关于同意禹越镇卫生院整体迁建工程项目初步设计的批复
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关于同意禹越镇卫生院整体迁建工程项目初步设计的批复
德清县禹越镇人民政府：
你们报送的《关于要求审批 (略) 整体迁建工程项目初步设计报告的函》及相关材料已收悉。根据德政发〔2022〕15号文件要求，该项目可行性研究报告已由我局德发改基研〔2022〕22号批复，其项目初步设计已由中国能源建设集团浙江 (略) 编制完成。经研究，原则同意项目初步设计方案。现批复如下：
一、项目建设地址、规模及内容
项目建设地址位于禹越 (略) 南侧。用地面积为9994㎡，拟设病床50床。总建筑面积*.14㎡，其中地上建筑面积8480.57㎡，地下建筑面积2485.57㎡。主要建设内容包括医疗综合楼、配电房、门卫室、垃圾房、屋顶光伏、绿化景观及其他配套工程等。
二、总平面布置
本项目场地南北长，东西短，建筑布局从南到 (略) 楼、门急诊医技楼、行政后勤楼。建筑南侧为中心绿地，与西南侧湖面衔接， (略) 的景观休闲空间。用地北侧设置配电房，南侧设置垃圾房等附属建筑。
三、主要技术指标
项目总用地面积9994平方米，总建筑面积*.14平方米，其中地上面积8480.57平方米（医疗综合楼8299.26平方米、配电房119.28平方米、门卫室25.69平方米、垃圾房36.34平方米），地下建筑面积2485.57平方米。容积率 0.85，建设密度26.18%，绿地率 25.00%，建筑高度13.85米。机动车位共计80个，其中地面32个，地下48个，非机动车位220个。
四、项目相关文件
县财政局《政府投资项目概算联系单》（德财预审2022G050）
五、总概算及资金来源
根据县财政核定概算*元。所需建设资金县财政和镇财政安排解决。项目由浙江 (略) (略) 负责代建。
六、项目建设工期
项目建设工期为24个月。
七、招标方式
本项目应严格按照《招标投标法》、《招标投标法实施条例》等相关法律法规开展招投标活动。
八、其他
1.请根据建筑、结构、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。
2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。
3.根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
4.政府投资项目不得由施工单位垫资建设。
5.根据《浙江省投资 (略) 管理办法（试行）》第五章项目监督第二十四条要求， (略) 及时、准确报送项目开工、建设进度等信息。
附件： (略) 整体迁建工程总概算表
德清县发展和改革局
2022年9月9日
附件
(略) 整体迁建工程总概算表
单位：万元
序号 | 工程项目或费用名称 | 概算费用 | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
建筑 | 安装 | 设备 | 其他 | 合计 | 建筑 | 单方 造价 | 占总投资额(%) | |||
一 | 工程费用 | 4595.00 | 1308.86 | 781.58 | 6685.43 | 83.34 | ||||
1 | 地上建筑工程 | 1749.39 | 8306.46 | 2106.06 | ||||||
2 | 地下建筑工程 | 1078.26 | 2622.88 | 4110.99 | ||||||
3 | 安装工程 | 451.03 | *.34 | 412.68 | ||||||
4 | 装修工程 | 657.37 | 8306.46 | 791.40 | 门窗计入土建中、图文广告单列计入标识清单 | |||||
5 | 基坑围护 | 400.00 | 330m | *.21 | ||||||
6 | 标识清单 | 154.58 | 户外、地下车库、室内导向系统、文化建施 | |||||||
7 | 设备购置费（电梯） | 125.00 | 5台 | *元/台 | ||||||
8 | 设备购置费（医疗设备及医疗气体） | 472.00 | ||||||||
9 | 室内弱电工程（包括监控、综合布线等所有系统） | 327.88 | *.34 | 300.00 | ||||||
10 | 备用发电机 | 30.00 | ||||||||
11 | 暖通工程 | 382.53 | *.34 | 350.00 | ||||||
12 | 室外给排水 | 95.82 | 7371.12 | 130.00 | 含地埋式污水处理设备 | |||||
13 | 电力工程 | 132.00 | 120.00 | *.00 | ||||||
14 | 充电桩 | 18.43 | 7371.12 | 25.00 | ||||||
15 | 区域管线、照明 | 147.42 | 7371.12 | 200.00 | ||||||
16 | 室外弱电系统（监控、网络、WIFI、门禁、道闸等） | 36.85 | 7371.12 | 50.00 | ||||||
17 | (略) 、停车位、景观硬化 | 169.16 | 7371.12 | 229.49 | ||||||
18 | 室外消防、绿化等 | 62.50 | 2500.00 | 250.00 | ||||||
