金平县住房 (略) ：

　　你单位报送《关于给予审查红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目初步设计的请示》（金建发〔2022〕 (略) ）《红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目初步设计》及审查修改稿等文件、资料收悉。根据专家组审查意见，现将红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目初步设计的主要内容批复如下：

　　一、由 (略) 编制完成的《红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目初步设计》内容和深 (略) 《建筑工程设计文件编制深度规定》的相关要求，该项目已取得《 (略) 关于红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目可行性研究报告的批复》（金发改投资〔2022〕3号），《金平 (略) 关于红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目建设用地规划许可的情况说明》，《金平 (略) 关于红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目初步设计整体风貌的情况说明》。建筑功能满足使用要求，采用的技术方案基本可行，原则同意该项目初步设计。

　　二、项目代码：2201- 点击查看>> -04-05- 点击查看>>

　　三、项目建设单位、地点、规模及内容

　　（一）建设单位：金平县住房 (略) 。

　　（二）建设地点：金平县城区范围内。

　　（三）建设规模及内容：

　　该项目共涉及3个小区，8栋住宅楼，111户居民，改造房屋总建筑面积约8411平方米。改造内容主要为老旧小区建筑物主体（房屋）改造和配套基础设施建设。

　　老旧小区主体工程改造内容：屋面防水拆除重做 点击查看>> ㎡，外立面风貌改造 点击查看>> ㎡，楼梯间提升改造 点击查看>> ㎡，栏杆修缮 点击查看>> ㎡，防盗笼上漆 点击查看>> ㎡，楼梯间新增窗 点击查看>> ㎡， (略) 标识15个，小区大门清洗及粉刷1个，更换通道门1道，小区围墙重新粉刷217㎡，违章建筑拆除 点击查看>> ㎡。

　　配套基础设施建设内容： (略) 面重做 点击查看>> ㎡，小区室外栏板更换为栏杆107m，更换休闲设施8组，小区内布置健身建设设施1组，弱电管网整理 点击查看>> m， (略) 灯8盏，楼梯间新增人体感应灯具111盏。给水工程改造入户管2220m，钢丝网骨架塑料复合管250m（DN150），室外消火栓6个。排水工程改造化粪池清掏及检修5座，UPVC外墙雨水管704 m（DN100），HDPE双壁波纹管250m（DN200），HDPE双壁波纹管250m（DN300），污水检查井14座，雨水检查井14座，钢丝网骨架基 点击查看>> 烯复合管180m（DN150），干粉磷酸铵灭火器88具。新增垃圾收集点1组，入口挡土墙美化 点击查看>> ㎡，增加道闸1道，防雷系统检查及维护1项，增加岗亭1个，室外监控改造1项（7套），天然气改造1项（111户），新增绿地9.01㎡，新增休闲栏架1个。

　　四、概算投资

　　该项目概算总投资 点击查看>> 万元。其中：主体工程费 点击查看>> 万元（建安工程费 点击查看>> 万元，占比 点击查看>> %；其他费 点击查看>> 万元，占比 点击查看>> %；预备费 点击查看>> 万元，占比4.76%）。

　　配套基础设施 点击查看>> 万元（建安工程费 点击查看>> 万元，占比 点击查看>> %；其他费 点击查看>> 万元，占比 点击查看>> %；预备费 点击查看>> 万元，占比4.76%）。

　　资金筹措方式为：积极争取上级补助资金， (略) 分多渠道筹集。

　　五、工程标准

　　该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。

　　（一）应提供原建筑物的建造年代、结构形式等的相关资料，并对现状进行调查分析，合理进行改造设计，确保改造建筑物的安全。

　　（二）应结合节能设计进一步完善屋面及外墙渗漏措施；小区改造应根据现状合理组织交通设计，满足消防设计要求。

　　（三）应对小区建筑进行现场踏勘，探明是否存在基础沉降、结构变形等安全隐患，确保房屋结构的安全性。

　　（四）给排水、消防设施、电力、电缆、燃气等设施设备改造应结合本小区特征合理设计。增加屋面避雷网改造的内容，小区内亮化灯具防雷接地措施等。

　　六、在改造过程中如遇文物保护单位应取 (略) 门的意见建议，不得破坏文物保护单位的历史风貌。

　　七、在下阶段施工图设计中，建设单位应委托具有专业资质的设计单 (略) 、给水、排水、电力、电信、绿化、燃气等工程进行施工图设计。建设单位在工程施工前，应 (略) 门相关行政许可手续，要进一步加强项目管理，尽快落实建设条件，确保项目按期建成投入使用。

　　红河州住房 (略)

