三台县梓盛.华禧首座商品房项目

前期物业管理服务

报名公告

三台县梓盛.华禧首座商品房项目前期物业管理服务， (略) 《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》相关规定，项目 (略) 梓盛房 (略) ，项目已具备招标条件， (略) 超佰 (略) 对本项目进行招标。

1.项目概况

1.1项目名称：三台县梓盛.华禧首座商品房项目前期物业管理服务

1.2项目地点：三台县北 (略)

1.3 项目简介：

（1）项目概况：项目地上31层、地下2层；分为3栋31层（3层商业、28层住房）1栋独栋商业。

（2）规划总占地面积：*.58㎡；总建筑面积：*.27㎡；开工时间：2021.12.22；竣工时间：2024.12.21；容积率：5.70；绿化率25.01%；

（3）出入口数：4个；带电梯住宅：3栋516户*.19㎡；

（4）技防设施：门禁系统、监控系统、报事报修、电子巡更、社区商圈、停车场管理系统、电梯控制系统、广播系统、生活缴费、电动车充电柱、通信系统；

（5）物管社区用房面积：288.81㎡（其中物管用房175.1㎡；社区用房113.71㎡）。

1.4 最高限价：住宅部分不高于*/㎡；商业部分不高于*/㎡；地上停车位物业管理费不高于*/月、地上停车位租金不高于*/月；地下停车位物业管理费不高于*/月、地下停车位租金不高于*/月。

1.5 服务期限：2年

2．投标人资格要求

2.1具有独立承担民事责任的能力；

2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.3 具有履行合同所必需专业技术能力；

2.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.5 法律、行政法规规定的其他条件；

3．招标人根据项目提出的特定资格要求

营业执照中经营范围内应含有物业管理服务；

4.招标文件的获取

4.1获取招标文件方式：招标文件自2022年08月29日至2022年09月17日每日9:30-17: (略) 超佰 (略) 办公室（地址：三 (略) 11号301室）购买。招标文件售价：人民币300元/份（招标文件售后不退，投标资格不能转让）。

投标人购买招标文件时应出示下列证件、资料：

（1）单位介绍信、法定代表人授权委托书（法人自己参加则提供法人身份证明）、委托代理人身份证；

（2）营业执照；

以上证件、资料除授权委托书提供原件外其余均提供加盖鲜章的复印件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2022年09月19日14时30分；

5.2投标文件递交地点：三 (略) 11号301室；

5.3投标文件必须在投标文件递交的截止时间之前送达递交地点，逾期送达的投标文件恕不接收，本次招标不接受邮寄的响应文件。

?5.4 递交投标文件时需提供法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件，由法人亲自参加的需提供法人身份证明、法人身份证复印件。（以上证明材料须加盖企业公章，参加投标的人员需携带身份证原件）

6、开标

6.1开标时间：同响应文件递交的截止时间；

6.2开标地点：同响应文件递交地点。

7.投标保证金

7.1投标保证金为￥*.00（大写：人民币*万元整）。

7.2保证金于报名时现场提供现金缴纳，保证金于开标结束后7日内无息退还。

8、联系方式

?招 标 人： (略) 梓盛房 (略)

地　　址：三台县北 (略)

联 系 人：彭先生

电　　话：*

招标代理机构： (略) 超佰 (略)

地　　?址：三 (略) 11号301室

联系人：杨先生

电?????话：0816-*

三台县梓盛.华禧首座商品房项目

前期物业管理服务

报名公告

三台县梓盛.华禧首座商品房项目前期物业管理服务， (略) 《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》相关规定，项目 (略) 梓盛房 (略) ，项目已具备招标条件， (略) 超佰 (略) 对本项目进行招标。

1.项目概况

1.1项目名称：三台县梓盛.华禧首座商品房项目前期物业管理服务

1.2项目地点：三台县北 (略)

1.3 项目简介：

（1）项目概况：项目地上31层、地下2层；分为3栋31层（3层商业、28层住房）1栋独栋商业。

（2）规划总占地面积：*.58㎡；总建筑面积：*.27㎡；开工时间：2021.12.22；竣工时间：2024.12.21；容积率：5.70；绿化率25.01%；

（3）出入口数：4个；带电梯住宅：3栋516户*.19㎡；

（4）技防设施：门禁系统、监控系统、报事报修、电子巡更、社区商圈、停车场管理系统、电梯控制系统、广播系统、生活缴费、电动车充电柱、通信系统；

（5）物管社区用房面积：288.81㎡（其中物管用房175.1㎡；社区用房113.71㎡）。

1.4 最高限价：住宅部分不高于*/㎡；商业部分不高于*/㎡；地上停车位物业管理费不高于*/月、地上停车位租金不高于*/月；地下停车位物业管理费不高于*/月、地下停车位租金不高于*/月。

1.5 服务期限：2年

2．投标人资格要求

2.1具有独立承担民事责任的能力；

2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.3 具有履行合同所必需专业技术能力；

2.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.5 法律、行政法规规定的其他条件；

3．招标人根据项目提出的特定资格要求

营业执照中经营范围内应含有物业管理服务；

4.招标文件的获取

4.1获取招标文件方式：招标文件自2022年08月29日至2022年09月17日每日9:30-17: (略) 超佰 (略) 办公室（地址：三 (略) 11号301室）购买。招标文件售价：人民币300元/份（招标文件售后不退，投标资格不能转让）。

投标人购买招标文件时应出示下列证件、资料：

（1）单位介绍信、法定代表人授权委托书（法人自己参加则提供法人身份证明）、委托代理人身份证；

（2）营业执照；

以上证件、资料除授权委托书提供原件外其余均提供加盖鲜章的复印件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2022年09月19日14时30分；

5.2投标文件递交地点：三 (略) 11号301室；

5.3投标文件必须在投标文件递交的截止时间之前送达递交地点，逾期送达的投标文件恕不接收，本次招标不接受邮寄的响应文件。

?5.4 递交投标文件时需提供法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件，由法人亲自参加的需提供法人身份证明、法人身份证复印件。（以上证明材料须加盖企业公章，参加投标的人员需携带身份证原件）

6、开标

6.1开标时间：同响应文件递交的截止时间；

6.2开标地点：同响应文件递交地点。

7.投标保证金

7.1投标保证金为￥*.00（大写：人民币*万元整）。

7.2保证金于报名时现场提供现金缴纳，保证金于开标结束后7日内无息退还。

8、联系方式

?招 标 人： (略) 梓盛房 (略)

地　　址：三台县北 (略)

联 系 人：彭先生

电　　话：*

招标代理机构： (略) 超佰 (略)

地　　?址：三 (略) 11号301室

联系人：杨先生

电?????话：0816-*