关于征求《关于公布实施眉山市东坡区多悦镇等10个镇9个社区国有建设用地、农村集体建设用地、农用地分等定级和基准地价更新及标定地价体系项目成果的通知（征求意见稿）》意见的公告-采招网

关于征求《关于公布实施眉山市东坡区多悦镇等10个镇9个社区国有建设用地、农村集体建设用地、农用地分等定级和基准地价更新及标定地价体系项目成果的通知（征求意见稿）》意见的公告

内容

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(略) 东坡区自然资源和规划局

关于征求《关于公 (略) 东坡区多悦镇等10个镇9个社区国有建设用地、农村集体建设用地、农用地分等定级和基准地价更新及标定地价体系项目成果的通知（征求意见稿）》

意见的公告

为进一步规范我区土地定级和基准地价更新，我局委托且 (略) 编制了《关于公 (略) 东坡区多悦镇等10个镇9个社区国有建设用地、农村集体建设用地、农用地分等定级和基准地价更新及标定地价体系项目成果（征求意见稿）》，现面向社会公开征求意见。

因时间紧，如您对《关于公 (略) 东坡区多悦镇等10个镇9个社区国有建设用地、农村集体建设用地、农用地分等定级和基准地价更新及标定地价体系项目成果（征求意见稿）》有建议意见，请于2022年9月1日起至9月7日期间，通过以下四种方式之一提交建议意见：

一、电话反映，拨打电话（028-*）反映意见建议。

二、邮件联系，电子邮箱：*@*q.com。

三、现场反映，地址： (略) 东坡 (略) 47号。

附件：《关于公 (略) 东坡区多悦镇等10个镇9个社区国有建设用地、农村集体建设用地、农用地分等定级和基准地价更新及标定地价体系项目成果（征求意见稿）》

(略) 东坡区自然资源和规划局

2022年9月1日

附件

关于公 (略) 东坡区多悦镇等10个镇9个社区国有建设用地、农村集体建设用地、农用地分等定级和基准地价更新及标定地价体系

项目成果的通知

（征求意见稿）

(略) 东坡区多悦镇等10个镇9个社区国有建设用地、农村集体建设用地、农用地分等定级与基准地价更新和标定地价体系成 (略) 规划和自然资源局评审验收通过，现予以公布实施，并将有关事宜通知如下。

一、更新对象和范围

(略) 东坡区城镇国有建设用地基准地价更新对象为：多悦镇、思蒙镇、崇礼镇、松江镇、永寿镇、三苏镇、复兴镇、万胜镇、秦家镇、尚义镇（原金象化工园区管理范围除外）和尚义镇白马社区、复兴镇柳圣社区、复兴镇金花社区、崇礼镇复盛社区、太和镇悦兴社区、富牛镇土地社区、秦家镇盘鳌社区、思蒙镇车城社区、三苏镇广济社区。 (略) 本级负责。农村集体建设用地、农用地基准地价更新对象：思蒙镇、松江镇、永寿镇、三苏镇、复兴镇、多悦镇、万胜镇、秦家镇。 (略) 本级负责。

国有建设用地基准地价更新范围为1011.75平方公里，农村集体建设用地基准地价更新范围为795.4125平方公里，农用地基准地价更新范围为795.4125平方公里，标定地价体系更新范围为98.2379平方公里。

二、分等定级情况

（一）城镇国有建设用地分等定级情况

根据各镇、街道、村社商服繁华程度、交通条件、基础设施完善度、环境条件、人口状况等定级因素，将东坡区国有建设用地划分为3个级别。一级区包含10个镇、9个社区，二级区包含10个镇、9个社区，三级区包含10个镇。与上一轮相比行政区划调整后级别范围变大。

（二）集体建设用地分等定级情况

根据各镇、街道、村社繁华程度、宏观区位、交通条件、基础设施状况等定级因素，将本次东坡区集体建设用地划分为2个级别。一级区包含8个镇51个村（社区），二级区包含8个镇52个村（社区）。与上一轮无变化，均为东坡区全域。

（三）农用地分等定级情况

根据各镇、街道、村社交通情况、区位条件、基础设施条件、土壤条件等定级因素，将东坡区农用地划分为2个级别。一级区包含8个镇53个村（社区），二级区包含8个镇50个村（社区）。上一轮仅完成复兴五皇和思蒙莲花2宗国有农用地分等定级，本次为东坡区全域农用地。

三、基准地价情况。

（一）城镇国有建设用地基准地价情况

本次东坡区城镇国有建设用地共设定四种土地用途，分别是商服用地、住宅用地、工业用地、公共管理与公共服务用地，使用年限为商服用地40年，住宅用地70年，工业用地50年，公共管理与公共服务用地50年。其基准地价分别是：商服用地Ⅰ级29.*元/亩—113.*元/亩，Ⅱ级17.*元/亩—70.*元/亩，Ⅲ级19.*元/亩—62.*元/亩；住宅用地Ⅰ级23.*元/亩—95.*元/亩，Ⅱ级16.*元/亩—64.*元/亩，Ⅲ级18.*元/亩—58.*元/亩；工业用地Ⅰ级15.*元/亩—*元/亩，Ⅱ级8.*元/亩—18.*元/亩，Ⅲ级9.*元/亩—17.*元/亩；公共管理与公共服务用地Ⅰ级22.*元/亩—53.*元/亩，Ⅱ级13.*元/亩-38.*元/亩，Ⅲ级13.*元/亩—34.*元/亩。

崇礼镇商业、住宅、公服用地上一轮基准地价日期为2016年，与这一轮相隔5年， (略) 岷东新区2022年 (略) 上更新并进行调整，因此崇礼镇基准 (略) 岷东新区价格，调整幅度较大。其他镇的涨幅平均值控制在3%—4%左右。崇礼镇工业用地根据现行眉山“中国泡菜城”出让情况和园区发展要求，进行了下调。

（二）集体建设用地基准地价情况

本次东坡区集体建设用地共设定三种土地用途，分别是商服用地、工业用地、公共管理与公共服务用地，使用年期为商服用地40年，工业用地50年，公共管理与公共服务用地50年。其基准地价分别是：商服用地Ⅰ级*元/亩，Ⅱ级19.*元/亩；工业用地Ⅰ级7.*元/亩，Ⅱ级7.*元/亩；公共管理与公共服务用地Ⅰ级13.*元/亩，Ⅱ级11.*元/亩。上一轮农村集体建设用地分为集中使用区和零星基准地价，本轮集体建设用地的两个土地级别整体价格变化不大。

（三）农用地基准地价情况

本次东坡区农用地共设定三种土地用途，分别是耕地（水田、旱地）、园地、林地，使用年期为30年。其基准地价分别是：水田1级2.*元/亩，2级2.*元/亩；旱地1级2.*元/亩，2级2.*元/亩；园地1级2.*元/亩，2级2.*元/亩；林地1级1.*元/亩，2级0.*元/亩。上一轮农用地基准地价为国有农用地基准地价，本轮农用地基准地价属全域国有、集体农用地基准地价，其整体价格没有变化。

