大兴（2022）4号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2022规自（大）建 (略) 及《北京市大兴区黄村镇DX00-0202-6011地块项目概念方案设计》中的经济技术指标、居住公共服务设施配套指标编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .94平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .2平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .2平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积 点击查看>> .51平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .23平方米，共分3期开发建设。项目位于大兴区黄村镇， 四至范围：DX00-0202-6011地块四至范围：东至清晨巷，南至陈庄子巷，西至兴旺大街， (略) 。DX00-0202-6014地块四至范围：东至陈庄子西巷，南至陈庄子巷，西至清晨巷， (略) 。DX00-0202-6002地块四至范围：东至陈庄子东巷，南至陈庄子巷，西至陈庄子西巷， (略) 。DX00-0202-6007地块四至范围：东至陈庄子东巷， (略) ，西至陈庄子西巷，北至陈庄子巷。
计划建设时间为2022年08月16日 至2025年05月01日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .99平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .76平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .76平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .23平方米。
本期居住公共服务设施居民汽车库、 点击查看>> .26平方米、建设位置:位于6014地块地下一、二、三层; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6014地块，其中地下非机动车车库分别位于1-1#、1-2#住宅楼地下一层，另外地上设置10辆充电非机动车位，位于1-2#住宅楼南侧;室外运动场地、用地面积400平方米、建设位置:位于6014地块，其中健康步道200㎡位于1-3#东、西、北侧，1-9#北侧，活动场地200㎡位于1-6#东侧;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于6014地块1-2#南侧; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:位于6014地块1-4#北侧。
本期市政公用基础设施室内覆盖系统机房、30平方米、建设位置:位于6014地块1-6#楼和1-7#楼地下一层;热力点、150平方米、建设位置:位于6014地块1-6#楼地下北侧;有限电视光电转换间、6平方米、建设位置:位于6014地块1-10#楼座下; (略) 置及再生利用装置、45平方米、建设位置:位于6014地块1-2#住宅楼地下一层南侧;固定通信设备间、10平方米、建设位置:位于6014地块1-5#楼座下;雨水调蓄设施、用地面积280平方米、建设位置:位于6014地块1-8#北侧、1-11#东侧;有线电视机房、30平方米、建设位置:位于6014地块地下一层;固定通信机房、50平方米、建设位置:位于6014地块地下一层; (略) 机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6014地块1-6#楼屋顶;燃气调压柜（箱）、用地面积10平方米、建设位置:位于6014地块1-4#南侧;配电室（箱）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6014地块，配电室、高 (略) 位于1-S1#;生活垃圾分类收集点、用地面积5平方米、建设位置:位于6014地块1-1#南侧、1-2#南侧、1-4#南侧、1-6#北侧、1-7#西侧、1-10#东侧;下凹式绿地、用地面积3220平方米、建设位置:位于6014地块内;透水铺装、用地面积3650平方米、建设位置:位于6014地块内。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年08月16日至2024年11月30日。
二期建筑面积 点击查看>> .44平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .44平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .44平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> 平方米。
本期居住公共服务设施12班幼儿园、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6002地块内;物业管理用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S1#地上一层和地下一层;社区管理服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S2#一层、二层;居民汽车库、 点击查看>> .22平方米、建设位置:位于6007地块地下一层、二层;社 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S2#地上一层;室外运动场地、用地面积600平方米、建设位置:位于6007地块内，其中健康步道400㎡位于2-9#南侧，2-11#东、南、北侧，2-12#南、北侧，2-S4#西、南、北侧，2-15#北侧，活动场地200㎡位于2-12#北侧; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S4#; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块内，其中地下非机动车车库分别位于2-3#、2-7#、2-15#楼地下一层，另外地上设置10辆充电非机动车位位于2-11#楼北侧;小型商服（便利店）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S1#地下一层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于6007地块2-12#北侧;再 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S1#地下一层; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:位于6007地块中2-8#北侧;门卫室、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6002地块内。
本期市政公用基础设施 (略) 置及再生利用装置、70平方米、建设位置:位于6007地块2-S2#配套地下二层;透水铺装、用地面积6250平方米、建设位置:位于6007地块;热力点、200平方米、建设位置:位于6007地块2-12#地下一层北侧;室内覆盖系统机房、60平方米、建设位置:位于6007地块，2-5#楼地下一层南侧；2-7#楼和2-9#楼和2-10#楼地下一层;燃气调压柜（箱）、用地面积10平方米、建设位置:位于6007地块2-S3#北侧; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S3#沿街首层;生活垃圾分类收集点、用地面积5平方米、建设位置:位于6007地块2-1#西侧、2-3#南侧、2-5#西侧、2-7#北侧、2-S3#北侧、2-10#南侧、2-11#北侧、2-12#北侧、2-15#东、 (略) ;有线电视光电转换间、12平方米、建设位置:位于6007地块2-8#楼和2-15#楼座下;配电室、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S3#和2-S4#西侧;雨水调蓄设施、用地面积465平方米、建设位置:位于6007地块2-3#南侧、2-13#南侧;固定通信设备间、20平方米、建设位置:位于6007地块2-8#楼和2-15#楼座下;下凹式绿地、用地面积6175平方米、建设位置:位于6007地块内。
(略) 用地 (略) 、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块内。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年10月10日至2025年02月16日。
三期建筑面积 点击查看>> .51平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> .51平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积9056平方米。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2023年03月01日至2025年05月01日。


