宁夏大学：

《关于批准宁夏大学文萃校区19#学生公寓项目初步设计的请示》（宁大校发〔2022〕135号）及附件收悉。近日，我委组织相关部门及专家对宁夏建 (略) 编制的宁夏大学文萃校区19#学生公寓项目初步设计进行了审查。根据《自治区发展改革委关于宁夏大学文萃校区19#学生公寓项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔2022〕46号）及初步设计审查意见和补正文件，经研究，现批复如下。

一、项目建设地点

本项 (略) 西夏区文萃街以西， (略) 以北， (略) 以南，宁夏大学文萃校区内西北角。
二、建设规模及主要内容

本项目总建筑面积8200平方米，主要建设19#学生公寓7900平方米，27#地下消防水池及水泵房300平方米。同步配套 (略) 、硬化铺装、绿化、管网等工程。（项目代码2205-*-05-01-*）

三、建筑、结构

原则同意初步设计提出的建筑、结构设计方案。

（一）19#学生公寓

单体总建筑面积7900平方米，地上6层，一层至六层均为3.6米，屋顶楼梯间、设备间层高为3.9米，建筑室内外高差0.45米，建筑高度为22.35米。19#学生公寓平面布局呈“一”字型，一层建筑门厅处设置建筑主入口，两部疏散楼梯间处和建筑走廊东西末端共设置4个建筑次入口。本建筑主要功能以本科生公寓为主，局部配置学生公寓所需的值班室、洗衣间、消防控制室、总配电间等辅助用房及设备用房。设置电梯1部，供无障碍及紧急救援使用。

单体结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为8度。抗震设防类别为重点设防类建筑，设计使用年限为50年。地基基础形式为平板式筏形基，并按要求采用隔震技术。

（二）消防水池及水泵房

单体总建筑面积300平方米，地下一层，建筑高度4.7米，分为三个区域，由西向东依次为消防水池、消防水泵房、生活水箱间，通向室外楼梯设于水泵房与生活水箱间，作为建筑主要出入口。本建筑主要功能为向19#学生公寓及规划预留的16#学生公寓提供符合现行规范要求的消防水源，并向此次及规划后期新建学生公寓提供二次加压供水。

单体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下室顶板和出地面楼梯间顶板为现浇混凝土梁、板结构，抗震设防烈度为8度，建筑设计等级为二级。抗震设防类别为重点设防类建筑，设计使用年限为50年。结构基础采用隔震技术，地基基础形式为平板式筏形基。

四、装饰装修

原则同意建筑室内外装饰方案，以普通装修为主。

（一）19#学生公寓

1. 楼地面。门厅、门斗、电梯厅、宿舍、侯梯厅、楼梯间、走道、采用防滑耐磨地砖；卫生间、盥洗间、清洁间采用防滑地砖；配电间、排烟机房、顶层消防水箱间、电梯机房、风井及排烟井采用水泥楼面；消防控制室、网络机房采用防静电地板。

2. 内外墙面。门厅、门斗、电梯厅、宿舍、值班室、活动室、配电间、走道、顶层消防水箱间、电梯机房采用乳胶漆墙面；侯梯厅、卫生间、盥洗间、清洁间采用面砖墙面；消防控制室、网络机房、楼梯间、排烟机房、风井及排烟井均采用无机涂料墙面。外墙采用仿面砖质感涂料饰面。

3. 顶棚。门厅、门斗、电梯厅、侯梯厅、走道采用石膏板吊顶；宿舍、值班室、活动室采用乳胶漆；消防控制室、网络机房采用矿棉板吊顶；楼梯间采用无机涂料；卫生间、盥洗间、清洁间采用成品铝制集成吊顶。

4. 内外门窗。外窗主要采用多腔断桥铝合金中空玻璃窗，外门采用多腔断桥铝合金中空玻璃门。内门及卫生间门分别采用成品钢制防盗门、成品套装木门，内门窗玻璃采用安全玻璃。

（二）消防水池及水泵房

地面采用水泥，内墙面及顶棚采用无机涂料。

五、配套设施

（一）给排水。原则同意本项目给排水设计方案。本项目给水由校内已建 (略) 供给。室内排水采用污废水合流制，室外雨水采用雨污分流制。设置化粪池一座，有效容积100立方米。

（二）采暖通风。原则同意采暖通风设计方案。本项目采暖热源来自校区既有区域换热站，采用下供下回双管同程式系统，散热器采用新型节能型钢制散热器，热媒温度为75/50℃。19#学生公寓一至六层走道利用挡烟垂壁划分为2个防烟分区，每个防烟分区设置1套机械排烟系统。卫生间及配电间设置机械排风，27#消防水池及水泵房设置独立机械送、排风系统。