四、本通知自2022年月日起施行。原《关于公布实施万胜镇等18个乡镇国有建设用地、农村集体建设用地和国有农用地级别与基准地价的通知》同时废止。

附件：1. (略) 东坡区多悦镇等10个镇土地定级、基准地价及基准地价图

2. (略) 东坡区多悦镇等8个镇集体建设用地土地定级、基准地价及基准地价图

3. (略) 东坡区多悦镇等8个镇农用地土地级别分布表、基准地价表及基准地价图

4.标定地价公示信息表

附件1

东坡区多悦镇等10个镇土地级别分布范围表

序号	乡镇名称	级别	级别范围	级内主要街道
1	尚义镇	Ⅰ级（西侧）	东至： (略) —格力电器；	(略) 、 (略) 等。
			南至：红岗幼儿园；
			西至： (略) ；
			北至： (略) 。
		Ⅰ级（东侧）	东至：定级范围；
			南至： (略) ；
			西至：圣丰农 (略) ；
			北至：河流。
		Ⅱ级	东至：定级范围；	(略) 、 (略) 、 (略) 等。
			南至：定级范围；
			西至：醴泉 (略) ；
			北至： (略) — (略) -科创眉山医药产业园- (略) 。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域	(略) 、工业大道等。
		合计
2	思蒙镇	Ⅰ级	东至： (略) —社区委员会；	虎壁街、 (略) 、利民街、 (略) 、 (略) 、和平街、 (略) 等。
			南至： (略) ；
			西至： (略) 西侧；
			北至：和平街北侧。
		Ⅱ级	东至：石桥河；	新民街、商业西街等。
			南至：定级边界；
			西至：思源小区—思蒙自来水厂—思蒙高中左侧；
			北至：商业西街— (略) 北侧。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域	黄陡坡街等。
		合计
3	松江镇	Ⅰ级（西侧）	东至：加油站—耀星饲料厂；	(略) 等。
			南至：市轩易驾校；
			西至：初级中学—李记集团东侧；
			北至：镇政府—金荷嘉园。
		Ⅰ级（东侧）	东至：明德小学；
			南至：童祺乐幼儿园；
			西至： (略) 左侧；
			北至： (略) 北侧。
		Ⅱ级	东至：河流；	103省道、 (略) 等
			南至： (略) 南侧—定级边界；
			西至：龙堰村村委—定级范围；
			北至：河流—定级边界。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域
		合计
4	永寿镇	Ⅰ级	东至：新街东侧— (略) ；	商业街、商业街西街、商业街南段、商业街北段、新街等
			南至： (略) ；
			西至： (略) —商业街西段—商业街北段；
			北至：河流。
		Ⅱ级	东至： (略) —中心小学—永新村三组；	(略) 、 (略) 、 (略) 、鸿志街等
			南至：定级边界—铁路；
			西至：定级边界— (略) —顺江大道南段；
			北至：定级边界。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域
		合计
5	三苏镇	Ⅰ级	东至： (略) (略) ；	中兴街、繁荣街等。
			南至：伏东幼儿 (略) ；
			西至：政府西侧；
			北至：老106线。
		Ⅱ级	东至： (略) 场东侧；	(略) 、希望街、新街等。
			南至： (略) ；
			西至：定级边界；
			北至：定级边界。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域	新桥街等
		合计
6	复兴镇	Ⅰ级	东至：学堂街东侧；	兴新街、兴旺街、兴文街、学堂街等。
			南至：兴月街南侧；
			西至：老街村；
			北至：文化广场—兴新街北侧。
		Ⅱ级	东至：河流—复兴中学—河流；	兴盛街、兴月街等。
			南至：复兴鸿发竹制品厂南侧；
			西至： (略) 西侧；
			北至： (略) 。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域
		合计
7	多悦镇	Ⅰ级	东至：建设街东侧；	新建街、福民街、江西馆街、建设街等。
			南至：枣儿街南侧；
			西至：鑫悦街东侧；
			北至：纸厂—大学酒厂。
		Ⅱ级	东至：石马街— (略) 场—建设街东侧；	(略) 、鑫悦街、 (略) 等。
			南至：新建街；
			西至： (略) —鑫悦街西侧—安置房；
			北至：金童幼儿园—多悦中学—定级边界。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域
		合计
8	万胜镇	Ⅰ级	东至：商业街东侧；	农贸街、商业街、富民街、跃进街、花园街等。
			南至：万胜车站南侧；
			西至：永兴苑—河流—万胜中心广场；
			北至：竹器街、河坝街——政府—高中街北侧。
		Ⅱ级	东至：河流；	三江街、平安街、明新街等。
			南至：茂华养殖场北侧；
			西至：梁堰河— (略) ；
			北至：养猪场—万利村—万胜高中。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域
		合计
9	秦家镇	Ⅰ级	东至：新桥街东侧；	新街、正街、新桥街等。
			南至： (略) —农商银行—加油站；
			西至：正街—字库街西侧；
			北至：新街北侧。
		Ⅱ级	东至：定级边界西侧一百米处；	(略) 、复兴街、河坝街、市场街等。
			南至：中心幼儿园—中心小学；
			西至： (略) ；
			北至：河流北侧两百米处。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域
		合计
10	崇礼镇	Ⅰ级	东至：永汇购物中心；	(略) 等。
			南至：崇礼大道南侧道理；
			西至： (略) ；
			北至： (略) 。
		Ⅱ级	东至：眉山东苑酒店— (略) 子；	崇礼大道等
			南至：泡菜城大道— (略) ；
			西至：定级边界；
			北至：桃 (略) —崇礼社区。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域	(略) 、 (略) 等
		合计
11	尚义镇白马社区	Ⅰ级	东至：定级范围左 (略) —106省道—景观大道；	(略) 、 (略) 、106省道、 (略) 、 (略) 、将军街等
			南至： (略) — (略) ；
			西至：白云一期—二 (略) —水域— (略) ；
			北至：青瓦房乡村酒 (略) 。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
12	复兴镇柳圣社区	Ⅰ级	东至：定级边界—文化站；	新街、五圣街、紫云街、金欣街、文庙街等。
			南至：河流；
			西至：派出所—预制厂—小 (略) ；
			北至：小学附属幼儿园—定级边界。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
13	复兴镇金花社区	Ⅰ级	东至：新村街东侧两百米处—金华中学；	新村街、 (略) 、金花老街、通政街、金花新街等。
			南至：幼儿园；
			西至：幼儿园—金花新街西侧一百米处— (略) — (略) 西侧一百米处；
			北至：金花商业街—派出所—木料场北侧。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
14	崇礼镇复盛社区	Ⅰ级	东至：定级边界；	新街、文武街、椰江街、兴隆街等。
			南至：定级边界；
			西至：阳光花园；
			北至：新街北侧一百米处。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
15	太和镇悦兴社区	Ⅰ级	东至：定级边界；	兴农街、建新街、金光街、兴文街等。
			南至：金光 (略) ；
			西至：光明桥；
			北至：前锋村三组。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
16	富牛镇土地社区	Ⅰ级	东至： (略) — (略) 东侧两三百米处；	(略) 、 (略) 、苏里街、兴旺街、 (略) 、彩虹街等。
			南至：土地乡中心小学；
			西至：加油站—苗苗幼儿园—车站—中学—水厂— (略) 场西侧；
			北至：眉山远大、派出所北侧—定级边界。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
17	秦家镇盘鳌社区	Ⅰ级	东至：定级边界；	人民街、万年街、新街、人民街、坤宁街等。
			南至：大堰沟；
			西至：新街西侧一百米—人民街、万年街西侧两百米处；
			北至：派出所、小学北侧一百米处。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
18	思蒙镇车城社区	Ⅰ级	东至：定级边界；	厂前大道、 (略) 等。
			南至：幼儿园南侧两百米处；
			西至： (略) ；
			北至： (略) 。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域	迈驰大道等
		合计
19	三苏镇广济社区	Ⅰ级	东至：广济河西侧五十米处；	商业街、交通西街、交通东街、富民街、育才东街、育才西街等。
			南至：富民街南侧一百米处；
			西至：富民街；
			北至：交通西街、交通东街北侧两百米处—粮站北侧。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计

