规划项目名称：温州市半岛起步区A-13a-2等地块控制性详细规划修改

规划审批时间：2022年7月（温政函〔2022〕 (略) 文件批复）

规划编制单位：温州市城市规 (略)

一、规划修改范围

本次规划修改范围位于温州市半岛起步区，修改地块主要为A-13a-2地块， (略) ，南至A-13b-2等地块， (略) ， (略) 。总规划面积约2.57公顷。

一、 (略) 修改

本次规划修改后，将原A-13a-2地块划分为三个地块，其中A-13a-2-1地块仍为商业用地（B1），用地面积为 点击查看>> 平方米；A-13a-2-2地块调整为科研用地（A35），用地面积为 点击查看>> 平方米。A-13a-2-3地块调整为文化设施用地（A2），用地面积为3346平方米。详见附表1。

二、控制指标修改

本次规划修改后，A-13a-2-1地块规划指标不变。A-13a-2-2、A-13a-2-3地块容积率为1.5，绿地率为35%，建筑密度为35%，建筑高度为24米。

三、配套设施修改

本次规划修改后， (略) 设置于A-13-a-2-1地块。A-13a-2-2 (略) (略) 。具体配置要求详见公用及公共服务设施规划图（修改后）及附表2。

四、城市设计要求

整体建筑风格统一、时尚、简约，并采用多层次绿化空间体系。建筑基调色以暖色系的中高明度，低艳度色彩为主，打造现代感景观氛围。道路交叉口退让范围内，应设置开放的街景广场或绿地。绿化景观应结合不同空间，配置不同种类和密度的绿植，营造丰富的空间氛围。沿路区域宜适当设置标识系统、公共艺术等城市家具，丰富城市界面。

五、主要图纸

1、区位图

2、用地规划图（修改后）

3、 (略) 图（修改后）

4、公用及公共配套设施规划图（修改后）

图纸.rar

附表1：地块控制指标一览表（修改后）

附表2：公配设施一览表（修改后）

温州市自然 (略)

2022年7月27日

规划项目名称：温州市半岛起步区A-13a-2等地块控制性详细规划修改

规划审批时间：2022年7月（温政函〔2022〕 (略) 文件批复）

规划编制单位：温州市城市规 (略)

一、规划修改范围

本次规划修改范围位于温州市半岛起步区，修改地块主要为A-13a-2地块， (略) ，南至A-13b-2等地块， (略) ， (略) 。总规划面积约2.57公顷。

一、 (略) 修改

本次规划修改后，将原A-13a-2地块划分为三个地块，其中A-13a-2-1地块仍为商业用地（B1），用地面积为 点击查看>> 平方米；A-13a-2-2地块调整为科研用地（A35），用地面积为 点击查看>> 平方米。A-13a-2-3地块调整为文化设施用地（A2），用地面积为3346平方米。详见附表1。

二、控制指标修改

本次规划修改后，A-13a-2-1地块规划指标不变。A-13a-2-2、A-13a-2-3地块容积率为1.5，绿地率为35%，建筑密度为35%，建筑高度为24米。

三、配套设施修改

本次规划修改后， (略) 设置于A-13-a-2-1地块。A-13a-2-2 (略) (略) 。具体配置要求详见公用及公共服务设施规划图（修改后）及附表2。

四、城市设计要求

整体建筑风格统一、时尚、简约，并采用多层次绿化空间体系。建筑基调色以暖色系的中高明度，低艳度色彩为主，打造现代感景观氛围。道路交叉口退让范围内，应设置开放的街景广场或绿地。绿化景观应结合不同空间，配置不同种类和密度的绿植，营造丰富的空间氛围。沿路区域宜适当设置标识系统、公共艺术等城市家具，丰富城市界面。

五、主要图纸

1、区位图

2、用地规划图（修改后）

3、 (略) 图（修改后）

4、公用及公共配套设施规划图（修改后）

图纸.rar

附表1：地块控制指标一览表（修改后）

附表2：公配设施一览表（修改后）

温州市自然 (略)

2022年7月27日