省公安厅：

江西省发展改革委关于批复江西省公安厅交通管理局

(略) 交通警察总队直属三支队（含第五大队）

业务管理用房项目初步设计的函

省公安厅：

你厅报来《关于报送江西省公安厅交通管理 (略) 交通警察总队直属三支队及第五大队业务管理用房项目初步设计的函》（赣公函[2022]36号）及有关材料收悉。根据《江西省发展改革委关于批复江西省公安厅交通管理 (略) 交通警察总队直属三支队（含第五大队）业务管理用房项目可行性研究报告的函》（赣发改投资[2021]1012号）、江西省政府投资项目评审中心《关于江西省公安厅交通管理 (略) 交通警察总队直属三支队（含第五大队）业务管理用房项目初步设计的评审报告》（赣评审字[2022]306号），经研究，基本同意该项目初步设计报告，并就有关事项批复如下：

一、建设地点及建设规模

江西省公安厅交通管理 (略) 交通警察总队直属三支队（含第五大队）业务管理用房项目（项目代码：2108-*-04-01-*） (略) 昌江区景北大道西侧、古镇景元以南、景北派出所以西地块，占地面积4599.96平方米，总建筑面积5867.47平方米。其主要建设内容和规模为：新建1栋业务管理用房，建筑面积5812.91平方米（其中地上建筑面积3576.02平方米，地下建筑面积2236.89平方米）；新建门卫室，建筑面积53.56平方米；配套建设停车场（位）、警体训练场（兼篮球场）、绿化、道路、 (略) 等总图工程。

二、总图布置

业务管理用房布置于地块中部偏西南， (略) ，西侧、南侧为规划建设用地，东临景北派出所。大楼南北向布置，平面呈矩形，建筑主出入口布置于大楼北侧，两个次出入口布置于大楼南侧。地下车库出入口布置于大楼西侧并与场地内 (略) 相接；警体训练场（兼篮球场）布置于场地东端，西邻业务管理用房；机动车车位采用地上、地下相结合方式布置，地面机动车位布置于场地西北端、南端，共设置地面机动车停车位14个、地下停车位48个；非机动车停车位布置于场地北端、主出入口东西两侧，共设置非机动车停车位120个。大楼四周设置环形车道，车道宽度大于4米，转弯半径大于9米，满足消防车道要求。基地主出入口位于场地北 (略) 相接，主出入口设置门卫、值班室；沿场地四周布置绿化。

场地自然地块略有起伏，南高北低，竖向布置采用平坡式，地表水排放为暗管系统，由建筑外墙 (略) 排放，经雨水管收集后排入 (略) 的市政雨水管。

总平面设计、竖向设计及交通组织设计基本合理，符合有关规范要求。下阶段应根据周边地块总体规划，核实周边规划建设用地、 (略) (略) 标高，结合场区地形条件，优化总平面布置，进一步完善场地竖向设计；优化、完 (略) 、交通组织设计。

三、建筑设计

原则同意业务管理用房、门卫室建筑方案和平、立、剖面设计。下阶 (略) 控制性规划，结合周边整体环境、建筑风格，统筹考虑单体建筑立面型式，适当控制室、内外装修标准，节省投资；细化建筑物与外部的衔接，按照功能要求优化各层功能用房平面布局、内部运行流线和地下室机动车停车位布置。

1.业务管理用房为地上5层（局部1层）、地下1层的多层建筑，建筑总高度21.75米，总建筑面积5812.91平方米（其中地上建筑面积3576.02平方米，地下建筑面积2236.89平方米）。地下室为地下1层建筑，主要布置机动车停车位（含扣留车辆停放车位）及消防控制室、配电室、发电机房、风机房、消防水池、消防水泵房、生活水泵房等设备用房；地上一层主要布置门厅、宣教室、指挥中心、事故及违法处理窗口及事故速裁法庭、调解室、收缴物品保管室、采集检查处、观察室等办案用房、专用机房等；二层主要布置信息通讯用房、信息研判室、档案室等；三层主要布置刑事技术管理用房、电视电话会议室、机要室等；四层主要布置警用装备保管室、应急物资库等；五层主要布置信息库、痕迹检验室、电子物证检验室、心理测试室、声像技术室、机要室、网络安全保卫室、备勤用房等。大楼共设置2台电梯、2部疏散楼梯，楼梯在首层均可通过短通道通往室外。

业务管理用房建筑室内设计绝对标高64.16为±0.000，室内外高差0.45米。地下一层层高为5.40米，地上一层层高为3.90米（局部5.10米），二～五层层高均为3.6米。屋面采用平屋顶，外立面采用米白色（局部褐色）真石漆装饰，选用新型断热型铝合金外窗、Low-E中空玻璃。

2.门卫室为单层建筑，建筑面积为54.56平方米，建筑高度3.75米。主要布置门卫值班、休息室、卫生间。屋面采用平屋顶，外立面采用米白色（局部褐色）真石漆装饰，选用新型断热型铝合金外窗、Low-E中空玻璃。