注：凡是文字说明与图纸不一致的地方，一律以图纸为准。

东坡区多悦镇等10个镇基准地价一览表

序号	乡镇名称	土地级	土地用途
			商服用地		住宅用地			公共管理与公共服务用地		工业用地
			元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	楼面地价	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩
1	尚义镇	Ⅰ	787	52.47	742	49.47	494.67	472	31.47	260	17.33
		Ⅱ	645	43.00	612	40.80	408.00	362	24.13	198	13.20
		Ⅲ	486	32.40	450	30.00	300.00	292	19.47	146	9.73
2	思蒙镇	Ⅰ	771	51.40	722	48.13	481.33	471	31.40	260	17.33
		Ⅱ	632	42.13	583	38.87	388.67	352	23.47	198	13.20
		Ⅲ	419	27.93	355	23.67	236.67	293	19.53	146	9.73
3	松江镇	Ⅰ	752	50.13	717	47.80	478.00	467	31.13	260	17.33
		Ⅱ	621	41.40	514	34.27	342.67	354	23.60	198	13.20
		Ⅲ	446	29.73	348	23.20	232.00	293	19.53	146	9.73
4	永寿镇	Ⅰ	768	51.20	667	44.47	444.67	469	31.27	260	17.33
		Ⅱ	639	42.60	540	36.00	360.00	357	23.80	198	13.20
		Ⅲ	478	31.87	453	30.20	302.00	292	19.47	146	9.73
5	三苏镇	Ⅰ	576	38.40	475	31.67	316.67	354	23.60	233	15.53
		Ⅱ	474	31.60	335	22.33	223.33	266	17.73	172	11.47
		Ⅲ	327	21.80	279	18.60	186.00	212	14.13	136	9.07
6	复兴镇	Ⅰ	514	34.27	448	29.87	298.67	350	23.33	239	15.93
		Ⅱ	388	25.87	334	22.27	222.67	260	17.33	175	11.67
		Ⅲ	289	19.27	280	18.67	186.67	208	13.87	136	9.07
7	多悦镇	Ⅰ	609	40.60	496	33.07	330.67	347	23.13	247	16.47
		Ⅱ	502	33.47	392	26.13	261.33	256	17.07	187	12.47
		Ⅲ	347	23.13	304	20.27	202.67	208	13.87	146	9.73
8	万胜镇	Ⅰ	706	47.07	612	40.80	408.00	468	31.20	247	16.47
		Ⅱ	554	36.93	494	32.93	329.33	360	24.00	198	13.20
		Ⅲ	339	22.60	312	20.80	208.00	295	19.67	146	9.73
9	秦家镇	Ⅰ	538	35.87	518	34.53	345.33	348	23.20	247	16.47
		Ⅱ	453	30.20	349	23.27	232.67	258	17.20	198	13.20
		Ⅲ	305	20.33	282	18.80	188.00	213	14.20	146	9.73
10	崇礼镇	Ⅰ	1705	113.67	1428	95.20	793.33	805	53.67	300	20.00
		Ⅱ	1058	70.53	970	64.67	538.89	581	38.73	280	18.67
		Ⅲ	931	62.07	884	58.93	491.11	515	34.33	246	16.40
11	尚义镇白马社区	Ⅰ	771	51.40	696	46.40	464.00	463	30.87	255	17.00
11	尚义镇白马社区	Ⅱ	410	27.33	389	25.93	259.33	291	19.40	145	9.67
12	复兴镇柳圣社区	Ⅰ	447	29.80	396	26.40	264.00	340	22.67	230	15.33
12	复兴镇柳圣社区	Ⅱ	271	18.07	262	17.47	174.67	209	13.93	133	8.87
13	复兴镇金花社区	Ⅰ	447	29.80	391	26.07	260.67	340	22.67	230	15.33
13	复兴镇金花社区	Ⅱ	270	18.00	245	16.33	163.33	208	13.87	133	8.87
14	崇礼镇复盛社区	Ⅰ	472	31.47	393	26.20	262.00	340	22.67	230	15.33
14	崇礼镇复盛社区	Ⅱ	282	18.80	277	18.47	184.67	208	13.87	133	8.87
15	太和镇悦兴社区	Ⅰ	881	58.73	798	53.20	532.00	529	35.27	242	16.13
15	太和镇悦兴社区	Ⅱ	757	50.47	770	51.33	513.33	454	30.27	145	9.67
16	富牛镇土地社区	Ⅰ	712	47.47	632	42.13	421.33	427	28.47	230	15.33
16	富牛镇土地社区	Ⅱ	536	35.73	524	34.93	349.33	322	21.47	133	8.87
17	秦家镇盘鳌社区	Ⅰ	441	29.40	357	23.80	238.00	339	22.60	230	15.33
17	秦家镇盘鳌社区	Ⅱ	267	17.80	248	16.53	165.33	208	13.87	133	8.87
18	思蒙镇车城社区	Ⅰ	542	36.13	454	30.27	302.67	341	22.73	241	16.07
18	思蒙镇车城社区	Ⅱ	301	20.07	290	19.33	193.33	208	13.87	175	11.67
19	三苏镇广济社区	Ⅰ	479	31.93	452	30.13	301.33	340	22.67	241	16.07
19	三苏镇广济社区	Ⅱ	276	18.40	272	18.13	181.33	207	13.80	133	8.87

基准地价内涵：1、估价期日：2022年1月1日；

2、开发程度：宗地外“六通”（通路、通电、供水、排水、供气、通讯）、宗地内“场平（场地平整）”；

3、容积率：(1)崇礼镇商服用地1.8、住宅用地1.8、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；

(2)其余乡镇商服用地1.2、住宅用地1.5、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；

4、年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年；

5、出让土地的使用权，无他项权利限制；

6、备注：公共管理与公共服务用地是指机关团体、新闻出版、教育、科研、医疗卫生、社会福利、文化设施、体育、公用设施、公园与绿地等用地。

附件2

(略) 东坡区多悦镇等8个镇集体建设用地

土地级别分布表

土地级别	分布范围		面积占比
土地级别	乡镇（街道）名称	村(社区)名	（%）
Ⅰ级	多悦镇	多悦社区、永生村、付庙村、东风村、滴水村、宝藏村	32.94%
	复兴镇	复兴社区、红五星村、高塔村、白塔村
	秦家镇	大洪村、秦家社区、麻桥村、古新村
	三苏镇	胜龙村、明光村、东馆村、伏龙社区
	思蒙镇	车城社区、新堰村、合林村、宋堰村、谌银村、碧江村、镇南村、花池村
	松江镇	五里山社区、龙堰村、光荣村、中坝新村、登云村、张坎社区、松江社区、王桥村、五里村、鲜滩村
	万胜镇	大同村、万光村、万胜社区、众家村、新四村、新星村、万利村
	永寿镇	永江村、永新村、石佛村、双桥村、永寿社区、冷中坝村、永胜村、永华村
Ⅱ级	多悦镇	海珠村、郑军村、正山口村、林埂村、石马村、会龙村	67.06%
	复兴镇	长山埂村、正义村、柳圣社区、金花社区、五圣村、楠桥村、五皇村、山祠村
	秦家镇	海螺村、晋凤社区、周庙村、弥陀村、大佛村、白堰村、盘鳌社区
	三苏镇	丛林村、连鳌村、五一村、陈沟村、三苏村、新西村、济光村、望苏村、广济社区、鸭池村
	思蒙镇	平山村、藕花村、石沱村、张场村、黄家社区、工农村、三大湾村、泥河村、娴婆村、莲花村、铧头村
	松江镇	*塘村、茶店村、山坝村
	万胜镇	龙池村、天池村、万新村、艾光村
	永寿镇	河塘村、报恩村、罗平社区

