一、基础信息

(略) 南海区桂城D3街区地段地块（ (略) 场工业区） (略) 南海区桂城街道石（石肯）村，中心坐标东经113.*°，北纬：23.*°，占地面积为*.82平方米（国家大地2000坐标）， (略) 南海区桂城街道石（石肯）社区石（石肯）经济联合社。2021年，因地块有新规划，地块内企业已完成搬迁、拆除工作并做好围蔽，待下一步开发利用。

地块周边情况主要以住宅、 (略) 、学校为主，地块北至石（石肯）村村民居住区，南至依云上城居住区， (略) ，西至潘阳城众创小镇（商业区）。

二、第一阶段环境调查结论

根据第一阶段的资料收集、现场踏勘及人员访谈等，经整理分析得出如下结论：

1、目前本地块内原有厂房已经全部拆除完毕，相应的机械设备和生产材料均已清除。地块内为杂草和空地，存在少量建筑垃圾。现场植被生长茂盛，地块内除留有厂房拆除留下的建筑废料外，地块部分区域清拆后存在少量油污及少量金属碎屑。

2、地块内的经营营业主要包括：五金机械加工类、汽修类、机电、电器维修、废旧金属回收及零售几大类。其中五金机械加工厂、机电、电器维修厂、废旧金属回收厂生产过程中可能涉及重金属、石油烃类污染，汽修厂喷漆过程可能涉及挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃类等污染。

3、地块周边现存在石（石肯）三村工业区、历史存在奇槎工业园及西南部工业园，与地块距离较近，周边企业生产产生的废气存在因大气沉降污染本地块的风险。

4、地块周边历史上存在电镀作坊，与地块距离较近，其电镀液所含的氰化物、氟化物、铬、锌、镍存在污染本地块的风险。

地块内可能存在的潜在关注污染物包括铜、镍、铅、锌、总铬、石油烃C₁₀-C₄₀，潜在关注区域为五金机械厂的废油罐存放区、机械放置加工区及原辅材料放置区；汽修厂废油罐存放区、喷漆房、清洗废水排放区；机电维修、电器维修厂的废油罐存放区及维修区；废旧物资、废旧金属回收厂的回收机加工区、拆解区及废油罐存放区及五金、钢材、润滑油零售店的商品储存区。根据地块土壤污染状况调查规范要求，本项目存在潜在污染区域，需进行第二阶段土壤污染状况调查，对地块内的土壤和地下水进行采样分析，辨明土壤是否存在污染，为地块开发利用提供科学参考。

三、第二阶段环境调查结论

第二阶段土壤环境调查主要通过采样分析进行，地块内共布设80个土壤采样点，同时在地块外上游、下游区域各布设2个土壤对照点取表层样品分析，监测因子为pH、水分、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中规定的 45 项必测项目（重金属 7 项、挥发性有机污染物 27 项以及半挥发性有机污染物 11 项）和特征污染物：苯、*苯、二*苯（含括在45项内）、总铬、锌及石油烃C₁₀-C₄₀，部分点位加测氰化物、氟化物。

地块内共布设7个地下水监测井，同时在地块上游布置1个地下水对照监测井，监测因子为监测因子为pH值、浊度（浑浊度）、铜、砷、镉、镍、铅、汞、三氯*烷、四氯化碳、萘、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽及特征污染物苯、*苯、二*苯、锌、六价铬、石油烃（C₁₀~C₄₀）、氰化物、氟化物。

（1）土壤

初步调查进行了重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物及无机物的检测。通过对比分析得知，本次调查土壤样品含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）一类筛选值；无须对目标地块重金属及无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物及石油烃开展详细调查和风险评估相关工作。

（2）地下水

地块地下水样品监测指标中，除浑浊度检出限值不满足《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅲ类标准；其余指标检出值均满足《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅲ类限值。

调查地块所在区域不属于地下水饮用水源补给径流区和保护区，且所在区 (略) 政自来水，不使用地下水作为饮用水，所以不存在饮用地下水暴露途径。因此不作为本地块环境调查和风险分析的关注污染物。不需要对地下水启动下一步调查工作。

四、结论

经对地块历史资料的调查分析、地块采样检测结果的综合分析，地块内土壤采样点各检测项目均不超过风险评估筛选值，地块内土壤环境质量处于良好水平。地下水浑浊度指标超标，建议后续发开过程中不利用地下水。在此基础上，地块符合二类居住用地（R2）要求，建议结束地块调查工作。

