(略) ：

你局《关于恳请批准南靖县2022年第七批项目用地地块控制性详细规划的请示》（靖自然资〔2022〕 (略) ）收悉，经研究，批复如下：

一、 (略) 上报的南靖县2022年第七批项目用地地块控制性详细规划。各地块的规划技术指标和控制要求详见附件。

二、经批复的控制性详细规划是建设管理的依据，规划范围内一切建设活动都必须符合规划技术指标和控制要求。

此复。

附件：南靖县2022年第七批项目用地地块控制性详细

规划各地块的规划技术指标和控制要求

南靖县人民政府

2022年8月4日

附件

南靖县2022年第七批项目用地地块控制性详细规划各地块的规划技术指标和控制要求

一、县道山龙线龙山镇南蔗佰竹林 (略) 工程用地控制性详细规划

地块位于龙山镇，用 (略) 用地（H22），总用地面积 点击查看>> ㎡（约 点击查看>> 亩）,线路长度约7022米，道路等 (略) ，道路红线宽度4.7-40米，桥涵设 (略) I级，路面设计荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

二、南靖县龙山镇319国道以西、龙 (略) 以北地块控制性详细规划

预申请单位： (略) ，地块位于龙山镇龙山村、湧北村。用地性质为二类工业用地（M2）(工业用地*食品制造业*蔬菜、水果罐头制造)，总用地面积 点击查看>> .2㎡( 点击查看>> 亩);1.2＜容积率＜3.0，建筑系数≥40%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤36m;本地块内建筑退让用地红线的最小间距不得小于4.0米，并符合《福建省城市规划管理技术规定》的要求;行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例≤7%,行政办公及生活服务建筑面积占总建筑面积比例≤20%;若相邻地块为同一业主取得，建筑可不退让相邻的用地红线进行建设。建筑风格为现代风格，色彩与风貌应与周边建筑相协调。

三、南靖县G2021- (略) 出让地块控制性详细规划

预申请单位： (略) ，地块位于 (略) 以北（靖城镇湖林村）。用地性质为二类工业用地（M2），用地面积 点击查看>> .34㎡（约 点击查看>> 亩），0.9＜容积率＜3.0，建筑系数≥40%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤36m；本地块内建筑退让用地红线的最小间距不得小于5.0米，并符合《福建省城市规划管理技术规定》的要求；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例≤7%，行政办公及生活服务建筑面积占总建筑面积比例≤20%；行政办公及生活配套设施的建筑风格宜为闽南风格，建筑色彩、体量应与周边建筑及山水环境相协调。

四、南靖县高新园区 (略) 项目用地控制性详细规划

地块 (略) 前村、东坂村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .91㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约2592米，道路 (略) ，道路红线宽度28米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

五、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇靖城村、湖林村、院前村、东坂村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .32㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约5453米，道路 (略) ，道路红线宽度40米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速60km/h。

六、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块 (略) 前村、湖林村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .22㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约2937米，道 (略) ，道路红线宽度16米，双向两车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速30km/h。

七、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块 (略) 前村、湖林村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .29㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约2820米，道路 (略) ，道路红线宽度28米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

八、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇东坂村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .39㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约1173米，道路 (略) ，道路红线宽度24米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

九、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇东坂村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .65㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约2055米，道路 (略) ，道路红线宽度28米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

十、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇东坂村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .85㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约1460米，道路 (略) ，道路红线宽度24米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

十一、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇靖城村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .07㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约810米，道路 (略) ，道路红线宽度20米，双向两车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

十二、南靖县高新 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇靖城村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .14㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约570米，道路 (略) ，道路红线宽度24米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

十三、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇靖城村、湖林村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .38㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约2610米，道路 (略) ，道路红线宽度24米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

十四、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇靖城村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .61㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约720米，道 (略) ，道路红线宽度20米，双向两车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速30km/h。