（三）电气。原则同意本项目电气设计方案和用电负荷分级。本项目380V电源、二级负荷的备用电源分别由15#学生公寓北侧既有室外箱变(630KVA)、2#变配电室低压配电柜提供。主要通道照明、网络机房、客梯、消防系统设备等用电负荷等级为二级；其他用电负荷等级均为三级。本项目设置分布式太阳能光伏发电系统，利用屋面设置光伏发电站，发电消纳方式为自发自 (略) ；设置540Wp单晶硅组件40块，25年年均发电量约3.*度。

弱电系统主要设置火灾自动报警及联动控制系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、消防应急照明和疏散指示系统、电视系统、无障碍呼叫系统电气、校园广播系统、综合布线系统、数字监控系统、广播系统、校园视频防范视频监控系统等。

（四）消防。原则同意本项目消防系统设计方案及防火分区划分。19#学生公寓楼耐火等级为二级，每层为一个防火分区，建筑西侧与东侧分别设置一部疏散楼梯。27#地下消防水池及水泵房耐火等级为一级，为一个独立防火分区，设一部室外楼梯及一部金属爬梯进行疏散。本项目设置火灾自动报警系统，消防控制室设在19#学生公寓楼一层，采用集中报警系统，包括火灾显示盘、感烟探测器、声光报警器等。消防水源由本次新建27#地下消防水池及水泵房及校内已建成生活-消防合用环 (略) 提供。室内消火栓管道系统由消火栓、消防水池和消防水泵，屋顶水箱和屋顶水箱间设置的消防增压稳压装置组成； (略) 边设置地下式消火栓3个。

六、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑措施。

七、建设周期

本项目2022年开工，2023年建成并投入使用。

八、概算

经审定，本项目总投资概算为3857.*元，其中土建工程费用2698.*元，设备购置费215.*元，安装工程费588.*元，其他费用243.*元，预备费112.*元。资金来源为我委分年度安排自治区预算内统筹资金*元，学校在不增加债务负担和形成新的债务风险的基础上自筹解决3057.*元。

九、要求

要严格遵循基本建设程序，做好开工前各项准备工作，落实好项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制；要严格按照批准的建设规模、标准、建设内容，通过招投标择优选择施工队*组织建设，确保工程质量；要在施工图阶段进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠，减少变更；要从严控制概算投资，不得突破。

附件：宁夏大学文萃校区19#学生公寓项目审定概算表

宁夏回族自治区发展改革委

2022年9月9日

（此件公开发布）

附件下载：

宁夏大学文萃校区19#学生公寓项目审定概算表.xls

宁夏大学：

《关于批准宁夏大学文萃校区19#学生公寓项目初步设计的请示》（宁大校发〔2022〕135号）及附件收悉。近日，我委组织相关部门及专家对宁夏建 (略) 编制的宁夏大学文萃校区19#学生公寓项目初步设计进行了审查。根据《自治区发展改革委关于宁夏大学文萃校区19#学生公寓项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔2022〕46号）及初步设计审查意见和补正文件，经研究，现批复如下。

一、项目建设地点

本项 (略) 西夏区文萃街以西， (略) 以北， (略) 以南，宁夏大学文萃校区内西北角。
二、建设规模及主要内容

本项目总建筑面积8200平方米，主要建设19#学生公寓7900平方米，27#地下消防水池及水泵房300平方米。同步配套 (略) 、硬化铺装、绿化、管网等工程。（项目代码2205-*-05-01-*）

三、建筑、结构

原则同意初步设计提出的建筑、结构设计方案。

（一）19#学生公寓

单体总建筑面积7900平方米，地上6层，一层至六层均为3.6米，屋顶楼梯间、设备间层高为3.9米，建筑室内外高差0.45米，建筑高度为22.35米。19#学生公寓平面布局呈“一”字型，一层建筑门厅处设置建筑主入口，两部疏散楼梯间处和建筑走廊东西末端共设置4个建筑次入口。本建筑主要功能以本科生公寓为主，局部配置学生公寓所需的值班室、洗衣间、消防控制室、总配电间等辅助用房及设备用房。设置电梯1部，供无障碍及紧急救援使用。

单体结构形式为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为8度。抗震设防类别为重点设防类建筑，设计使用年限为50年。地基基础形式为平板式筏形基，并按要求采用隔震技术。

（二）消防水池及水泵房

单体总建筑面积300平方米，地下一层，建筑高度4.7米，分为三个区域，由西向东依次为消防水池、消防水泵房、生活水箱间，通向室外楼梯设于水泵房与生活水箱间，作为建筑主要出入口。本建筑主要功能为向19#学生公寓及规划预留的16#学生公寓提供符合现行规范要求的消防水源，并向此次及规划后期新建学生公寓提供二次加压供水。

单体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，地下室顶板和出地面楼梯间顶板为现浇混凝土梁、板结构，抗震设防烈度为8度，建筑设计等级为二级。抗震设防类别为重点设防类建筑，设计使用年限为50年。结构基础采用隔震技术，地基基础形式为平板式筏形基。

