北京住总 (略) ：

你单位《关于密云区穆家峪镇新农村、刘林池村棚户区改造项目重新立项核准的申请》（住绿都前〔2022〕36号）收悉。 (略) 规划和国土资源管理委员会《建设项目规划条件（土地储备前期整理）》（2018规土[密]条整字0001 号）、《建设项目用地预审意见》（市规划国土密预〔2018〕6号）、 (略) 规划和国土资源管理委员会密云分局《关于密云区穆家峪镇新农村刘林池棚户区改造项目用地预审意见的补充说明》、 (略) 规划和自然资源委员会密云分局《关于密云区穆家峪镇新农村刘林池棚户区改造项目规划条件、用地预审等手续有效期的函》（市规自密函〔2022〕293号）、《关于密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目建设规划条件（储备前期整理）变更情况的复函》（市规自密函〔2020〕53号）、《 (略) 密云区穆家峪镇新农村刘林池棚户区改造项目（新农村回迁地块）项目“多规合一” (略) 综合实施方案审查意见的函》（京规自[密]综审函〔2019〕0018号）、《关于密云区穆家峪镇新农村刘林池棚户区改造项目（刘林池回迁地块*-6019）“多规合一” (略) 综合会商意见的函》（京规自[密]综审函〔2019〕0020号）等相关文件，经研究，同意北京住总 (略) 继续实施密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：

一、土地前期开发

（一）建设地点：密云区穆家峪镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

（二）规划用地：规划总用地面积*平方米，其中规划建设用地*平方米，道路用地*平方米，绿化用地*平方米，另需同步实施整理用地*平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

（三）规划建设规模及内容：建筑控制规模为 * 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、商业、办公、基础教育、社会停车场、公交场站、文化设施、养老设施、市政设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

（四）工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，回迁安置房地块先行组织供应，经营性 (略) 交 (略) 交易，集体产 (略) 相关政策供应。

二、回迁安置房建设

（一）规划用地：规划建设用地面积*平方米。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

（二）建设规模及内容：建筑规模为*平方米，建设内容为安置房。具体规划指标由规划管理部门核定。安置房建成后全部用于安置密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目涉及被拆迁户。

（三）集体土地范围内建设用地主体分别为新农村经济合作社、刘林池村经济合作社，实施主体为北京住总 (略) 。

三、投资估算及资金来源：总投资估算为* 万元，所需资金全部由北京住总 (略) 筹措解决。

四、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的， (略) 发展改革委重新核准。

五、回迁安置住房建设请进一步向规划部门落实规划建设方案，在项目批复有效期内办理回迁安置房年度投资计划。该规划范围内的其他建设项目，请按有关规定单独办理项目立项手续。

六、本批复有效期2年。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

(略) 发展和改革委员会

2022年8月24日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称： 密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目

项目建设单位名称： 北京住总 (略)

企业社会信用代码：*74R

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息 (略) (略) 、中国 (略) 上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等 (略) (略) （http://**.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。

北京住总 (略) ：

你单位《关于密云区穆家峪镇新农村、刘林池村棚户区改造项目重新立项核准的申请》（住绿都前〔2022〕36号）收悉。 (略) 规划和国土资源管理委员会《建设项目规划条件（土地储备前期整理）》（2018规土[密]条整字0001 号）、《建设项目用地预审意见》（市规划国土密预〔2018〕6号）、 (略) 规划和国土资源管理委员会密云分局《关于密云区穆家峪镇新农村刘林池棚户区改造项目用地预审意见的补充说明》、 (略) 规划和自然资源委员会密云分局《关于密云区穆家峪镇新农村刘林池棚户区改造项目规划条件、用地预审等手续有效期的函》（市规自密函〔2022〕293号）、《关于密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目建设规划条件（储备前期整理）变更情况的复函》（市规自密函〔2020〕53号）、《 (略) 密云区穆家峪镇新农村刘林池棚户区改造项目（新农村回迁地块）项目“多规合一” (略) 综合实施方案审查意见的函》（京规自[密]综审函〔2019〕0018号）、《关于密云区穆家峪镇新农村刘林池棚户区改造项目（刘林池回迁地块*-6019）“多规合一” (略) 综合会商意见的函》（京规自[密]综审函〔2019〕0020号）等相关文件，经研究，同意北京住总 (略) 继续实施密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目。现就有关核准事项批复如下：

一、土地前期开发

（一）建设地点：密云区穆家峪镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

（二）规划用地：规划总用地面积*平方米，其中规划建设用地*平方米，道路用地*平方米，绿化用地*平方米，另需同步实施整理用地*平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

（三）规划建设规模及内容：建筑控制规模为 * 平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、商业、办公、基础教育、社会停车场、公交场站、文化设施、养老设施、市政设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

（四）工作内容：进行征地、拆迁工作和必要的基础设施建设，土地前期开发完成后，回迁安置房地块先行组织供应，经营性 (略) 交 (略) 交易，集体产 (略) 相关政策供应。

二、回迁安置房建设

（一）规划用地：规划建设用地面积*平方米。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

（二）建设规模及内容：建筑规模为*平方米，建设内容为安置房。具体规划指标由规划管理部门核定。安置房建成后全部用于安置密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目涉及被拆迁户。

（三）集体土地范围内建设用地主体分别为新农村经济合作社、刘林池村经济合作社，实施主体为北京住总 (略) 。

三、投资估算及资金来源：总投资估算为* 万元，所需资金全部由北京住总 (略) 筹措解决。

四、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的， (略) 发展改革委重新核准。

五、回迁安置住房建设请进一步向规划部门落实规划建设方案，在项目批复有效期内办理回迁安置房年度投资计划。该规划范围内的其他建设项目，请按有关规定单独办理项目立项手续。

六、本批复有效期2年。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

(略) 发展和改革委员会

2022年8月24日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称： 密云区穆家峪镇新农村刘林池村棚户区改造项目

项目建设单位名称： 北京住总 (略)

企业社会信用代码：*74R

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息 (略) (略) 、中国 (略) 上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等 (略) (略) （http://**.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。