十建消审字〔2022〕第054号

该项目 (略) ，设计单位为广东博 (略) 。本次审查共12个单体，为10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、A4#及二期地下车库等，总建筑面积*.82平方米。其中：

二期地下车库：-2层，地下室埋深8.10米，建筑面积*.33平方米，钢筋砼框架、剪力墙结构，耐火等级为一级。-2层至-1层为车库及设备用房；设置有室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器等消防设施，变、配电房、开闭所设置有柜式预制七氟*烷灭火系统。

10#：15层/-1层，建筑高度为43.80米，建筑面积8014.28平方米，为二类高层住宅建筑，钢筋砼框架、剪力墙结构，耐火等级地下为一级，地上为二级。其中-1层为车库及设备用房，1层为架空层等，2层至15层为住宅。每单元设1部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

11#：27层/-1层，建筑高度为78.60米，建筑面积*.84平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中-1层为车库及设备用房，1层为社区公共服务用房、架空层等，2层为社区公共服务用房、住宅等，3层至27层为住宅。设2部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

12#：14层/-1层，建筑高度为40.90米，建筑面积3674.35平方米，为二类高层住宅建筑，钢筋砼框架、剪力墙结构，耐火等级地下为一级，地上为二级。其中-1层为车库及设备用房，1层至14层为住宅。设1部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

13#：27层/-2层，建筑高度为78.60米，建筑面积*.11平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中-2层至-1层为车库及设备用房，1层为物业管理用房、架空层等，2层至27层为住宅。每单元设1部剪刀楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

14#：31层/-2层，建筑高度为90.20米，建筑面积*.19平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中-2层至-1层为车库及设备用房，1层至31层为住宅。设2部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

15#16#：27层/-2层，建筑高度为78.60米，建筑面积*.08平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中-2层至-1层为车库及设备用房，1层为架空层等，2层至27层为住宅。设2部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

17#：24层/-1层，建筑高度为69.90米，建筑面积*.78平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中-1层为车库及设备用房，1层为架空层等，2层至24层为住宅。设2部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

18#：24层/-1层，建筑高度为69.90米，建筑面积*.08平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中-1层为车库及设备用房，1层至24层为住宅。设2部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

19#：18层/-1层，建筑高度为52.50米，建筑面积8697.76平方米，为一类高层公共建筑，钢筋砼框架、剪力墙结构，耐火等级地下为一级，地上为二级。其中-1层为车库及设备用房，1层为商业，2层至18层为住宅。设1部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

A4#：1层/-1层，建筑高度为5.55米，建筑面积93.94平方米，为单层公共建筑，钢筋砼框架结构，耐火等级为二级，为配电设备用房。

项目消 (略) 政 (略) 政给水管DN250引至地下消防水池，引入点压力为0.25MPa，经消防泵组加压后供给室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统。本次设计范围内一次消防用水量为396m3，室内消防用水量252m3，室外消防用水量144m3。室内消防水池设置于5#楼地下室（已审查合格），有效容积为252m3；室外消防水池设置于11号楼地下室负一层，有效容积为216m3，7#楼屋顶设置高位消防水箱，有效容积18m3。室外设地上式消火栓，室外消火栓保护半径150m，布置间距不大于120m，消防扑救面侧不少于2组。

项目消防用电为一级负荷，消防负荷经专用桥架敷设至消防用电设备末端,采取双电源切换方 (略) 供电。其中常用电源引自附近开闭所，经过10KV高压电缆引至小区专变；备用电源为一台430KW柴油发电机组，发电机房设置于地下室第三防火分区。消防控制室设置在2号楼一层。

根据《建筑设计防火规范》（*）（2018版）等有关规定，经审查，该建设工程的消防设计不合格。

(略) 住房和城乡建设局

2022年9月1日

十建消审字〔2022〕第054号

该项目 (略) ，设计单位为广东博 (略) 。本次审查共12个单体，为10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、A4#及二期地下车库等，总建筑面积*.82平方米。其中：

