公示时间：2022年8月17日至2022年8月26日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员 (略) （请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江 (略) 邮编： 点击查看>>

邮箱： @@@ 63.com传真：025- 点击查看>>

一、项目概况

项目位于南京 (略) 街道， (略) ， (略) ，西至项目一期（具体范围以用地红线为准）。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约3.5万平方米，建筑高度≤35米，建筑密度≤21%，绿地率≥30%。项目拟建总建筑面积约8.03万平方米，其中地上建筑面积约5.67万平方米，地下建筑面积约2.36万平方米。主要建设内容为住宅、商业，配建停车场（库）以及其他辅助设施。

项目于2019年12月30日取得建设工程规划许可证（建字第 点击查看>> (略) ）。现建设 (略) 门意见及施工图优化等原因对规划许可内容进行调整，具体调整详见附图。

主要内容如下:

1. 因图审关于GB 点击查看>> -2017 3.3.11条文要求，所有住宅楼梯上下位置改向，地下一层风机房调整。其中，01、04、 (略) 住宅商业二层楼梯增加侧窗，侧立面做相应调整， (略) 室内标高降低，相应无障碍坡道及北立面做调整， (略) 一层楼梯间扩大，相应商业分割做调整；02、08、10、 (略) 住宅一层楼梯直通室外，增加北出入口，相应北立面做调整；05、06、 (略) 住宅一层楼梯直通室外。

2. 因图审关于GB 点击查看>> -2011 5.8.5条文要求，01、04、05、06、07、 (略) 住宅地下一层侯梯厅门位置调整。

3. 因图审关于GB 点击查看>> -2014 6.0.7及GB 点击查看>> -2014 7.2.4条文要求，02、08、10、 (略) 住宅地下机动车 (略) 借用住宅楼梯作为安全出口，该处通道两侧其余门取消， (略) 分割如配电间等做调整。

4. 因图审关于GB 点击查看>> -2011 5.8.5条文要求，所有住宅户门由外开启改为内开启。

5. 因设备原因，所有住宅屋顶层电梯机房门位置调整。

6. 因立面优化，04、 (略) 住宅商业南立面门联窗做调整。

7. (略) 商业因设备原因，电梯井、配电间隔墙、电梯机房、热水泵房调整；因立面优化，南立面雨蓬位置调整；建筑高度更正为 点击查看>> m。

8. 地下车库因设备原因，地下进风机房、生活泵房做调整。局部车位调整，车位数量不变。

9. 根据上述调整，将所有住宅地下一层非机动车库作相应调整。具体面积及车位数如下：

调整后项目地下非机动车总车位数由1500辆变为1507辆。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

根据南京市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者， (略) (略) 门反映。

二、建设单位

(略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南京江 (略) 四楼规划展览馆

3、南京江北新区官网

公示时间：2022年8月17日至2022年8月26日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至南京江北新区管理委员 (略) （请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：南京江北新区滨江 (略) 邮编： 点击查看>>

邮箱： @@@ 63.com传真：025- 点击查看>>

一、项目概况

项目位于南京 (略) 街道， (略) ， (略) ，西至项目一期（具体范围以用地红线为准）。规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约3.5万平方米，建筑高度≤35米，建筑密度≤21%，绿地率≥30%。项目拟建总建筑面积约8.03万平方米，其中地上建筑面积约5.67万平方米，地下建筑面积约2.36万平方米。主要建设内容为住宅、商业，配建停车场（库）以及其他辅助设施。

项目于2019年12月30日取得建设工程规划许可证（建字第 点击查看>> (略) ）。现建设 (略) 门意见及施工图优化等原因对规划许可内容进行调整，具体调整详见附图。

主要内容如下:

1. 因图审关于GB 点击查看>> -2017 3.3.11条文要求，所有住宅楼梯上下位置改向，地下一层风机房调整。其中，01、04、 (略) 住宅商业二层楼梯增加侧窗，侧立面做相应调整， (略) 室内标高降低，相应无障碍坡道及北立面做调整， (略) 一层楼梯间扩大，相应商业分割做调整；02、08、10、 (略) 住宅一层楼梯直通室外，增加北出入口，相应北立面做调整；05、06、 (略) 住宅一层楼梯直通室外。

2. 因图审关于GB 点击查看>> -2011 5.8.5条文要求，01、04、05、06、07、 (略) 住宅地下一层侯梯厅门位置调整。

3. 因图审关于GB 点击查看>> -2014 6.0.7及GB 点击查看>> -2014 7.2.4条文要求，02、08、10、 (略) 住宅地下机动车 (略) 借用住宅楼梯作为安全出口，该处通道两侧其余门取消， (略) 分割如配电间等做调整。

4. 因图审关于GB 点击查看>> -2011 5.8.5条文要求，所有住宅户门由外开启改为内开启。

5. 因设备原因，所有住宅屋顶层电梯机房门位置调整。

6. 因立面优化，04、 (略) 住宅商业南立面门联窗做调整。

7. (略) 商业因设备原因，电梯井、配电间隔墙、电梯机房、热水泵房调整；因立面优化，南立面雨蓬位置调整；建筑高度更正为 点击查看>> m。

8. 地下车库因设备原因，地下进风机房、生活泵房做调整。局部车位调整，车位数量不变。

9. 根据上述调整，将所有住宅地下一层非机动车库作相应调整。具体面积及车位数如下：

调整后项目地下非机动车总车位数由1500辆变为1507辆。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

根据南京市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者， (略) (略) 门反映。

二、建设单位

(略)

三、公示方式

1、项目建设现场

2、南京江 (略) 四楼规划展览馆

3、南京江北新区官网