(略) 室、 (略) ：

为践 (略) 的发展理念，贯彻落实国家“碳达峰”“碳中和”目标和新能源政策，在保障城市安全、满足相关法律法规要求的前提下，充分借鉴 (略) 非油品业务高占比的成熟经验， (略) 内增设便民高效的生活服务设施。同时，针对现行规划管理中未 (略) 提出明确规划指标要求，结合我市实际及新业态新功能要求，经深入研究探索，现就进一步规范我市新建、改扩 (略) 规划用地管控要求通知如下：

一、本通知 (略) （ (略) 、加 (略) ）为城镇集中建设 (略) (略) 沿 (略) ，按照《城市综合交通体系规划标准》（GBT 点击查看>> -2018）级别为二级、 (略) ，一 (略) (略) (略) 另行研究制定。本通知 (略) 相关规划用地管控要求。

二、新建、改扩 (略) 在符合尚未规划、安全间距满足法律法规、标准规范要求的前提下， (略) 内加油加气作业区和辅助服务区功能要求， (略) 、合理组织车流和人流。

三、站内加油加气作业区内油、 (略) 外建（构） (略) 内辅助服务区 (略) 房所属建筑物或设施之间的安全距离，应满足《汽 (略) 设计与施工规范》（GB 点击查看>> -2012）（2014年版）等规范标准要求。辅助服务区内建筑物之间的安全距离应满足《建筑设计防火规范》（GB 点击查看>> -2014）（2018年版）等规范标准要求。

四、 (略) 用地性质按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 点击查看>> -2011）归类为商业服务业设施用地，可提供便民服务设施和汽车服务设施。其中，站房可布置在加油加气作业区内，可由营业厅、办公室、便利店及24小时免费公共卫生间等用房组成；其他便民服务、汽车服务、充电设施等应布置在辅助服务区，为居民提供购物、餐饮、休闲、娱乐及汽车充电、养护、美容、清洗等便捷服务，形成能 (略) 。对于用地面积较小的新建、改扩 (略) 项目，按照《汽 (略) 设计与施工规范》规定，在满足防火要求的前提下，站房可与设置在辅助服务区内的相关设施合建。

五、依据《城市综合交通体系规划标准》（GBT 点击查看>> -2018）中标 (略) 用地规模分类，充分考虑综合能源、便民服务设施、汽车服务设施的前提下，具备建设能 (略) 条件 (略) ，用地规模可增加1000-1500平方米，按下表执行。

六、在满足安全、消防等要求的前提下，新 (略) 容积率上限可控制为0.5，改扩 (略) 经过具体方案论证，容积率可适度提高；建筑密度和绿地率不做限定。

七、新 (略) 用地应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。改、扩 (略) 涉及改变土地用途和土地使用条件的，应当按规定补缴土地出让价款。 (略) 用地范围内的服务设施不得单独转让。

八、支 (略) 项目建设，提前开展项目生成工作，按 (略) (略) 门意见办理规划条件；土地出让后，核发建设工程规划许可证前，应征求安全审查、商务和 (略) 门意见，并做好公开公示工作；建设单位应当按照规划许可要求进行建设，规 (略) 门做好监督检查，发现违法建设的 (略) 置。

九、本通知自公布之日起施行，有效期2年。

附件：路口型、 (略) 点功能示意图

2021年9月2日

（此件主动公开）

(略) 室、 (略) ：

为践 (略) 的发展理念，贯彻落实国家“碳达峰”“碳中和”目标和新能源政策，在保障城市安全、满足相关法律法规要求的前提下，充分借鉴 (略) 非油品业务高占比的成熟经验， (略) 内增设便民高效的生活服务设施。同时，针对现行规划管理中未 (略) 提出明确规划指标要求，结合我市实际及新业态新功能要求，经深入研究探索，现就进一步规范我市新建、改扩 (略) 规划用地管控要求通知如下：

一、本通知 (略) （ (略) 、加 (略) ）为城镇集中建设 (略) (略) 沿 (略) ，按照《城市综合交通体系规划标准》（GBT 点击查看>> -2018）级别为二级、 (略) ，一 (略) (略) (略) 另行研究制定。本通知 (略) 相关规划用地管控要求。

二、新建、改扩 (略) 在符合尚未规划、安全间距满足法律法规、标准规范要求的前提下， (略) 内加油加气作业区和辅助服务区功能要求， (略) 、合理组织车流和人流。

三、站内加油加气作业区内油、 (略) 外建（构） (略) 内辅助服务区 (略) 房所属建筑物或设施之间的安全距离，应满足《汽 (略) 设计与施工规范》（GB 点击查看>> -2012）（2014年版）等规范标准要求。辅助服务区内建筑物之间的安全距离应满足《建筑设计防火规范》（GB 点击查看>> -2014）（2018年版）等规范标准要求。

四、 (略) 用地性质按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 点击查看>> -2011）归类为商业服务业设施用地，可提供便民服务设施和汽车服务设施。其中，站房可布置在加油加气作业区内，可由营业厅、办公室、便利店及24小时免费公共卫生间等用房组成；其他便民服务、汽车服务、充电设施等应布置在辅助服务区，为居民提供购物、餐饮、休闲、娱乐及汽车充电、养护、美容、清洗等便捷服务，形成能 (略) 。对于用地面积较小的新建、改扩 (略) 项目，按照《汽 (略) 设计与施工规范》规定，在满足防火要求的前提下，站房可与设置在辅助服务区内的相关设施合建。

五、依据《城市综合交通体系规划标准》（GBT 点击查看>> -2018）中标 (略) 用地规模分类，充分考虑综合能源、便民服务设施、汽车服务设施的前提下，具备建设能 (略) 条件 (略) ，用地规模可增加1000-1500平方米，按下表执行。

六、在满足安全、消防等要求的前提下，新 (略) 容积率上限可控制为0.5，改扩 (略) 经过具体方案论证，容积率可适度提高；建筑密度和绿地率不做限定。

七、新 (略) 用地应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。改、扩 (略) 涉及改变土地用途和土地使用条件的，应当按规定补缴土地出让价款。 (略) 用地范围内的服务设施不得单独转让。

八、支 (略) 项目建设，提前开展项目生成工作，按 (略) (略) 门意见办理规划条件；土地出让后，核发建设工程规划许可证前，应征求安全审查、商务和 (略) 门意见，并做好公开公示工作；建设单位应当按照规划许可要求进行建设，规 (略) 门做好监督检查，发现违法建设的 (略) 置。

九、本通知自公布之日起施行，有效期2年。

附件：路口型、 (略) 点功能示意图

2021年9月2日

（此件主动公开）