三、建设时序

1.一期项目
1-5#住宅楼、1-6#住宅楼、1-9#住宅楼、1-S1#配套楼、1-2#住宅楼、1-8#住宅楼、1-12#住宅楼、1-3#住宅楼、1-4#住宅楼、1-地下车库、1-10#住宅楼、1-1#住宅楼、1-7#住宅楼、1-11#住宅楼应与居民汽车库、 (略) 、室外运动场地、再生资源回收点、 (略) 等居住公共服务设施、室内覆盖系统机房、热力点、有限电视光电转换间、 (略) 置及再生利用装置、固定通信设备间、雨水调蓄设施、有线电视机房、固定通信机房、 (略) 机房、燃气调压柜（箱）、配电室（箱）、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地、透水铺装等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋1-11#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
2.二期项目
2-2#地下车库、2-2#住宅楼、2-11#住宅楼、2-16#住宅楼、门卫室、2-1#地下车库、2-9#住宅楼、2-3#住宅楼、2-15#住宅楼、2-4#住宅楼、12班幼儿园、2-S4#配套楼、2-S3#配套楼、2-1#住宅楼、2-8#住宅楼、2-S2#配套楼、2-10住宅楼、2-14#住宅楼、2-17#住宅楼、2-13#住宅楼、2-S1#配套楼、2-6#住宅楼、2-7#住宅楼、2-12#住宅楼、2-5#住宅楼应与12班幼儿园、物业管理用房、社区管理服务用房、居民汽车库、社 (略) 、室外运动场地、 (略) 、 (略) 、小型商服（便利店）、再生资源回收点、再 (略) 、 (略) 、门卫室等居住公共服务设施、 (略) 置及再生利用装置、透水铺装、热力点、室内覆盖系统机房、燃气调压柜（箱）、 (略) 、生活垃圾分类收集点、有线电视光电转换间、配电室、雨水调蓄设施、固定通信设备间、下凹式绿地等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋2-9#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
3.三期项目
1#地下车库、2#、1#、3#应与/等居住公共服务设施、/等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋2#竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分二个物业管理区域， 具体范围1：6007地块和6014地块两个R2居住用地为一个物业管理区域，四至为 (略) ，西至清晨巷， (略) ，东至陈庄子东巷;2：6011地块为F3多功能地块为一个物业管理区域，四至为 (略) ，西至兴旺大街，南至陈庄子巷，东至清晨巷。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京品创建 (略)

2022年08月11日

大兴（2022）4号

本项目建设方案执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕 (略) ）规定及相关要求，依据2022规自（大）建 (略) 及《北京市大兴区黄村镇DX00-0202-6011地块项目概念方案设计》中的经济技术指标、居住公共服务设施配套指标编制，具体内容如下：