在地块开发过程中应注意安全生产建设，如在施工时发现有疑似地块污染的情况，应及时停工，进行进一步调查评估工作。

一、基础信息

(略) 南海区桂城D3街区地段地块（ (略) 场工业区） (略) 南海区桂城街道石（石肯）村，中心坐标东经113.*°，北纬：23.*°，占地面积为*.82平方米（国家大地2000坐标）， (略) 南海区桂城街道石（石肯）社区石（石肯）经济联合社。2021年，因地块有新规划，地块内企业已完成搬迁、拆除工作并做好围蔽，待下一步开发利用。

地块周边情况主要以住宅、 (略) 、学校为主，地块北至石（石肯）村村民居住区，南至依云上城居住区， (略) ，西至潘阳城众创小镇（商业区）。

二、第一阶段环境调查结论

根据第一阶段的资料收集、现场踏勘及人员访谈等，经整理分析得出如下结论：

1、目前本地块内原有厂房已经全部拆除完毕，相应的机械设备和生产材料均已清除。地块内为杂草和空地，存在少量建筑垃圾。现场植被生长茂盛，地块内除留有厂房拆除留下的建筑废料外，地块部分区域清拆后存在少量油污及少量金属碎屑。

2、地块内的经营营业主要包括：五金机械加工类、汽修类、机电、电器维修、废旧金属回收及零售几大类。其中五金机械加工厂、机电、电器维修厂、废旧金属回收厂生产过程中可能涉及重金属、石油烃类污染，汽修厂喷漆过程可能涉及挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃类等污染。

3、地块周边现存在石（石肯）三村工业区、历史存在奇槎工业园及西南部工业园，与地块距离较近，周边企业生产产生的废气存在因大气沉降污染本地块的风险。

4、地块周边历史上存在电镀作坊，与地块距离较近，其电镀液所含的氰化物、氟化物、铬、锌、镍存在污染本地块的风险。

地块内可能存在的潜在关注污染物包括铜、镍、铅、锌、总铬、石油烃C₁₀-C₄₀，潜在关注区域为五金机械厂的废油罐存放区、机械放置加工区及原辅材料放置区；汽修厂废油罐存放区、喷漆房、清洗废水排放区；机电维修、电器维修厂的废油罐存放区及维修区；废旧物资、废旧金属回收厂的回收机加工区、拆解区及废油罐存放区及五金、钢材、润滑油零售店的商品储存区。根据地块土壤污染状况调查规范要求，本项目存在潜在污染区域，需进行第二阶段土壤污染状况调查，对地块内的土壤和地下水进行采样分析，辨明土壤是否存在污染，为地块开发利用提供科学参考。

三、第二阶段环境调查结论

第二阶段土壤环境调查主要通过采样分析进行，地块内共布设80个土壤采样点，同时在地块外上游、下游区域各布设2个土壤对照点取表层样品分析，监测因子为pH、水分、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（*）中规定的 45 项必测项目（重金属 7 项、挥发性有机污染物 27 项以及半挥发性有机污染物 11 项）和特征污染物：苯、*苯、二*苯（含括在45项内）、总铬、锌及石油烃C₁₀-C₄₀，部分点位加测氰化物、氟化物。

地块内共布设7个地下水监测井，同时在地块上游布置1个地下水对照监测井，监测因子为监测因子为pH值、浊度（浑浊度）、铜、砷、镉、镍、铅、汞、三氯*烷、四氯化碳、萘、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽及特征污染物苯、*苯、二*苯、锌、六价铬、石油烃（C₁₀~C₄₀）、氰化物、氟化物。

（1）土壤

初步调查进行了重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物及无机物的检测。通过对比分析得知，本次调查土壤样品含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB *-2018）一类筛选值；无须对目标地块重金属及无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物及石油烃开展详细调查和风险评估相关工作。

（2）地下水

地块地下水样品监测指标中，除浑浊度检出限值不满足《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅲ类标准；其余指标检出值均满足《地下水质量标准》（GB/T*-2017）Ⅲ类限值。

调查地块所在区域不属于地下水饮用水源补给径流区和保护区，且所在区 (略) 政自来水，不使用地下水作为饮用水，所以不存在饮用地下水暴露途径。因此不作为本地块环境调查和风险分析的关注污染物。不需要对地下水启动下一步调查工作。

四、结论

经对地块历史资料的调查分析、地块采样检测结果的综合分析，地块内土壤采样点各检测项目均不超过风险评估筛选值，地块内土壤环境质量处于良好水平。地下水浑浊度指标超标，建议后续发开过程中不利用地下水。在此基础上，地块符合二类居住用地（R2）要求，建议结束地块调查工作。

在地块开发过程中应注意安全生产建设，如在施工时发现有疑似地块污染的情况，应及时停工，进行进一步调查评估工作。