沁园春B区（B区-Ⅲ）二期项目位于马尾区君竹 (略) 1号，征地面积429亩，建设单位为福建沁园 (略) ，设计单位为福州 (略) 。我局于2016年核发该项目《建设工程规划许可证》（建字第*号），建设单位现因现场地质条件影响，申请对沁园春B区调整地块（B区-Ⅲ）二期（A1#～A3#、A5#、B1#～B3#、B5#～B13#、B15#～B23#、C1#～C5#及地下室部分施工图纸进行变更，具体如下：

1、B1#～B3#楼地下室范围、车库布置、人防布置等均重新设计；建筑面积由5027.87㎡减少至4923.06㎡，面积减少104.81㎡；人防面积由3692.81 ㎡增加至3788.80㎡，面积增加95.99㎡，机动车停车位由原设计126辆减少至 121辆，减少5辆；

2、B6#～B13#楼地下室：

（1）转盘交通核取消改为5米宽坡道，建筑面积由9946.71㎡，减少至9185.83㎡，面积减少760.88㎡，停车位不变。

（2）增设电信机房、电视机房（原设计设在B22#、B23#楼地下室）。

3、B22#、B23#楼在施工中遇到大体积岩石影响进度，为确保项目施工进展，取消该处地下室，建筑面积减少2633.89㎡，机动车停车位减少77辆。

上述修改，满足《 (略) 规划管理技术规定》的车位配比要求。

以上变更涉及的施工图纸有：

B1#~B3#楼地下室目录及建施01-06

B6#~B13#楼地下室目录及建施01-04

B22#、B23#楼目录及建施01。

总平目录及总施02、04

变更后该项目总计容建筑面积、建筑基底面积、绿地率等各项规划指标均不发生改变。同时建设方承诺由本次变更引起的各项纠纷和问题，由建设方自行协调解决。

依据福建省实施的《中华人民共和国城乡规划法》办法第三十五条、第五十三条，现将该方案进行现场公示，征求利害关系人的意见。公示时间为2019年5月1日至2019年5月15日。

在公示期限内，市民若有意见，可来电或来信向马尾区自然资源和规划局反映。如要求听证，应在公示期限内 (略) 马尾区自然资源和规划局提出申请（联系电话：*）。办公地点：马 (略) 三鑫财富中心七楼。

(略) 马尾区自然资源和规划局

2019年4月28日

沁园春B区（B区-Ⅲ）二期项目位于马尾区君竹 (略) 1号，征地面积429亩，建设单位为福建沁园 (略) ，设计单位为福州 (略) 。我局于2016年核发该项目《建设工程规划许可证》（建字第*号），建设单位现因现场地质条件影响，申请对沁园春B区调整地块（B区-Ⅲ）二期（A1#～A3#、A5#、B1#～B3#、B5#～B13#、B15#～B23#、C1#～C5#及地下室部分施工图纸进行变更，具体如下：

1、B1#～B3#楼地下室范围、车库布置、人防布置等均重新设计；建筑面积由5027.87㎡减少至4923.06㎡，面积减少104.81㎡；人防面积由3692.81 ㎡增加至3788.80㎡，面积增加95.99㎡，机动车停车位由原设计126辆减少至 121辆，减少5辆；

2、B6#～B13#楼地下室：

（1）转盘交通核取消改为5米宽坡道，建筑面积由9946.71㎡，减少至9185.83㎡，面积减少760.88㎡，停车位不变。

（2）增设电信机房、电视机房（原设计设在B22#、B23#楼地下室）。

3、B22#、B23#楼在施工中遇到大体积岩石影响进度，为确保项目施工进展，取消该处地下室，建筑面积减少2633.89㎡，机动车停车位减少77辆。

上述修改，满足《 (略) 规划管理技术规定》的车位配比要求。

以上变更涉及的施工图纸有：

B1#~B3#楼地下室目录及建施01-06

B6#~B13#楼地下室目录及建施01-04

B22#、B23#楼目录及建施01。

总平目录及总施02、04

变更后该项目总计容建筑面积、建筑基底面积、绿地率等各项规划指标均不发生改变。同时建设方承诺由本次变更引起的各项纠纷和问题，由建设方自行协调解决。

依据福建省实施的《中华人民共和国城乡规划法》办法第三十五条、第五十三条，现将该方案进行现场公示，征求利害关系人的意见。公示时间为2019年5月1日至2019年5月15日。

在公示期限内，市民若有意见，可来电或来信向马尾区自然资源和规划局反映。如要求听证，应在公示期限内 (略) 马尾区自然资源和规划局提出申请（联系电话：*）。办公地点：马 (略) 三鑫财富中心七楼。

(略) 马尾区自然资源和规划局

2019年4月28日