关于川沙“城中村”改造项目一期绿地工程可行性研究报告的批复

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关于川沙“城中村”改造项目一期绿地工程可行性研究报告的批复

沪浦发改城【2022】 (略)

上海国际旅游度假区 (略) :

你单位《关于报送川沙“城中村”改造项目一期绿地工程可行性研究报告的请示》(度假区川沙〔2022〕6号)收悉。经研究,现批复如下:

一、根据川沙新市镇控制性详细规划,为促进“城中村”改造地块开发,改善区域景观环境,同意川沙“城中村”改造项目一期绿地工程可行性研究报告。

二、本项目位于川沙新镇“城中村”改造项目太平A片区域范围内,共涉及八个地块,总用地面积约4.9公顷。其中D05A-01、D05C-12、D05-18地块为公共绿地(G1),占地面积约3.2公顷(以实测为准)。D05A-04(部分)、D05C-14(部分)、D05-23(部分)、D05-24(部分)、D05-26(部分)为生产防护绿地(G2),占地面积约1.7公顷(以实测为准)。

三、主要建设内容是:土方工程、绿化种植、园路地坪、景观小品及相关配套工程。

四、原则同意工可报告提出的绿地总体改造方案。在下阶段工作中,应根据行业审查意见及专家意见,结合绿地的定位要求,以充分、合理利用原有地形、绿化、设施为原则,细化各单项工程设计方案,优化相关工程实施做法,有效控制投资,节约工程造价。处理 (略) 、河道、防护绿地等已建、在建及拟建项目的关系。

五、本项目工程建设总投资1384万元,其中建安费用1136万元,其他费用145万元,预备费103万元。所需资金按照“城中村”改造配套项目建设机制安排。

六、本项目建设工期为12个月。

七、请严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计。在报审初步设计时,须同步将概算报我委审批。

八、本批复有效期 2 年。

接文后,请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作,确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件:

1. 川沙“城中村”改造项目一期绿地工程投资估算表

2. 川沙“城中村”改造项目一期绿地工程绩效目标表



上海市浦东新区发展和改革委员会
2022年8月5日


附件1

川沙“城中村”改造项目一期绿地工程投资估算表

序号

名称

金额(万元)

建安费

1136

1

绿化、土方、园路等工程

810

1.1

D05A-01、D05A-04地块

245

1.2

D05-24地块

66

1.3

D05C-12、D05C-14地块

289

1.4

D05-18、D05-23地块

111

1.5

D05-26地块

99

6

规划公厕 (略)

228

7

绿地家具及室外工程

98

其他费

145

1

三通一平

11

2

前期工作费

11

3

设计费

40

4

施工图预算编制费

4

5

勘察费

9

6

监理费

41

7

建设单位管理费

29

工程预备费

103

建设项目总投资

1384


附件2

川沙“城中村”改造项目一期绿地工程绩效目标表

项目名称

川沙“城中村”改造项目一期绿地工程

项目总投资(万元)

1384

总体目标

项目建设 (略) 新城的规划及生态建设要求,是配合完善太平A片区域开发建设 (略) 分,也是落实单元规划、持续改善宜居环境、促进川沙新城发展的民生工程,建成后将为周边地块未来开发建成后提供良好的绿化资源。

绩效

指标

一级指标

二级指标

三级指标

指标值

产出指标

数量指标

建设总面积

点击查看>> 平方米

质量指标

竣工验收通过率

100%

时效指标

建设工期

12个月

成本指标

项目投资控制

项目结算金额不超概算批复金额

绩效指标

经济效益

指标

区域影响力

提升区域活力、提高区域土地价值和招商引资质量,有潜在经济效益

社会效益

指标

社会服务功能

提高人文水平,促进人与自然、 (略) 会、人 (略) 的生态文明新城区和低碳宜居城区建设

生态效益

指标

空气质量

提高空气中负离子浓度;吸收有毒有害气体;减少产尘量增加滞尘量

满意度指标

服务对象

满意度指标

游客满意度

90%以上


沪浦发改城【2022】 (略)