注：凡是文字说明与图纸不一致的地方，一律以图纸为准。

(略) 东坡区多悦镇等8个镇集体建设用地

基准地价表

用地类型	土地级别
用地类型	I级		II级
商服用地	360元/平方米	24.*元/亩	286元/平方米	19.*元/亩
工业用地	115元/平方米	7.*元/亩	106元/平方米	7.*元/亩
公共管理与公共服务用地	203元/平方米	13.*元/亩	172元/平方米	11.*元/亩

基准地价内涵：1、估价期日：2022年1月1日；

2、使用年期：商服用地40年，工业用地50年，公共管理与公共服务用地50年；

3、容积率：商服用地1.0，工业用地1.0，公共管理与公共服务用地按具体规划设计条件；

4、开发程度：宗地外三通（通电、通路、通讯），宗地内“场平”；

5、权利类型：商服用地、工业用地、公共管理与公共服务用地为出让土地使用权；

附件3

(略) 东坡区多悦镇等8个镇农用地

土地级别分布表

土地级别	分布范围		面积占比（%）
土地级别	乡镇（街道）名称	村(社区)名	面积占比（%）
1级	多悦镇	多悦社区、永生村、付庙村、东风村、滴水村、宝藏村	34.28%
	复兴镇	复兴社区、红五星村、高塔村、白塔村、长山埂村
	秦家镇	大洪村、秦家社区、麻桥村、古新村
	三苏镇	胜龙村、明光村、东馆村、伏龙社区
	思蒙镇	车城社区、新堰村、合林村、宋堰村、谌银村、碧江村、镇南村、花池村
	松江镇	五里山社区、龙堰村、光荣村、中坝新村、登云村、张坎社区、松江社区、王桥村、五里村、茶店村、鲜滩村
	万胜镇	大同村、艾光村、万光村、万胜社区、众家村、新四村、新星村、万利村
	永寿镇	永江村、永新村、石佛村、永寿社区、冷中坝村、永胜村、永华村
2级	复兴镇	金花社区、正义村、柳圣社区、楠桥村、五圣村、五皇村、罗平社区	65.72%
	松江镇	*塘村、茶店村、山坝村
	多悦镇	海珠村、郑军村、正山口村、林埂村、石马村、会龙村
	秦家镇	海螺村、晋凤社区、周庙村、弥陀村、大佛村、白堰村、盘鳌社区
	三苏镇	连鳌村、五一村、陈沟村、三苏村、新西村、望苏村、广济社区、济光村、丛林村、鸭池村
	思蒙镇	平山村、藕花村、张场村、黄家社区、工农村、石沱村、莲花村、铧头村、泥河村、娴婆村、三大湾村
	万胜镇	龙池村、天池村、万新村
	永寿镇	双桥村、河塘村、报恩村、罗平社区

注：凡是文字说明与图纸不一致的地方，一律以图纸为准。

(略) 东坡区多悦镇等8个镇农用地

基准地价表

土地级别	耕地				园地		林地
	水田		旱地		园地		林地
	元/平方米	元/亩	元/平方米	元/亩	元/平方米	元/亩	元/平方米	元/亩
1级	42.30	*	39.45	*	36.90	*	18.75	*
2级	35.10	*	32.25	*	31.20	*	14.85	9900

基准地价内涵：（1）估价期日：2022年1月1日

（2）权利状况：无他项权利限制下的农用地使用权价格

（3）土地使用年期： 30年

（4）用地类型：耕地（水田、旱地）、园地、林地

（5）耕作制度：一年二熟（小麦-水稻、小麦-玉米）、油菜

（6）基本设施状况：满足农业基本生产条件；

附件4

标定地价公示信息表

县市名称： (略) 东坡区地价期日： 2022年1月1日

序号	标准宗地编码	宗地位置	宗地名称	用途	权利类型	面积（平方米）	容积率	开发程度	设定使用年期（年）	标定地价（元/平方米）	备注
序号	(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)
1	S	和平街119号	农业 (略) 点	商务金融用地	出让	205.17	1.00	宗地外六通，宗地内场平	40	1079
2	S	黄陡坡街3号	四川省农村信用社	商务金融用地	出让	664	2.40	宗地外六通，宗地内场平	40	2290
3	S	利民街4号	邮政储蓄银行	商务金融用地	出让	13.06	3.00	宗地外六通，宗地内场平	40	2769
4	S	富民街185号	农业 (略) 点	商务金融用地	出让	1962.79	1.30	宗地外六通，宗地内场平	40	1148
5	S	103省道	眉山农商银行	商务金融用地	出让	3398	1.80	宗地外六通，宗地内场平	40	1330
6	S	鸿志街	永寿小区配套商业（朋来先敬茶楼）	其他商服用地	出让	115.6	2.50	宗地外六通，宗地内场平	40	1815
7	S	世纪街	眉山农商 (略) 点	商务金融用地	出让	485.83	1.80	宗地外六通，宗地内场平	40	1190
8	S	建新街29号	四川省农村信用社	商务金融用地	出让	255	2.00	宗地外五通，宗地内场平	40	1076
9	S	S106线南	七里小区安置区配套商业	批发零售用地	出让	*	2.40	宗地外六通，宗地内场平	40	2066
10	S	(略)	广汽汽车4S	批发零售用地	出让	*	1.00	宗地外六通，宗地内场平	40	820
11	S	沿河街	四川省农村信用社	商务金融用地	出让	1284.06	1.60	宗地外六通，宗地内场平	40	1304
12	S	镇政府对面	金悦银座	其他商服用地	出让	2796.66	2.00	宗地外五通，宗地内场平	40	1249
13	S	江西馆街27号29号31号33号35号	眉山农商银行	商务金融用地	出让	175.6	2.00	宗地外五通，宗地内场平	40	1347
14	S	新街1号3号5号	移动营业厅	商务金融用地	出让	52	2.00	宗地外五通，宗地内场平	40	867
15	S	崇仁镇车辆厂	中国工 (略) (略) 点	商务金融用地	出让	90.14	1.50	宗地外五通，宗地内场平	40	889
16	S	祥和街35号	眉山农商银行	商务金融用地	出让	164.9	2.00	宗地外六通，宗地内场平	40	1723
17	S	龚村	青瓦房乡村酒店	住宿餐饮用地	出让	5879	1.50	宗地外六通，宗地内场平	40	792
18	S	兴旺街与老街交汇处西北角	眉山农商银行	商务金融用地	出让	1140	1.20	宗地外五通，宗地内场平	40	575
19	S	(略) 17-25号（单号）	眉山农商银行	商务金融用地	出让	225.08	3.00	宗地外五通，宗地内场平	40	1152
20	Z	建新街77号	宏霞苑小区	城镇住宅用地	出让	4805	2.40	宗地外五通，宗地内场平	70	1140
21	Z	经开区	七里源小区（统规统建安置房）	城镇住宅用地	出让	*	3.80	宗地外六通，宗地内场平	70	2367
22	Z	(略) 东侧	西堰居（统规统建安置房）	城镇住宅用地	出让	*	6.00	宗地外六通，宗地内场平	70	3247
23	Z	崇仁镇车辆厂住宿区	车辆厂住宅（桂花区）	城镇住宅用地	出让	3476	1.80	宗地外五通，宗地内场平	70	869
24	H	(略)	铧头小区	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	2.10	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1780
25	H	(略)	思蒙印象	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	2.01	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1495
26	H	明新街9号	博华园	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	2.50	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1619
27	H	富民街	万锦名城	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	2.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1552
28	H	镇政府对面	金荷嘉园	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	4889	1.99	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1378
29	H	(略) 以东	城东颐景园	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	2.49	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1750
30	H	新兴街	新兴街住宅	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	368	3.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1766
31	H	(略) 32号	优博花园	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	2.20	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1363
32	H	兴农街16号	金州苑	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	1492	3.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1273
33	H	经 (略)	同心园（统规统建安置房）	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	3.80	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	2355
34	H	建镇中街	(略) 住宅楼	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	180	4.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	2388
35	H	富民街4、6号	富民街住宅楼	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	784.8	3.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1650
36	H	付庙村1组(原纸厂）	悦城1号	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*.95	1.46	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	939
37	H	付庙村1组(原纸厂）	博华新天地	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*.8	2.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1296
38	H	(略) 117号	(略) 商住楼	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	325.5	2.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	748
39	H	(略) 南侧	西湖水乡二期	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	8483.19	2.50	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1878
40	H	粮站	原粮站地块	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	8180	1.50	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	709
41	H	(略)	(略) 场商住楼	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	1144	1.80	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	840
42	H	中兴街	四川省农村信用社	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	1256	2.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	881
43	H	(略)	(略) 住宅	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	992	4.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1184
44	H	苏里街24号	新天地	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	1936.1	3.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1196
45	H	兴隆街	阳光花园	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	5529.51	2.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	933
46	H	(略) 36号	眉山农商银行	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	3654.37	2.50	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1121
47	H	(略)	(略) 场住宅	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	887	4.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1170
48	G	商业街75号	(略)	工业用地	出让	*	0.80	宗地外六通，宗地内场平	50	206
49	G	松江场镇	(略)	工业用地	出让	*.46	0.60	宗地外六通，宗地内场平	50	207
50	G	顺江大道南段	眉山 (略)	工业用地	出让	*	0.80	宗地外六通，宗地内场平	50	214
51	G	悦兴场镇	四川大 (略)	工业用地	出让	*	0.70	宗地外五通，宗地内场平	50	208
52	G	悦兴场镇	(略)	工业用地	出让	*	0.70	宗地外五通，宗地内场平	50	175
53	G	本草大道南段	格力电器	工业用地	出让	*	1.00	宗地外六通，宗地内场平	50	253
54	G	(略) 6号	(略)	工业用地	出让	*	0.80	宗地外六通，宗地内场平	50	186
55	G	(略) 5号	(略)	工业用地	出让	*	0.90	宗地外六通，宗地内场平	50	214
56	G	崇仁镇工业园区	(略)	工业用地	出让	*.1	0.70	宗地外五通，宗地内场平	50	161
57	G	白马镇	(略)	工业用地	出让	*	0.80	宗地外六通，宗地内场平	50	200
58	G	三苏乡	(略) (略)	工业用地	出让	1955	1.80	宗地外五通，宗地内场平	50	188
59	G	复盛乡	鸿宇纸业	工业用地	出让	*.7	0.80	宗地外五通，宗地内场平	50	190

