项目名称

石屏县辉煌明珠住宅小区建设项目

建设地点

石屏县异龙镇高级中学背后

建设单位

石屏县恒忠房 (略)

环评文件类型

环境影响报告表

环境影响评价机构

云南凯风安全 (略)

项目概况

项目用地面积*m2，其中住宅建筑面积*.74m2，商业建筑面积4210.39m2，公共交通面积2539.47m2，附属设施用房面积810. 28m2，总建筑面积*.93m2，建筑密度34.8%，容积率1.65，绿草地率35.6%，总户数220户，非机动车停车位440个，机动车停车位871个。主要建设住宅、商业、配套设施和地下车库等。设计总居住户数约220户，总人口数1100人。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1.施工期

（1）生态环境

项目区自然植被主要为荒草地，无天然林地，其生态环境由人为控制。项目施工活动要对土地属性进行改造，土地将被平整，因挖方、填方产生裸露地面，会产生水土流失现象。本项目已于2020年10月开工建设，前期土地平整、土石方开挖过程采取设置截排水沟和沉淀池，避免雨季开挖施工等措施，未造成水土流失。

（2）废气

①施工场界周围设置临时围挡，围挡上方安装自动喷雾装置。

②粉尘逸散性的工程材料、砂石或废弃物应当用袋子集中堆置于工地区域，并覆盖密闭 (略) ，建筑工地暂时不施工作业的，需对裸露地面进行覆盖，超过三个月的应当进行绿化、铺装或遮盖。

③优化施工期间运输车辆 (略) 径，对建筑物立面设置密闭 (略) 遮盖，起到阻隔扬尘的作用。

④施工场地每天定时洒水，风大时，加大洒水频次。

⑤项目区内禁止高空倾倒石料。

⑥施工场地进行清洁打扫，保证 (略) 的清洁。

⑦合理布设施工作业场地，作业场地按施工规划应设置在施工场地内。

⑧运输车辆在项目内减速行驶。

⑨监督文明运输，运输车应防洒落，装载不能过满，同时运输过程采取相应覆盖措施，保证运输过程中不散落。

⑩装修阶段的材料尽量选用环保型装修材料、装修过程中加强通风等措施。

（3）废水

项目区设置1个2m3的化粪池，生活污水经化粪池处理 (略) (略) 。

项目区设置1个8m3 的沉淀池，施工废水经沉淀池沉淀后回用于洗车。

项目区设置1个15m3 的雨水沉淀池用于处理项目区地表径流，初期地表径流经雨水沉淀池沉淀后排至项目周边已有的雨水管道。

基坑涌水部分回用于施工过程或施工现场洒水降尘，多余部分取得管理部门临时排水许可证后按指定的排口外排。

（4）噪声

①从声源控制，选用低噪声环保施工机械设备，并对高噪声设备设置减震垫。

②在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。

③合理安排施工工序，在不影响施工情况下将产噪设备尽量不集中安排。

④施工机械尽量布置于场地中间，减小对周围的影响。

⑤施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣。

⑥合理安排施工时间。禁止在12时至14时、22时至次日6时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除外。环评建议项目合理安排施工工序和施工时间，尽量做到夜间禁止施工。

⑦建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。

⑧要求施工人员操作规范，避免人为造成诸如高空抛丢重物砸下造成的突发性噪声影响周围居民的情况发生。

项目施工期噪声对环境影响随着施工结束而结束，且施工过程中在采取上述措施后对环境影响较小。

（5）固体废物

①本项目施工生活垃圾要收集进垃圾桶，每天由清洁员清理，委托环卫部门清运；

②尽量减少建筑材料在运输、装卸、施工过程中的跑、冒、滴、漏，建筑垃圾应在指定的堆放点存放，可回收利用部分的材料回收处理（如钢材碎料可出售），不可利用部分运至石屏县住建部门指定地点堆存。