二期地下车库：-2层，地下室埋深8.10米，建筑面积*.33平方米，钢筋砼框架、剪力墙结构，耐火等级为一级。-2层至-1层为车库及设备用房；设置有室内消火栓系统、自动喷水灭火系统、建筑灭火器等消防设施，变、配电房、开闭所设置有柜式预制七氟*烷灭火系统。

10#：15层/-1层，建筑高度为43.80米，建筑面积8014.28平方米，为二类高层住宅建筑，钢筋砼框架、剪力墙结构，耐火等级地下为一级，地上为二级。其中-1层为车库及设备用房，1层为架空层等，2层至15层为住宅。每单元设1部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

11#：27层/-1层，建筑高度为78.60米，建筑面积*.84平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中-1层为车库及设备用房，1层为社区公共服务用房、架空层等，2层为社区公共服务用房、住宅等，3层至27层为住宅。设2部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

12#：14层/-1层，建筑高度为40.90米，建筑面积3674.35平方米，为二类高层住宅建筑，钢筋砼框架、剪力墙结构，耐火等级地下为一级，地上为二级。其中-1层为车库及设备用房，1层至14层为住宅。设1部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

13#：27层/-2层，建筑高度为78.60米，建筑面积*.11平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中-2层至-1层为车库及设备用房，1层为物业管理用房、架空层等，2层至27层为住宅。每单元设1部剪刀楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

14#：31层/-2层，建筑高度为90.20米，建筑面积*.19平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中-2层至-1层为车库及设备用房，1层至31层为住宅。设2部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

15#16#：27层/-2层，建筑高度为78.60米，建筑面积*.08平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中-2层至-1层为车库及设备用房，1层为架空层等，2层至27层为住宅。设2部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

17#：24层/-1层，建筑高度为69.90米，建筑面积*.78平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中-1层为车库及设备用房，1层为架空层等，2层至24层为住宅。设2部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

18#：24层/-1层，建筑高度为69.90米，建筑面积*.08平方米，为一类高层住宅建筑，钢筋砼剪力墙结构，耐火等级为一级。其中-1层为车库及设备用房，1层至24层为住宅。设2部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

19#：18层/-1层，建筑高度为52.50米，建筑面积8697.76平方米，为一类高层公共建筑，钢筋砼框架、剪力墙结构，耐火等级地下为一级，地上为二级。其中-1层为车库及设备用房，1层为商业，2层至18层为住宅。设1部防烟楼梯间，1部消防电梯，室外设计有消防车道、消防登高场地；设置有室内消火栓系统、建筑灭火器等消防设施。

A4#：1层/-1层，建筑高度为5.55米，建筑面积93.94平方米，为单层公共建筑，钢筋砼框架结构，耐火等级为二级，为配电设备用房。

项目消 (略) 政 (略) 政给水管DN250引至地下消防水池，引入点压力为0.25MPa，经消防泵组加压后供给室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统。本次设计范围内一次消防用水量为396m3，室内消防用水量252m3，室外消防用水量144m3。室内消防水池设置于5#楼地下室（已审查合格），有效容积为252m3；室外消防水池设置于11号楼地下室负一层，有效容积为216m3，7#楼屋顶设置高位消防水箱，有效容积18m3。室外设地上式消火栓，室外消火栓保护半径150m，布置间距不大于120m，消防扑救面侧不少于2组。

项目消防用电为一级负荷，消防负荷经专用桥架敷设至消防用电设备末端,采取双电源切换方 (略) 供电。其中常用电源引自附近开闭所，经过10KV高压电缆引至小区专变；备用电源为一台430KW柴油发电机组，发电机房设置于地下室第三防火分区。消防控制室设置在2号楼一层。

根据《建筑设计防火规范》（*）（2018版）等有关规定，经审查，该建设工程的消防设计不合格。

(略) 住房和城乡建设局

2022年9月1日