(略) 东坡区自然资源和规划局

意见的公告

一、电话反映，拨打电话（028-*）反映意见建议。

二、邮件联系，电子邮箱：*@*q.com。

三、现场反映，地址： (略) 东坡 (略) 47号。

(略) 东坡区自然资源和规划局

2022年9月1日

附件

关于公 (略) 东坡区多悦镇等10个镇9个社区国有建设用地、农村集体建设用地、农用地分等定级和基准地价更新及标定地价体系

项目成果的通知

（征求意见稿）

一、更新对象和范围

二、分等定级情况

（一）城镇国有建设用地分等定级情况

（二）集体建设用地分等定级情况

（三）农用地分等定级情况

三、基准地价情况。

（一）城镇国有建设用地基准地价情况

（二）集体建设用地基准地价情况

（三）农用地基准地价情况

附件：1. (略) 东坡区多悦镇等10个镇土地定级、基准地价及基准地价图

2. (略) 东坡区多悦镇等8个镇集体建设用地土地定级、基准地价及基准地价图

3. (略) 东坡区多悦镇等8个镇农用地土地级别分布表、基准地价表及基准地价图

4.标定地价公示信息表

附件1

东坡区多悦镇等10个镇土地级别分布范围表

序号	乡镇名称	级别	级别范围	级内主要街道
1	尚义镇	Ⅰ级（西侧）	东至： (略) —格力电器；	(略) 、 (略) 等。
			南至：红岗幼儿园；
			西至： (略) ；
			北至： (略) 。
		Ⅰ级（东侧）	东至：定级范围；
			南至： (略) ；
			西至：圣丰农 (略) ；
			北至：河流。
		Ⅱ级	东至：定级范围；	(略) 、 (略) 、 (略) 等。
			南至：定级范围；
			西至：醴泉 (略) ；
			北至： (略) — (略) -科创眉山医药产业园- (略) 。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域	(略) 、工业大道等。
		合计
2	思蒙镇	Ⅰ级	东至： (略) —社区委员会；	虎壁街、 (略) 、利民街、 (略) 、 (略) 、和平街、 (略) 等。
			南至： (略) ；
			西至： (略) 西侧；
			北至：和平街北侧。
		Ⅱ级	东至：石桥河；	新民街、商业西街等。
			南至：定级边界；
			西至：思源小区—思蒙自来水厂—思蒙高中左侧；
			北至：商业西街— (略) 北侧。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域	黄陡坡街等。
		合计
3	松江镇	Ⅰ级（西侧）	东至：加油站—耀星饲料厂；	(略) 等。
			南至：市轩易驾校；
			西至：初级中学—李记集团东侧；
			北至：镇政府—金荷嘉园。
		Ⅰ级（东侧）	东至：明德小学；
			南至：童祺乐幼儿园；
			西至： (略) 左侧；
			北至： (略) 北侧。
		Ⅱ级	东至：河流；	103省道、 (略) 等
			南至： (略) 南侧—定级边界；
			西至：龙堰村村委—定级范围；
			北至：河流—定级边界。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域
		合计
4	永寿镇	Ⅰ级	东至：新街东侧— (略) ；	商业街、商业街西街、商业街南段、商业街北段、新街等
			南至： (略) ；
			西至： (略) —商业街西段—商业街北段；
			北至：河流。
		Ⅱ级	东至： (略) —中心小学—永新村三组；	(略) 、 (略) 、 (略) 、鸿志街等
			南至：定级边界—铁路；
			西至：定级边界— (略) —顺江大道南段；
			北至：定级边界。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域
		合计
5	三苏镇	Ⅰ级	东至： (略) (略) ；	中兴街、繁荣街等。
			南至：伏东幼儿 (略) ；
			西至：政府西侧；
			北至：老106线。
		Ⅱ级	东至： (略) 场东侧；	(略) 、希望街、新街等。
			南至： (略) ；
			西至：定级边界；
			北至：定级边界。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域	新桥街等
		合计
6	复兴镇	Ⅰ级	东至：学堂街东侧；	兴新街、兴旺街、兴文街、学堂街等。
			南至：兴月街南侧；
			西至：老街村；
			北至：文化广场—兴新街北侧。
		Ⅱ级	东至：河流—复兴中学—河流；	兴盛街、兴月街等。
			南至：复兴鸿发竹制品厂南侧；
			西至： (略) 西侧；
			北至： (略) 。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域
		合计
7	多悦镇	Ⅰ级	东至：建设街东侧；	新建街、福民街、江西馆街、建设街等。
			南至：枣儿街南侧；
			西至：鑫悦街东侧；
			北至：纸厂—大学酒厂。
		Ⅱ级	东至：石马街— (略) 场—建设街东侧；	(略) 、鑫悦街、 (略) 等。
			南至：新建街；
			西至： (略) —鑫悦街西侧—安置房；
			北至：金童幼儿园—多悦中学—定级边界。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域
		合计
8	万胜镇	Ⅰ级	东至：商业街东侧；	农贸街、商业街、富民街、跃进街、花园街等。
			南至：万胜车站南侧；
			西至：永兴苑—河流—万胜中心广场；
			北至：竹器街、河坝街——政府—高中街北侧。
		Ⅱ级	东至：河流；	三江街、平安街、明新街等。
			南至：茂华养殖场北侧；
			西至：梁堰河— (略) ；
			北至：养猪场—万利村—万胜高中。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域
		合计
9	秦家镇	Ⅰ级	东至：新桥街东侧；	新街、正街、新桥街等。
			南至： (略) —农商银行—加油站；
			西至：正街—字库街西侧；
			北至：新街北侧。
		Ⅱ级	东至：定级边界西侧一百米处；	(略) 、复兴街、河坝街、市场街等。
			南至：中心幼儿园—中心小学；
			西至： (略) ；
			北至：河流北侧两百米处。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域
		合计
10	崇礼镇	Ⅰ级	东至：永汇购物中心；	(略) 等。
			南至：崇礼大道南侧道理；
			西至： (略) ；
			北至： (略) 。
		Ⅱ级	东至：眉山东苑酒店— (略) 子；	崇礼大道等
			南至：泡菜城大道— (略) ；
			西至：定级边界；
			北至：桃 (略) —崇礼社区。
		Ⅲ级	城镇总体规划范围内除I、II级以外的区域	(略) 、 (略) 等
		合计
11	尚义镇白马社区	Ⅰ级	东至：定级范围左 (略) —106省道—景观大道；	(略) 、 (略) 、106省道、 (略) 、 (略) 、将军街等
			南至： (略) — (略) ；
			西至：白云一期—二 (略) —水域— (略) ；
			北至：青瓦房乡村酒 (略) 。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
12	复兴镇柳圣社区	Ⅰ级	东至：定级边界—文化站；	新街、五圣街、紫云街、金欣街、文庙街等。
			南至：河流；
			西至：派出所—预制厂—小 (略) ；
			北至：小学附属幼儿园—定级边界。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
13	复兴镇金花社区	Ⅰ级	东至：新村街东侧两百米处—金华中学；	新村街、 (略) 、金花老街、通政街、金花新街等。
			南至：幼儿园；
			西至：幼儿园—金花新街西侧一百米处— (略) — (略) 西侧一百米处；
			北至：金花商业街—派出所—木料场北侧。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
14	崇礼镇复盛社区	Ⅰ级	东至：定级边界；	新街、文武街、椰江街、兴隆街等。
			南至：定级边界；
			西至：阳光花园；
			北至：新街北侧一百米处。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