一、总体建设分期

该项目建筑面积 点击查看>> .94平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .2平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .2平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积 点击查看>> .51平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .23平方米，共分3期开发建设。项目位于大兴区黄村镇， 四至范围：DX00-0202-6011地块四至范围：东至清晨巷，南至陈庄子巷，西至兴旺大街， (略) 。DX00-0202-6014地块四至范围：东至陈庄子西巷，南至陈庄子巷，西至清晨巷， (略) 。DX00-0202-6002地块四至范围：东至陈庄子东巷，南至陈庄子巷，西至陈庄子西巷， (略) 。DX00-0202-6007地块四至范围：东至陈庄子东巷， (略) ，西至陈庄子西巷，北至陈庄子巷。
计划建设时间为2022年08月16日 至2025年05月01日。

二、建设内容

一期建筑面积 点击查看>> .99平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .76平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .76平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> .23平方米。
本期居住公共服务设施居民汽车库、 点击查看>> .26平方米、建设位置:位于6014地块地下一、二、三层; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6014地块，其中地下非机动车车库分别位于1-1#、1-2#住宅楼地下一层，另外地上设置10辆充电非机动车位，位于1-2#住宅楼南侧;室外运动场地、用地面积400平方米、建设位置:位于6014地块，其中健康步道200㎡位于1-3#东、西、北侧，1-9#北侧，活动场地200㎡位于1-6#东侧;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于6014地块1-2#南侧; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:位于6014地块1-4#北侧。
本期市政公用基础设施室内覆盖系统机房、30平方米、建设位置:位于6014地块1-6#楼和1-7#楼地下一层;热力点、150平方米、建设位置:位于6014地块1-6#楼地下北侧;有限电视光电转换间、6平方米、建设位置:位于6014地块1-10#楼座下; (略) 置及再生利用装置、45平方米、建设位置:位于6014地块1-2#住宅楼地下一层南侧;固定通信设备间、10平方米、建设位置:位于6014地块1-5#楼座下;雨水调蓄设施、用地面积280平方米、建设位置:位于6014地块1-8#北侧、1-11#东侧;有线电视机房、30平方米、建设位置:位于6014地块地下一层;固定通信机房、50平方米、建设位置:位于6014地块地下一层; (略) 机房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6014地块1-6#楼屋顶;燃气调压柜（箱）、用地面积10平方米、建设位置:位于6014地块1-4#南侧;配电室（箱）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6014地块，配电室、高 (略) 位于1-S1#;生活垃圾分类收集点、用地面积5平方米、建设位置:位于6014地块1-1#南侧、1-2#南侧、1-4#南侧、1-6#北侧、1-7#西侧、1-10#东侧;下凹式绿地、用地面积3220平方米、建设位置:位于6014地块内;透水铺装、用地面积3650平方米、建设位置:位于6014地块内。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年08月16日至2024年11月30日。
二期建筑面积 点击查看>> .44平方米，其中住宅建筑面积 点击查看>> .44平方米（含商品住宅建筑面积 点击查看>> .44平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积 点击查看>> 平方米。
本期居住公共服务设施12班幼儿园、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6002地块内;物业管理用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S1#地上一层和地下一层;社区管理服务用房、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S2#一层、二层;居民汽车库、 点击查看>> .22平方米、建设位置:位于6007地块地下一层、二层;社 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S2#地上一层;室外运动场地、用地面积600平方米、建设位置:位于6007地块内，其中健康步道400㎡位于2-9#南侧，2-11#东、南、北侧，2-12#南、北侧，2-S4#西、南、北侧，2-15#北侧，活动场地200㎡位于2-12#北侧; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S4#; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块内，其中地下非机动车车库分别位于2-3#、2-7#、2-15#楼地下一层，另外地上设置10辆充电非机动车位位于2-11#楼北侧;小型商服（便利店）、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S1#地下一层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于6007地块2-12#北侧;再 (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S1#地下一层; (略) 、用地面积50平方米、建设位置:位于6007地块中2-8#北侧;门卫室、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6002地块内。
本期市政公用基础设施 (略) 置及再生利用装置、70平方米、建设位置:位于6007地块2-S2#配套地下二层;透水铺装、用地面积6250平方米、建设位置:位于6007地块;热力点、200平方米、建设位置:位于6007地块2-12#地下一层北侧;室内覆盖系统机房、60平方米、建设位置:位于6007地块，2-5#楼地下一层南侧；2-7#楼和2-9#楼和2-10#楼地下一层;燃气调压柜（箱）、用地面积10平方米、建设位置:位于6007地块2-S3#北侧; (略) 、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S3#沿街首层;生活垃圾分类收集点、用地面积5平方米、建设位置:位于6007地块2-1#西侧、2-3#南侧、2-5#西侧、2-7#北侧、2-S3#北侧、2-10#南侧、2-11#北侧、2-12#北侧、2-15#东、 (略) ;有线电视光电转换间、12平方米、建设位置:位于6007地块2-8#楼和2-15#楼座下;配电室、 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块2-S3#和2-S4#西侧;雨水调蓄设施、用地面积465平方米、建设位置:位于6007地块2-3#南侧、2-13#南侧;固定通信设备间、20平方米、建设位置:位于6007地块2-8#楼和2-15#楼座下;下凹式绿地、用地面积6175平方米、建设位置:位于6007地块内。
(略) 用地 (略) 、用地面积 点击查看>> 平方米、建设位置:位于6007地块内。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2022年10月10日至2025年02月16日。
三期建筑面积 点击查看>> .51平方米，其中住宅建筑面积0平方米（含商品住宅建筑面积0平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积 点击查看>> .51平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积9056平方米。
(略) 用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2023年03月01日至2025年05月01日。