19 | 泛光照明 | 64.48 | *.34 | 59.00 | 户外发光字体等列入标识清单 | |||||
20 | 室外围墙 | 68.15 | 425.93m | 1600.00 | ||||||
21 | 配电房 | 36.00 | 120.00 | 3000.00 | ||||||
22 | 门卫室 | 16.50 | 30.00 | 5500.00 | ||||||
23 | 垃圾房 | 10.08 | 36.00 | 2800.00 | ||||||
二 | 工程建设其他费用 | 1190.69 | 1190.69 | 14.84 | ||||||
1 | 建设管理费 | 280.98 | ||||||||
2 | 建设用地费 | 533.35 | ||||||||
3 | 可行性研究费 | 20.54 | ||||||||
4 | 研究试验费 | |||||||||
5 | 勘察设计费 | 166.26 | ||||||||
6 | 环境影响评价费 | 5.95 | ||||||||
7 | 节能评估费 | 3.28 | ||||||||
8 | 场地准备及临时设施费 | 45.46 | ||||||||
9 | 引进技术和引进设备其他费 | |||||||||
10 | 工程保险费 | 7.02 | ||||||||
11 | 联合试运转费 | 0.00 | ||||||||
12 | 市政公共设施费 | 60.99 | ||||||||
13 | 专利及专有技术使用费 | |||||||||
14 | 生产准备及开办费 | 66.85 | ||||||||
三 | 工程建设专项费用 | |||||||||
四 | 预备费用 | 145.88 | 145.88 | 1.82 | ||||||
1 | 基本预备费 | 145.88 | ||||||||
2 | 涨价预备费 | |||||||||
五 | 固定资产投资方向调节税 | |||||||||
六 | 建设期贷款利息 | |||||||||
七 | 铺底流动资金 | |||||||||
八 | 项目概算总投资 | 8022.00 | 100.00 | |||||||
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资 (略) ，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
抄送：县政府办，审计局，财政局，自然资源和规划局，
住房和城乡建设局，统计局，市生态环境局德清分局，
卫生健康局，浙江 (略) (略) 。
德清县发展和改革局 2022年9月9日印发
项目代码：2111-*-04-01-*
德清县禹越镇人民政府：
你们报送的《关于要求审批 (略) 整体迁建工程项目初步设计报告的函》及相关材料已收悉。根据德政发〔2022〕15号文件要求，该项目可行性研究报告已由我局德发改基研〔2022〕22号批复，其项目初步设计已由中国能源建设集团浙江 (略) 编制完成。经研究，原则同意项目初步设计方案。现批复如下：
一、项目建设地址、规模及内容
项目建设地址位于禹越 (略) 南侧。用地面积为9994㎡，拟设病床50床。总建筑面积*.14㎡，其中地上建筑面积8480.57㎡，地下建筑面积2485.57㎡。主要建设内容包括医疗综合楼、配电房、门卫室、垃圾房、屋顶光伏、绿化景观及其他配套工程等。
二、总平面布置
本项目场地南北长，东西短，建筑布局从南到 (略) 楼、门急诊医技楼、行政后勤楼。建筑南侧为中心绿地，与西南侧湖面衔接， (略) 的景观休闲空间。用地北侧设置配电房，南侧设置垃圾房等附属建筑。
三、主要技术指标
项目总用地面积9994平方米，总建筑面积*.14平方米，其中地上面积8480.57平方米（医疗综合楼8299.26平方米、配电房119.28平方米、门卫室25.69平方米、垃圾房36.34平方米），地下建筑面积2485.57平方米。容积率 0.85，建设密度26.18%，绿地率 25.00%，建筑高度13.85米。机动车位共计80个，其中地面32个，地下48个，非机动车位220个。
四、项目相关文件
县财政局《政府投资项目概算联系单》（德财预审2022G050）
五、总概算及资金来源
根据县财政核定概算*元。所需建设资金县财政和镇财政安排解决。项目由浙江 (略) (略) 负责代建。
六、项目建设工期
项目建设工期为24个月。
七、招标方式
本项目应严格按照《招标投标法》、《招标投标法实施条例》等相关法律法规开展招投标活动。
八、其他
1.请根据建筑、结构、节能、环保、消防等各方面有关规定的要求，对项目进行必要的优化与补充，并做好与相关部门的对接沟通。
2.项目要贯彻科学规范、生态环保、经济合理的设计原则，确保设计内容合理完整，概算编制准确齐全。
3.根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
4.政府投资项目不得由施工单位垫资建设。
5.根据《浙江省投资 (略) 管理办法（试行）》第五章项目监督第二十四条要求， (略) 及时、准确报送项目开工、建设进度等信息。
附件： (略) 整体迁建工程总概算表
德清县发展和改革局
2022年9月9日
附件
(略) 整体迁建工程总概算表
