复如下：

一、项目业主单位：上饶市广丰区市政公用设施 (略) 。

二、建设地址及规模： (略) 旧址改造工程—— (略) 改建项目5#6#楼工程位于广丰区月兔广 (略) 内，本项目占地面积约5300平方米，建筑面积约 点击查看>> 平方 (略) 房。

三、工程设计

1、总平面图：

1#楼单层商业面积远超3000㎡，且沿街直段长超160m，消防车道应沿建筑物四周环形布置。

5#楼

①4#楼梯应直接通至地面，不能通过其他过道转换平面位置；

②二层商业区外走廊侧面的墙体为玻璃幕墙，达不到1h的耐火要求；

(略) 应在四楼放映廊层设机房，机房用防火隔墙及防火门分隔；

④楼梯的底层出入口门宽不应小于楼层门疏散宽度；

⑤三至四层1~4轴交F轴外墙在玻璃幕墙外覆盖铝镁锰板，这种做法不合理。

2、结构设计总说明:第4条第4.1款:设计基本地震加速度为0.05g，特征周期应为0.35s。第4.4款:基本雪压So=0.55kN/m。第9条构件防火:钢结构各种构件的耐火时间应按cecs200-2006确定，然后按cecs24-2020确定防火涂料种类。

3、5#6#楼缺楼板及楼梯结构。地下室抗浮是否符合要求。

4、电气：

①补充初步设计说明章节内容；

②补充电力、弱电总平面图；

(略) 10KV的市政供电条件，明确主要设备用房的设置情况，补充变配电房的设备布置内容；

④消防应急照明及蔬菜指示系统：不满足GB 点击查看>> —2018的相关要求；

⑤消防负荷配电电缆与非消防负荷配电电缆共井或共电缆沟敷设时，应采用矿物绝缘型电缆；

⑥建议补充明确电动汽车与充电桩的设置内容；

⑦消防泵建议取消巡检装置，柜体防护等级不应小于IP55，核实非消防断电措施，消防 (略) ，气体灭火系统联动等内容。

5、给排水：

①补充初步设计说明章节内容；

②补充室外给水、雨水、污水总平面图；

③图纸中补充明确消防水池有效容积，且容积的确定应根据市政给水水源条件（ (略) 水源）准确确定；

④屋顶水箱间、水井应补充排水措施，补充柴油发电机房、弱电机房的消防措施；

⑤建议核实放映厅的排烟口设置是否满足放映厅的隔声要求，初步设计说明应补充消防章节内容。

6、补充完善总概算表工程建设其他费用 点击查看>> 万元，基本预备费 点击查看>> 万元的计算表;并且工程建设其他费用按照广公管【2020】3号文予以执行。

7、编制说明中材料价格参照2022年4月份《广丰造价信息》，但实际概算编制未按该信息价计算，如:型钢2022年4月份《广丰造价信息》为5450元/吨，概算按3780元/吨;钢筋HRB400以内φ12-18钢筋2022年4月份《广丰造价信息》为5050元/吨，概算按4260元/吨，建议概算计算按2022年4月份《广丰造价信息》予以调整。

8、部分信息价缺项材料价格不合理，如铝镁锰板概算按 点击查看>> 元/㎡与市场价偏离过大，经市场询价，基本达到130-180元/㎡。

9、 (略) 分概算只计算了预埋管、线、盒的概算造价， (略) 分项目立项是否在内，如立项是包含在内，建 (略) 分概算;如不包含在内，建议在编制说明中予以说明。

10、概算未计算配电箱等控制电气设备等，建议对照 (略) 分造价是否包含在内，如包含在内，建议予以完善概算，如不包含在内，建议在编制说明中予以说明。

四、结论

本项目建设符合上饶市广丰区城市总体规划要求，评估建议补充完善编制内容，进一步优化工程技术方案，确保项目建设顺利。

五、本项目概算为 点击查看>> 万元（最终概算以财审报告为准），其中：建筑工程费 点击查看>> 万元，工程建设其他费用 点击查看>> 万元，基本预备费 点击查看>> 万元。

请项目单位根据本批复以及专家评审意见，进一步优化工程设计，落实施工图设计，严格控制工程造价，切实加强项目管理，抓紧组织实施。

上饶市广丰区发展和改革委员会

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2022年6月2日