(略) 洛阳市老城区邙岭 (略) 西北角地块（雅悦苑）位于洛阳市老城区， (略) 、西 (略) 、北 (略) 、南至邙岭大道，地块面积 点击查看>> .94m²（ 点击查看>> 亩）。地块东侧 (略) ，隔路为 (略) 堂悦苑地块项目；西侧现状为北环汽配城、菜地、砂石料仓库、 (略) ；北侧现状为中沟村住户、洛 (略) 在建项目；南侧现状为邙岭大道，隔路为闲置空地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款规定“对土壤污染状况普查、详查和监测、现场监测表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生 (略) 门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。 根据洛阳市自然 (略) 颁发的不动产权证书，证号：豫（2021）洛阳市不动产权第00 (略) ，项目地块属于城镇住宅用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）中第一类用地（城市建设用地中的居住用地）。

受 (略) 委托，河南 (略) 于2022年7月1日～7日进行了本项目地块土壤状况初步调查（第一阶段）工作，并编制了项目初步调查报告（第一阶段）。

通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知， (略) 洛阳市老城区邙岭 (略) 西北角地块（雅悦苑）在2007年1 (略) 分为农用地（面积 点击查看>> m²），一部分为中沟村宅基地（ 点击查看>> .94m²）。农用地主要种植小麦玉米等农作物，对土壤环境影响较小。2010年9月地块中间农地上约7794m²开始建设 (略) ，建成经营至2014年后拆除；2011年10月地块农地内西侧靠北和靠南以及地块中间区域开始建设仓库共3座（靠北仓库面积为1780 m²、靠南仓库面积为1100m²，中间仓库面积为1150 m²），用于砂石料建材堆放出售，2013年对物料进行了腾空，并将仓库拆除；2012年4月地块上的的中沟村民宅开始拆除，于20 (略) 拆除完毕。地块历史上不涉及有毒、有害、易燃易爆物质，不涉及危化品，未涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，场地内 (略) 、建材仓库对土壤环境影响较小。

相邻地块东侧、北侧历史上主要为农田和村民宅基地；南侧为310国道，隔路为村民宅基地； (略) ，隔路为建材仓库、 (略) 。仓库主要堆存钢筋钢材、电线电缆等建材，农田主要种植小麦和玉米，对该土壤环境影响较小。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 点击查看>> -2019），第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。根据调查项目地块周边相邻区域未对场地环境质量造成明显不利的影响，项目地块的环境状况可以接受，不属于污染地块，无人居健康风险，无需进行第二阶段土壤调查工作。

(略) 洛阳市老城区邙岭 (略) 西北角地块（雅悦苑）位于洛阳市老城区， (略) 、西 (略) 、北 (略) 、南至邙岭大道，地块面积 点击查看>> .94m²（ 点击查看>> 亩）。地块东侧 (略) ，隔路为 (略) 堂悦苑地块项目；西侧现状为北环汽配城、菜地、砂石料仓库、 (略) ；北侧现状为中沟村住户、洛 (略) 在建项目；南侧现状为邙岭大道，隔路为闲置空地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款规定“对土壤污染状况普查、详查和监测、现场监测表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生 (略) 门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。 根据洛阳市自然 (略) 颁发的不动产权证书，证号：豫（2021）洛阳市不动产权第00 (略) ，项目地块属于城镇住宅用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 点击查看>> -2018）中第一类用地（城市建设用地中的居住用地）。

受 (略) 委托，河南 (略) 于2022年7月1日～7日进行了本项目地块土壤状况初步调查（第一阶段）工作，并编制了项目初步调查报告（第一阶段）。

通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知， (略) 洛阳市老城区邙岭 (略) 西北角地块（雅悦苑）在2007年1 (略) 分为农用地（面积 点击查看>> m²），一部分为中沟村宅基地（ 点击查看>> .94m²）。农用地主要种植小麦玉米等农作物，对土壤环境影响较小。2010年9月地块中间农地上约7794m²开始建设 (略) ，建成经营至2014年后拆除；2011年10月地块农地内西侧靠北和靠南以及地块中间区域开始建设仓库共3座（靠北仓库面积为1780 m²、靠南仓库面积为1100m²，中间仓库面积为1150 m²），用于砂石料建材堆放出售，2013年对物料进行了腾空，并将仓库拆除；2012年4月地块上的的中沟村民宅开始拆除，于20 (略) 拆除完毕。地块历史上不涉及有毒、有害、易燃易爆物质，不涉及危化品，未涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，场地内 (略) 、建材仓库对土壤环境影响较小。

相邻地块东侧、北侧历史上主要为农田和村民宅基地；南侧为310国道，隔路为村民宅基地； (略) ，隔路为建材仓库、 (略) 。仓库主要堆存钢筋钢材、电线电缆等建材，农田主要种植小麦和玉米，对该土壤环境影响较小。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 点击查看>> -2019），第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。根据调查项目地块周边相邻区域未对场地环境质量造成明显不利的影响，项目地块的环境状况可以接受，不属于污染地块，无人居健康风险，无需进行第二阶段土壤调查工作。