单位：万元
序号 | 工程项目或费用名称 | 概算费用 | 技术经济指标 | 备注 | ||||||
建筑 | 安装 | 设备 | 其他 | 合计 | 建筑 | 单方 造价 | 占总投资额(%) | |||
一 | 工程费用 | 4595.00 | 1308.86 | 781.58 | 6685.43 | 83.34 | ||||
1 | 地上建筑工程 | 1749.39 | 8306.46 | 2106.06 | ||||||
2 | 地下建筑工程 | 1078.26 | 2622.88 | 4110.99 | ||||||
3 | 安装工程 | 451.03 | *.34 | 412.68 | ||||||
4 | 装修工程 | 657.37 | 8306.46 | 791.40 | 门窗计入土建中、图文广告单列计入标识清单 | |||||
5 | 基坑围护 | 400.00 | 330m | *.21 | ||||||
6 | 标识清单 | 154.58 | 户外、地下车库、室内导向系统、文化建施 | |||||||
7 | 设备购置费（电梯） | 125.00 | 5台 | *元/台 | ||||||
8 | 设备购置费（医疗设备及医疗气体） | 472.00 | ||||||||
9 | 室内弱电工程（包括监控、综合布线等所有系统） | 327.88 | *.34 | 300.00 | ||||||
10 | 备用发电机 | 30.00 | ||||||||
11 | 暖通工程 | 382.53 | *.34 | 350.00 | ||||||
12 | 室外给排水 | 95.82 | 7371.12 | 130.00 | 含地埋式污水处理设备 | |||||
13 | 电力工程 | 132.00 | 120.00 | *.00 | ||||||
14 | 充电桩 | 18.43 | 7371.12 | 25.00 | ||||||
15 | 区域管线、照明 | 147.42 | 7371.12 | 200.00 | ||||||
16 | 室外弱电系统（监控、网络、WIFI、门禁、道闸等） | 36.85 | 7371.12 | 50.00 | ||||||
17 | (略) 、停车位、景观硬化 | 169.16 | 7371.12 | 229.49 | ||||||
18 | 室外消防、绿化等 | 62.50 | 2500.00 | 250.00 | ||||||
19 | 泛光照明 | 64.48 | *.34 | 59.00 | 户外发光字体等列入标识清单 | |||||
20 | 室外围墙 | 68.15 | 425.93m | 1600.00 | ||||||
21 | 配电房 | 36.00 | 120.00 | 3000.00 | ||||||
22 | 门卫室 | 16.50 | 30.00 | 5500.00 | ||||||
23 | 垃圾房 | 10.08 | 36.00 | 2800.00 | ||||||
二 | 工程建设其他费用 | 1190.69 | 1190.69 | 14.84 | ||||||
1 | 建设管理费 | 280.98 | ||||||||
2 | 建设用地费 | 533.35 | ||||||||
3 | 可行性研究费 | 20.54 | ||||||||
4 | 研究试验费 | |||||||||
5 | 勘察设计费 | 166.26 | ||||||||
6 | 环境影响评价费 | 5.95 | ||||||||
7 | 节能评估费 | 3.28 | ||||||||
8 | 场地准备及临时设施费 | 45.46 | ||||||||
9 | 引进技术和引进设备其他费 | |||||||||
10 | 工程保险费 | 7.02 | ||||||||
11 | 联合试运转费 | 0.00 | ||||||||
12 | 市政公共设施费 | 60.99 | ||||||||
13 | 专利及专有技术使用费 | |||||||||
14 | 生产准备及开办费 | 66.85 | ||||||||
三 | 工程建设专项费用 | |||||||||
四 | 预备费用 | 145.88 | 145.88 | 1.82 | ||||||
1 | 基本预备费 | 145.88 | ||||||||
2 | 涨价预备费 | |||||||||
五 | 固定资产投资方向调节税 | |||||||||
六 | 建设期贷款利息 | |||||||||
七 | 铺底流动资金 | |||||||||
八 | 项目概算总投资 | 8022.00 | 100.00 | |||||||
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资 (略) ，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
抄送：县政府办，审计局，财政局，自然资源和规划局，
住房和城乡建设局，统计局，市生态环境局德清分局，
卫生健康局，浙江 (略) (略) 。
德清县发展和改革局 2022年9月9日印发
项目代码：2111-*-04-01-*
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