青浦区2020年度集体资产经营情况报告

市国资委：

2020年度，在青浦区委、区政府的正确领导下，我区的城镇集体资产管理工作稳步扎实提高。以“不忘初心，牢记使命”主题教育为动力，聚焦乡村振兴和促进城镇企业发展，敢于担当、奋勇拼搏、真抓实干，以高度的使命感和责任感在服务乡村使命、拓展经济发展等方面做了有益尝试，并取得良好效果，较好地完成了全年工作任务。

具体情况报告如下：

一、集体企业的基本情况

（一）企业户数

截止2020年底，经审计，城镇集体企业16户， (略) 系统12户，部分镇(街道) 所属的集体企业4户，与2019年保持一致。

（二）资产负债情况

截至2020年底，我区集体企业资产总额 点击查看>> 万元，比上年 点击查看>> 万元，增长4.47%；负债总额为 点击查看>> 万元，比上年 点击查看>> 万元，增长9.76%；净资产总额为 点击查看>> 万元，比上年 点击查看>> 万元，增长2.20%；其中： (略) 系统资产总额 点击查看>> 万元，比上年 点击查看>> 万元，增长4.06%；负债总额 点击查看>> 万元，比上年 点击查看>> 万元，增长6.71%；净资产总额 点击查看>> 万元，比上年 点击查看>> 万元，增长3.12%。

（三）企业效益情况

2020年，我区集体企业实现营业总收入4371万元，比上年4834万元，减少9.58%；净利润3270万元，比上年3198万元，增长2.25%。从利润分布情况看，其中： (略) 系统实现净利润2966万元，比上年3598万元，减少 点击查看>> %。

二、企业集体资产运行情况

（一）企业盈亏分布情况

2020年末，城镇集体企业16户，实现净利润3270万元。从盈亏分布上看：其中盈利企业13户，盈利面 点击查看>> %，盈利企业净利润3322万元；亏损企业3户，亏损面 点击查看>> %，亏损额 点击查看>> 万元。

（二）企业主要经济指标分析

表1 集体企业主要经济指标三年比较表

1.企业资产规模

截止2020年底，全区集体企业资产总额 点击查看>> 万元，比上年增长4.47%；负债总额为 点击查看>> 万元，比上年增长9.76%；净资产总额为 点击查看>> 万元，比上年增长2.20%。从上述数据来看，近几年全区集体企业资产规模呈稳步增长态势。

2.效益状况

从效益状况指标上看，2020年集体企业实现净利润3270万元，净资产收益率6.79%，总资产报酬率5.14%，2020年较2019年利润保持平稳增长。

3.偿债能力

从长期偿债能力指标上看，2020年资产负债比率 点击查看>> %，比上年 点击查看>> %，上升了1.52个百分点，远低于国际上公认的60%的稳健标准；从短期偿债能力指标上看，流动比率为1.40，比上年下降了0.21，基本无债务压力。

4.营运质量

从营运质量指标上看，我区集体企业 (略) 为主，其他企业为辅，承担集体资产的营 (略) 分维稳费用支出。其主营 (略) 分为房屋租金等，总体营运质量尚可。

5.发展能力

从发展能力指标上看，营业总收入增长率和资产增长率基本保持在-10%—20%的增幅，说明我区集体经济的发展基本保持稳定，未来也不会有大幅度的增长。

三、集体企业2021年工作目标

2021年，本区城镇集体企业要继续在区委、区政府的领导下，贯彻党的十九大、十九届二中、三中、四中、五中全会精神，结合新一轮青浦发展规划，坚持服务“三农” (略) ，坚持党建引领，紧紧围绕长三角一体化和乡村振兴战略， (略) 会化服务机制，培育经济发展新动能，进一步深化综合改革，开拓创新，努力 (略) 面。

一是传统资产保值增值。深挖现有资产管理效益，不断提升资产运营水平， (略) 和风险管控，确保资产出租率98%以上、租金收取率100%，力争全年实现区级经营性资产收入增幅18%。

二是新增资产早日见效。瞄准战略性产业、未来产业、在线新经济等产业主题，探索租税联动等各类招商模式，稳步推动移动智地等新增资产实施招商，确保新增投资当年见效。聚焦“大健康、大文旅”主题，利用张马村乡村资源投资开发特色民宿，完善民宿运行机制设计，积极探索主题民宿、休闲农业、乡村旅游等新型融合产业。

三是转型发展力争突破。发展零售商业，探索各类“互联网+”模式下的商业零售新业态，开 (略) 区便民店，完善实体店经营管理机制。盘活低效土地资源，有计划有针对性地进行产业转型，提升资产形象和产出效益，力争年内盘活1-2块闲置资产。

四是促进投资厚植基础。加强资本整合重 (略) ，研究探索混合制模式下联动发展模式和管理机制，开展实体化运作，合力打造系统内经济发展新增长点。持续配置商业服务、商务办公、 (略) 房等多种类型资产，年内新增固定资产投资额不少于5000万元，壮大资产规模和体量。