15	太和镇悦兴社区	Ⅰ级	东至：定级边界；	兴农街、建新街、金光街、兴文街等。
			南至：金光 (略) ；
			西至：光明桥；
			北至：前锋村三组。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
16	富牛镇土地社区	Ⅰ级	东至： (略) — (略) 东侧两三百米处；	(略) 、 (略) 、苏里街、兴旺街、 (略) 、彩虹街等。
			南至：土地乡中心小学；
			西至：加油站—苗苗幼儿园—车站—中学—水厂— (略) 场西侧；
			北至：眉山远大、派出所北侧—定级边界。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
17	秦家镇盘鳌社区	Ⅰ级	东至：定级边界；	人民街、万年街、新街、人民街、坤宁街等。
			南至：大堰沟；
			西至：新街西侧一百米—人民街、万年街西侧两百米处；
			北至：派出所、小学北侧一百米处。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计
18	思蒙镇车城社区	Ⅰ级	东至：定级边界；	厂前大道、 (略) 等。
			南至：幼儿园南侧两百米处；
			西至： (略) ；
			北至： (略) 。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域	迈驰大道等
		合计
19	三苏镇广济社区	Ⅰ级	东至：广济河西侧五十米处；	商业街、交通西街、交通东街、富民街、育才东街、育才西街等。
			南至：富民街南侧一百米处；
			西至：富民街；
			北至：交通西街、交通东街北侧两百米处—粮站北侧。
		Ⅱ级	城镇总体规划范围内除I级以外的区域
		合计

注：凡是文字说明与图纸不一致的地方，一律以图纸为准。

东坡区多悦镇等10个镇基准地价一览表

序号	乡镇名称	土地级	土地用途
			商服用地		住宅用地			公共管理与公共服务用地		工业用地
			元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	楼面地价	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩
1	尚义镇	Ⅰ	787	52.47	742	49.47	494.67	472	31.47	260	17.33
		Ⅱ	645	43.00	612	40.80	408.00	362	24.13	198	13.20
		Ⅲ	486	32.40	450	30.00	300.00	292	19.47	146	9.73
2	思蒙镇	Ⅰ	771	51.40	722	48.13	481.33	471	31.40	260	17.33
		Ⅱ	632	42.13	583	38.87	388.67	352	23.47	198	13.20
		Ⅲ	419	27.93	355	23.67	236.67	293	19.53	146	9.73
3	松江镇	Ⅰ	752	50.13	717	47.80	478.00	467	31.13	260	17.33
		Ⅱ	621	41.40	514	34.27	342.67	354	23.60	198	13.20
		Ⅲ	446	29.73	348	23.20	232.00	293	19.53	146	9.73
4	永寿镇	Ⅰ	768	51.20	667	44.47	444.67	469	31.27	260	17.33
		Ⅱ	639	42.60	540	36.00	360.00	357	23.80	198	13.20
		Ⅲ	478	31.87	453	30.20	302.00	292	19.47	146	9.73
5	三苏镇	Ⅰ	576	38.40	475	31.67	316.67	354	23.60	233	15.53
		Ⅱ	474	31.60	335	22.33	223.33	266	17.73	172	11.47
		Ⅲ	327	21.80	279	18.60	186.00	212	14.13	136	9.07
6	复兴镇	Ⅰ	514	34.27	448	29.87	298.67	350	23.33	239	15.93
		Ⅱ	388	25.87	334	22.27	222.67	260	17.33	175	11.67
		Ⅲ	289	19.27	280	18.67	186.67	208	13.87	136	9.07
7	多悦镇	Ⅰ	609	40.60	496	33.07	330.67	347	23.13	247	16.47
		Ⅱ	502	33.47	392	26.13	261.33	256	17.07	187	12.47
		Ⅲ	347	23.13	304	20.27	202.67	208	13.87	146	9.73
8	万胜镇	Ⅰ	706	47.07	612	40.80	408.00	468	31.20	247	16.47
		Ⅱ	554	36.93	494	32.93	329.33	360	24.00	198	13.20
		Ⅲ	339	22.60	312	20.80	208.00	295	19.67	146	9.73
9	秦家镇	Ⅰ	538	35.87	518	34.53	345.33	348	23.20	247	16.47
		Ⅱ	453	30.20	349	23.27	232.67	258	17.20	198	13.20
		Ⅲ	305	20.33	282	18.80	188.00	213	14.20	146	9.73
10	崇礼镇	Ⅰ	1705	113.67	1428	95.20	793.33	805	53.67	300	20.00
		Ⅱ	1058	70.53	970	64.67	538.89	581	38.73	280	18.67
		Ⅲ	931	62.07	884	58.93	491.11	515	34.33	246	16.40
11	尚义镇白马社区	Ⅰ	771	51.40	696	46.40	464.00	463	30.87	255	17.00
11	尚义镇白马社区	Ⅱ	410	27.33	389	25.93	259.33	291	19.40	145	9.67
12	复兴镇柳圣社区	Ⅰ	447	29.80	396	26.40	264.00	340	22.67	230	15.33
12	复兴镇柳圣社区	Ⅱ	271	18.07	262	17.47	174.67	209	13.93	133	8.87
13	复兴镇金花社区	Ⅰ	447	29.80	391	26.07	260.67	340	22.67	230	15.33
13	复兴镇金花社区	Ⅱ	270	18.00	245	16.33	163.33	208	13.87	133	8.87
14	崇礼镇复盛社区	Ⅰ	472	31.47	393	26.20	262.00	340	22.67	230	15.33
14	崇礼镇复盛社区	Ⅱ	282	18.80	277	18.47	184.67	208	13.87	133	8.87
15	太和镇悦兴社区	Ⅰ	881	58.73	798	53.20	532.00	529	35.27	242	16.13
15	太和镇悦兴社区	Ⅱ	757	50.47	770	51.33	513.33	454	30.27	145	9.67
16	富牛镇土地社区	Ⅰ	712	47.47	632	42.13	421.33	427	28.47	230	15.33
16	富牛镇土地社区	Ⅱ	536	35.73	524	34.93	349.33	322	21.47	133	8.87
17	秦家镇盘鳌社区	Ⅰ	441	29.40	357	23.80	238.00	339	22.60	230	15.33
17	秦家镇盘鳌社区	Ⅱ	267	17.80	248	16.53	165.33	208	13.87	133	8.87
18	思蒙镇车城社区	Ⅰ	542	36.13	454	30.27	302.67	341	22.73	241	16.07
18	思蒙镇车城社区	Ⅱ	301	20.07	290	19.33	193.33	208	13.87	175	11.67
19	三苏镇广济社区	Ⅰ	479	31.93	452	30.13	301.33	340	22.67	241	16.07
19	三苏镇广济社区	Ⅱ	276	18.40	272	18.13	181.33	207	13.80	133	8.87

