为加快滨海新区能源清洁低碳转型，推动碳达峰目标稳步实现，助力乡村振兴，安排滨海新区清洁能源项目规划建设用地布局，保障天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目顺利合法合规落地，已编制完成了《 (略) 滨海新区土地利用总体规划（2015-2020年）》涉及天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目升压站单独选址规划修改方案，现将有关情况予以公示。

一、规划调整方案的有关内容

（一）项目概况

天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目升压站，选址位于滨海新区中塘镇常流庄村。本项目新建110千伏升压站1座，新建有载调压变压器2台，主变容量2×63兆伏安，电压等级110/35千伏，110千伏侧采用单元接线，35千伏侧采用2组独立单母线接线，利用110kV架空线路送出，接入乾隆湖变电站。

本次规划修改地块升压站总用地面积为0.5183公顷，项目不符合规划需调整规划用地面积为0.5183公顷。项目在滨海新区土地利用总体规划（2015-2020年）中规划用途主要为其他农用地0.5183公顷，不涉及占用永久基本农田和一般耕地；在滨海新区2020年国土变更调查成果中现状地类为坑塘水面0.5183公顷。

（二）规划调整原因

天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目 (略) 2021年重点建设项目。本次《规划》修改对象为天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目附属工程升压站， (略) 规划和自然资源局滨海新区分局核发的《建设项目用地预审与选址意见书》（2022滨海地条申字0036）。由于《 (略) 滨海新区土地利用总体规划（2015-2020年）》（以下简称《规划》）没有预留升压站位置，为保证天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目用地的合理需求，需要对《规划》进行局部修改。

（三）规划调整的原则

本次规划调整工作，严格按照依法依规、指标控制、保护耕地、布局合理、节约集约、保护和改善生态环境、与相关规划协调、公众参与的原则进行。

（四）规划调整的依据

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知》（自然资发〔2019〕87号）、《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）、《市国土房管局关 (略) 土地利用总体规划实施管理办法的通知》(津国土房发〔2018〕4号)等。

（五）规划调整方案

项目调入区涉及规划修改面积为0.5183公顷，在《规划》中规划用途为其他农用地0.5183公顷；修改后规划地类为规划工矿用地。

项目建设用地指标调出区位于中塘镇十九顷村，涉及规划修改面积0.5183公顷，在《规划》中规划用途为规划工矿用地。结合调出区现状地类情况，调整为一般耕地0.1992公顷、园地0.2341公顷、其他农用地0.0850公顷。

本次规划修改后，滨海新区规划一般耕地增加0.1992公顷，园地增加0.2341公顷，其他农用地减少0.3191公顷，规划城乡建设用地未变化。

（六）项目与敏感性区域关系分析

1、项目与生态保护用地及生态保护红线关系分析：项目不涉及占用生态保护红线、 (略) 永久性保护生态区域。

2、项目与双城中间绿色生态屏障区关系分析：项目位于滨海新区中塘镇，未在滨海新区与中心城区中间地带规划管控范围内。

3、项目与自然保护区关系分析：项 (略) 滨海新区中塘镇常流庄村，附近无自然保护区、国家公园、森林公园、湿地公园、地质公园、风景名胜区，且中塘镇属于非沿海区域，不涉及沿海基干林带和消浪林带。

4、项目与水库管理线关系分析：项目用地不涉及水库管理线。

5、项目与蓄滞洪区关系分析：项目用地位于中塘镇常流庄村，属于团泊洼蓄滞洪区。项目 (略) 水务局关于《天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补120MW项目洪水影响评价报告的技术审查意见》和《准予行政许可决定书》，审查意见中明确“项目位于团泊洼规划行洪通道外，对团泊洼蓄滞洪运用影响较小”。

6、项目地质灾害分析：已编制《天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补120MW项目地质灾害危险性评估报告》，并取得专家审查意见。项目地质灾害危险性评估报告专家审 (略) 规划和自然资源局滨海新区分局政务部门完成登记。《评估报告》中地质灾害危险性综合评估结论为：评估区地质灾害危险性中等；建设用地适宜性为基本适宜。

