浦三府〔2022〕 (略) 签发：王震东

2021年度行政事业性国有资产分析报告

(略) ：

为适应向全国人大常委会报告国有资产管理情况工作的要求，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（ (略) (略) ）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（ (略) (略) ）和《行政事业单位国有资产报告制度》等有关规定，现对我单位本年度资产总体、配置、使用、处置以及收益情况等分析报告如下：

一、单位基本情况

截至2021年12月31日，我单位编制人数222人，较上年度增加8人，年末实有人数227人，较上年度增加13人。

二、行政事业单位国有资产基本情况

（一）资产总体情况。

截至2021年12月31日，我单位资产总额（账面净值，下同）24, 点击查看>> 万元，较上年增长 点击查看>> %。负债总额1, 点击查看>> 万元,较上年增长- 点击查看>> %。净资产23, 点击查看>> 万元,较上年增长 点击查看>> %。

1. 资产分布情况。

我部门/单位行政单位国有资产22, 点击查看>> 万元，占 点击查看>> %；事业单位国有资产2, 点击查看>> 万元，占9.00%，其中执行民间非营利组织 (略) 会团体国有资产0万元，占0.00%。

2. 资产构成情况。

流动资产1, 点击查看>> 万元，较上年增长- 点击查看>> %，占资产总额7.76%；固定资产22, 点击查看>> 万元，较上年增长 点击查看>> %，占资产总额 点击查看>> %；在建工程0万元，较上年增长%，占资产总额0.00%；长期投资0万元，占资产总额0.00%；无形资产0万元，较上年增长%，占资产总额0.00%；公共基础设施0万元，占资产总额0.00%；政府储备物资0万元，占资产总额0.00%；文物文化资产0万元，占资产总额0.00%；保障性住房0万元，占资产总额0.00%。

3. 固定资产构成情况。

土地、房屋及构筑物19, 点击查看>> 万元，占固定资产的 点击查看>> %（其中，房屋19, 点击查看>> 万元，占固定资产的 点击查看>> %）；通用设备2, 点击查看>> 万元，占9.83%（其中，车辆 点击查看>> 万元，占0.10%，单价50万（含）以上（不含车辆）设备 点击查看>> 万元，占1.79%）；专用设备 点击查看>> 万元，占0.84%（单价100万（含）以上设备 点击查看>> 万元，占0.08%）；文物和陈列品0万元，占0.00%；图书档案 点击查看>> 万元，占0.42%；家具、用具、装具及动植物 点击查看>> 万元，占3.89%。

（二）具体管理情况。

1. 资产配置情况。

2021年度，我部门/单位配置固定资产19, 点击查看>> 万元（账面原值，下同）。从资产类别分析，配置土地、房屋及构筑物19, 点击查看>> 万元，占 点击查看>> %；配置通用设备 点击查看>> 万元，占2.11%；配置专用设备 点击查看>> 万元，占0.43%；配置文物和陈列品0万元，占0.00%；配置图书档案 点击查看>> 万元，占0.08%；配置家具、用具、装具及动植物 点击查看>> 万元，占0.76%。从配置方式分析，新购 点击查看>> 万元，占3.36%；调拨4.76万元，占0.02%；接受捐赠0万元，占0.00%；置换0万元，占0.00%；其他方式新增19, 点击查看>> 万元，占 点击查看>> %。

我部门/单位配置无形资产0万元。从资产类别分析，配置专利0万元，占0.00%；配置非专利技术0万元，占0.00%；配置土地使用权0万元，占0.00%；配置计算机软件0万元，占0.00%。从配置方式分析，新购0万元，占0.00%；调拨0万元，占0.00%；接受捐赠0万元，占0.00%；置换0万元，占0.00%；其他方式新增0万元，占0.00%。

我部门/单位配置在建工程0万元。

2. 资产使用情况。

（1）资产自用情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位自用固定资产27, 点击查看>> 万元，占账面固定资产总额的 点击查看>> %，其中:在用27, 点击查看>> 万元，占账面固定资产总额的 点击查看>> %；闲置0万元，占账面固定资产总额的0.00%；待处置（待报废、毁损等）0万元，占账面固定资产总额的0.00%。自用无形资产0万元，占账面无形资产总额的0%；其中在用0万元，占账面无形资产总额的0.00%；闲置0万元，占账面无形资产总额的0.00%；待处置（待报废、毁损等）0万元，占账面无形资产总额的0.00%。

