一、项目概况

云溪别苑小区位于杏花村大道以西、 (略) 以东、德明中学以南，总用地面积约 点击查看>> 平方米。项目用地于2019年出让，池州华医 (略) 取得土地使用权。地块规划条件主要内容为：容积率不小于1，不大于1.1；建筑密度不大于32%；绿地率不小于35%。配套要求：按规定配套养老服务用房（每百户不少于30平方米）， (略) 区用房一座（不少于600平方米），配套公厕一座（不少于60平方米）。

项目原规划建筑方案于2019年批复，批准方案主要指标：地上建筑面积 点击查看>> .52平方米，地下建筑面积 点击查看>> .44平方米，计容建筑面积 点击查看>> .76平方米。容积率1.005，建筑密度30%，绿地率35%，住宅748户。

目前项目小区D组团已竣工交付，竣工总建筑面积约 点击查看>> .3平方米（计容面积 点击查看>> .93平方米），其中D1-D26#住宅楼竣工建筑面积约 点击查看>> .13平方米，配套用房（物业、社区用房、公厕、养老用房等）竣工建筑面积约 点击查看>> 平方米（含地下 点击查看>> 平方米），地下室竣工建筑面积约 点击查看>> .5平方米。建设单位根据市场调研及销售情况，申请对项目未建的A、B、C (略) (略) 部优化调整。

调整后项目总建筑面积约 点击查看>> .81平方米（计容面积 点击查看>> .93平方米），住宅建筑面积约 点击查看>> .13平方米，商业建筑面积约1340平方米，社区用房 点击查看>> 平方米（已竣工），养老用房 点击查看>> 平方米（已竣工），物管用房 点击查看>> 平方米（已竣工），消防控制室 点击查看>> 平方米，变配电房460平方米，公厕 点击查看>> 平方米（已竣工），垃圾分类用房60平方米，地下建筑面积约 点击查看>> .88平方米（含地下人防工程面积约6876平方米，一期已竣工 点击查看>> .87平方米），机动车停车位1112辆（地上31辆，地下1081辆），非机动车停车位1643辆。调整后项目容积率1.005，建筑密度 点击查看>> %，绿地率35%，住宅总户数774户。

二、该方案业经市自然 (略) 2022年第9次规划业务审查会审查，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

现场：云溪别 (略) ；

网络：池州市自然 (略) 网站http:/ 点击查看>> ；

四、公示期限

2022年7月27日至2022年8月4日（共计7个工作日）。

五、意见反馈

1.市自然 (略) 建设项目规划科

联系电话：0566- 点击查看>> ；

办公地址： (略) (略) 六楼607。

2. 池州华医 (略)

联系人：韦菊秋，联系电话： 点击查看>> ；

办公地址： (略) (略) 。

六、公示附件

1.原批准方案总平面图

2.调整后方案总平面图

3.原批准方案鸟瞰图

4.调整后方案鸟瞰图

5.原批准方案透视图

6.调整后方案透视图

一、项目概况

云溪别苑小区位于杏花村大道以西、 (略) 以东、德明中学以南，总用地面积约 点击查看>> 平方米。项目用地于2019年出让，池州华医 (略) 取得土地使用权。地块规划条件主要内容为：容积率不小于1，不大于1.1；建筑密度不大于32%；绿地率不小于35%。配套要求：按规定配套养老服务用房（每百户不少于30平方米）， (略) 区用房一座（不少于600平方米），配套公厕一座（不少于60平方米）。

项目原规划建筑方案于2019年批复，批准方案主要指标：地上建筑面积 点击查看>> .52平方米，地下建筑面积 点击查看>> .44平方米，计容建筑面积 点击查看>> .76平方米。容积率1.005，建筑密度30%，绿地率35%，住宅748户。

目前项目小区D组团已竣工交付，竣工总建筑面积约 点击查看>> .3平方米（计容面积 点击查看>> .93平方米），其中D1-D26#住宅楼竣工建筑面积约 点击查看>> .13平方米，配套用房（物业、社区用房、公厕、养老用房等）竣工建筑面积约 点击查看>> 平方米（含地下 点击查看>> 平方米），地下室竣工建筑面积约 点击查看>> .5平方米。建设单位根据市场调研及销售情况，申请对项目未建的A、B、C (略) (略) 部优化调整。

调整后项目总建筑面积约 点击查看>> .81平方米（计容面积 点击查看>> .93平方米），住宅建筑面积约 点击查看>> .13平方米，商业建筑面积约1340平方米，社区用房 点击查看>> 平方米（已竣工），养老用房 点击查看>> 平方米（已竣工），物管用房 点击查看>> 平方米（已竣工），消防控制室 点击查看>> 平方米，变配电房460平方米，公厕 点击查看>> 平方米（已竣工），垃圾分类用房60平方米，地下建筑面积约 点击查看>> .88平方米（含地下人防工程面积约6876平方米，一期已竣工 点击查看>> .87平方米），机动车停车位1112辆（地上31辆，地下1081辆），非机动车停车位1643辆。调整后项目容积率1.005，建筑密度 点击查看>> %，绿地率35%，住宅总户数774户。

二、该方案业经市自然 (略) 2022年第9次规划业务审查会审查，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点

现场：云溪别 (略) ；

网络：池州市自然 (略) 网站http:/ 点击查看>> ；

四、公示期限

2022年7月27日至2022年8月4日（共计7个工作日）。

五、意见反馈

1.市自然 (略) 建设项目规划科

联系电话：0566- 点击查看>> ；

办公地址： (略) (略) 六楼607。

2. 池州华医 (略)

联系人：韦菊秋，联系电话： 点击查看>> ；

办公地址： (略) (略) 。

六、公示附件

1.原批准方案总平面图

2.调整后方案总平面图

3.原批准方案鸟瞰图

4.调整后方案鸟瞰图

5.原批准方案透视图

6.调整后方案透视图