（七）项目与滨海新区国土空间规划衔接情况

1、规划修改符合过渡期内现有空间规划的衔接协同管控“四不得”相关要求

本次规划修改未突破土地利用总体规划确定的约束性指标，避让了生态保护红线和永久基本农田保护红线，不涉及土地利用总体规划确定的禁止建设区。

2、规划修改与“三区三线”划定衔接情况

项目选址位于过渡期城镇开发边界以外，现状为坑塘水面，未占压永久基本农田和生态保护红线，与正在划定的国土空间规划“三区三线”不冲突，调出地块位于在编的国土空间规划城镇开发边界内，但不纳入城乡建设用地规模范围内。

3、修改方案与国土空间规划的衔接

规划修改成果严格按照 (略) 有关规定编制，在条件成熟的前提下将纳入在编《 (略) 滨海新区国土空间总体规划（2020-2035）》及相应的专项规划成果中。

（八）规划修改影响评估分析

1、对主要调控指标的影响评估

耕地保有量指标和永久基本农田保护指标：本次规划修改调入区不涉及永久基本农田和一般耕地；规划修改后，规划一般耕地增加0.1992公顷。本次规划修改不影响耕地保有量和基本农田指标的落实。

建设用地指标：本次规划修改不涉及交通水利及其他用地规模，规划修改后，滨海新区建设用地总量、城乡建设用地规模总量未发生变化，对建设用地各项指标均无影响。

2、对规划用地布局的影响评估

规划修改后，建设用地空间布局发生局部变化，未发生建设用地地块碎裂化的情况。

3、对生态环境的影响评估

中塘镇综合便民服务中心《关于天津清禾纳 (略) 天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目环境影响报告表的批复》中指出，在严格落实环评报告所提出的各项污染防治措施、确保各类污染物稳定达标的前提下，同意该项目建设。

二、公示时间：

从**日至**日止。公示期间欢迎各界提出宝贵意见。*@*ttp://**。

**日

为加快滨海新区能源清洁低碳转型，推动碳达峰目标稳步实现，助力乡村振兴，安排滨海新区清洁能源项目规划建设用地布局，保障天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目顺利合法合规落地，已编制完成了《 (略) 滨海新区土地利用总体规划（2015-2020年）》涉及天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目升压站单独选址规划修改方案，现将有关情况予以公示。

一、规划调整方案的有关内容

（一）项目概况

天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目升压站，选址位于滨海新区中塘镇常流庄村。本项目新建110千伏升压站1座，新建有载调压变压器2台，主变容量2×63兆伏安，电压等级110/35千伏，110千伏侧采用单元接线，35千伏侧采用2组独立单母线接线，利用110kV架空线路送出，接入乾隆湖变电站。

本次规划修改地块升压站总用地面积为0.5183公顷，项目不符合规划需调整规划用地面积为0.5183公顷。项目在滨海新区土地利用总体规划（2015-2020年）中规划用途主要为其他农用地0.5183公顷，不涉及占用永久基本农田和一般耕地；在滨海新区2020年国土变更调查成果中现状地类为坑塘水面0.5183公顷。

（二）规划调整原因

天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目 (略) 2021年重点建设项目。本次《规划》修改对象为天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目附属工程升压站， (略) 规划和自然资源局滨海新区分局核发的《建设项目用地预审与选址意见书》（2022滨海地条申字0036）。由于《 (略) 滨海新区土地利用总体规划（2015-2020年）》（以下简称《规划》）没有预留升压站位置，为保证天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目用地的合理需求，需要对《规划》进行局部修改。

（三）规划调整的原则

本次规划调整工作，严格按照依法依规、指标控制、保护耕地、布局合理、节约集约、保护和改善生态环境、与相关规划协调、公众参与的原则进行。

（四）规划调整的依据

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知》（自然资发〔2019〕87号）、《国土资源部关于严格土地利用总体规划实施管理的通知》（国土资发〔2012〕2号）、《市国土房管局关 (略) 土地利用总体规划实施管理办法的通知》(津国土房发〔2018〕4号)等。