（2）出租出借情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位出租出借资产2, 点击查看>> 万元，占资产总额的8.27%。其中，流动资产0万元，占资产总额的0.00%；固定资产2, 点击查看>> 万元，占资产总额的8.27%；无形资产0万元，占资产总额的0.00%；在建工程0万元，占资产总额的0.00%；其他资产0万元，占资产总额的0.00%。

2021年度新增出租出借资产0万元。其中，流动资产0万元，占%；固定资产0万元，占0.00%；无形资产0万元，占0.00%,在建工程0万元，占0.00%,其他资产0万元，占0.00%。

（3）对外投资情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位对外投资总额0万元。其中，短期投资0万元，；长期债券投资0万元；长期股权投资0万元。

2021年度新增对外投资0笔，账面原值0万元。其中，短期投资0笔，账面原值0万元；长期债券投资0笔，账面原值0万元；长期股权投资0笔，账面原值0万元。

3. (略) 置情况。

2021年度，我部门/ (略) 置资产 点击查看>> 万元。从资产类别分析,流动资产0万元，占0.00%；固定资产 点击查看>> 万元，占 点击查看>> %；无形资产0万元，占0.00%；长期投资0万元，占0.00%；在建工程0万元，占0.00%；其他资产0万元，占0.00%。从处置形式上分析，出售\出让\转让0万元，占0.00%；无偿调拨（划转）4.76万元，占 点击查看>> %；对外捐赠0万元，占0.00%；置换0万元，占0.00%；报废报损 点击查看>> 万元，占 点击查看>> %；货币性资产损失核销0万元，占0.00%，其他方式0万元，占0.00%。

4. 资产收益情况。

2021年度，我部门/单位出租出借资产收益 点击查看>> 万元，其中，流动资产收益0万元，占0.00%；固定资产收益 点击查看>> 万元，占 点击查看>> %；无形资产收益0万元，占0.00%；在建工程收益0万元，占0.00%；其他资产收益0万元，占0.00%；往期出租出借资产收益0万元，占0.00%。对外投资收益0万元，其中，短期投资收益0万元，占0.00%；长期债券投资收益0万元，占0.00%；长期股权投资收益0万元，占0.00%。 (略) 置收益0万元，其中： (略) 置资产收益0万元，占0.00%； (略) 置资产收益0万元，占0.00%。

（三）重点资产情况。

1. 土地资产情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位土地账面面积0.00平方米，账面原值0万元，账面净值0万元。从使用状况分析：在用0.00平方米，占比0.00%，出租出借0.00平方米，占比0.00%，闲置0.00平方米，占比%，待处置0.00平方米，占比0.00%。

本年度新增0.00平方米，账面原值0万元。

2. 房屋资产情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位房屋账面面积56, 点击查看>> 平方米，账面价值19, 点击查看>> 万元，其中办公用房面积2, 点击查看>> 平方米，占房屋的3.89%；业务用房面积54, 点击查看>> 平方米，占 点击查看>> %；其他用房面积0.00平方米，占0.00%。从使用状况分析：在用50, 点击查看>> 平方米，占 点击查看>> %,出租出借6, 点击查看>> 平方米，占 点击查看>> %,闲置0.00平方米，占0.00%,待处置0.00平方米，占0.00%。

本年度新增账面面积55, 点击查看>> 平方米，账面原值19, 点击查看>> 万元； (略) 置账面面积0.00平方米，账面原值0万元。

3. 车辆资产情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位车辆账面数量6辆，账面原值 点击查看>> 万元，账面净值 点击查看>> 万元。从使用状况分析：在用6辆，占 点击查看>> %，出租出借0辆，占0.00%，闲置0辆，占0.00%，待处置0辆，占0.00%。

本年度新增车辆0辆，账面原值0万元；处置车辆0辆，账面原值0万元。

4.在建工程情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位账面在建工程0万元，其中，在建0万元，占0.00%；停建0万元，占0.00%；建成未使用0万元,占0.00%；已投入使用0万元，占0.00%；（未转固年限大于6个月0万元，占0.00%）。

本年度新增0万元，处置0万元。

（四）资产绩效情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位固定资产成新率为 点击查看>> %；公共基础设施成新率为0.00%；保障性住房成新率为0.00%。

三、资产管理工作的成效及经验

我单位根据国家相关国有资产管理工作的要求，制定了《三林镇人民政府固定资产管理办法》,日常固定资产管理严格按该管理规定开展，进行资产合理配置使用，严格监管资产 (略) 置，不断提高资产运行效率。