青浦区国资委

2021年4月19日

青浦区2020年度集体资产经营情况报告

市国资委：

2020年度，在青浦区委、区政府的正确领导下，我区的城镇集体资产管理工作稳步扎实提高。以“不忘初心，牢记使命”主题教育为动力，聚焦乡村振兴和促进城镇企业发展，敢于担当、奋勇拼搏、真抓实干，以高度的使命感和责任感在服务乡村使命、拓展经济发展等方面做了有益尝试，并取得良好效果，较好地完成了全年工作任务。

具体情况报告如下：

一、集体企业的基本情况

（一）企业户数

截止2020年底，经审计，城镇集体企业16户， (略) 系统12户，部分镇(街道) 所属的集体企业4户，与2019年保持一致。

（二）资产负债情况

截至2020年底，我区集体企业资产总额 点击查看>> 万元，比上年 点击查看>> 万元，增长4.47%；负债总额为 点击查看>> 万元，比上年 点击查看>> 万元，增长9.76%；净资产总额为 点击查看>> 万元，比上年 点击查看>> 万元，增长2.20%；其中： (略) 系统资产总额 点击查看>> 万元，比上年 点击查看>> 万元，增长4.06%；负债总额 点击查看>> 万元，比上年 点击查看>> 万元，增长6.71%；净资产总额 点击查看>> 万元，比上年 点击查看>> 万元，增长3.12%。

（三）企业效益情况

2020年，我区集体企业实现营业总收入4371万元，比上年4834万元，减少9.58%；净利润3270万元，比上年3198万元，增长2.25%。从利润分布情况看，其中： (略) 系统实现净利润2966万元，比上年3598万元，减少 点击查看>> %。

二、企业集体资产运行情况

（一）企业盈亏分布情况

2020年末，城镇集体企业16户，实现净利润3270万元。从盈亏分布上看：其中盈利企业13户，盈利面 点击查看>> %，盈利企业净利润3322万元；亏损企业3户，亏损面 点击查看>> %，亏损额 点击查看>> 万元。

（二）企业主要经济指标分析

表1 集体企业主要经济指标三年比较表

1.企业资产规模

截止2020年底，全区集体企业资产总额 点击查看>> 万元，比上年增长4.47%；负债总额为 点击查看>> 万元，比上年增长9.76%；净资产总额为 点击查看>> 万元，比上年增长2.20%。从上述数据来看，近几年全区集体企业资产规模呈稳步增长态势。

2.效益状况

从效益状况指标上看，2020年集体企业实现净利润3270万元，净资产收益率6.79%，总资产报酬率5.14%，2020年较2019年利润保持平稳增长。

3.偿债能力

从长期偿债能力指标上看，2020年资产负债比率 点击查看>> %，比上年 点击查看>> %，上升了1.52个百分点，远低于国际上公认的60%的稳健标准；从短期偿债能力指标上看，流动比率为1.40，比上年下降了0.21，基本无债务压力。

4.营运质量

从营运质量指标上看，我区集体企业 (略) 为主，其他企业为辅，承担集体资产的营 (略) 分维稳费用支出。其主营 (略) 分为房屋租金等，总体营运质量尚可。

5.发展能力

从发展能力指标上看，营业总收入增长率和资产增长率基本保持在-10%—20%的增幅，说明我区集体经济的发展基本保持稳定，未来也不会有大幅度的增长。

三、集体企业2021年工作目标

2021年，本区城镇集体企业要继续在区委、区政府的领导下，贯彻党的十九大、十九届二中、三中、四中、五中全会精神，结合新一轮青浦发展规划，坚持服务“三农” (略) ，坚持党建引领，紧紧围绕长三角一体化和乡村振兴战略， (略) 会化服务机制，培育经济发展新动能，进一步深化综合改革，开拓创新，努力 (略) 面。

一是传统资产保值增值。深挖现有资产管理效益，不断提升资产运营水平， (略) 和风险管控，确保资产出租率98%以上、租金收取率100%，力争全年实现区级经营性资产收入增幅18%。

二是新增资产早日见效。瞄准战略性产业、未来产业、在线新经济等产业主题，探索租税联动等各类招商模式，稳步推动移动智地等新增资产实施招商，确保新增投资当年见效。聚焦“大健康、大文旅”主题，利用张马村乡村资源投资开发特色民宿，完善民宿运行机制设计，积极探索主题民宿、休闲农业、乡村旅游等新型融合产业。

三是转型发展力争突破。发展零售商业，探索各类“互联网+”模式下的商业零售新业态，开 (略) 区便民店，完善实体店经营管理机制。盘活低效土地资源，有计划有针对性地进行产业转型，提升资产形象和产出效益，力争年内盘活1-2块闲置资产。

四是促进投资厚植基础。加强资本整合重 (略) ，研究探索混合制模式下联动发展模式和管理机制，开展实体化运作，合力打造系统内经济发展新增长点。持续配置商业服务、商务办公、 (略) 房等多种类型资产，年内新增固定资产投资额不少于5000万元，壮大资产规模和体量。

青浦区国资委

2021年4月19日