三、建设时序

1.一期项目
1-5#住宅楼、1-6#住宅楼、1-9#住宅楼、1-S1#配套楼、1-2#住宅楼、1-8#住宅楼、1-12#住宅楼、1-3#住宅楼、1-4#住宅楼、1-地下车库、1-10#住宅楼、1-1#住宅楼、1-7#住宅楼、1-11#住宅楼应与居民汽车库、 (略) 、室外运动场地、再生资源回收点、 (略) 等居住公共服务设施、室内覆盖系统机房、热力点、有限电视光电转换间、 (略) 置及再生利用装置、固定通信设备间、雨水调蓄设施、有线电视机房、固定通信机房、 (略) 机房、燃气调压柜（箱）、配电室（箱）、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地、透水铺装等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋1-11#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
2.二期项目
2-2#地下车库、2-2#住宅楼、2-11#住宅楼、2-16#住宅楼、门卫室、2-1#地下车库、2-9#住宅楼、2-3#住宅楼、2-15#住宅楼、2-4#住宅楼、12班幼儿园、2-S4#配套楼、2-S3#配套楼、2-1#住宅楼、2-8#住宅楼、2-S2#配套楼、2-10住宅楼、2-14#住宅楼、2-17#住宅楼、2-13#住宅楼、2-S1#配套楼、2-6#住宅楼、2-7#住宅楼、2-12#住宅楼、2-5#住宅楼应与12班幼儿园、物业管理用房、社区管理服务用房、居民汽车库、社 (略) 、室外运动场地、 (略) 、 (略) 、小型商服（便利店）、再生资源回收点、再 (略) 、 (略) 、门卫室等居住公共服务设施、 (略) 置及再生利用装置、透水铺装、热力点、室内覆盖系统机房、燃气调压柜（箱）、 (略) 、生活垃圾分类收集点、有线电视光电转换间、配电室、雨水调蓄设施、固定通信设备间、下凹式绿地等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋2-9#住宅楼竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。
3.三期项目
1#地下车库、2#、1#、3#应与/等居住公共服务设施、/等市政公用基础设施、 (略) 一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋2#竣工验收前，应 (略) 有公共服务设施、市政公用基础设施、 (略) 及代征绿化。


四、物业管理区域

本居住小区分二个物业管理区域， 具体范围1：6007地块和6014地块两个R2居住用地为一个物业管理区域，四至为 (略) ，西至清晨巷， (略) ，东至陈庄子东巷;2：6011地块为F3多功能地块为一个物业管理区域，四至为 (略) ，西至兴旺大街，南至陈庄子巷，东至清晨巷。

五、其他事项

1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地， (略) ，无垃圾场;

建设单位：北京品创建 (略)

2022年08月11日