四、资产管理工作存在的问题及原因分析

（一）管理认识方面，业务技能有待进一步提升，加强培训，完善管理制度。

（二）运行效率方面，资产利用率没有达到最大化，要根据各单位的实际使用情况，进行调拨，流转，将资产利用率进一步提升。

五、对管理中存在问题的整改措施

（一）重视资产管理工作，完善健全资产管理制度，推进人民政府资产管理的规范化、制度化。

（二）加强对房屋资产的管理，根据入账要求，整理相关材料及时登记上报。

（三）规范各项管理措施。对固定资产管理办法进一步修改和完善细化资产配置、使用、统计及监督检查等方面的管理措施，保障资产的完整和安全。

六、加强资产管理工作的建议

（一）完善固定资产管理制度。

根据有关法律法规、国有资产管理的规定，完善本单位固定资产管理制度，并且使各项制度具体细化，落实到具体的责任人，并增强有关责任人的法律意识。固定资产严格执行政府采购程序，资产的配置、处置、出租、出借等事项有明确的规定，落实资产的管理责任，采购、验收、维修和保养等日常管理工作都要有专人负责，确保国有资产保值增值。

（二）完善固定资产会计核算工作。

(略) 门设置固定资产管理专职岗位，指定专人对固定资产的购入、损毁、调出等业务进行正确核算，根据核算结果，及时对固定资产分类和明细账进行登记。 (略) 门定期与 (略) 门对账，随时了解资产的使用状况，有问题及时发现，对固定资产的使用情况做到心中有数， (略) (略) 门日常加强沟通，资产使用出现问题及时告知，需 (略) 理的 (略) 理。

（三）完善固定 (略) 置工作。

党政办公室根据《三林镇人民政府固定资产管理办法》， (略) 使用的固定资产进行盘点，做到账实相符。

（四）强化固定资产管理人员业务培训，提高财会人员业务素质。

根据工作需要，定期组织资产管理人员参加业务、法规等方面的培训学习，及时更新固定资产管理、财务会计业务、法规等方面的知识，严格按《会计法》要求规范核算。

上海市浦东新区三林镇人民政府

2022年8月1日

浦三府〔2022〕 (略) 签发：王震东

2021年度行政事业性国有资产分析报告

(略) ：

为适应向全国人大常委会报告国有资产管理情况工作的要求，根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（ (略) (略) ）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（ (略) (略) ）和《行政事业单位国有资产报告制度》等有关规定，现对我单位本年度资产总体、配置、使用、处置以及收益情况等分析报告如下：

一、单位基本情况

截至2021年12月31日，我单位编制人数222人，较上年度增加8人，年末实有人数227人，较上年度增加13人。

二、行政事业单位国有资产基本情况

（一）资产总体情况。

截至2021年12月31日，我单位资产总额（账面净值，下同）24, 点击查看>> 万元，较上年增长 点击查看>> %。负债总额1, 点击查看>> 万元,较上年增长- 点击查看>> %。净资产23, 点击查看>> 万元,较上年增长 点击查看>> %。

1. 资产分布情况。

我部门/单位行政单位国有资产22, 点击查看>> 万元，占 点击查看>> %；事业单位国有资产2, 点击查看>> 万元，占9.00%，其中执行民间非营利组织 (略) 会团体国有资产0万元，占0.00%。

2. 资产构成情况。

流动资产1, 点击查看>> 万元，较上年增长- 点击查看>> %，占资产总额7.76%；固定资产22, 点击查看>> 万元，较上年增长 点击查看>> %，占资产总额 点击查看>> %；在建工程0万元，较上年增长%，占资产总额0.00%；长期投资0万元，占资产总额0.00%；无形资产0万元，较上年增长%，占资产总额0.00%；公共基础设施0万元，占资产总额0.00%；政府储备物资0万元，占资产总额0.00%；文物文化资产0万元，占资产总额0.00%；保障性住房0万元，占资产总额0.00%。

3. 固定资产构成情况。

土地、房屋及构筑物19, 点击查看>> 万元，占固定资产的 点击查看>> %（其中，房屋19, 点击查看>> 万元，占固定资产的 点击查看>> %）；通用设备2, 点击查看>> 万元，占9.83%（其中，车辆 点击查看>> 万元，占0.10%，单价50万（含）以上（不含车辆）设备 点击查看>> 万元，占1.79%）；专用设备 点击查看>> 万元，占0.84%（单价100万（含）以上设备 点击查看>> 万元，占0.08%）；文物和陈列品0万元，占0.00%；图书档案 点击查看>> 万元，占0.42%；家具、用具、装具及动植物 点击查看>> 万元，占3.89%。