③由于施工区人流量大，施工作业将不可避免地出现与群众生活、交通冲突的地方，为减少矛盾和事故发生，在主要施工地点、 (略) 、占道等地方设置醒目的警示标志牌。

2、运营期

（1）废气

①设置地埋式化粪池，合理布置化粪池的位置，在化粪池周边种植绿化带，减轻污水处理设施异味对周边环境的影响；

②生活垃圾日产日清，避免生活垃圾异味对周边环境造成影响；

③各居民住户厨房均安装抽油烟机，且在每户均设置油烟烟道，烹饪时油烟经油烟机抽吸分离净化后，经油烟烟道排放至住宅楼的楼顶集中排放；

④备用发电机采用单独房间，配备专门的内置烟道设施，排气口应设置于绿化区；

⑤地下车库设置换气排风系统，项目地下车场排气口除了进出口排气外，其余主要设置于绿化带内。对排气口，应在其周边种植灌木、灌丛及小乔木，一方面避免外排废气直接扩散，对行人产生影响，另一方面可起到提高绿化、美化环境的作用。

（2）废水

①设 (略) ，设置两个容积分别为75m3的化粪池。 (略) 售卖肉类，应设置隔油池。

②项目实施雨污分流，雨水 (略) (略) (略) ，污水经化粪池处理达《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T*-2015）A级标准 (略) (略) ，进入石屏县污水处理厂处理。

③项目区的化粪池必须定期清掏，以保证化粪池的处理效果。并加强排水管道的检修，配备专职人员定期巡查，避免因管道堵塞导致污水外泄污染附近水体。

④加强排水管道的检修，配备专职人员定期巡查，避免因管道堵塞导致污水外泄污染周边水体；推广使用无磷洗涤剂和洗衣粉，减小对水体的影响；

⑤采用节水器具：项目区内所有卫生间的抽水马桶或冲水器具均应采用经认证的节水器具，达到少排污水和节约用水的目的。

（3）固体废物

设置30个垃圾分类收集箱，分散设置在项目内。生活垃圾产生后使用垃圾桶进行收集后由环卫部门统一清运；化粪池粪便定期委托环卫部门定期进行清掏处置，清掏时间不少于3个月/次。

（4）生态环境

建议建设单位在项目区及时进行绿化。尽量选择乡土树种为主，乔灌木结合的方式进行绿化种植及抚育管理。

项目名称

石屏县辉煌明珠住宅小区建设项目

建设地点

石屏县异龙镇高级中学背后

建设单位

石屏县恒忠房 (略)

环评文件类型

环境影响报告表

环境影响评价机构

云南凯风安全 (略)

项目概况

项目用地面积*m2，其中住宅建筑面积*.74m2，商业建筑面积4210.39m2，公共交通面积2539.47m2，附属设施用房面积810. 28m2，总建筑面积*.93m2，建筑密度34.8%，容积率1.65，绿草地率35.6%，总户数220户，非机动车停车位440个，机动车停车位871个。主要建设住宅、商业、配套设施和地下车库等。设计总居住户数约220户，总人口数1100人。

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

1.施工期

（1）生态环境

项目区自然植被主要为荒草地，无天然林地，其生态环境由人为控制。项目施工活动要对土地属性进行改造，土地将被平整，因挖方、填方产生裸露地面，会产生水土流失现象。本项目已于2020年10月开工建设，前期土地平整、土石方开挖过程采取设置截排水沟和沉淀池，避免雨季开挖施工等措施，未造成水土流失。

（2）废气

①施工场界周围设置临时围挡，围挡上方安装自动喷雾装置。

②粉尘逸散性的工程材料、砂石或废弃物应当用袋子集中堆置于工地区域，并覆盖密闭 (略) ，建筑工地暂时不施工作业的，需对裸露地面进行覆盖，超过三个月的应当进行绿化、铺装或遮盖。