基准地价内涵：1、估价期日：2022年1月1日；

2、开发程度：宗地外“六通”（通路、通电、供水、排水、供气、通讯）、宗地内“场平（场地平整）”；

3、容积率：(1)崇礼镇商服用地1.8、住宅用地1.8、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；

(2)其余乡镇商服用地1.2、住宅用地1.5、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；

4、年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年；

5、出让土地的使用权，无他项权利限制；

6、备注：公共管理与公共服务用地是指机关团体、新闻出版、教育、科研、医疗卫生、社会福利、文化设施、体育、公用设施、公园与绿地等用地。

附件2

(略) 东坡区多悦镇等8个镇集体建设用地

土地级别分布表

土地级别	分布范围		面积占比
土地级别	乡镇（街道）名称	村(社区)名	（%）
Ⅰ级	多悦镇	多悦社区、永生村、付庙村、东风村、滴水村、宝藏村	32.94%
	复兴镇	复兴社区、红五星村、高塔村、白塔村
	秦家镇	大洪村、秦家社区、麻桥村、古新村
	三苏镇	胜龙村、明光村、东馆村、伏龙社区
	思蒙镇	车城社区、新堰村、合林村、宋堰村、谌银村、碧江村、镇南村、花池村
	松江镇	五里山社区、龙堰村、光荣村、中坝新村、登云村、张坎社区、松江社区、王桥村、五里村、鲜滩村
	万胜镇	大同村、万光村、万胜社区、众家村、新四村、新星村、万利村
	永寿镇	永江村、永新村、石佛村、双桥村、永寿社区、冷中坝村、永胜村、永华村
Ⅱ级	多悦镇	海珠村、郑军村、正山口村、林埂村、石马村、会龙村	67.06%
	复兴镇	长山埂村、正义村、柳圣社区、金花社区、五圣村、楠桥村、五皇村、山祠村
	秦家镇	海螺村、晋凤社区、周庙村、弥陀村、大佛村、白堰村、盘鳌社区
	三苏镇	丛林村、连鳌村、五一村、陈沟村、三苏村、新西村、济光村、望苏村、广济社区、鸭池村
	思蒙镇	平山村、藕花村、石沱村、张场村、黄家社区、工农村、三大湾村、泥河村、娴婆村、莲花村、铧头村
	松江镇	*塘村、茶店村、山坝村
	万胜镇	龙池村、天池村、万新村、艾光村
	永寿镇	河塘村、报恩村、罗平社区

注：凡是文字说明与图纸不一致的地方，一律以图纸为准。

(略) 东坡区多悦镇等8个镇集体建设用地

基准地价表

用地类型	土地级别
用地类型	I级		II级
商服用地	360元/平方米	24.*元/亩	286元/平方米	19.*元/亩
工业用地	115元/平方米	7.*元/亩	106元/平方米	7.*元/亩
公共管理与公共服务用地	203元/平方米	13.*元/亩	172元/平方米	11.*元/亩

基准地价内涵：1、估价期日：2022年1月1日；

2、使用年期：商服用地40年，工业用地50年，公共管理与公共服务用地50年；

3、容积率：商服用地1.0，工业用地1.0，公共管理与公共服务用地按具体规划设计条件；

4、开发程度：宗地外三通（通电、通路、通讯），宗地内“场平”；

5、权利类型：商服用地、工业用地、公共管理与公共服务用地为出让土地使用权；

附件3

(略) 东坡区多悦镇等8个镇农用地

土地级别分布表

土地级别	分布范围		面积占比（%）
土地级别	乡镇（街道）名称	村(社区)名	面积占比（%）
1级	多悦镇	多悦社区、永生村、付庙村、东风村、滴水村、宝藏村	34.28%
	复兴镇	复兴社区、红五星村、高塔村、白塔村、长山埂村
	秦家镇	大洪村、秦家社区、麻桥村、古新村
	三苏镇	胜龙村、明光村、东馆村、伏龙社区
	思蒙镇	车城社区、新堰村、合林村、宋堰村、谌银村、碧江村、镇南村、花池村
	松江镇	五里山社区、龙堰村、光荣村、中坝新村、登云村、张坎社区、松江社区、王桥村、五里村、茶店村、鲜滩村
	万胜镇	大同村、艾光村、万光村、万胜社区、众家村、新四村、新星村、万利村
	永寿镇	永江村、永新村、石佛村、永寿社区、冷中坝村、永胜村、永华村
2级	复兴镇	金花社区、正义村、柳圣社区、楠桥村、五圣村、五皇村、罗平社区	65.72%
	松江镇	*塘村、茶店村、山坝村
	多悦镇	海珠村、郑军村、正山口村、林埂村、石马村、会龙村
	秦家镇	海螺村、晋凤社区、周庙村、弥陀村、大佛村、白堰村、盘鳌社区
	三苏镇	连鳌村、五一村、陈沟村、三苏村、新西村、望苏村、广济社区、济光村、丛林村、鸭池村
	思蒙镇	平山村、藕花村、张场村、黄家社区、工农村、石沱村、莲花村、铧头村、泥河村、娴婆村、三大湾村
	万胜镇	龙池村、天池村、万新村
	永寿镇	双桥村、河塘村、报恩村、罗平社区

注：凡是文字说明与图纸不一致的地方，一律以图纸为准。

(略) 东坡区多悦镇等8个镇农用地

基准地价表

土地级别	耕地				园地		林地
	水田		旱地		园地		林地
	元/平方米	元/亩	元/平方米	元/亩	元/平方米	元/亩	元/平方米	元/亩
1级	42.30	*	39.45	*	36.90	*	18.75	*
2级	35.10	*	32.25	*	31.20	*	14.85	9900

