深圳市 (略) 申请 (略) 一期工程《建设用地规划许可证》（地字第 点击查看>> (略) ）。 (略) 一期工程用地面积 点击查看>> .67平方米，现状已建成； (略) (略) 理及二期工程为改扩建工程，用地面积 点击查看>> .58平方米， (略) 一期工程合并办理建设用地规划许可证。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等相关规定予以公示：

　　一、变更方案

　　该项 (略) 鹅颈水库北侧、外环高速南侧，本次建设用地规划许可变更内容如下：

　　（一）项目名称由“ (略) 一期工程（暂定名）”调整为“ (略) (略) 理及二期工程”。

　　（二） (略) 由“A502-0159”调整为“A502-0160”。

　　（三）用地面积由“ 点击查看>> .67平方米”调整为“ 点击查看>> .25平方米”。

　　（四）规定容积率由“≤0.15”调整为“≤0.36”。

　　（五）规定建筑面积由“ 点击查看>> 平方米”调整为“ 点击查看>> .98平方米”。

　　（六）新建规定建筑面积由“0平方米”调整为“ 点击查看>> .98平方米”。

　　（七）建筑高度由“5层”调整为“限高24米”。

　　（八）增加“建筑覆盖率≤25%”。

　　（九）增加“绿化覆盖率≥63%”。

　　（十）增加“建筑退线≥6米”。

　　（十一）增加“车辆出入口： (略) ， (略) 开口审批结果为准”。

　　（十二）增加“人行出入口： (略) ”。

　　（十三）增加备注：“1.该项目用地范围位于划定的斜坡类地质灾害易发区，项目已编制《深 (略) 地质灾害危险性评估报告》，并通过专家评审。后续须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。配套地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。在工程建设过程中做好地质灾害预防工作，严防因工程建设引发地质灾害。

　　2.该项目北侧涉及现状国家管网西气东输二线管道、规划中石化珠三角成品油管道、规划城市高压燃气管道，项目已编制《 (略) 一期、二期工程涉周边油气管线相互影响专项安全评价报告》，并通过专家评审，后续用地单 (略) 门意见及安全评价报告落实相关工作。

　　3.项目建设过程中，如涉及现状林木迁移、砍伐的，须按要求办理相关手续。

　　4.该项目须按国家和地方海绵城市建设的相关规定，同步开展海绵设施的规划设计、建设和验收，该项目年径流总量控制率应大于等于55%。

　　5.本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用。

　　6.除上述规定外，本地块建设须符合国家、省、市及区绿色建筑、装配式建筑相关规定，其余未尽事项应满足《深圳市城市规划标准与准则》及其他相关要求。”

　　二、公示说明

　　本事项公示期为10个自然日（2022年8月16日至2022年8月25日）。期间如有异议，请实名联系市规划 (略) (略) 。本《公示》除在《深圳商报》公示外，同 (略) 和实地发布：

　　（一）网站

　　1.http:/ 点击查看>> （深圳市规划 (略) 网址）

　　2.http:/ 点击查看>> （深圳市规划 (略) (略) 网址）

　　（二）实地

　　1. (略) 光明土地储备大厦一楼

　　2.项目用地周边

　　联系人： 点击查看>> 工

　　联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

　　联系地址： (略) 光明土地储备大厦（邮编 点击查看>> ）

　　附件：项目用地示意图

深圳市规划 (略) (略)

2022年8月16日

附件：

1．附件：项目用地示意图.jpg

　　深圳市 (略) 申请 (略) 一期工程《建设用地规划许可证》（地字第 点击查看>> (略) ）。 (略) 一期工程用地面积 点击查看>> .67平方米，现状已建成； (略) (略) 理及二期工程为改扩建工程，用地面积 点击查看>> .58平方米， (略) 一期工程合并办理建设用地规划许可证。现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》等相关规定予以公示：

　　一、变更方案

　　该项 (略) 鹅颈水库北侧、外环高速南侧，本次建设用地规划许可变更内容如下：

　　（一）项目名称由“ (略) 一期工程（暂定名）”调整为“ (略) (略) 理及二期工程”。

　　（二） (略) 由“A502-0159”调整为“A502-0160”。

　　（三）用地面积由“ 点击查看>> .67平方米”调整为“ 点击查看>> .25平方米”。

　　（四）规定容积率由“≤0.15”调整为“≤0.36”。

　　（五）规定建筑面积由“ 点击查看>> 平方米”调整为“ 点击查看>> .98平方米”。

　　（六）新建规定建筑面积由“0平方米”调整为“ 点击查看>> .98平方米”。

　　（七）建筑高度由“5层”调整为“限高24米”。

　　（八）增加“建筑覆盖率≤25%”。

　　（九）增加“绿化覆盖率≥63%”。

　　（十）增加“建筑退线≥6米”。

　　（十一）增加“车辆出入口： (略) ， (略) 开口审批结果为准”。

　　（十二）增加“人行出入口： (略) ”。

　　（十三）增加备注：“1.该项目用地范围位于划定的斜坡类地质灾害易发区，项目已编制《深 (略) 地质灾害危险性评估报告》，并通过专家评审。后续须按地质灾害危险性评估报告的结论采取相应的地质灾害防治措施。配套地质灾害治理工程的设计、施工和验收应当与主体工程的设计、施工、验收同时进行。在工程建设过程中做好地质灾害预防工作，严防因工程建设引发地质灾害。

　　2.该项目北侧涉及现状国家管网西气东输二线管道、规划中石化珠三角成品油管道、规划城市高压燃气管道，项目已编制《 (略) 一期、二期工程涉周边油气管线相互影响专项安全评价报告》，并通过专家评审，后续用地单 (略) 门意见及安全评价报告落实相关工作。

　　3.项目建设过程中，如涉及现状林木迁移、砍伐的，须按要求办理相关手续。

　　4.该项目须按国家和地方海绵城市建设的相关规定，同步开展海绵设施的规划设计、建设和验收，该项目年径流总量控制率应大于等于55%。

　　5.本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用。

　　6.除上述规定外，本地块建设须符合国家、省、市及区绿色建筑、装配式建筑相关规定，其余未尽事项应满足《深圳市城市规划标准与准则》及其他相关要求。”

　　二、公示说明

　　本事项公示期为10个自然日（2022年8月16日至2022年8月25日）。期间如有异议，请实名联系市规划 (略) (略) 。本《公示》除在《深圳商报》公示外，同 (略) 和实地发布：

　　（一）网站

　　1.http:/ 点击查看>> （深圳市规划 (略) 网址）

　　2.http:/ 点击查看>> （深圳市规划 (略) (略) 网址）

　　（二）实地

　　1. (略) 光明土地储备大厦一楼

　　2.项目用地周边

　　联系人： 点击查看>> 工

　　联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

　　联系地址： (略) 光明土地储备大厦（邮编 点击查看>> ）

　　附件：项目用地示意图

深圳市规划 (略) (略)

2022年8月16日

附件：

1．附件：项目用地示意图.jpg