（二）具体管理情况。

1. 资产配置情况。

2021年度，我部门/单位配置固定资产19, 点击查看>> 万元（账面原值，下同）。从资产类别分析，配置土地、房屋及构筑物19, 点击查看>> 万元，占 点击查看>> %；配置通用设备 点击查看>> 万元，占2.11%；配置专用设备 点击查看>> 万元，占0.43%；配置文物和陈列品0万元，占0.00%；配置图书档案 点击查看>> 万元，占0.08%；配置家具、用具、装具及动植物 点击查看>> 万元，占0.76%。从配置方式分析，新购 点击查看>> 万元，占3.36%；调拨4.76万元，占0.02%；接受捐赠0万元，占0.00%；置换0万元，占0.00%；其他方式新增19, 点击查看>> 万元，占 点击查看>> %。

我部门/单位配置无形资产0万元。从资产类别分析，配置专利0万元，占0.00%；配置非专利技术0万元，占0.00%；配置土地使用权0万元，占0.00%；配置计算机软件0万元，占0.00%。从配置方式分析，新购0万元，占0.00%；调拨0万元，占0.00%；接受捐赠0万元，占0.00%；置换0万元，占0.00%；其他方式新增0万元，占0.00%。

我部门/单位配置在建工程0万元。

2. 资产使用情况。

（1）资产自用情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位自用固定资产27, 点击查看>> 万元，占账面固定资产总额的 点击查看>> %，其中:在用27, 点击查看>> 万元，占账面固定资产总额的 点击查看>> %；闲置0万元，占账面固定资产总额的0.00%；待处置（待报废、毁损等）0万元，占账面固定资产总额的0.00%。自用无形资产0万元，占账面无形资产总额的0%；其中在用0万元，占账面无形资产总额的0.00%；闲置0万元，占账面无形资产总额的0.00%；待处置（待报废、毁损等）0万元，占账面无形资产总额的0.00%。

（2）出租出借情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位出租出借资产2, 点击查看>> 万元，占资产总额的8.27%。其中，流动资产0万元，占资产总额的0.00%；固定资产2, 点击查看>> 万元，占资产总额的8.27%；无形资产0万元，占资产总额的0.00%；在建工程0万元，占资产总额的0.00%；其他资产0万元，占资产总额的0.00%。

2021年度新增出租出借资产0万元。其中，流动资产0万元，占%；固定资产0万元，占0.00%；无形资产0万元，占0.00%,在建工程0万元，占0.00%,其他资产0万元，占0.00%。

（3）对外投资情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位对外投资总额0万元。其中，短期投资0万元，；长期债券投资0万元；长期股权投资0万元。

2021年度新增对外投资0笔，账面原值0万元。其中，短期投资0笔，账面原值0万元；长期债券投资0笔，账面原值0万元；长期股权投资0笔，账面原值0万元。

3. (略) 置情况。

2021年度，我部门/ (略) 置资产 点击查看>> 万元。从资产类别分析,流动资产0万元，占0.00%；固定资产 点击查看>> 万元，占 点击查看>> %；无形资产0万元，占0.00%；长期投资0万元，占0.00%；在建工程0万元，占0.00%；其他资产0万元，占0.00%。从处置形式上分析，出售\出让\转让0万元，占0.00%；无偿调拨（划转）4.76万元，占 点击查看>> %；对外捐赠0万元，占0.00%；置换0万元，占0.00%；报废报损 点击查看>> 万元，占 点击查看>> %；货币性资产损失核销0万元，占0.00%，其他方式0万元，占0.00%。

4. 资产收益情况。

2021年度，我部门/单位出租出借资产收益 点击查看>> 万元，其中，流动资产收益0万元，占0.00%；固定资产收益 点击查看>> 万元，占 点击查看>> %；无形资产收益0万元，占0.00%；在建工程收益0万元，占0.00%；其他资产收益0万元，占0.00%；往期出租出借资产收益0万元，占0.00%。对外投资收益0万元，其中，短期投资收益0万元，占0.00%；长期债券投资收益0万元，占0.00%；长期股权投资收益0万元，占0.00%。 (略) 置收益0万元，其中： (略) 置资产收益0万元，占0.00%； (略) 置资产收益0万元，占0.00%。