③优化施工期间运输车辆 (略) 径，对建筑物立面设置密闭 (略) 遮盖，起到阻隔扬尘的作用。

④施工场地每天定时洒水，风大时，加大洒水频次。

⑤项目区内禁止高空倾倒石料。

⑥施工场地进行清洁打扫，保证 (略) 的清洁。

⑦合理布设施工作业场地，作业场地按施工规划应设置在施工场地内。

⑧运输车辆在项目内减速行驶。

⑨监督文明运输，运输车应防洒落，装载不能过满，同时运输过程采取相应覆盖措施，保证运输过程中不散落。

⑩装修阶段的材料尽量选用环保型装修材料、装修过程中加强通风等措施。

（3）废水

项目区设置1个2m3的化粪池，生活污水经化粪池处理 (略) (略) 。

项目区设置1个8m3 的沉淀池，施工废水经沉淀池沉淀后回用于洗车。

项目区设置1个15m3 的雨水沉淀池用于处理项目区地表径流，初期地表径流经雨水沉淀池沉淀后排至项目周边已有的雨水管道。

基坑涌水部分回用于施工过程或施工现场洒水降尘，多余部分取得管理部门临时排水许可证后按指定的排口外排。

（4）噪声

①从声源控制，选用低噪声环保施工机械设备，并对高噪声设备设置减震垫。

②在施工过程中施工单位应设专人对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械。

③合理安排施工工序，在不影响施工情况下将产噪设备尽量不集中安排。

④施工机械尽量布置于场地中间，减小对周围的影响。

⑤施工场地的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点，车辆出入现场时应低速、禁鸣。

⑥合理安排施工时间。禁止在12时至14时、22时至次日6时进行建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因混凝土浇灌、桩基冲孔、钻孔桩成型等生产工艺需要连续作业的除外。环评建议项目合理安排施工工序和施工时间，尽量做到夜间禁止施工。

⑦建设管理部门应加强对施工场地的噪声管理，施工企业也应对施工噪声进行自律，文明施工，避免因施工噪声产生纠纷。

⑧要求施工人员操作规范，避免人为造成诸如高空抛丢重物砸下造成的突发性噪声影响周围居民的情况发生。

项目施工期噪声对环境影响随着施工结束而结束，且施工过程中在采取上述措施后对环境影响较小。

（5）固体废物

①本项目施工生活垃圾要收集进垃圾桶，每天由清洁员清理，委托环卫部门清运；

②尽量减少建筑材料在运输、装卸、施工过程中的跑、冒、滴、漏，建筑垃圾应在指定的堆放点存放，可回收利用部分的材料回收处理（如钢材碎料可出售），不可利用部分运至石屏县住建部门指定地点堆存。

③由于施工区人流量大，施工作业将不可避免地出现与群众生活、交通冲突的地方，为减少矛盾和事故发生，在主要施工地点、 (略) 、占道等地方设置醒目的警示标志牌。

2、运营期

（1）废气

①设置地埋式化粪池，合理布置化粪池的位置，在化粪池周边种植绿化带，减轻污水处理设施异味对周边环境的影响；

②生活垃圾日产日清，避免生活垃圾异味对周边环境造成影响；

③各居民住户厨房均安装抽油烟机，且在每户均设置油烟烟道，烹饪时油烟经油烟机抽吸分离净化后，经油烟烟道排放至住宅楼的楼顶集中排放；

④备用发电机采用单独房间，配备专门的内置烟道设施，排气口应设置于绿化区；

⑤地下车库设置换气排风系统，项目地下车场排气口除了进出口排气外，其余主要设置于绿化带内。对排气口，应在其周边种植灌木、灌丛及小乔木，一方面避免外排废气直接扩散，对行人产生影响，另一方面可起到提高绿化、美化环境的作用。

（2）废水

①设 (略) ，设置两个容积分别为75m3的化粪池。 (略) 售卖肉类，应设置隔油池。

②项目实施雨污分流，雨水 (略) (略) (略) ，污水经化粪池处理达《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T*-2015）A级标准 (略) (略) ，进入石屏县污水处理厂处理。

③项目区的化粪池必须定期清掏，以保证化粪池的处理效果。并加强排水管道的检修，配备专职人员定期巡查，避免因管道堵塞导致污水外泄污染附近水体。

④加强排水管道的检修，配备专职人员定期巡查，避免因管道堵塞导致污水外泄污染周边水体；推广使用无磷洗涤剂和洗衣粉，减小对水体的影响；

⑤采用节水器具：项目区内所有卫生间的抽水马桶或冲水器具均应采用经认证的节水器具，达到少排污水和节约用水的目的。

（3）固体废物

设置30个垃圾分类收集箱，分散设置在项目内。生活垃圾产生后使用垃圾桶进行收集后由环卫部门统一清运；化粪池粪便定期委托环卫部门定期进行清掏处置，清掏时间不少于3个月/次。

（4）生态环境

建议建设单位在项目区及时进行绿化。尽量选择乡土树种为主，乔灌木结合的方式进行绿化种植及抚育管理。