四、装饰装修

原则同意建筑室内外装饰方案，以普通装修为主。

（一）19#学生公寓

1. 楼地面。门厅、门斗、电梯厅、宿舍、侯梯厅、楼梯间、走道、采用防滑耐磨地砖；卫生间、盥洗间、清洁间采用防滑地砖；配电间、排烟机房、顶层消防水箱间、电梯机房、风井及排烟井采用水泥楼面；消防控制室、网络机房采用防静电地板。

2. 内外墙面。门厅、门斗、电梯厅、宿舍、值班室、活动室、配电间、走道、顶层消防水箱间、电梯机房采用乳胶漆墙面；侯梯厅、卫生间、盥洗间、清洁间采用面砖墙面；消防控制室、网络机房、楼梯间、排烟机房、风井及排烟井均采用无机涂料墙面。外墙采用仿面砖质感涂料饰面。

3. 顶棚。门厅、门斗、电梯厅、侯梯厅、走道采用石膏板吊顶；宿舍、值班室、活动室采用乳胶漆；消防控制室、网络机房采用矿棉板吊顶；楼梯间采用无机涂料；卫生间、盥洗间、清洁间采用成品铝制集成吊顶。

4. 内外门窗。外窗主要采用多腔断桥铝合金中空玻璃窗，外门采用多腔断桥铝合金中空玻璃门。内门及卫生间门分别采用成品钢制防盗门、成品套装木门，内门窗玻璃采用安全玻璃。

（二）消防水池及水泵房

地面采用水泥，内墙面及顶棚采用无机涂料。

五、配套设施

（一）给排水。原则同意本项目给排水设计方案。本项目给水由校内已建 (略) 供给。室内排水采用污废水合流制，室外雨水采用雨污分流制。设置化粪池一座，有效容积100立方米。

（二）采暖通风。原则同意采暖通风设计方案。本项目采暖热源来自校区既有区域换热站，采用下供下回双管同程式系统，散热器采用新型节能型钢制散热器，热媒温度为75/50℃。19#学生公寓一至六层走道利用挡烟垂壁划分为2个防烟分区，每个防烟分区设置1套机械排烟系统。卫生间及配电间设置机械排风，27#消防水池及水泵房设置独立机械送、排风系统。

（三）电气。原则同意本项目电气设计方案和用电负荷分级。本项目380V电源、二级负荷的备用电源分别由15#学生公寓北侧既有室外箱变(630KVA)、2#变配电室低压配电柜提供。主要通道照明、网络机房、客梯、消防系统设备等用电负荷等级为二级；其他用电负荷等级均为三级。本项目设置分布式太阳能光伏发电系统，利用屋面设置光伏发电站，发电消纳方式为自发自 (略) ；设置540Wp单晶硅组件40块，25年年均发电量约3.*度。

弱电系统主要设置火灾自动报警及联动控制系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、消防应急照明和疏散指示系统、电视系统、无障碍呼叫系统电气、校园广播系统、综合布线系统、数字监控系统、广播系统、校园视频防范视频监控系统等。

（四）消防。原则同意本项目消防系统设计方案及防火分区划分。19#学生公寓楼耐火等级为二级，每层为一个防火分区，建筑西侧与东侧分别设置一部疏散楼梯。27#地下消防水池及水泵房耐火等级为一级，为一个独立防火分区，设一部室外楼梯及一部金属爬梯进行疏散。本项目设置火灾自动报警系统，消防控制室设在19#学生公寓楼一层，采用集中报警系统，包括火灾显示盘、感烟探测器、声光报警器等。消防水源由本次新建27#地下消防水池及水泵房及校内已建成生活-消防合用环 (略) 提供。室内消火栓管道系统由消火栓、消防水池和消防水泵，屋顶水箱和屋顶水箱间设置的消防增压稳压装置组成； (略) 边设置地下式消火栓3个。

六、原则同意设计提出的环保、无障碍、节能、绿色建筑措施。

七、建设周期

本项目2022年开工，2023年建成并投入使用。

八、概算

经审定，本项目总投资概算为3857.*元，其中土建工程费用2698.*元，设备购置费215.*元，安装工程费588.*元，其他费用243.*元，预备费112.*元。资金来源为我委分年度安排自治区预算内统筹资金*元，学校在不增加债务负担和形成新的债务风险的基础上自筹解决3057.*元。

九、要求

要严格遵循基本建设程序，做好开工前各项准备工作，落实好项目法人责任制、招标投标制、合同管理制、工程监理制；要严格按照批准的建设规模、标准、建设内容，通过招投标择优选择施工队*组织建设，确保工程质量；要在施工图阶段进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠，减少变更；要从严控制概算投资，不得突破。

附件：宁夏大学文萃校区19#学生公寓项目审定概算表

宁夏回族自治区发展改革委

2022年9月9日

（此件公开发布）

附件下载：

宁夏大学文萃校区19#学生公寓项目审定概算表.xls