（五）规划调整方案

项目调入区涉及规划修改面积为0.5183公顷，在《规划》中规划用途为其他农用地0.5183公顷；修改后规划地类为规划工矿用地。

项目建设用地指标调出区位于中塘镇十九顷村，涉及规划修改面积0.5183公顷，在《规划》中规划用途为规划工矿用地。结合调出区现状地类情况，调整为一般耕地0.1992公顷、园地0.2341公顷、其他农用地0.0850公顷。

本次规划修改后，滨海新区规划一般耕地增加0.1992公顷，园地增加0.2341公顷，其他农用地减少0.3191公顷，规划城乡建设用地未变化。

（六）项目与敏感性区域关系分析

1、项目与生态保护用地及生态保护红线关系分析：项目不涉及占用生态保护红线、 (略) 永久性保护生态区域。

2、项目与双城中间绿色生态屏障区关系分析：项目位于滨海新区中塘镇，未在滨海新区与中心城区中间地带规划管控范围内。

3、项目与自然保护区关系分析：项 (略) 滨海新区中塘镇常流庄村，附近无自然保护区、国家公园、森林公园、湿地公园、地质公园、风景名胜区，且中塘镇属于非沿海区域，不涉及沿海基干林带和消浪林带。

4、项目与水库管理线关系分析：项目用地不涉及水库管理线。

5、项目与蓄滞洪区关系分析：项目用地位于中塘镇常流庄村，属于团泊洼蓄滞洪区。项目 (略) 水务局关于《天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补120MW项目洪水影响评价报告的技术审查意见》和《准予行政许可决定书》，审查意见中明确“项目位于团泊洼规划行洪通道外，对团泊洼蓄滞洪运用影响较小”。

6、项目地质灾害分析：已编制《天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补120MW项目地质灾害危险性评估报告》，并取得专家审查意见。项目地质灾害危险性评估报告专家审 (略) 规划和自然资源局滨海新区分局政务部门完成登记。《评估报告》中地质灾害危险性综合评估结论为：评估区地质灾害危险性中等；建设用地适宜性为基本适宜。

（七）项目与滨海新区国土空间规划衔接情况

1、规划修改符合过渡期内现有空间规划的衔接协同管控“四不得”相关要求

本次规划修改未突破土地利用总体规划确定的约束性指标，避让了生态保护红线和永久基本农田保护红线，不涉及土地利用总体规划确定的禁止建设区。

2、规划修改与“三区三线”划定衔接情况

项目选址位于过渡期城镇开发边界以外，现状为坑塘水面，未占压永久基本农田和生态保护红线，与正在划定的国土空间规划“三区三线”不冲突，调出地块位于在编的国土空间规划城镇开发边界内，但不纳入城乡建设用地规模范围内。

3、修改方案与国土空间规划的衔接

规划修改成果严格按照 (略) 有关规定编制，在条件成熟的前提下将纳入在编《 (略) 滨海新区国土空间总体规划（2020-2035）》及相应的专项规划成果中。

（八）规划修改影响评估分析

1、对主要调控指标的影响评估

耕地保有量指标和永久基本农田保护指标：本次规划修改调入区不涉及永久基本农田和一般耕地；规划修改后，规划一般耕地增加0.1992公顷。本次规划修改不影响耕地保有量和基本农田指标的落实。

建设用地指标：本次规划修改不涉及交通水利及其他用地规模，规划修改后，滨海新区建设用地总量、城乡建设用地规模总量未发生变化，对建设用地各项指标均无影响。

2、对规划用地布局的影响评估

规划修改后，建设用地空间布局发生局部变化，未发生建设用地地块碎裂化的情况。

3、对生态环境的影响评估

中塘镇综合便民服务中心《关于天津清禾纳 (略) 天津中塘常流庄清禾纳蓝渔光互补130MW项目环境影响报告表的批复》中指出，在严格落实环评报告所提出的各项污染防治措施、确保各类污染物稳定达标的前提下，同意该项目建设。

二、公示时间：

从**日至**日止。公示期间欢迎各界提出宝贵意见。*@*ttp://**。

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