基准地价内涵：（1）估价期日：2022年1月1日

（2）权利状况：无他项权利限制下的农用地使用权价格

（3）土地使用年期： 30年

（4）用地类型：耕地（水田、旱地）、园地、林地

（5）耕作制度：一年二熟（小麦-水稻、小麦-玉米）、油菜

（6）基本设施状况：满足农业基本生产条件；

附件4

标定地价公示信息表

县市名称： (略) 东坡区地价期日： 2022年1月1日

序号	标准宗地编码	宗地位置	宗地名称	用途	权利类型	面积（平方米）	容积率	开发程度	设定使用年期（年）	标定地价（元/平方米）	备注
序号	(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)	(8)	(9)	(10)	(11)
1	S	和平街119号	农业 (略) 点	商务金融用地	出让	205.17	1.00	宗地外六通，宗地内场平	40	1079
2	S	黄陡坡街3号	四川省农村信用社	商务金融用地	出让	664	2.40	宗地外六通，宗地内场平	40	2290
3	S	利民街4号	邮政储蓄银行	商务金融用地	出让	13.06	3.00	宗地外六通，宗地内场平	40	2769
4	S	富民街185号	农业 (略) 点	商务金融用地	出让	1962.79	1.30	宗地外六通，宗地内场平	40	1148
5	S	103省道	眉山农商银行	商务金融用地	出让	3398	1.80	宗地外六通，宗地内场平	40	1330
6	S	鸿志街	永寿小区配套商业（朋来先敬茶楼）	其他商服用地	出让	115.6	2.50	宗地外六通，宗地内场平	40	1815
7	S	世纪街	眉山农商 (略) 点	商务金融用地	出让	485.83	1.80	宗地外六通，宗地内场平	40	1190
8	S	建新街29号	四川省农村信用社	商务金融用地	出让	255	2.00	宗地外五通，宗地内场平	40	1076
9	S	S106线南	七里小区安置区配套商业	批发零售用地	出让	*	2.40	宗地外六通，宗地内场平	40	2066
10	S	(略)	广汽汽车4S	批发零售用地	出让	*	1.00	宗地外六通，宗地内场平	40	820
11	S	沿河街	四川省农村信用社	商务金融用地	出让	1284.06	1.60	宗地外六通，宗地内场平	40	1304
12	S	镇政府对面	金悦银座	其他商服用地	出让	2796.66	2.00	宗地外五通，宗地内场平	40	1249
13	S	江西馆街27号29号31号33号35号	眉山农商银行	商务金融用地	出让	175.6	2.00	宗地外五通，宗地内场平	40	1347
14	S	新街1号3号5号	移动营业厅	商务金融用地	出让	52	2.00	宗地外五通，宗地内场平	40	867
15	S	崇仁镇车辆厂	中国工 (略) (略) 点	商务金融用地	出让	90.14	1.50	宗地外五通，宗地内场平	40	889
16	S	祥和街35号	眉山农商银行	商务金融用地	出让	164.9	2.00	宗地外六通，宗地内场平	40	1723
17	S	龚村	青瓦房乡村酒店	住宿餐饮用地	出让	5879	1.50	宗地外六通，宗地内场平	40	792
18	S	兴旺街与老街交汇处西北角	眉山农商银行	商务金融用地	出让	1140	1.20	宗地外五通，宗地内场平	40	575
19	S	(略) 17-25号（单号）	眉山农商银行	商务金融用地	出让	225.08	3.00	宗地外五通，宗地内场平	40	1152
20	Z	建新街77号	宏霞苑小区	城镇住宅用地	出让	4805	2.40	宗地外五通，宗地内场平	70	1140
21	Z	经开区	七里源小区（统规统建安置房）	城镇住宅用地	出让	*	3.80	宗地外六通，宗地内场平	70	2367
22	Z	(略) 东侧	西堰居（统规统建安置房）	城镇住宅用地	出让	*	6.00	宗地外六通，宗地内场平	70	3247
23	Z	崇仁镇车辆厂住宿区	车辆厂住宅（桂花区）	城镇住宅用地	出让	3476	1.80	宗地外五通，宗地内场平	70	869
24	H	(略)	铧头小区	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	2.10	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1780
25	H	(略)	思蒙印象	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	2.01	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1495
26	H	明新街9号	博华园	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	2.50	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1619
27	H	富民街	万锦名城	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	2.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1552
28	H	镇政府对面	金荷嘉园	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	4889	1.99	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1378
29	H	(略) 以东	城东颐景园	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	2.49	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1750
30	H	新兴街	新兴街住宅	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	368	3.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1766
31	H	(略) 32号	优博花园	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	2.20	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1363
32	H	兴农街16号	金州苑	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	1492	3.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1273
33	H	经 (略)	同心园（统规统建安置房）	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*	3.80	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	2355
34	H	建镇中街	(略) 住宅楼	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	180	4.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	2388
35	H	富民街4、6号	富民街住宅楼	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	784.8	3.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1650
36	H	付庙村1组(原纸厂）	悦城1号	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*.95	1.46	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	939
37	H	付庙村1组(原纸厂）	博华新天地	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	*.8	2.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1296
38	H	(略) 117号	(略) 商住楼	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	325.5	2.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	748
39	H	(略) 南侧	西湖水乡二期	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	8483.19	2.50	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1878
40	H	粮站	原粮站地块	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	8180	1.50	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	709
41	H	(略)	(略) 场商住楼	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	1144	1.80	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	840
42	H	中兴街	四川省农村信用社	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	1256	2.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	881
43	H	(略)	(略) 住宅	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	992	4.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1184
44	H	苏里街24号	新天地	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	1936.1	3.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1196
45	H	兴隆街	阳光花园	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	5529.51	2.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	933
46	H	(略) 36号	眉山农商银行	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	3654.37	2.50	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1121
47	H	(略)	(略) 场住宅	混合用途（住宅兼容商服用地）	出让	887	4.00	宗地外五通，宗地内场平	商服40年，住宅70年	1170
48	G	商业街75号	(略)	工业用地	出让	*	0.80	宗地外六通，宗地内场平	50	206
49	G	松江场镇	(略)	工业用地	出让	*.46	0.60	宗地外六通，宗地内场平	50	207
50	G	顺江大道南段	眉山 (略)	工业用地	出让	*	0.80	宗地外六通，宗地内场平	50	214
51	G	悦兴场镇	四川大 (略)	工业用地	出让	*	0.70	宗地外五通，宗地内场平	50	208
52	G	悦兴场镇	(略)	工业用地	出让	*	0.70	宗地外五通，宗地内场平	50	175
53	G	本草大道南段	格力电器	工业用地	出让	*	1.00	宗地外六通，宗地内场平	50	253
54	G	(略) 6号	(略)	工业用地	出让	*	0.80	宗地外六通，宗地内场平	50	186
55	G	(略) 5号	(略)	工业用地	出让	*	0.90	宗地外六通，宗地内场平	50	214
56	G	崇仁镇工业园区	(略)	工业用地	出让	*.1	0.70	宗地外五通，宗地内场平	50	161
57	G	白马镇	(略)	工业用地	出让	*	0.80	宗地外六通，宗地内场平	50	200
58	G	三苏乡	(略) (略)	工业用地	出让	1955	1.80	宗地外五通，宗地内场平	50	188
59	G	复盛乡	鸿宇纸业	工业用地	出让	*.7	0.80	宗地外五通，宗地内场平	50	190

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