(略) ：

你局《关于恳请批准南靖县2022年第七批项目用地地块控制性详细规划的请示》（靖自然资〔2022〕 (略) ）收悉，经研究，批复如下：

一、 (略) 上报的南靖县2022年第七批项目用地地块控制性详细规划。各地块的规划技术指标和控制要求详见附件。

二、经批复的控制性详细规划是建设管理的依据，规划范围内一切建设活动都必须符合规划技术指标和控制要求。

此复。

附件：南靖县2022年第七批项目用地地块控制性详细

规划各地块的规划技术指标和控制要求

南靖县人民政府

2022年8月4日

附件

南靖县2022年第七批项目用地地块控制性详细规划各地块的规划技术指标和控制要求

一、县道山龙线龙山镇南蔗佰竹林 (略) 工程用地控制性详细规划

地块位于龙山镇，用 (略) 用地（H22），总用地面积 点击查看>> ㎡（约 点击查看>> 亩）,线路长度约7022米，道路等 (略) ，道路红线宽度4.7-40米，桥涵设 (略) I级，路面设计荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

二、南靖县龙山镇319国道以西、龙 (略) 以北地块控制性详细规划

预申请单位： (略) ，地块位于龙山镇龙山村、湧北村。用地性质为二类工业用地（M2）(工业用地*食品制造业*蔬菜、水果罐头制造)，总用地面积 点击查看>> .2㎡( 点击查看>> 亩);1.2＜容积率＜3.0，建筑系数≥40%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤36m;本地块内建筑退让用地红线的最小间距不得小于4.0米，并符合《福建省城市规划管理技术规定》的要求;行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例≤7%,行政办公及生活服务建筑面积占总建筑面积比例≤20%;若相邻地块为同一业主取得，建筑可不退让相邻的用地红线进行建设。建筑风格为现代风格，色彩与风貌应与周边建筑相协调。

三、南靖县G2021- (略) 出让地块控制性详细规划

预申请单位： (略) ，地块位于 (略) 以北（靖城镇湖林村）。用地性质为二类工业用地（M2），用地面积 点击查看>> .34㎡（约 点击查看>> 亩），0.9＜容积率＜3.0，建筑系数≥40%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高≤36m；本地块内建筑退让用地红线的最小间距不得小于5.0米，并符合《福建省城市规划管理技术规定》的要求；行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例≤7%，行政办公及生活服务建筑面积占总建筑面积比例≤20%；行政办公及生活配套设施的建筑风格宜为闽南风格，建筑色彩、体量应与周边建筑及山水环境相协调。

四、南靖县高新园区 (略) 项目用地控制性详细规划

地块 (略) 前村、东坂村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .91㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约2592米，道路 (略) ，道路红线宽度28米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

五、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇靖城村、湖林村、院前村、东坂村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .32㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约5453米，道路 (略) ，道路红线宽度40米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速60km/h。

六、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块 (略) 前村、湖林村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .22㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约2937米，道 (略) ，道路红线宽度16米，双向两车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速30km/h。

七、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块 (略) 前村、湖林村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .29㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约2820米，道路 (略) ，道路红线宽度28米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

八、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇东坂村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .39㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约1173米，道路 (略) ，道路红线宽度24米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

九、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇东坂村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .65㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约2055米，道路 (略) ，道路红线宽度28米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

十、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇东坂村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .85㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约1460米，道路 (略) ，道路红线宽度24米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

十一、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇靖城村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .07㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约810米，道路 (略) ，道路红线宽度20米，双向两车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

十二、南靖县高新 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇靖城村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .14㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约570米，道路 (略) ，道路红线宽度24米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

十三、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇靖城村、湖林村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .38㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约2610米，道路 (略) ，道路红线宽度24米，双向四车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速40km/h。

十四、南靖县高 (略) 道路项目用地控制性详细规划

地块位于靖城镇靖城村，用地性 (略) 用地（S1），总用地面积 点击查看>> .61㎡（约 点击查看>> 亩）,项目业主为南靖万利达产业集群 (略) ，线路长度约720米，道 (略) ，道路红线宽度20米，双向两车道，路面设计标准荷载BZZ—100级，设计车速30km/h。