上海国际旅游度假区 (略) :

你单位《关于报送川沙“城中村”改造项目一期绿地工程可行性研究报告的请示》(度假区川沙〔2022〕6号)收悉。经研究,现批复如下:

一、根据川沙新市镇控制性详细规划,为促进“城中村”改造地块开发,改善区域景观环境,同意川沙“城中村”改造项目一期绿地工程可行性研究报告。

二、本项目位于川沙新镇“城中村”改造项目太平A片区域范围内,共涉及八个地块,总用地面积约4.9公顷。其中D05A-01、D05C-12、D05-18地块为公共绿地(G1),占地面积约3.2公顷(以实测为准)。D05A-04(部分)、D05C-14(部分)、D05-23(部分)、D05-24(部分)、D05-26(部分)为生产防护绿地(G2),占地面积约1.7公顷(以实测为准)。

三、主要建设内容是:土方工程、绿化种植、园路地坪、景观小品及相关配套工程。

四、原则同意工可报告提出的绿地总体改造方案。在下阶段工作中,应根据行业审查意见及专家意见,结合绿地的定位要求,以充分、合理利用原有地形、绿化、设施为原则,细化各单项工程设计方案,优化相关工程实施做法,有效控制投资,节约工程造价。处理 (略) 、河道、防护绿地等已建、在建及拟建项目的关系。

五、本项目工程建设总投资1384万元,其中建安费用1136万元,其他费用145万元,预备费103万元。所需资金按照“城中村”改造配套项目建设机制安排。

六、本项目建设工期为12个月。

七、请严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计。在报审初步设计时,须同步将概算报我委审批。

八、本批复有效期 2 年。

接文后,请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作,确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件:

1. 川沙“城中村”改造项目一期绿地工程投资估算表

2. 川沙“城中村”改造项目一期绿地工程绩效目标表



上海市浦东新区发展和改革委员会
2022年8月5日


附件1

川沙“城中村”改造项目一期绿地工程投资估算表

序号

名称

金额(万元)

建安费

1136

1

绿化、土方、园路等工程

810

1.1

D05A-01、D05A-04地块

245

1.2

D05-24地块

66

1.3

D05C-12、D05C-14地块

289

1.4

D05-18、D05-23地块

111

1.5

D05-26地块

99

6

规划公厕 (略)

228

7

绿地家具及室外工程

98

其他费

145

1

三通一平

11

2

前期工作费

11

3

设计费

40

4

施工图预算编制费

4

5

勘察费

9

6

监理费

41

7

建设单位管理费

29

工程预备费

103

建设项目总投资

1384


附件2

川沙“城中村”改造项目一期绿地工程绩效目标表

项目名称

川沙“城中村”改造项目一期绿地工程

项目总投资(万元)

1384

总体目标

项目建设 (略) 新城的规划及生态建设要求,是配合完善太平A片区域开发建设 (略) 分,也是落实单元规划、持续改善宜居环境、促进川沙新城发展的民生工程,建成后将为周边地块未来开发建成后提供良好的绿化资源。

绩效

指标

一级指标

二级指标

三级指标

指标值

产出指标

数量指标

建设总面积

点击查看>> 平方米

质量指标

竣工验收通过率

100%

时效指标

建设工期

12个月

成本指标

项目投资控制

项目结算金额不超概算批复金额

绩效指标

经济效益

指标

区域影响力

提升区域活力、提高区域土地价值和招商引资质量,有潜在经济效益

社会效益

指标

社会服务功能

提高人文水平,促进人与自然、 (略) 会、人 (略) 的生态文明新城区和低碳宜居城区建设

生态效益

指标

空气质量

提高空气中负离子浓度;吸收有毒有害气体;减少产尘量增加滞尘量

满意度指标

服务对象

满意度指标

游客满意度

90%以上


    
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