四、结构设计

基本同意业务管理用房、门卫室采用设计推荐的钢筋砼框架、现浇钢筋砼梁板的楼、屋盖结构体系，采用片筏基础（门卫室采用独立基础）的结构型式，以强风化泥质粉砂岩为基础持力层；业务管理用房基坑采用土钉墙+挂网喷浆的支护方案。下阶段应补充必要的地质勘测工作，进一步查明工程区工程地质条件，合理确定持力层承载力等物理力学参数， (略) 布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计；进一步核实地下水位，复核计算地下室抗浮稳定，优化、完善地下室结构设计和基坑支护设计。

五、给排水设计

业务管理用房分别从场地北 (略) (略) 政给水管道（DN300）各引入一根DN150的给水管并在场地内成环状连接，供生活、消防用水，供水压力0.25MPa。室内、外生活用水和室外消 (略) 政水压直接供水，室内消防由设置于地下室消防水池（216立方米）、消防水泵房加压供水，屋顶设置消防水箱（18立方米）及稳压设备。排水采用雨污分流制，生活污水经收集处理后排入 (略) (略) ；雨水 (略) 汇集后排入 (略) (略) 。下阶段应进一步复核用水定额、用水量、排水量， (略) 政给水、 (略) 、接口条件，优化、完善给、排水设计。

六、电气工程设计

本工程供电电源由场地北 (略) (略) (略) 10K (略) 至地下室变配电间供电，并配置一台200KW柴油发电机组为备用电源。下阶段应进一步优化调整用电负荷等级，复核计算用电负荷，完善细化建筑弱电工程设计。

七、暖通设计

业务管理用房采用多联机式中央空调系统，室内机采用风管机，室外机设置在大楼屋面，门卫值班室采用分体空调。业务管理用房地上房间、楼梯间采用自然通风，地上房间优先采用自然排烟，不能满足自然排烟条件的区域设置机械排烟；地下室汽车库按防火分区设置机械排风防烟系统；柴油发电机房、储油间采用防爆型风机机械通风。下阶段应根据单体建筑使用功能要求，进一步复核调整室内暖通设计参数，优化相关设计，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接。

八、原则同意消防、环保及绿色建筑设计。下阶段应按照有关规定，完善相关专项审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。

九、工程概算

经核定，本工程总概算为2433.*元，具体分项概算详见附表。

十、请项目单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）的要求，严格按照批复的可研、初步设计要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复的概算控制投资；严禁在项目中设置各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

十一、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：工程概算核定表

2022年9月5日

附件:

工程概算核定表

单位：万元

年月日

省公安厅：

江西省发展改革委关于批复江西省公安厅交通管理局

(略) 交通警察总队直属三支队（含第五大队）

业务管理用房项目初步设计的函

省公安厅：

你厅报来《关于报送江西省公安厅交通管理 (略) 交通警察总队直属三支队及第五大队业务管理用房项目初步设计的函》（赣公函[2022]36号）及有关材料收悉。根据《江西省发展改革委关于批复江西省公安厅交通管理 (略) 交通警察总队直属三支队（含第五大队）业务管理用房项目可行性研究报告的函》（赣发改投资[2021]1012号）、江西省政府投资项目评审中心《关于江西省公安厅交通管理 (略) 交通警察总队直属三支队（含第五大队）业务管理用房项目初步设计的评审报告》（赣评审字[2022]306号），经研究，基本同意该项目初步设计报告，并就有关事项批复如下：

一、建设地点及建设规模

江西省公安厅交通管理 (略) 交通警察总队直属三支队（含第五大队）业务管理用房项目（项目代码：2108-*-04-01-*） (略) 昌江区景北大道西侧、古镇景元以南、景北派出所以西地块，占地面积4599.96平方米，总建筑面积5867.47平方米。其主要建设内容和规模为：新建1栋业务管理用房，建筑面积5812.91平方米（其中地上建筑面积3576.02平方米，地下建筑面积2236.89平方米）；新建门卫室，建筑面积53.56平方米；配套建设停车场（位）、警体训练场（兼篮球场）、绿化、道路、 (略) 等总图工程。

二、总图布置

业务管理用房布置于地块中部偏西南， (略) ，西侧、南侧为规划建设用地，东临景北派出所。大楼南北向布置，平面呈矩形，建筑主出入口布置于大楼北侧，两个次出入口布置于大楼南侧。地下车库出入口布置于大楼西侧并与场地内 (略) 相接；警体训练场（兼篮球场）布置于场地东端，西邻业务管理用房；机动车车位采用地上、地下相结合方式布置，地面机动车位布置于场地西北端、南端，共设置地面机动车停车位14个、地下停车位48个；非机动车停车位布置于场地北端、主出入口东西两侧，共设置非机动车停车位120个。大楼四周设置环形车道，车道宽度大于4米，转弯半径大于9米，满足消防车道要求。基地主出入口位于场地北 (略) 相接，主出入口设置门卫、值班室；沿场地四周布置绿化。

