关于三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)公共绿地新建工程可行性研究报告的批复

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关于三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)公共绿地新建工程可行性研究报告的批复

关于三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)公共绿地新建工程可行性研究报告的批复
沪浦发改城【2022】634号

上海地产三林 (略) :

你单位《关于上报三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)公共绿地新建工程可行性研究报告的请示》(沪地三林〔2021〕92号)收悉。经研究,现批复如下:

一、根据三林滨江南片区控制性详细规划及绿地景观规划,为改善该区域景观环境,进一步促进地区开发建设,同意三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)公共绿地新建工程可行性研究报告。

二、本项目位实施范围是: (略) 、 (略) 、南至三林北港、北 (略) ,规划用地性质为公共绿地,用地面积约17.7公顷(以实测为准)。

三、项目建设内容为:土方工程、绿化种植、园路地坪、园桥及驳岸工程、景观小品、配套建筑工程(含地下部分,以审定方案为准)及相关附属工程等。

四、原则同意工可报告提出的绿地建设总体布置方案。在下阶段工作中,应结合周边环境、现状地形及区域规划等因素,注重景观的协调性和连续性,提升区域景观品质。处理好 (略) 、河道、绿地等已建、在建及拟建项目的关系。

五、本项目工程建设总投资*万元,其中建安费*万元,其他费*元,预备费*元。所需资金按照三林楔形绿地项目出资机制安排。

六、本项目建设工期为21个月,本批复有效期24个月。

七、请严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计。在报审初步设计时,须同步将概算报我委审批。

接文后,请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作,加强项目管理,确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件:

1.三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)公共绿地新建工程投资估算表

2.三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)公共绿地新建工程绩效目标表



(略) 浦东新区发展和改革委员会
2022年9月1日




附件1

三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)

公共绿地新建工程投资估算表

序号

名称

金额(万元)

建安费

*

1

绿化工程

8114

2

土方及地基加固工程

8496

3

道路地坪工程

1068

4

建筑工程

*

5

景观小品

599

6

桥梁及驳岸工程

1886

7

室外水电等配套工程

3164

其他费

3781

1

三通一平

341

2

设计前期工作费

341

3

设计费

827

4

施工图预算编制费

83

5

勘察费

272

6

监理费

773

7

建设单位管理费

470

8

人防费

64

9

市政配套费

160(暂估)

10

山体及隧道动态检测费

300(暂估)

11

地铁监测费

150(暂估)

工程预备费

3026

建设项目总投资

*

附件2

三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)

公共绿地新建工程绩效目标表

项目名称

三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)

公共绿地新建工程

项目总投资(万元)

*

总体目标

按照“三林看世界,世界看三林”的总体要求,落实三林楔形绿地建设,建设并完善区域公共绿地系统,有效改善区域生态环境。

绩效指标

一级

指标

二级指标

三级指标

指标值

产出

指标

数量指标

建设面积

17.7公顷(以实测为准)

游人容量

3700人

质量指标

竣工验收标准

符合景观绿地竣工验收

国家及地方标准

时效指标

建设工期

建设工期计划21个月

成本指标

投资控制

项目结算金额不超

概算批复金额

效益

指标

经济效益

指标

周边土地价值

项目不直接产生经济效益,但对周边土地价值

提升效益明显

社会效益

指标

区域环境质量

有效改善周边生态

与居住环境

生态效益

指标

空气质量

有效改善周边空气质

量,形成森林氧吧

改善局部小气候

通过地形与种植,阻挡冬季西北风,引入夏季东南风,改善热岛效应

满意度指标

服务对象

满意度指标

附近居民满意度

95%以上



关于三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)公共绿地新建工程可行性研究报告的批复
沪浦发改城【2022】634号

上海地产三林 (略) :

你单位《关于上报三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)公共绿地新建工程可行性研究报告的请示》(沪地三林〔2021〕92号)收悉。经研究,现批复如下:

一、根据三林滨江南片区控制性详细规划及绿地景观规划,为改善该区域景观环境,进一步促进地区开发建设,同意三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)公共绿地新建工程可行性研究报告。

二、本项目位实施范围是: (略) 、 (略) 、南至三林北港、北 (略) ,规划用地性质为公共绿地,用地面积约17.7公顷(以实测为准)。

三、项目建设内容为:土方工程、绿化种植、园路地坪、园桥及驳岸工程、景观小品、配套建筑工程(含地下部分,以审定方案为准)及相关附属工程等。

四、原则同意工可报告提出的绿地建设总体布置方案。在下阶段工作中,应结合周边环境、现状地形及区域规划等因素,注重景观的协调性和连续性,提升区域景观品质。处理好 (略) 、河道、绿地等已建、在建及拟建项目的关系。

五、本项目工程建设总投资*万元,其中建安费*万元,其他费*元,预备费*元。所需资金按照三林楔形绿地项目出资机制安排。

六、本项目建设工期为21个月,本批复有效期24个月。

七、请严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计。在报审初步设计时,须同步将概算报我委审批。

接文后,请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作,加强项目管理,确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件:

1.三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)公共绿地新建工程投资估算表

2.三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)公共绿地新建工程绩效目标表



(略) 浦东新区发展和改革委员会
2022年9月1日




附件1

三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)

公共绿地新建工程投资估算表

序号

名称

金额(万元)

建安费

*

1

绿化工程

8114

2

土方及地基加固工程

8496

3

道路地坪工程

1068

4

建筑工程

*

5

景观小品

599

6

桥梁及驳岸工程

1886

7

室外水电等配套工程

3164

其他费

3781

1

三通一平

341

2

设计前期工作费

341

3

设计费

827

4

施工图预算编制费

83

5

勘察费

272

6

监理费

773

7

建设单位管理费

470

8

人防费

64

9

市政配套费

160(暂估)

10

山体及隧道动态检测费

300(暂估)

11

地铁监测费

150(暂估)

工程预备费

3026

建设项目总投资

*

附件2

三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)

公共绿地新建工程绩效目标表

项目名称

三林滨江南片区水之谷5号(三林楔形绿地46号地块)

公共绿地新建工程

项目总投资(万元)

*

总体目标

按照“三林看世界,世界看三林”的总体要求,落实三林楔形绿地建设,建设并完善区域公共绿地系统,有效改善区域生态环境。

绩效指标

一级

指标

二级指标

三级指标

指标值

产出

指标

数量指标

建设面积

17.7公顷(以实测为准)

游人容量

3700人

质量指标

竣工验收标准

符合景观绿地竣工验收

国家及地方标准

时效指标

建设工期

建设工期计划21个月

成本指标

投资控制

项目结算金额不超

概算批复金额

效益

指标

经济效益

指标

周边土地价值

项目不直接产生经济效益,但对周边土地价值

提升效益明显

社会效益

指标

区域环境质量

有效改善周边生态

与居住环境

生态效益

指标

空气质量

有效改善周边空气质

量,形成森林氧吧

改善局部小气候

通过地形与种植,阻挡冬季西北风,引入夏季东南风,改善热岛效应

满意度指标

服务对象

满意度指标

附近居民满意度

95%以上



    
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