嘉兴市中心城区1-91单元控制性详细规划批前公告
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嘉兴市中心城区1-91单元控制性详细规划批前公告
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于 (略) 络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-91单元控制性详细规划批前公告
为进 (略) 规划， (略) 建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我局组织开展了《 (略) 中心城区1-91单元控制性详细规划》的编制工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公告，公告时间为2022年8月26日至2022年9月25日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。
邮箱：*@*63.com 联系电话：0573-*
通讯地址： (略) (略) 253号邮编:*
(略) 自然资源和规划局
2022年8月26日
一、规划范围
本单元东 (略) 、西至 (略) 、南至乍嘉 (略) 、北 (略) ，用地面积约1.50平方公里。
二、用地布局
本单元总用地面积149.73公顷， (略) 建设用地22.49公顷，水域28.61公顷,农林用地92.22公顷、区域交通设施用地6.41公顷。 (略) 建设用地的分类详见《 (略) 建设用地汇总表》。
三、道路交通规划
本单元区域交通 (略) 、 (略) 组成； (略) (略) 、支路组成。
铁路： (略) 线。
(略) ：乍嘉 (略) 。
(略) ： (略) 、 (略) 。
支路： (略) 。
四、公共配套服务设施规划
1.市政公用设施。
通信基站：本单元规划新增3处地面通信基站；燃气站：规划保留天然气南郊门站，同时在南郊门站用地内新增CNG调压站； 净水设施：规划新增一处九水净化设施。
五、 (略) 建设用地汇总表
用地代号 | 类别名称 | 用地面积（万m2） | (略) 建设用地比例（%） | ||
H1 | S | 道路与交通设施用地 | 5.27 | 23.43% | |
其中 | S1 | (略) 用地 | 5.27 | ||
G | 绿地与广场用地 | 11.67 | 51.89% | ||
其中 | G1 | 公园绿地 | 11.67 | ||
U | 公用设施用地 | 5.55 | 24.68% | ||
其中 | U13 | 供燃气用地 | 4.54 | ||
U2 | 环境设施用地 | 1.01 | |||
城市建设用地 | 22.49 | 100.00% | |||
H2 | 区域交通设施用地 | 6.41 | |||
E1 | 水域 | 28.61 | |||
E2 | 农林用地 | 92.22 | |||
合计 | 149.73 | ||||
六、土地使用规划图
七、规划控制指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地代码 | 地块面积（平方米） | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限（%） | 建筑限高（上限，单位：米） | 主出入口方位 | 建 (略) 红线距离 | 建筑退河道绿化带距离 | 配建要求 | |
下限 | 上限 | |||||||||||
* | 公园绿地 | G1 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 公园绿地 | G1 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 农林用地 | E2 | 716 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 农林用地 | E2 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | 两处地面通信基站 |
* | 环境设施用地 | U2 | * | — | 0.5 | 20 | 35 | 10 | E、S | — | N2 | 净水设施 |
* | 公园绿地 | G1 | 2675 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 公园绿地 | G1 | 5649 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 公园绿地 | G1 | 9882 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 农林用地 | E2 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 农林用地 | E2 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | 地面通信基站 |
* | 供燃气用地 | U13 | * | — | 0.8 | 35 | 20 | 24 | N | N3 | S2 | 南郊门站、 CNG 调压站 |
* | 农林用地 | E2 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 农林用地 | E2 | 9187 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 农林用地 | E2 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于 (略) 络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-91单元控制性详细规划批前公告
为进 (略) 规划， (略) 建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我局组织开展了《 (略) 中心城区1-91单元控制性详细规划》的编制工作。为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公告，公告时间为2022年8月26日至2022年9月25日，共计30天。在此期间， (略) 民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我局汇总和整理。
邮箱：*@*63.com 联系电话：0573-*
通讯地址： (略) (略) 253号邮编:*
(略) 自然资源和规划局
2022年8月26日
一、规划范围
本单元东 (略) 、西至 (略) 、南至乍嘉 (略) 、北 (略) ，用地面积约1.50平方公里。
二、用地布局
本单元总用地面积149.73公顷， (略) 建设用地22.49公顷，水域28.61公顷,农林用地92.22公顷、区域交通设施用地6.41公顷。 (略) 建设用地的分类详见《 (略) 建设用地汇总表》。
三、道路交通规划
本单元区域交通 (略) 、 (略) 组成； (略) (略) 、支路组成。
铁路： (略) 线。
(略) ：乍嘉 (略) 。
(略) ： (略) 、 (略) 。
支路： (略) 。
四、公共配套服务设施规划
1.市政公用设施。
通信基站：本单元规划新增3处地面通信基站；燃气站：规划保留天然气南郊门站，同时在南郊门站用地内新增CNG调压站； 净水设施：规划新增一处九水净化设施。
五、 (略) 建设用地汇总表
用地代号 | 类别名称 | 用地面积（万m2） | (略) 建设用地比例（%） | ||
H1 | S | 道路与交通设施用地 | 5.27 | 23.43% | |
其中 | S1 | (略) 用地 | 5.27 | ||
G | 绿地与广场用地 | 11.67 | 51.89% | ||
其中 | G1 | 公园绿地 | 11.67 | ||
U | 公用设施用地 | 5.55 | 24.68% | ||
其中 | U13 | 供燃气用地 | 4.54 | ||
U2 | 环境设施用地 | 1.01 | |||
城市建设用地 | 22.49 | 100.00% | |||
H2 | 区域交通设施用地 | 6.41 | |||
E1 | 水域 | 28.61 | |||
E2 | 农林用地 | 92.22 | |||
合计 | 149.73 | ||||
六、土地使用规划图
七、规划控制指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地代码 | 地块面积（平方米） | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限（%） | 建筑限高（上限，单位：米） | 主出入口方位 | 建 (略) 红线距离 | 建筑退河道绿化带距离 | 配建要求 | |
下限 | 上限 | |||||||||||
* | 公园绿地 | G1 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 公园绿地 | G1 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 农林用地 | E2 | 716 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 农林用地 | E2 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | 两处地面通信基站 |
* | 环境设施用地 | U2 | * | — | 0.5 | 20 | 35 | 10 | E、S | — | N2 | 净水设施 |
* | 公园绿地 | G1 | 2675 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 公园绿地 | G1 | 5649 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 公园绿地 | G1 | 9882 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 农林用地 | E2 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 农林用地 | E2 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | 地面通信基站 |
* | 供燃气用地 | U13 | * | — | 0.8 | 35 | 20 | 24 | N | N3 | S2 | 南郊门站、 CNG 调压站 |
* | 农林用地 | E2 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 农林用地 | E2 | 9187 | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
* | 农林用地 | E2 | * | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
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