场地自然地块略有起伏，南高北低，竖向布置采用平坡式，地表水排放为暗管系统，由建筑外墙 (略) 排放，经雨水管收集后排入 (略) 的市政雨水管。

总平面设计、竖向设计及交通组织设计基本合理，符合有关规范要求。下阶段应根据周边地块总体规划，核实周边规划建设用地、 (略) (略) 标高，结合场区地形条件，优化总平面布置，进一步完善场地竖向设计；优化、完 (略) 、交通组织设计。

三、建筑设计

原则同意业务管理用房、门卫室建筑方案和平、立、剖面设计。下阶 (略) 控制性规划，结合周边整体环境、建筑风格，统筹考虑单体建筑立面型式，适当控制室、内外装修标准，节省投资；细化建筑物与外部的衔接，按照功能要求优化各层功能用房平面布局、内部运行流线和地下室机动车停车位布置。

1.业务管理用房为地上5层（局部1层）、地下1层的多层建筑，建筑总高度21.75米，总建筑面积5812.91平方米（其中地上建筑面积3576.02平方米，地下建筑面积2236.89平方米）。地下室为地下1层建筑，主要布置机动车停车位（含扣留车辆停放车位）及消防控制室、配电室、发电机房、风机房、消防水池、消防水泵房、生活水泵房等设备用房；地上一层主要布置门厅、宣教室、指挥中心、事故及违法处理窗口及事故速裁法庭、调解室、收缴物品保管室、采集检查处、观察室等办案用房、专用机房等；二层主要布置信息通讯用房、信息研判室、档案室等；三层主要布置刑事技术管理用房、电视电话会议室、机要室等；四层主要布置警用装备保管室、应急物资库等；五层主要布置信息库、痕迹检验室、电子物证检验室、心理测试室、声像技术室、机要室、网络安全保卫室、备勤用房等。大楼共设置2台电梯、2部疏散楼梯，楼梯在首层均可通过短通道通往室外。

业务管理用房建筑室内设计绝对标高64.16为±0.000，室内外高差0.45米。地下一层层高为5.40米，地上一层层高为3.90米（局部5.10米），二～五层层高均为3.6米。屋面采用平屋顶，外立面采用米白色（局部褐色）真石漆装饰，选用新型断热型铝合金外窗、Low-E中空玻璃。

2.门卫室为单层建筑，建筑面积为54.56平方米，建筑高度3.75米。主要布置门卫值班、休息室、卫生间。屋面采用平屋顶，外立面采用米白色（局部褐色）真石漆装饰，选用新型断热型铝合金外窗、Low-E中空玻璃。

四、结构设计

基本同意业务管理用房、门卫室采用设计推荐的钢筋砼框架、现浇钢筋砼梁板的楼、屋盖结构体系，采用片筏基础（门卫室采用独立基础）的结构型式，以强风化泥质粉砂岩为基础持力层；业务管理用房基坑采用土钉墙+挂网喷浆的支护方案。下阶段应补充必要的地质勘测工作，进一步查明工程区工程地质条件，合理确定持力层承载力等物理力学参数， (略) 布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计；进一步核实地下水位，复核计算地下室抗浮稳定，优化、完善地下室结构设计和基坑支护设计。

五、给排水设计

业务管理用房分别从场地北 (略) (略) 政给水管道（DN300）各引入一根DN150的给水管并在场地内成环状连接，供生活、消防用水，供水压力0.25MPa。室内、外生活用水和室外消 (略) 政水压直接供水，室内消防由设置于地下室消防水池（216立方米）、消防水泵房加压供水，屋顶设置消防水箱（18立方米）及稳压设备。排水采用雨污分流制，生活污水经收集处理后排入 (略) (略) ；雨水 (略) 汇集后排入 (略) (略) 。下阶段应进一步复核用水定额、用水量、排水量， (略) 政给水、 (略) 、接口条件，优化、完善给、排水设计。

六、电气工程设计

本工程供电电源由场地北 (略) (略) (略) 10K (略) 至地下室变配电间供电，并配置一台200KW柴油发电机组为备用电源。下阶段应进一步优化调整用电负荷等级，复核计算用电负荷，完善细化建筑弱电工程设计。

七、暖通设计

业务管理用房采用多联机式中央空调系统，室内机采用风管机，室外机设置在大楼屋面，门卫值班室采用分体空调。业务管理用房地上房间、楼梯间采用自然通风，地上房间优先采用自然排烟，不能满足自然排烟条件的区域设置机械排烟；地下室汽车库按防火分区设置机械排风防烟系统；柴油发电机房、储油间采用防爆型风机机械通风。下阶段应根据单体建筑使用功能要求，进一步复核调整室内暖通设计参数，优化相关设计，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接。

八、原则同意消防、环保及绿色建筑设计。下阶段应按照有关规定，完善相关专项审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。

九、工程概算

经核定，本工程总概算为2433.*元，具体分项概算详见附表。

十、请项目单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第251号）的要求，严格按照批复的可研、初步设计要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复的概算控制投资；严禁在项目中设置各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的设施或场所。

十一、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

十二、本批复有效期为二年，需要延期的请在二年期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。本批复只能延期一次，延期期限最长不得超过一年。国家另有规定的，依照其规定执行。

附件：工程概算核定表

2022年9月5日

附件:

工程概算核定表

单位：万元

年月日