　　2022年8月17日

金平县住房 (略) ：

　　你单位报送《关于给予审查红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目初步设计的请示》（金建发〔2022〕 (略) ）《红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目初步设计》及审查修改稿等文件、资料收悉。根据专家组审查意见，现将红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目初步设计的主要内容批复如下：

　　一、由 (略) 编制完成的《红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目初步设计》内容和深 (略) 《建筑工程设计文件编制深度规定》的相关要求，该项目已取得《 (略) 关于红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目可行性研究报告的批复》（金发改投资〔2022〕3号），《金平 (略) 关于红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目建设用地规划许可的情况说明》，《金平 (略) 关于红河州金平县2022年老旧小区改造建设项目初步设计整体风貌的情况说明》。建筑功能满足使用要求，采用的技术方案基本可行，原则同意该项目初步设计。

　　二、项目代码：2201- 点击查看>> -04-05- 点击查看>>

　　三、项目建设单位、地点、规模及内容

　　（一）建设单位：金平县住房 (略) 。

　　（二）建设地点：金平县城区范围内。

　　（三）建设规模及内容：

　　该项目共涉及3个小区，8栋住宅楼，111户居民，改造房屋总建筑面积约8411平方米。改造内容主要为老旧小区建筑物主体（房屋）改造和配套基础设施建设。

　　老旧小区主体工程改造内容：屋面防水拆除重做 点击查看>> ㎡，外立面风貌改造 点击查看>> ㎡，楼梯间提升改造 点击查看>> ㎡，栏杆修缮 点击查看>> ㎡，防盗笼上漆 点击查看>> ㎡，楼梯间新增窗 点击查看>> ㎡， (略) 标识15个，小区大门清洗及粉刷1个，更换通道门1道，小区围墙重新粉刷217㎡，违章建筑拆除 点击查看>> ㎡。

　　配套基础设施建设内容： (略) 面重做 点击查看>> ㎡，小区室外栏板更换为栏杆107m，更换休闲设施8组，小区内布置健身建设设施1组，弱电管网整理 点击查看>> m， (略) 灯8盏，楼梯间新增人体感应灯具111盏。给水工程改造入户管2220m，钢丝网骨架塑料复合管250m（DN150），室外消火栓6个。排水工程改造化粪池清掏及检修5座，UPVC外墙雨水管704 m（DN100），HDPE双壁波纹管250m（DN200），HDPE双壁波纹管250m（DN300），污水检查井14座，雨水检查井14座，钢丝网骨架基 点击查看>> 烯复合管180m（DN150），干粉磷酸铵灭火器88具。新增垃圾收集点1组，入口挡土墙美化 点击查看>> ㎡，增加道闸1道，防雷系统检查及维护1项，增加岗亭1个，室外监控改造1项（7套），天然气改造1项（111户），新增绿地9.01㎡，新增休闲栏架1个。

　　四、概算投资

　　该项目概算总投资 点击查看>> 万元。其中：主体工程费 点击查看>> 万元（建安工程费 点击查看>> 万元，占比 点击查看>> %；其他费 点击查看>> 万元，占比 点击查看>> %；预备费 点击查看>> 万元，占比4.76%）。

　　配套基础设施 点击查看>> 万元（建安工程费 点击查看>> 万元，占比 点击查看>> %；其他费 点击查看>> 万元，占比 点击查看>> %；预备费 点击查看>> 万元，占比4.76%）。

　　资金筹措方式为：积极争取上级补助资金， (略) 分多渠道筹集。

　　五、工程标准

　　该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。

　　（一）应提供原建筑物的建造年代、结构形式等的相关资料，并对现状进行调查分析，合理进行改造设计，确保改造建筑物的安全。

　　（二）应结合节能设计进一步完善屋面及外墙渗漏措施；小区改造应根据现状合理组织交通设计，满足消防设计要求。

　　（三）应对小区建筑进行现场踏勘，探明是否存在基础沉降、结构变形等安全隐患，确保房屋结构的安全性。

　　（四）给排水、消防设施、电力、电缆、燃气等设施设备改造应结合本小区特征合理设计。增加屋面避雷网改造的内容，小区内亮化灯具防雷接地措施等。

　　六、在改造过程中如遇文物保护单位应取 (略) 门的意见建议，不得破坏文物保护单位的历史风貌。

　　七、在下阶段施工图设计中，建设单位应委托具有专业资质的设计单 (略) 、给水、排水、电力、电信、绿化、燃气等工程进行施工图设计。建设单位在工程施工前，应 (略) 门相关行政许可手续，要进一步加强项目管理，尽快落实建设条件，确保项目按期建成投入使用。

　　红河州住房 (略)

　　2022年8月17日