（三）重点资产情况。

1. 土地资产情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位土地账面面积0.00平方米，账面原值0万元，账面净值0万元。从使用状况分析：在用0.00平方米，占比0.00%，出租出借0.00平方米，占比0.00%，闲置0.00平方米，占比%，待处置0.00平方米，占比0.00%。

本年度新增0.00平方米，账面原值0万元。

2. 房屋资产情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位房屋账面面积56, 点击查看>> 平方米，账面价值19, 点击查看>> 万元，其中办公用房面积2, 点击查看>> 平方米，占房屋的3.89%；业务用房面积54, 点击查看>> 平方米，占 点击查看>> %；其他用房面积0.00平方米，占0.00%。从使用状况分析：在用50, 点击查看>> 平方米，占 点击查看>> %,出租出借6, 点击查看>> 平方米，占 点击查看>> %,闲置0.00平方米，占0.00%,待处置0.00平方米，占0.00%。

本年度新增账面面积55, 点击查看>> 平方米，账面原值19, 点击查看>> 万元； (略) 置账面面积0.00平方米，账面原值0万元。

3. 车辆资产情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位车辆账面数量6辆，账面原值 点击查看>> 万元，账面净值 点击查看>> 万元。从使用状况分析：在用6辆，占 点击查看>> %，出租出借0辆，占0.00%，闲置0辆，占0.00%，待处置0辆，占0.00%。

本年度新增车辆0辆，账面原值0万元；处置车辆0辆，账面原值0万元。

4.在建工程情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位账面在建工程0万元，其中，在建0万元，占0.00%；停建0万元，占0.00%；建成未使用0万元,占0.00%；已投入使用0万元，占0.00%；（未转固年限大于6个月0万元，占0.00%）。

本年度新增0万元，处置0万元。

（四）资产绩效情况。

截至2021年12月31日，我部门/单位固定资产成新率为 点击查看>> %；公共基础设施成新率为0.00%；保障性住房成新率为0.00%。

三、资产管理工作的成效及经验

我单位根据国家相关国有资产管理工作的要求，制定了《三林镇人民政府固定资产管理办法》,日常固定资产管理严格按该管理规定开展，进行资产合理配置使用，严格监管资产 (略) 置，不断提高资产运行效率。

四、资产管理工作存在的问题及原因分析

（一）管理认识方面，业务技能有待进一步提升，加强培训，完善管理制度。

（二）运行效率方面，资产利用率没有达到最大化，要根据各单位的实际使用情况，进行调拨，流转，将资产利用率进一步提升。

五、对管理中存在问题的整改措施

（一）重视资产管理工作，完善健全资产管理制度，推进人民政府资产管理的规范化、制度化。

（二）加强对房屋资产的管理，根据入账要求，整理相关材料及时登记上报。

（三）规范各项管理措施。对固定资产管理办法进一步修改和完善细化资产配置、使用、统计及监督检查等方面的管理措施，保障资产的完整和安全。

六、加强资产管理工作的建议

（一）完善固定资产管理制度。

根据有关法律法规、国有资产管理的规定，完善本单位固定资产管理制度，并且使各项制度具体细化，落实到具体的责任人，并增强有关责任人的法律意识。固定资产严格执行政府采购程序，资产的配置、处置、出租、出借等事项有明确的规定，落实资产的管理责任，采购、验收、维修和保养等日常管理工作都要有专人负责，确保国有资产保值增值。

（二）完善固定资产会计核算工作。

(略) 门设置固定资产管理专职岗位，指定专人对固定资产的购入、损毁、调出等业务进行正确核算，根据核算结果，及时对固定资产分类和明细账进行登记。 (略) 门定期与 (略) 门对账，随时了解资产的使用状况，有问题及时发现，对固定资产的使用情况做到心中有数， (略) (略) 门日常加强沟通，资产使用出现问题及时告知，需 (略) 理的 (略) 理。

（三）完善固定 (略) 置工作。

党政办公室根据《三林镇人民政府固定资产管理办法》， (略) 使用的固定资产进行盘点，做到账实相符。

（四）强化固定资产管理人员业务培训，提高财会人员业务素质。

根据工作需要，定期组织资产管理人员参加业务、法规等方面的培训学习，及时更新固定资产管理、财务会计业务、法规等方面的知识，严格按《会计法》要求规范核算。

上海市浦东新区三林镇人民政府

2022年8月1日